Klipphausen Sora

Lokales Umfeld

Was der Ortsteil über die Lage verrät

Sora in Klipphausen grenzt die Betrachtung stärker ein als ein Orts- oder Gemeindeprofil. Die Seite ordnet das nähere Wohnumfeld ein und verknüpft es mit den dort auffindbaren Straßen.

01

Näheres Wohnumfeld

Die Ortsteilposition schafft einen lokalen Bezug für Karte, Erreichbarkeit und Umfeldfaktoren.

02

Straßen im Teilraum

Die Straßenliste führt zu kleinräumigeren Profilen; ersatzweise werden passend zugeordnete Straßen aus dem PLZ-Umfeld gezeigt.

03

Aussagegrenze

Ortsteilwerte beschreiben keine einzelne Hausnummer. Objekt, Grundstück und unmittelbare Immissionen bleiben gesondert zu prüfen.

Der Ortsteil Sora liegt in Klipphausen und ist dem Postleitzahlgebiet 01665 zugeordnet. Das Zentrum von Sora ist 0,4 km westlich und 1,7 km nördlich vom Zentrum von Klipphausen entfernt; der Gesamtabstand beträgt 1,77 km.

Regionale Einordnung

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Lageprofil für Immobilien

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für den Ortsteil Sora in Klipphausen ergibt die automatische Auswertung ein überwiegend solides Standortbild. Berücksichtigt wurden 16 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Der Schienenlärm-Indikator fällt im Modell eher günstig aus: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik. Die medizinische Erreichbarkeit fällt positiv auf: Traumazentrum 1,9 km. Die Ladeinfrastruktur ist ein zusätzlicher Standortvorteil: 28 Ladepunkte im PLZ-Gebiet.

Was genauer einzuordnen ist

Der verfügbare Natur- und Freiraumindikator fällt vergleichsweise schwach aus: 8,8 % Wald, 1,2 % Gewässer. Die regionalen Erreichbarkeitswerte sollten genauer eingeordnet werden: Hausarzt 1,7 km, Apotheke 4,8 km, Grundschule 2,5 km, Autobahn 7,5 Min.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

70/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 2,2 km, weiterführend 3,2 km61
  • Digitale Infrastruktur64,0 % Gigabit-Verfügbarkeit68
  • Wohnungsmarkt5,41 €/m² Miete, 6,1 % Leerstand83
  • Bevölkerungsentwicklung+33 Einwohner seit Zensus 2022, +0,3 %, Wanderungssaldo -2962
  • AlltagsversorgungSupermarkt 7,9 Min., Notfall 22,6 Min., Schwimmbad 11,0 Min.65
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 1,7 km, Apotheke 4,8 km, Grundschule 2,5 km, Autobahn 7,5 Min.59
  • StandortmarktKaufkraft 27.748 EUR/Ew., Steuerkraft 995 EUR/Ew., Einzelhandel 7.838 EUR/Ew.69
  • Regionale SozialstrukturSGB II 6,8 %, Kinderarmut 8,2 %, Altersarmut 1,2 %78
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 337 m, 8.508 Kfz/Tag64
  • SchienenlärmKeine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik92
  • AutobahnanbindungA 14 / AS Nossen-Ost 6,7 km82
  • Verkehrssicherheit6,0 Unfälle je 1.000 Einwohner63
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 5.073 je 100.000 Einwohner im Landkreis Meißen78
  • Naturnähe8,8 % Wald, 1,2 % Gewässer57
  • GesundheitTraumazentrum 1,9 km90
  • E-Mobilität28 Ladepunkte im PLZ-Gebiet90

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 7,9 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum in der Nähe Das nächste Traumazentrum liegt bis 5 km entfernt.
  • Kulturumfeld: UNESCO-Welterbe in der Nähe Montanregion Erzgebirge/Krušnohoří liegt bis 25 km entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur64,0 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 64,0 % FTTB/H-Gigabit, 99,4 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Klipphausen, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 1.462 aktive Einheiten, 58,1 MW Nettoleistung, Solar 979 / 16,3 MW; Wind 23 / 39,2 MW; Speicher 447 / 2,5 MW; Wasser 5 / 0,1 MW; sonstige Erzeugung 8 / 0,1 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 27.748 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.838 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 995 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 7,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 93,18 EUR/m² (Kreis, 2021), Baugenehmigungen 0,6 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand5.072 Wohnungen, 3.320 Wohngebäude (Klipphausen)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 5,41 €/m², Leerstandsquote 6,1 %, Eigentümerquote 66,8 %, Ø Wohnfläche 101,2 m², 333 leerstehende Wohnungen (Klipphausen, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
Ladeinfrastruktur28 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 10 Schnellladeeinrichtungen, bis 400 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Elblandklinikum Meißen, lokales Traumazentrum, Meißen, 1,9 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Fachkrankenhaus Coswig, Coswig b. Dresden, Hubschrauberlandeplatz, Coswig, 8,0 km
SchulenGrundschule: Grundschule Naustadt (2,2 km); weiterführend: Evangelische Oberschule Klipphausen (Schule in freier Trägerschaft) (3,2 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 7,9 Pkw-Min., Notfallversorgung 22,6 Pkw-Min., Hallenbad 16,3 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 11,0 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 7,5 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 24,0 Pkw-Min., Hausarzt 1,7 km, Apotheke 4,8 km, Grundschule 2,5 km
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Hafenumfeld
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Meissen, B 6, 337 m, 8.508 Kfz/Tag, 515 Schwerverkehr/Tag, 6,0 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
FlughafenumfeldNächster BKG-Flughafen: Dresden, international, EDDC, 34,8 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte)
HafenumfeldNächster BKG-Hafen: Hafen Coswig, Binnenhafen, Elbe, Coswig, 5,6 km
Motorisierung7.096 Pkw, 683 Pkw je 1.000 Einwohner, 9.586 Kraftfahrzeuge insgesamt, 846 Krafträder, 1.155 Lkw (Klipphausen, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit62 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 12.195 registrierte Fälle, 5.073 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 58,7 % (Landkreis Meißen; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
SchienenlärmEBA-Umgebungslärmkartierung: keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik ausgewiesen (Stand 30.06.2022)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Montanregion Erzgebirge/Krušnohoří, Tourist-Information Silberstadt Freiberg, Freiberg, grenzüberschreitende Kulturlandschaft, Aufnahme 2019, 21,9 km
SchutzgebieteBfN: 1,6 % Naturschutzgebiete, 13,1 % FFH-Gebiete, 13,1 % Vogelschutzgebiete, 44,9 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Elbtal zwischen Dresden und Meißen mit linkselbischen Tälern und Spaargebirge (Landschaftsschutzgebiet, 1,12 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Seußlitzer und Gauernitzer Gründe (Naturschutzgebiet, 2,27 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Elbtal zwischen Schöna und Mühlberg; Linkselbische Täler zwischen Dresden und Meißen; Separate Fledermausquartiere und -habitate im Großraum Dresden; Triebischtäler | Landschaftsschutzgebiet: Elbtal
Untergrund/BaugrundSachsenatlas und Bergbaufolgen, Freistaat Sachsen, Sachsen
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

Sachsenatlas und Bergbaufolgen (Freistaat Sachsen).

Abgedeckte Themen: Geodaten, Umwelt, Geologie sowie Hinweise zu Bergbaufolgen.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 6,1 %, Verkehr 3,5 %, Wald 8,8 %, Landwirtschaft 79,3 %, Gewässer 1,2 %; Wohnbaufläche 389 ha, Industrie/Gewerbe 129 ha (Klipphausen, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 154 Meißen, Wahlbeteiligung 81,4 %, stärkste Zweitstimme: AfD 43,6 %, stärkste Erststimme: AfD 45,3 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: AfD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 20,0 %, SPD 7,1 %, GRÜNE 4,6 %, AfD 43,6 %, Die Linke 7,8 %, FDP 3,8 %, BSW 8,9 %, FREIE WÄHLER 1,5 % im Bundestagswahlkreis 154
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 240.400, verfügbares Einkommen 23.184 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,6 %, Pkw 587 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 6,8 % (Kreis), Kinderarmut 8,2 % (Kreis), Altersarmut 1,2 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 45,5 Jahre (Klipphausen)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 10.384 Einwohner (Stand 31.12.2024), +33 Einwohner seit Zensus 2022, +0,3 %, Wanderungssaldo -29, -2,8 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur1.022 unter 10 Jahre (9,8 %), 2.318 ab 65 Jahre (22,3 %) (Klipphausen, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt4.379 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Klipphausen), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo -29 (479 Zuzüge, 508 Fortzüge) (Klipphausen, 2024)
Sterbefälle107 Sterbefälle (Klipphausen, 2024)
Zensus 202210.351 Einwohner (Klipphausen, Abweichung zur Fortschreibung 24, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 14 / AS Nossen-Ost, A014037, 6,7 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 01665

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Sora in Klipphausen

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Straßen im Ortsteil Sora

Fakten zur Gemeinde Klipphausen
Gemeindeschlüssel14627100
Regionalschlüssel146270100100
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungGemeinde Klipphausen
Talstr. 3
01665 Klipphausen
Bevölkerungsdichte93 Ew. je km²
Fläche111,67 km²
Einwohner10.384
davon weiblich5.093
davon männlich5.291
Breitengrad51.078686
Längengrad13.502198
Vorwahl0351, 035204, 03521, 035244
TelefonnetzDresden, Wilsdruff, Meissen, Krögis
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Dresden
LandkreisMeißen
GemeindeKlipphausen
Steuersätze in Klipphausen
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Klipphausen270275345

Quelle: Statistisches Landesamt Sachsen Hebesätze der Gemeinden 4. Quartal 2025, Datenstand 31.12.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen7,19 Mio. EUR2023, 692 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto6,46 Mio. EUR2023, 622 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft14,6 Mio. EUR2023, 1.404 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer4,30 Mio. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer945 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft10,1 Mio. EUR2023
  • Steuerkraft995 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft27.748 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft7.838 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte4.379Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer345 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 31.12.2025
  • Grundsteuer B275 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.