Kalifornienring in 70806 Kornwestheim

Straßenprofil

Kalifornienring in Kornwestheim

Die Straße Kalifornienring liegt in Kornwestheim im Bereich Kornwestheim-Pattonville. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 70806 zugeordnet. Ortsteilbezug: Kornwestheim-Pattonville.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität82/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 81 5,7 km, A 8 18,0 km, A 831 18,5 km Luftlinie
  • Breitband98,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
82/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Kalifornienring in Kornwestheim im Bereich Kornwestheim-Pattonville erreicht 82 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark96

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 145 m, weiterführend 757 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 128 m, S-Bahn 3,3 km, Regionalbahn 3,3 km, Tram 8,2 km, ca. 379 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 1,9 Min., Notfall 9,5 Min., Schwimmbad 4,2 Min.
Ortslagesolide79

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 9,28 €/m² Miete, 3,4 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.901 EUR/Ew., Steuerkraft 1.601 EUR/Ew., Einzelhandel 9.086 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +444 Einwohner seit Zensus 2022, +1,3 %, Wanderungssaldo +125
Infrastrukturstark91

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 98,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 81 / AS Ludwigsburg-Süd 5,7 km
  • E-Mobilität: 79 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide71

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.640 je 100.000 Einwohner im Landkreis Ludwigsburg
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.860 Betroffene, 5,5 % der Einwohner
Naturnähekritisch prüfen37

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 0,2 % Wald, 0,3 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule145 mFreie Grundschule Kornwestheim
  • Weiterführende Schule757 mRealschule Remseck a. N.
  • Kita119 mKindergarten Nord
  • Bus128 mPattonville Mitte, ca. 379 Abfahrten werktags
  • S-Bahn3,3 kmKornwestheim, ca. 990 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn3,3 kmKornwestheim, ca. 990 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall3,2 kmKlinikum Ludwigsburg
  • Fernstraße7,4 km68.266 Kfz/Tag
  • A 815,7 kmA 81 / AS Ludwigsburg-Süd
  • A 818,0 kmA 8 / AS Leonberg-Ost
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium70,6 kmPAMINA-Schulzentrum Kooperative Gesamtschule Herxheim - Gymnasium - · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule73,7 kmIntegrierte Gesamtschule Rheinzabern · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule757 mRealschule Remseck a. N. · lowerSecondaryEduction
  • Berufliche Schule72,7 kmBerufsbildende Schule Germersheim · Berufsbildende Schule
  • Förderschule73,5 kmSchule mit dem Förderschwerpunkt Lernen, Kreis Germersheim · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: keine auffällige Schutzkulisse
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 42,0 %, Verkehr 20,0 %
NutzungsstrukturWohnbau 208 ha, Gewerbe 157 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Unteres Feuerbachtal (Landschaftsschutzgebiet, 2,06 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Unteres Feuerbachtal mit Hangwäldern und Umgebung (Naturschutzgebiet, 2,31 km)

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 145 m, weiterführend 757 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 128 m, S-Bahn 3,3 km, Regionalbahn 3,3 km, Tram 8,2 km, ca. 379 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100PENNY 218 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • Digitale Infrastruktur98/10098,1 % Gigabit-Verfügbarkeit

Prüfpunkte

  • Naturnähe37/1000,2 % Wald, 0,3 % Gewässer
  • Schienenlärm56/100EBA: ca. 1.860 Betroffene, 5,5 % der Einwohner
  • Fernstraßenumfeld70/100BASt-Zählstelle 7,4 km, 68.266 Kfz/Tag
  • Regionale Sozialstruktur75/100SGB II 4,9 %, Kinderarmut 8,1 %, Altersarmut 2,1 %
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

KalifornienringKornwestheim
Grundschule145 m

Freie Grundschule Kornwestheim

Kita119 m

Kindergarten Nord

Bus128 m

Pattonville Mitte, ca. 379 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 128 m, S-Bahn 3,3 km, Regionalbahn 3,3 km, Tram 8,2 km

Klinik / Notfall3,2 km

Klinikum Ludwigsburg

Lebensmittel1,9 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 107,4 km

68.266 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 218 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 462 mnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • PENNYPenny PattonvilleJohn-F.-Kennedy-Allee 55/3-4 71686 Remseck
    Lebensmittel-Discounter · 218 m
  • LidlLidlJohn-F. Kennedy-Allee 2 70806 Kornwestheim
    Lebensmittel-Discounter · 467 mQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDAldinger Straße 170 71638 Ludwigsburg
    Lebensmittel-Discounter · 744 mQuelle
  • KauflandKaufland Ludwigsburg, Friedrichstr.Friedrichstraße 124-126 71638 Ludwigsburg
    Verbrauchermarkt · 1,9 kmQuelle
  • EDEKAFrischemarkt KIWIFriesenstraße 6-10 71640 Ludwigsburg
    Lebensmittel · 2,3 kmQuelle
  • NORMANORMABahnhofstraße+26 70806 Kornwestheim
    Lebensmittel-Discounter · 3,0 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 71638 Ludwigsburg, Bahnhofstr. 12Bahnhofstr. 12 71638 Ludwigsburg
    Lebensmittel-Discounter · 3,4 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannRemseck, 71686, John-F.-Kennedy-Allee 1John-F.-Kennedy-Allee 1 71686 Remseck
    Drogerie · 462 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktKimry-Platz 8 70806 Kornwestheim
    Drogerie · 2,2 kmQuelle
  • MüllerKornwestheimHolzgrundstr. 3 70806 Kornwestheim
    Drogerie · 3,0 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf KornwestheimLeibnizstraße 4 70806 Kornwestheim
    Tierbedarf · 1,7 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 154 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 177 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 123 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 589 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Der Bäcker Strohmaier
    Bäckerei · 154 mOSM
  • Getränke BässlerEnzstraße 32 70806 Kornwestheim
    Getränkemarkt · 1,4 kmOSM
  • Wemmer DirektverkaufKornwestheimer Straße
    Kiosk / Convenience · 1,9 kmOSM
  • Metzgerei Sülzle
    Metzgerei · 2,2 kmOSM
  • Kupa Markt
    Obst/Gemüse · 3,2 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Il Gioiello da GiovannaJohn-Fitzgerald-Kennedy-Allee 33 71686 Remseck am Neckar
    Restaurant · 177 mOSM
  • Pizza + PastaColumbusstraße 1 71686 Remseck am Neckar
    Imbiss / Fast Food · 430 mOSM
  • Café Rio
    Café · 444 mOSM
  • TSV VereinsheimPregelstraße 7 71638 Ludwigsburg
    Bar / Kneipe / Biergarten · 629 mOSM
  • Eiscafé AngeloZeppelinstraße 27 70806 Kornwestheim
    Eisdiele · 2,7 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Bergspielplatz Oklahomaweg
    Spielplatz · 123 mOSM
  • Fitnessparcour
    Sportplatz · 157 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 187 mOSM
  • SporthalleJohn-Fitzgerald-Kennedy-Allee 8 70806 Kornwestheim
    Sportzentrum · 197 mOSM
  • Park
    Park · 919 mOSM
  • Neuer Friedhof
    Friedhof · 2,0 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Pattonville-Mitte / Johr-F.-Kennedy-Allee
    Fahrradverleih · 143 mOSM
  • Stadtmobil
    Carsharing · 2,4 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeiposten Ludwigsburg-OststadtDanziger Straße 40 71638 Ludwigsburg
    Polizei · 1,9 kmOSM
  • Feuerwehrgerätehaus OßweilFlurstraße 7 71640 Ludwigsburg
    Feuerwehr · 2,0 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Deutsches Rotes Kreuz
    Recyclingcontainer · 589 mOSM
  • Kläranlage Kornwestheim
    Kläranlage · 1,2 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,5 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.901 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,3 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete9,28 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,4 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote42,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche82,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete13,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis664,34 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.901 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+1,3 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Kalifornienring, 70806 Kornwestheim
Position: 48.873287, 9.221526

Baden-Württemberg stellt die amtliche Einzelrecherche über BORIS-BW bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS-BW

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 36: 2

Flurstück 7368/1624 m²Kalifornienring 1 · 78,9 % bebautNutzung: 41001Flurstück 7368/02.038 m²Kalifornienring 3 · 36,1 % bebautNutzung: 41001Flurstück 7330/03.146 m²Kalifornienring 4 · 25,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 7368/02.038 m²Kalifornienring 5 · 36,1 % bebautNutzung: 41001Flurstück 7330/03.146 m²Kalifornienring 6 · 25,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 7368/02.038 m²Kalifornienring 7 · 36,1 % bebautNutzung: 41001Flurstück 7330/03.146 m²Kalifornienring 8 · 25,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 7368/81.430 m²Kalifornienring 9 · 63,1 % bebautNutzung: 41001Flurstück 7390/0192 m²Kalifornienring 10 · 31,9 % bebautNutzung: 41001Flurstück 7368/81.430 m²Kalifornienring 11 · 63,1 % bebautNutzung: 41001Flurstück 7392/0222 m²Kalifornienring 12 · 34,9 % bebautNutzung: 41001Flurstück 7368/71.319 m²Kalifornienring 13 · 68,6 % bebautNutzung: 41001Flurstück 7393/0235 m²Kalifornienring 14 · 33,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 7368/71.319 m²Kalifornienring 15 · 68,6 % bebautNutzung: 41001Flurstück 7394/0235 m²Kalifornienring 16 · 33,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 7368/61.535 m²Kalifornienring 17 · 52,8 % bebautNutzung: 41001Flurstück 7395/0235 m²Kalifornienring 18 · 33,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 7368/61.535 m²Kalifornienring 19 · 52,8 % bebautNutzung: 41001Flurstück 7396/0235 m²Kalifornienring 20 · 26,2 % bebautNutzung: 41001Flurstück 7397/0235 m²Kalifornienring 22 · 26,2 % bebautNutzung: 41001Flurstück 7399/0222 m²Kalifornienring 24 · 35,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 7400/0222 m²Kalifornienring 26 · 34,9 % bebautNutzung: 41001Flurstück 7402/0203 m²Kalifornienring 28 · 30,4 % bebautNutzung: 41001Flurstück 7285/0215 m²Kalifornienring 30 · 31,1 % bebautNutzung: 41001Flurstück 7286/0333 m²Kalifornienring 32 · 39,6 % bebautNutzung: 41001Flurstück 7287/0347 m²Kalifornienring 34 · 38,2 % bebautNutzung: 41001Flurstück 7287/0347 m²Kalifornienring 36 · 38,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 41001Flurstück 7288/0227 m²Kalifornienring 36 · 29,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 41001Flurstück 7265/0472 m²Kalifornienring 38 · 13,1 % bebautNutzung: 41001Flurstück 7265/1178 m²Kalifornienring 40 · 34,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 7265/2178 m²Kalifornienring 42 · 34,1 % bebautNutzung: 41001Flurstück 7265/3177 m²Kalifornienring 44 · 34,3 % bebautNutzung: 41001Flurstück 7265/4259 m²Kalifornienring 46 · 24,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 7270/0276 m²Kalifornienring 48 · 29,9 % bebautNutzung: 41001Flurstück 7270/1184 m²Kalifornienring 50 · 34,6 % bebautNutzung: 41001Flurstück 7270/2183 m²Kalifornienring 52 · 34,8 % bebautNutzung: 41001Flurstück 7270/3260 m²Kalifornienring 54 · 25,0 % bebautNutzung: 41001

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 37.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 70806

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Kalifornienring in Kornwestheim

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit98,1 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Kalifornienring
NameKalifornienring
Postleitzahl70806
OrtKornwestheim
OrtsteilKornwestheim-Pattonville
Breitengrad48.873287
Längengrad9.221526
Vorwahl07141, 07154
TelefonnetzLudwigsburg Württ, Kornwestheim
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Stuttgart
LandkreisLudwigsburg
GemeindeKornwestheim, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B390 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer390 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.601 EUR/Ew.BBSR INKAR