Kronach, Oberfranken Gundelsdorf

Der Ortsteil Gundelsdorf liegt in Kronach, Oberfranken und ist dem Postleitzahlgebiet 96317 zugeordnet. Das Zentrum von Gundelsdorf ist 13,7 km östlich und 13,4 km nördlich vom Zentrum von Kronach, Oberfranken entfernt; der Gesamtabstand beträgt 19,21 km.

Regionale Einordnung

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Bayern: © Bayerisches Landesamt für Umwelt.

Lageprofil für Immobilien

75/100

Wohnqualität-Index

gute Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 1,3 km, weiterführend 1,6 km79
  • Digitale Infrastruktur85,0 % Gigabit-Verfügbarkeit70
  • Wohnungsmarkt5,90 €/m² Miete, 6,3 % Leerstand83
  • Bevölkerungsentwicklung+88 Einwohner seit Zensus 2022, +0,5 %, Wanderungssaldo +15582
  • AlltagsversorgungSupermarkt 4,9 Min., Notfall 7,7 Min., Schwimmbad 8,0 Min.92
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 1,3 km, Apotheke 1,5 km, Grundschule 1,7 km, Autobahn 23,4 Min.69
  • StandortmarktKaufkraft 29.737 EUR/Ew., Steuerkraft 1.236 EUR/Ew., Einzelhandel 9.650 EUR/Ew.74
  • Regionale SozialstrukturSGB II 3,0 %, Kinderarmut 4,7 %, Altersarmut 1,4 %89
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 664 m, 11.442 Kfz/Tag64
  • SchienenlärmEBA: ca. 905 Betroffene, 5,5 % der Einwohner56
  • AutobahnanbindungA 73 / AS Ebersdorf b. Coburg 19,7 km56
  • Verkehrssicherheit4,1 Unfälle je 1.000 Einwohner63
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 3.320 je 100.000 Einwohner im Landkreis Kronach88
  • Naturnähe33,1 % Wald, 1,0 % Gewässer70
  • GesundheitTraumazentrum 44 m90
  • Krankenhausversorgung2 Einrichtungen, 240 Betten (Gemeinde)76
  • E-Mobilität30 Ladepunkte im PLZ-Gebiet90

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 4,9 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum in der Nähe Das nächste Traumazentrum liegt bis 5 km entfernt.
  • Krankenhausversorgung: 2 Einrichtungen in der Gemeinde Amtliches Destatis-Krankenhausverzeichnis mit Betten- und Notfallangaben.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur85,0 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 1,4 % FTTB/H-Gigabit, 99,8 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Kronach, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 2.015 aktive Einheiten, 70,2 MW Nettoleistung, Solar 1.442 / 53,1 MW; Wind 3 / 6,6 MW; Speicher 545 / 8,4 MW; Biomasse 2 / 0,3 MW; Wasser 3 / 0,2 MW; sonstige Erzeugung 20 / 1,6 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 29.737 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 9.650 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.236 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 8,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 47,87 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,6 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand9.079 Wohnungen, 4.924 Wohngebäude (Kronach, St)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 5,90 €/m², Leerstandsquote 6,3 %, Eigentümerquote 55,2 %, Ø Wohnfläche 101,9 m², 585 leerstehende Wohnungen (Kronach, St, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Krankenhausversorgung
Ladeinfrastruktur30 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 6 Schnellladeeinrichtungen, bis 300 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: HELIOS Frankenwaldklinik Kronach, lokales Traumazentrum, Kronach, 44 m
KrankenhausversorgungDestatis Krankenhausverzeichnis: 2 Einrichtungen, 240 Betten, 1 mit allgemeiner Notfallversorgung, 2 mit Schlaganfall-Notfallversorgung, 2 mit Herz-Notfallversorgung in der Gemeinde (Stand 31.12.2023)
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Helios Frankenwaldklinik, Kronach, Hubschrauberlandeplatz, Kronach, 1,6 km
SchulenGrundschule: Lucas-Cranach-Grundschule Kronach (1,3 km); weiterführend: Kaspar-Zeuß-Gymnasium Kronach (1,6 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 4,9 Pkw-Min., Notfallversorgung 7,7 Pkw-Min., Hallenbad 8,1 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 8,0 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 23,4 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 5,0 Pkw-Min., Hausarzt 1,3 km, Apotheke 1,5 km, Grundschule 1,7 km
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Stockheim-Haßlach (s), B 85, 664 m, 11.442 Kfz/Tag (Jahreswert 2023)
Motorisierung11.824 Pkw, 712 Pkw je 1.000 Einwohner, 15.019 Kraftfahrzeuge insgesamt, 1.467 Krafträder, 821 Lkw (Kronach, St, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit68 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 2.158 registrierte Fälle, 3.320 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 71,9 % (Landkreis Kronach; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
SchienenlärmEBA-Umgebungslärmkartierung: 435 Einwohner LDEN ab 55 dB, 905 Einwohner LNight ab 45 dB, 1,27 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 210 Wohnungen, 0 Schulen (Stand 30.06.2022)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Markgräfliches Opernhaus Bayreuth, Bayreuth, Kulturstätte, Aufnahme 2012, 38,8 km
SchutzgebieteBfN: 0,8 % FFH-Gebiete, 73,7 % Naturpark, 10,4 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Frankenwald (Naturpark); nächstes strenges Schutzgebiet: Rabensteiner Höhe mit Zeyerner Wand (Naturschutzgebiet, 5,86 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Festung Rosenberg und Plassenburg; Kalkmagerrasen zwischen Vogtendorf und Wötzelsdorf; Mausohrkolonien im Naturraum Obermainisches Hügelland | Landschaftsschutzgebiet: LSG "Kreuzberg - Hohe Warte" im
Untergrund/BaugrundGEORISK und Geogefahren Bayern, Bayerisches Landesamt für Umwelt, Bayern
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

GEORISK und Geogefahren Bayern (Bayerisches Landesamt für Umwelt).

Abgedeckte Themen: GEORISK-Objekte, Massenbewegungen, Erdfälle und Gefahrenhinweiskarten.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 12,7 %, Verkehr 5,3 %, Wald 33,1 %, Landwirtschaft 43,6 %, Gewässer 1,0 %; Wohnbaufläche 416 ha, Industrie/Gewerbe 177 ha (Kronach, St, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 237 Coburg, Wahlbeteiligung 83,9 %, stärkste Zweitstimme: CSU 37,2 %, stärkste Erststimme: CSU 41,9 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CSU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCSU 37,2 %, SPD 14,3 %, GRÜNE 7,5 %, AfD 22,2 %, Die Linke 5,4 %, FDP 3,2 %, BSW 3,4 %, FREIE WÄHLER 4,0 % im Bundestagswahlkreis 237
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 193.100, verfügbares Einkommen 24.905 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 4,6 %, Pkw 693 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 3,0 % (Kreis), Kinderarmut 4,7 % (Kreis), Altersarmut 1,4 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 47,6 Jahre (Kronach, St)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 16.616 Einwohner (Stand 31.12.2024), +88 Einwohner seit Zensus 2022, +0,5 %, Wanderungssaldo +155, 9,3 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur1.194 unter 10 Jahre (7,2 %), 4.316 ab 65 Jahre (26,0 %) (Kronach, St, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt11.121 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Kronach, St), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 155 (1.185 Zuzüge, 1.030 Fortzüge) (Kronach, St, 2024)
Sterbefälle251 Sterbefälle (Kronach, St, 2024)
Zensus 202216.528 Einwohner (Kronach, St, Abweichung zur Fortschreibung -314, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 73 / AS Ebersdorf b. Coburg, A073010, 19,7 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 96317

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Datenstand

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Straßen im Ortsteil Gundelsdorf

Fakten zur Gemeinde Kronach, St
Gemeindeschlüssel09476145
Regionalschlüssel094760145145
GemeindetypStadt
VerwaltungStadt Kronach
Postfach 1761
96317 Kronach, St
Bevölkerungsdichte248 Ew. je km²
Fläche66,98 km²
Einwohner16.616
davon weiblich8.407
davon männlich8.209
Breitengrad50.286034
Längengrad11.300398
Vorwahl09261
TelefonnetzKronach
LandBayern
RegierungsbezirkOberfranken
LandkreisKronach
GemeindeKronach, St
Steuersätze in Kronach, St
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Kronach350350345

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen9,47 Mio. EUR2023, 570 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto8,61 Mio. EUR2023, 518 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft26,9 Mio. EUR2023, 1.620 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer10,7 Mio. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer2,31 Mio. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft14,8 Mio. EUR2023
  • Steuerkraft1.236 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft29.737 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft9.650 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte11.121Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer345 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
  • Grundsteuer B350 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.