Korb, Remstal Kleinheppach

Lokales Umfeld

Was der Ortsteil über die Lage verrät

Kleinheppach in Korb, Remstal grenzt die Betrachtung stärker ein als ein Orts- oder Gemeindeprofil. Die Seite ordnet das nähere Wohnumfeld ein und verknüpft es mit den dort auffindbaren Straßen.

01

Näheres Wohnumfeld

Die Ortsteilposition schafft einen lokalen Bezug für Karte, Erreichbarkeit und Umfeldfaktoren.

02

Straßen im Teilraum

Die Straßenliste führt zu kleinräumigeren Profilen; ersatzweise werden passend zugeordnete Straßen aus dem PLZ-Umfeld gezeigt.

03

Aussagegrenze

Ortsteilwerte beschreiben keine einzelne Hausnummer. Objekt, Grundstück und unmittelbare Immissionen bleiben gesondert zu prüfen.

Der Ortsteil Kleinheppach liegt in Korb, Remstal und ist dem Postleitzahlgebiet 71404 zugeordnet. Das Zentrum von Kleinheppach ist 2,3 km östlich und 4,0 km nördlich vom Zentrum von Korb, Remstal entfernt; der Gesamtabstand beträgt 4,60 km.

Regionale Einordnung

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Lageprofil für Immobilien

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für den Ortsteil Kleinheppach in Korb, Remstal ergibt die automatische Auswertung ein überwiegend solides Standortbild. Berücksichtigt wurden 16 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Wichtige Alltagsziele sind vergleichsweise gut erreichbar: Supermarkt 2,2 Min., Notfall 9,8 Min., Schwimmbad 2,2 Min. Der Schienenlärm-Indikator fällt im Modell eher günstig aus: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik. Die Bevölkerungsentwicklung stützt das Standortbild: +345 Einwohner seit Zensus 2022, +3,1 %, Wanderungssaldo +48.

Was genauer einzuordnen ist

Verkehrsaufkommen und Entfernung zu Fernstraßen sollten vor Ort geprüft werden: BASt-Zählstelle 294 m, 54.999 Kfz/Tag. Der verfügbare Natur- und Freiraumindikator fällt vergleichsweise schwach aus: 17,4 % Wald, 0,6 % Gewässer.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

73/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 2,3 km, weiterführend 773 m75
  • Digitale Infrastruktur85,2 % Gigabit-Verfügbarkeit82
  • Wohnungsmarkt8,47 €/m² Miete, 3,4 % Leerstand80
  • Bevölkerungsentwicklung+345 Einwohner seit Zensus 2022, +3,1 %, Wanderungssaldo +4890
  • AlltagsversorgungSupermarkt 2,2 Min., Notfall 9,8 Min., Schwimmbad 2,2 Min.92
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 341 m, Apotheke 628 m, Grundschule 502 m, Autobahn 26,3 Min.83
  • StandortmarktKaufkraft 34.052 EUR/Ew., Steuerkraft 1.085 EUR/Ew., Einzelhandel 10.208 EUR/Ew.84
  • Regionale SozialstrukturSGB II 5,7 %, Kinderarmut 9,3 %, Altersarmut 2,4 %75
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 294 m, 54.999 Kfz/Tag16
  • SchienenlärmKeine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik92
  • AutobahnanbindungA 81 / AS Ludwigsburg-Süd 16,3 km56
  • Verkehrssicherheit2,6 Unfälle je 1.000 Einwohner78
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 4.175 je 100.000 Einwohner im Landkreis Rems-Murr-Kreis78
  • Naturnähe17,4 % Wald, 0,6 % Gewässer58
  • GesundheitTraumazentrum 2,3 km90
  • E-Mobilität11 Ladepunkte im PLZ-Gebiet76

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 2,2 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum in der Nähe Das nächste Traumazentrum liegt bis 5 km entfernt.
  • Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur85,2 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 62,4 % FTTB/H-Gigabit, 95,8 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Korb, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 1.057 aktive Einheiten, 7,3 MW Nettoleistung, Solar 717 / 5,2 MW; Speicher 326 / 2,0 MW; sonstige Erzeugung 14 / 0,1 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 34.052 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 10.208 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.085 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 13,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 337,16 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,3 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand5.418 Wohnungen, 2.479 Wohngebäude (Korb)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 8,47 €/m², Leerstandsquote 3,4 %, Eigentümerquote 54,6 %, Ø Wohnfläche 97,5 m², 189 leerstehende Wohnungen (Korb, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
Ladeinfrastruktur11 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 44 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Rems-Murr-Kliniken gGmbH, Standort Winnenden, regionales Traumazentrum, Winnenden, 2,3 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Rems-Murr-Klinikum Winnenden, Winnenden (Württ), Hubschrauberlandeplatz, Winnenden, 3,8 km
SchulenGrundschule: Grundschule Neustadt-Diedesfeld Brüder-Grimm-Schule (2,3 km); weiterführend: Gemeinschaftsschule Korb (773 m) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 2,2 Pkw-Min., Notfallversorgung 9,8 Pkw-Min., Hallenbad 3,4 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 2,2 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 26,3 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 18,0 Pkw-Min., Hausarzt 341 m, Apotheke 628 m, Grundschule 502 m
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Hafenumfeld
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Korb, B 14, 294 m, 54.999 Kfz/Tag, 2.344 Schwerverkehr/Tag, 4,3 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
FlughafenumfeldNächster BKG-Flughafen: Stuttgart, international, EDDS, 31,3 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte)
HafenumfeldNächster BKG-Hafen: Umschlagstelle Kieswerk Krieger Remseck, Binnenhafen, Terminal, Neckar, Remseck am Neckar, 7,3 km
Motorisierung7.234 Pkw, 623 Pkw je 1.000 Einwohner, 8.909 Kraftfahrzeuge insgesamt, 959 Krafträder, 402 Lkw (Korb, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit29 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 18.375 registrierte Fälle, 4.175 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 58,6 % (Landkreis Rems-Murr-Kreis; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
SchienenlärmEBA-Umgebungslärmkartierung: keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik ausgewiesen (Stand 30.06.2022)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Das architektonische Werk von Le Corbusier - ein herausragender Beitrag zur Moderne, Weissenhofmuseum im Haus Le Corbusier, Stuttgart, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 2016, 14,3 km
SchutzgebieteBfN: 45,1 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Zipfelbachtal, Korber Kopf, Buocher Höhe, Remstalhänge, Ramsbachtal und Grafenberg (Landschaftsschutzgebiet, 0,18 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Oberes Zipfelbachtal mit Seitenklinge und Teilen des Sonnenbergs (Naturschutzgebiet, 2,58 km); Auswahl: Landschaftsschutzgebiet: Sörenberg; Zipfelbachtal, Korber Kopf, Buocher Höhe, Remstalhänge, Ramsbachtal und Grafenberg
Untergrund/BaugrundIGHK50: Ingenieurgeologische Gefahrenhinweiskarte, LGRB Baden-Württemberg, Baden-Württemberg
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

IGHK50: Ingenieurgeologische Gefahrenhinweiskarte (LGRB Baden-Württemberg).

Abgedeckte Themen: Massenbewegungen, Verkarstung, Setzung, Hebung und schwierige Baugrundverhältnisse.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 20,8 %, Verkehr 12,0 %, Wald 17,4 %, Landwirtschaft 48,0 %, Gewässer 0,6 %; Wohnbaufläche 113 ha, Industrie/Gewerbe 27 ha (Korb, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 264 Waiblingen, Wahlbeteiligung 84,2 %, stärkste Zweitstimme: CDU 33,3 %, stärkste Erststimme: CDU 37,7 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 33,3 %, SPD 14,7 %, GRÜNE 12,8 %, AfD 18,6 %, Die Linke 5,8 %, FDP 6,8 %, BSW 3,8 %, FREIE WÄHLER 1,3 % im Bundestagswahlkreis 264
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 332.400, verfügbares Einkommen 26.685 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 4,2 %, Pkw 621 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 5,7 % (Kreis), Kinderarmut 9,3 % (Kreis), Altersarmut 2,4 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 44,3 Jahre (Korb)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 11.607 Einwohner (Stand 31.12.2024), +345 Einwohner seit Zensus 2022, +3,1 %, Wanderungssaldo +48, 4,1 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur1.210 unter 10 Jahre (10,4 %), 2.490 ab 65 Jahre (21,5 %) (Korb, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt1.798 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Korb), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 48 (773 Zuzüge, 725 Fortzüge) (Korb, 2024)
Sterbefälle99 Sterbefälle (Korb, 2024)
Zensus 202211.262 Einwohner (Korb, Abweichung zur Fortschreibung 238, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 81 / AS Ludwigsburg-Süd, A081016, 16,3 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 71404

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Kleinheppach in Korb, Remstal

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Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Straßen im Ortsteil Kleinheppach

Fakten zur Gemeinde Korb
Gemeindeschlüssel08119041
Regionalschlüssel081190041041
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungGemeinde Korb
- Rathaus -
71404 Korb
Bevölkerungsdichte1374 Ew. je km²
Fläche8,45 km²
Einwohner11.607
davon weiblich5.887
davon männlich5.720
Breitengrad48.82795
Längengrad9.375588
Vorwahl07151
TelefonnetzWaiblingen
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Stuttgart
LandkreisRems-Murr-Kreis
GemeindeKorb
Steuersätze in Korb
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Korb335395365

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen3,78 Mio. EUR2023, 326 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto3,45 Mio. EUR2023, 297 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft15,6 Mio. EUR2023, 1.342 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer8,90 Mio. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer327 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft6,69 Mio. EUR2023
  • Steuerkraft1.085 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft34.052 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft10.208 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte1.798Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer365 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
  • Grundsteuer B395 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.