Körperich, Eifel Obersgegen

Der Ortsteil Obersgegen liegt in Körperich, Eifel und ist dem Postleitzahlgebiet 54675 zugeordnet. Das Zentrum von Obersgegen ist 1,1 km westlich und 0,5 km nördlich vom Zentrum von Körperich, Eifel entfernt; der Gesamtabstand beträgt 1,19 km.

Regionale Einordnung

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Lageprofil für Immobilien

65/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 3,3 km, weiterführend 4,4 km49
  • Digitale Infrastruktur6,1 % Gigabit-Verfügbarkeit15
  • Wohnungsmarkt6,48 €/m² Miete, 4,7 % Leerstand90
  • Bevölkerungsentwicklung+17 Einwohner seit Zensus 2022, +1,6 %, Wanderungssaldo +1782
  • AlltagsversorgungSupermarkt 2,1 Min., Notfall 28,6 Min., Schwimmbad 2,0 Min.74
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 10,4 km, Apotheke 6,1 km, Grundschule 693 m, Autobahn 34,5 Min.44
  • StandortmarktKaufkraft 23.115 EUR/Ew., Steuerkraft 806 EUR/Ew., Einzelhandel 8.753 EUR/Ew.56
  • Regionale SozialstrukturSGB II 4,0 %, Kinderarmut 6,8 %, Altersarmut 1,8 %89
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 8,3 km, 8.697 Kfz/Tag82
  • AutobahnanbindungA 60 / AS Bitburg 20,2 km56
  • Verkehrssicherheit5,5 Unfälle je 1.000 Einwohner63
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 5.302 je 100.000 Einwohner im Landkreis Eifelkreis Bitburg-Prüm78
  • Naturnähe36,2 % Wald, 0,8 % Gewässer67
  • GesundheitTraumazentrum 11,3 km76
  • E-Mobilität7 Ladepunkte im PLZ-Gebiet76

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 2,1 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur6,1 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 6,1 % FTTB/H-Gigabit, 96,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Körperich, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 168 aktive Einheiten, 2,4 MW Nettoleistung, Solar 120 / 2,0 MW; Speicher 46 / 0,3 MW; Biomasse 2 / 0,1 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 23.115 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.753 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 806 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 9,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 58,06 EUR/m² (Kreis, 2021), Baugenehmigungen 7,3 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand592 Wohnungen, 417 Wohngebäude (Körperich)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 6,48 €/m², Leerstandsquote 4,7 %, Eigentümerquote 64,4 %, Ø Wohnfläche 132,1 m², 30 leerstehende Wohnungen (Körperich, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Schulen
Ladeinfrastruktur7 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 2 Schnellladeeinrichtungen, bis 75 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Marienhaus Klinikum Eifel, Standort Bitburg, lokales Traumazentrum, Bitburg, 11,3 km
SchulenGrundschule: Grundschule Hildegardis Mettendorf (3,3 km); weiterführend: Privates St.-Josef-Gymnasium (4,4 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 2,1 Pkw-Min., Notfallversorgung 28,6 Pkw-Min., Hallenbad 25,8 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 2,0 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 34,5 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 56,0 Pkw-Min., Hausarzt 10,4 km, Apotheke 6,1 km, Grundschule 693 m
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Alsdorf, B 257, 8,3 km, 8.697 Kfz/Tag (Jahreswert 2023)
Motorisierung741 Pkw, 668 Pkw je 1.000 Einwohner, 976 Kraftfahrzeuge insgesamt, 78 Krafträder, 59 Lkw (Körperich, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit6 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 5.341 registrierte Fälle, 5.302 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 77,6 % (Landkreis Eifelkreis Bitburg-Prüm; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Römische Denkmale, Dom St. Peter und Liebfrauenkirche in Trier, Igeler Säule, Igel, Kulturstätte, Aufnahme 1986, 31,2 km
SchutzgebieteBfN: 22,4 % FFH-Gebiet, 100,0 % Naturpark in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Südeifel (Naturpark); nächstes strenges Schutzgebiet: Langenberg und Bocksberg bei Wallendorf (Naturschutzgebiet, 3,66 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Ourtal | Naturpark: Südeifel
Untergrund/BaugrundGeopotenziale und Georisiken Rheinland-Pfalz, Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz, Rheinland-Pfalz
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

Geopotenziale und Georisiken Rheinland-Pfalz (Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz).

Abgedeckte Themen: Gesteine, Rohstoffe, Böden, Grundwasser, Geopotenziale und Georisiken.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 4,3 %, Verkehr 5,6 %, Wald 36,2 %, Landwirtschaft 51,5 %, Gewässer 0,8 %; Wohnbaufläche 36 ha, Industrie/Gewerbe 6 ha (Körperich, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 201 Bitburg, Wahlbeteiligung 83,3 %, stärkste Zweitstimme: CDU 36,6 %, stärkste Erststimme: CDU 40,2 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 36,6 %, SPD 16,9 %, GRÜNE 7,5 %, AfD 17,9 %, Die Linke 5,0 %, FDP 4,5 %, BSW 3,7 %, FREIE WÄHLER 5,3 % im Bundestagswahlkreis 201
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 219.400, verfügbares Einkommen 23.757 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,7 %, Pkw 699 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 4,0 % (Kreis), Kinderarmut 6,8 % (Kreis), Altersarmut 1,8 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 46,0 Jahre (Körperich)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 1.110 Einwohner (Stand 31.12.2024), +17 Einwohner seit Zensus 2022, +1,6 %, Wanderungssaldo +17, 15,3 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur89 unter 10 Jahre (8,0 %), 255 ab 65 Jahre (23,0 %) (Körperich, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt231 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Körperich), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 17 (98 Zuzüge, 81 Fortzüge) (Körperich, 2024)
Sterbefälle17 Sterbefälle (Körperich, 2024)
Zensus 20221.093 Einwohner (Körperich, Abweichung zur Fortschreibung -29, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 60 / AS Bitburg, A060006, 20,2 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 54675

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Datenstand

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Straßen im PLZ-Bereich 54675 um Obersgegen

Im aktuellen Straßenbestand sind diese Straßen nicht eindeutig dem Ortsteil-Schlüssel zugeordnet. Angezeigt werden deshalb Straßen aus dem passenden Postleitzahlbereich in der Nähe des Ortsteils.

Fakten zur Gemeinde Körperich
Gemeindeschlüssel07232067
Regionalschlüssel072325005067
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungVerbandsgemeindeverw. Neuerburg
Pestalozzistraße 7
54675 Körperich
Bevölkerungsdichte58 Ew. je km²
Fläche19,12 km²
Einwohner1.110
davon weiblich574
davon männlich536
Breitengrad49.931946
Längengrad6.250833
Vorwahl06566
TelefonnetzKörperich
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Trier
LandkreisEifelkreis Bitburg-Prüm
GemeindeKörperich
Steuersätze in Körperich
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Körperich500500380

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen940 Tsd. EUR2023, 847 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto853 Tsd. EUR2023, 769 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft1,35 Mio. EUR2023, 1.219 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer240 Tsd. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer59 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft1,14 Mio. EUR2023
  • Steuerkraft806 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft23.115 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft8.753 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte231Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer380 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
  • Grundsteuer B500 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.