Kriebitzsch Zechau

Der Ortsteil Zechau liegt in Kriebitzsch und ist dem Postleitzahlgebiet 04617 zugeordnet. Das Zentrum von Zechau ist 1,1 km westlich und 0,1 km südlich vom Zentrum von Kriebitzsch entfernt; der Gesamtabstand beträgt 1,12 km.

Regionale Einordnung

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Thüringen: © TLUBN / GDI-Th.

Lageprofil für Immobilien

62/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 2,8 km, weiterführend 4,8 km49
  • Digitale Infrastruktur0,0 % Gigabit-Verfügbarkeit10
  • Wohnungsmarkt4,50 €/m² Miete, 14,9 % Leerstand66
  • Bevölkerungsentwicklung-4 Einwohner seit Zensus 2022, -0,4 %, Wanderungssaldo +366
  • AlltagsversorgungSupermarkt 3,7 Min., Notfall 13,4 Min., Schwimmbad 8,7 Min.78
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 749 m, Apotheke 3,1 km, Grundschule 3,1 km, Autobahn 26,9 Min.58
  • StandortmarktKaufkraft 27.476 EUR/Ew., Steuerkraft 505 EUR/Ew., Einzelhandel 8.049 EUR/Ew.61
  • Regionale SozialstrukturSGB II 10,9 %, Kinderarmut 16,2 %, Altersarmut 1,3 %59
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 6,0 km, 7.834 Kfz/Tag82
  • AutobahnanbindungA 72 / AS Borna-Süd 14,2 km72
  • Verkehrssicherheit2,0 Unfälle je 1.000 Einwohner78
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 6.384 je 100.000 Einwohner im Landkreis Altenburger Land66
  • Naturnähe16,0 % Wald, 2,4 % Gewässer62
  • GesundheitTraumazentrum 4,0 km90
  • E-Mobilität1 Ladepunkte im PLZ-Gebiet62

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 3,7 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum in der Nähe Das nächste Traumazentrum liegt bis 5 km entfernt.
  • Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur0,0 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 0,0 % FTTB/H-Gigabit, 99,9 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Kriebitzsch, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 131 aktive Einheiten, 27,6 MW Nettoleistung, Solar 81 / 3,4 MW; Wind 12 / 24,0 MW; Speicher 37 / 0,2 MW; sonstige Erzeugung 1 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 27.476 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.049 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 505 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 6,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 37,87 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand598 Wohnungen, 361 Wohngebäude (Kriebitzsch)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 4,50 €/m², Leerstandsquote 14,9 %, Eigentümerquote 66,5 %, Ø Wohnfläche 87,7 m², 90 leerstehende Wohnungen (Kriebitzsch, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
Ladeinfrastruktur1 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 11 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Klinikum Altenburger Land GmbH, Kliniken Altenburg, regionales Traumazentrum, Altenburg, 4,0 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Klinikum Altenburger Land, Altenburg / Thüringen, Hubschrauberlandeplatz, Altenburg, 9,5 km
SchulenGrundschule: Staatliche Grundschule Windischleuba (2,8 km); weiterführend: Christliches Spalatin-Gymnasium (4,8 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,7 Pkw-Min., Notfallversorgung 13,4 Pkw-Min., Hallenbad 16,6 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 8,7 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 26,9 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 39,3 Pkw-Min., Hausarzt 749 m, Apotheke 3,1 km, Grundschule 3,1 km
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Gardschütz, B 93, 6,0 km, 7.834 Kfz/Tag, 691 Schwerverkehr/Tag, 8,8 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
Motorisierung704 Pkw, 710 Pkw je 1.000 Einwohner, 901 Kraftfahrzeuge insgesamt, 88 Krafträder, 69 Lkw (Kriebitzsch, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit2 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 5.615 registrierte Fälle, 6.384 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 61,8 % (Landkreis Altenburger Land; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Naumburger Dom, Naumburg (Saale), Kulturstätte, Aufnahme 2018, 39,6 km
SchutzgebieteBfN: 11,6 % Naturschutzgebiet, 15,9 % FFH-Gebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Restloch Zechau (FFH-Gebiet); Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Restloch Zechau (Naturschutzgebiet); Auswahl: FFH-Gebiet: Restloch Zechau | Naturschutzgebiet: Restloch Zechau
Untergrund/BaugrundGeorisiko Thüringen, Thüringer Landesamt für Umwelt, Bergbau und Naturschutz, Thüringen
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

Georisiko Thüringen (Thüringer Landesamt für Umwelt, Bergbau und Naturschutz).

Abgedeckte Themen: Erdfall- und Senkungsgebiete sowie geologische Fachinformationen.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 6,4 %, Verkehr 3,0 %, Wald 16,0 %, Landwirtschaft 71,3 %, Gewässer 2,4 %; Wohnbaufläche 23 ha, Industrie/Gewerbe 10 ha (Kriebitzsch, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 193 Gera – Greiz – Altenburger Land, Wahlbeteiligung 78,9 %, stärkste Zweitstimme: AfD 43,4 %, stärkste Erststimme: AfD 44,8 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: AfD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 17,8 %, SPD 7,9 %, GRÜNE 2,9 %, AfD 43,4 %, Die Linke 13,0 %, FDP 3,0 %, BSW 9,9 %, FREIE WÄHLER 1,3 % im Bundestagswahlkreis 193
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 278.100, verfügbares Einkommen 22.114 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 8,0 %, Pkw 565 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 10,9 % (Kreis), Kinderarmut 16,2 % (Kreis), Altersarmut 1,3 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 49,8 Jahre (Kriebitzsch)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 992 Einwohner (Stand 31.12.2024), -4 Einwohner seit Zensus 2022, -0,4 %, Wanderungssaldo +3, 3,0 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur67 unter 10 Jahre (6,8 %), 297 ab 65 Jahre (29,9 %) (Kriebitzsch, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt78 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Kriebitzsch), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 3 (34 Zuzüge, 31 Fortzüge) (Kriebitzsch, 2024)
Sterbefälle12 Sterbefälle (Kriebitzsch, 2024)
Zensus 2022996 Einwohner (Kriebitzsch, Abweichung zur Fortschreibung -16, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 72 / AS Borna-Süd, A072025, 14,2 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 04617

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Datenstand

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Straßen im Ortsteil Zechau

Fakten zur Gemeinde Kriebitzsch
Gemeindeschlüssel16077022
Regionalschlüssel160775005022
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungVG Rositz
Altenburger Str. 48b
04617 Kriebitzsch
Bevölkerungsdichte75 Ew. je km²
Fläche13,29 km²
Einwohner992
davon weiblich494
davon männlich498
Breitengrad51.012627
Längengrad12.333643
Vorwahl03448, 034498
TelefonnetzMeuselwitz Thür, Rositz
LandThüringen
LandkreisAltenburger Land
GemeindeKriebitzsch
Steuersätze in Kriebitzsch
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Kriebitzsch302465400

Quelle: Thüringer Landesamt für Statistik Hebesätze der Gemeinden 2025, Datenstand 31.12.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen210 Tsd. EUR2023, 211 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto185 Tsd. EUR2023, 187 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft658 Tsd. EUR2023, 664 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer320 Tsd. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer19 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft343 Tsd. EUR2023
  • Steuerkraft505 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft27.476 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft8.049 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte78Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer400 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 31.12.2025
  • Grundsteuer B465 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.