Kornwestheim Kornwestheim-Pattonville

Lokales Umfeld

Was der Ortsteil über die Lage verrät

Kornwestheim-Pattonville in Kornwestheim grenzt die Betrachtung stärker ein als ein Orts- oder Gemeindeprofil. Die Seite ordnet das nähere Wohnumfeld ein und verknüpft es mit den dort auffindbaren Straßen.

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Näheres Wohnumfeld

Die Ortsteilposition schafft einen lokalen Bezug für Karte, Erreichbarkeit und Umfeldfaktoren.

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Straßen im Teilraum

Die Straßenliste führt zu kleinräumigeren Profilen; ersatzweise werden passend zugeordnete Straßen aus dem PLZ-Umfeld gezeigt.

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Aussagegrenze

Ortsteilwerte beschreiben keine einzelne Hausnummer. Objekt, Grundstück und unmittelbare Immissionen bleiben gesondert zu prüfen.

Der Ortsteil Kornwestheim-Pattonville liegt in Kornwestheim und ist dem Postleitzahlgebiet 70806 zugeordnet. Das Zentrum von Kornwestheim-Pattonville ist 0,2 km östlich und 0,0 km südlich vom Zentrum von Kornwestheim entfernt; der Gesamtabstand beträgt 0,24 km.

Regionale Einordnung

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Lageprofil für Immobilien

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für den Ortsteil Kornwestheim-Pattonville in Kornwestheim ergibt die automatische Auswertung ein positives Standortbild mit klaren Stärken. Berücksichtigt wurden 16 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Die digitale Versorgung stützt die Standortqualität: 98,1 % Gigabit-Verfügbarkeit. Bei den Bildungswegen ergibt sich ein günstiges Bild: Grundschule 565 m, weiterführend 633 m. Kaufkraft und Standortmarkt fallen vergleichsweise günstig aus: Kaufkraft 30.901 € je Einwohner, Steuerkraft 1.601 € je Einwohner, Einzelhandel 9.086 € je Einwohner.

Was genauer einzuordnen ist

Verkehrsaufkommen und Entfernung zu Fernstraßen sollten vor Ort geprüft werden: BASt-Zählstelle 2,6 km, 68.266 Kfz/Tag. Der verfügbare Natur- und Freiraumindikator fällt vergleichsweise schwach aus: 0,2 % Wald, 0,3 % Gewässer.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

76/100

Wohnqualität-Index

gute Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 565 m, weiterführend 633 m93
  • Digitale Infrastruktur98,1 % Gigabit-Verfügbarkeit98
  • Wohnungsmarkt9,28 €/m² Miete, 3,4 % Leerstand77
  • Bevölkerungsentwicklung+444 Einwohner seit Zensus 2022, +1,3 %, Wanderungssaldo +12578
  • AlltagsversorgungSupermarkt 1,9 Min., Notfall 9,5 Min., Schwimmbad 4,2 Min.92
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 447 m, Apotheke 428 m, Grundschule 512 m, Autobahn 7,4 Min.92
  • StandortmarktKaufkraft 30.901 EUR/Ew., Steuerkraft 1.601 EUR/Ew., Einzelhandel 9.086 EUR/Ew.83
  • Regionale SozialstrukturSGB II 4,9 %, Kinderarmut 8,1 %, Altersarmut 2,1 %75
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 2,6 km, 68.266 Kfz/Tag34
  • SchienenlärmEBA: ca. 1.860 Betroffene, 5,5 % der Einwohner56
  • AutobahnanbindungA 81 / AS Ludwigsburg-Süd 4,2 km82
  • Verkehrssicherheit2,2 Unfälle je 1.000 Einwohner78
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 4.640 je 100.000 Einwohner im Landkreis Ludwigsburg78
  • Naturnähe0,2 % Wald, 0,3 % Gewässer37
  • GesundheitTraumazentrum 2,4 km90
  • E-Mobilität79 Ladepunkte im PLZ-Gebiet90

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 1,9 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum in der Nähe Das nächste Traumazentrum liegt bis 5 km entfernt.
  • Schule: Grundschule sehr nah Die nächste Grundschule liegt bis 750 m entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur98,1 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 96,1 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Kornwestheim, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 1.915 aktive Einheiten, 24,1 MW Nettoleistung, Solar 1.300 / 14,6 MW; Wind 1 / 0,0 MW; Speicher 570 / 3,1 MW; Biomasse 5 / 2,9 MW; Wasser 2 / 0,0 MW; sonstige Erzeugung 37 / 3,4 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 30.901 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 9.086 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.601 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 13,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 664,34 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,2 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand16.721 Wohnungen, 4.727 Wohngebäude (Kornwestheim, Stadt)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 9,28 €/m², Leerstandsquote 3,4 %, Eigentümerquote 42,6 %, Ø Wohnfläche 82,7 m², 612 leerstehende Wohnungen (Kornwestheim, Stadt, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
Ladeinfrastruktur79 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 16 Schnellladeeinrichtungen, bis 400 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Klinikum Ludwigsburg, überregionales Traumazentrum, Ludwigsburg, 2,4 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Luftrettungsstation Stuttgart/Ludwigsburg, Sonderlandeplatz Pattonville (EDTQ), Stuttgart, 2,5 km
SchulenGrundschule: Schillerschule Grundschule (565 m); weiterführend: Ernst-Sigle-Gymnasium (633 m) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 1,9 Pkw-Min., Notfallversorgung 9,5 Pkw-Min., Hallenbad 4,2 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 8,9 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 7,4 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 14,2 Pkw-Min., Hausarzt 447 m, Apotheke 428 m, Grundschule 512 m
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Hafenumfeld
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Stuttgart-Zuffenhausen, B 10, 2,6 km, 68.266 Kfz/Tag, 5.407 Schwerverkehr/Tag, 7,9 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
FlughafenumfeldNächster BKG-Flughafen: Stuttgart, international, EDDS, 29,0 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte)
HafenumfeldNächster BKG-Hafen: Umschlagstelle Ludwigsburg, Binnenhafen, Terminal, Neckar, Ludwigsburg, 5,4 km
Motorisierung18.575 Pkw, 547 Pkw je 1.000 Einwohner, 22.289 Kraftfahrzeuge insgesamt, 1.931 Krafträder, 1.332 Lkw (Kornwestheim, Stadt, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit73 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 24.816 registrierte Fälle, 4.640 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 63,4 % (Landkreis Ludwigsburg; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
SchienenlärmEBA-Umgebungslärmkartierung: 1.300 Einwohner LDEN ab 55 dB, 1.860 Einwohner LNight ab 45 dB, 1,78 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 5 Schulen (Stand 30.06.2022)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete Nähe, Untergrund/Baugrund
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Das architektonische Werk von Le Corbusier - ein herausragender Beitrag zur Moderne, Weissenhofmuseum im Haus Le Corbusier, Stuttgart, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 2016, 7,4 km
Schutzgebiete NäheBfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Unteres Feuerbachtal (Landschaftsschutzgebiet, 2,06 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Unteres Feuerbachtal mit Hangwäldern und Umgebung (Naturschutzgebiet, 2,31 km)
Untergrund/BaugrundIGHK50: Ingenieurgeologische Gefahrenhinweiskarte, LGRB Baden-Württemberg, Baden-Württemberg
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

IGHK50: Ingenieurgeologische Gefahrenhinweiskarte (LGRB Baden-Württemberg).

Abgedeckte Themen: Massenbewegungen, Verkarstung, Setzung, Hebung und schwierige Baugrundverhältnisse.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 42,0 %, Verkehr 20,0 %, Wald 0,2 %, Landwirtschaft 37,5 %, Gewässer 0,3 %; Wohnbaufläche 208 ha, Industrie/Gewerbe 157 ha (Kornwestheim, Stadt, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 265 Ludwigsburg, Wahlbeteiligung 84,7 %, stärkste Zweitstimme: CDU 32,1 %, stärkste Erststimme: CDU 36,5 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 32,1 %, SPD 15,1 %, GRÜNE 14,9 %, AfD 16,9 %, Die Linke 6,9 %, FDP 6,4 %, BSW 4,0 %, FREIE WÄHLER 1,2 % im Bundestagswahlkreis 265
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 323.300, verfügbares Einkommen 27.597 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,9 %, Pkw 636 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 4,9 % (Kreis), Kinderarmut 8,1 % (Kreis), Altersarmut 2,1 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 43,2 Jahre (Kornwestheim, Stadt)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 33.980 Einwohner (Stand 31.12.2024), +444 Einwohner seit Zensus 2022, +1,3 %, Wanderungssaldo +125, 3,7 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur3.334 unter 10 Jahre (9,8 %), 6.736 ab 65 Jahre (19,8 %) (Kornwestheim, Stadt, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt14.853 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Kornwestheim, Stadt), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 125 (2.384 Zuzüge, 2.259 Fortzüge) (Kornwestheim, Stadt, 2024)
Sterbefälle361 Sterbefälle (Kornwestheim, Stadt, 2024)
Zensus 202233.536 Einwohner (Kornwestheim, Stadt, Abweichung zur Fortschreibung -329, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 81 / AS Ludwigsburg-Süd, A081016, 4,2 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 70806

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Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Straßen im Ortsteil Kornwestheim-Pattonville

Fakten zur Gemeinde Kornwestheim, Stadt
Gemeindeschlüssel08118046
Regionalschlüssel081180046046
GemeindetypGroße Kreisstadt
VerwaltungStadt Kornwestheim
Jakob-Sigle-Platz 1
70806 Kornwestheim, Stadt
Bevölkerungsdichte2319 Ew. je km²
Fläche14,65 km²
Einwohner33.980
davon weiblich17.189
davon männlich16.791
Breitengrad48.859447
Längengrad9.184578
Vorwahl07141, 07154
TelefonnetzLudwigsburg Württ, Kornwestheim
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Stuttgart
LandkreisLudwigsburg
GemeindeKornwestheim, Stadt
Steuersätze in Kornwestheim, Stadt
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Kornwestheim, Stadt320390390

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen38,5 Mio. EUR2023, 1.132 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto37,0 Mio. EUR2023, 1.089 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft73,8 Mio. EUR2023, 2.171 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer25,6 Mio. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer2,47 Mio. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft47,2 Mio. EUR2023
  • Steuerkraft1.601 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft30.901 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft9.086 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte14.853Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer390 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
  • Grundsteuer B390 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.