Landkreis Kronach

Regionaler Rahmen

Was das Regionalprofil einordnet

Landkreis Kronach wird hier als größerer Versorgungs- und Arbeitsmarktraum betrachtet. Diese Ebene hilft beim Vergleich von Regionen, sagt aber noch nichts über eine konkrete Straße aus.

01

Regionale Tragfähigkeit

Bevölkerung, Arbeitsmarkt, Wohnungsbestand und kommunale Finanzdaten beschreiben den längerfristigen Standortkontext.

02

Versorgungsraum

Krankenhäuser, Verkehr, Breitband und weitere Infrastruktur werden auf Kreis- oder Gemeindeebene eingeordnet.

03

Nächster Prüfmaßstab

Für die Wohnlage sind anschließend Gemeinde, Ortsteil und vor allem das konkrete Straßenprofil entscheidend.

Fakten zum Landkreis Kronach
Kreisschlüssel09476
LandkreisKronach
RegierungsbezirkOberfranken
BundeslandBayern
SitzKronach
Bevölkerungsdichte99 Ew. je km²
Fläche651,54 km²
Einwohner (31.12.2024)64.545
Telefonvorwahlen aus dem Landkreis
VorwahlOrtsnetz
09223Rugendorf
09265Pressig
09260Wilhelmsthal Oberfr
09264Küps
09267Nordhalben
09268Teuschnitz
09289Schwarzenbach a Wald
09269Tettau Kr Kronach
09262Wallenfels
09261Kronach
09263Ludwigsstadt
09266Mitwitz
Landkreis Kronach liegt im Bundesland Bayern. Im aktuellen Straßenindex sind 18 Gemeinden in dieser Region hinterlegt.

Direkteinstiege im Landkreis Kronach

Orte

Postleitzahlen

Straßen

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap.

Lageprofil für Immobilien

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für Landkreis Kronach ergibt die automatische Auswertung ein überwiegend solides Standortbild. Berücksichtigt wurden 9 verfügbare Teilindikatoren bei 96 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Die regionalen Sozialindikatoren werden im Modell positiv eingeordnet: SGB II 3,0 %, Kinderarmut 4,7 %, Altersarmut 1,4 %. Die regionale Sicherheitskennzahl wird im Modell eher günstig eingeordnet: polizeiliche Häufigkeitszahl 3.320 je 100.000 Einwohner im Landkreis Kronach.

Was genauer einzuordnen ist

Die digitale Versorgung gehört zu den schwächeren Teilwerten: 46,4 % Gigabit-Verfügbarkeit. Die Bevölkerungsentwicklung stützt den Standort derzeit nur eingeschränkt: -554 Einwohner seit Zensus 2022, -0,9 %, Wanderungssaldo +24.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

70/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 96 % Datenabdeckung.

  • Digitale Infrastruktur46,4 % Gigabit-Verfügbarkeit43
  • Wohnungsmarkt5,01 €/m² Miete, 6,9 % Leerstand83
  • Bevölkerungsentwicklung-554 Einwohner seit Zensus 2022, -0,9 %, Wanderungssaldo +2450
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 1,6 km, Apotheke 2,0 km, Grundschule 1,7 km, Autobahn 26,1 Min.62
  • StandortmarktKaufkraft 28.417 EUR/Ew., Steuerkraft 1.146 EUR/Ew., Einzelhandel 8.862 EUR/Ew.71
  • Regionale SozialstrukturSGB II 3,0 %, Kinderarmut 4,7 %, Altersarmut 1,4 %89
  • Verkehrssicherheit2,9 Unfälle je 1.000 Einwohner78
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 3.320 je 100.000 Einwohner im Landkreis Kronach88
  • Naturnähe57,8 % Wald, 0,9 % Gewässer74

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • Mobilität: hohe Pkw-Dichte Der Pkw-Bestand liegt bei rund 715 je 1.000 Einwohner.
  • Breitband: unterdurchschnittliche Gigabit-Verfügbarkeit Die Gigabit-Abdeckung liegt unter 50 % der Haushalte.
  • Wohnumfeld: 33.887 Wohnungen Wohnungsbestand als Kontext für Marktdichte und Siedlungsstruktur.
  • Umfeld: hoher Waldanteil Waldflächen prägen rund 57,8 % der Region.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Regionale Kaufkraft, Wohnungsmarkt regional
Digitale Infrastruktur46,4 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 6,4 % FTTB/H-Gigabit, 94,6 % 5G-Flächenabdeckung (Landkreis Kronach, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 28.417 EUR je Einwohner (Kreis), Einzelhandelskaufkraft 8.862 EUR je Einwohner (Kreis), Steuerkraft 1.146 EUR je Einwohner (Kreis)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 8,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 47,87 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,8 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand33.887 Wohnungen, 22.087 Wohngebäude (Kronach, Landkreis)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 5,01 €/m², Leerstandsquote 6,9 %, Eigentümerquote 63,8 %, Ø Wohnfläche 111,5 m², 2.327 leerstehende Wohnungen (Kronach, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungINKAR-Erreichbarkeit
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 26,1 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 10,4 Pkw-Min., Hausarzt 1,6 km, Apotheke 2,0 km, Grundschule 1,7 km
Verkehr, Sicherheit & LärmMotorisierung, Verkehrssicherheit, Regionale Sicherheitslage
Motorisierung46.145 Pkw, 715 Pkw je 1.000 Einwohner, 61.233 Kraftfahrzeuge insgesamt, 6.305 Krafträder, 3.060 Lkw (Kronach, Landkreis, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit188 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 2.158 registrierte Fälle, 3.320 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 71,9 % (Landkreis Kronach; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturUntergrund/Baugrund, Flächennutzung
Untergrund/BaugrundGEORISK und Geogefahren Bayern, Bayerisches Landesamt für Umwelt, Bayern
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

GEORISK und Geogefahren Bayern (Bayerisches Landesamt für Umwelt).

Abgedeckte Themen: GEORISK-Objekte, Massenbewegungen, Erdfälle und Gefahrenhinweiskarten.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 5,7 %, Verkehr 4,4 %, Wald 57,8 %, Landwirtschaft 28,3 %, Gewässer 0,9 %; Wohnbaufläche 1.864 ha, Industrie/Gewerbe 690 ha (Kronach, Landkreis, Stand 31.12.2021)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 3,0 % (Kreis), Kinderarmut 4,7 % (Kreis), Altersarmut 1,4 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 48,0 Jahre (Kronach, Landkreis)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 64.545 Einwohner (Stand 31.12.2024), -554 Einwohner seit Zensus 2022, -0,9 %, Wanderungssaldo +24, 0,4 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur4.857 unter 10 Jahre (7,5 %), 17.075 ab 65 Jahre (26,5 %) (Kronach, Landkreis, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt25.231 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Kronach, Landkreis), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 24 (3.622 Zuzüge, 3.598 Fortzüge) (Kronach, Landkreis, 2024)
Sterbefälle923 Sterbefälle (Kronach, Landkreis, 2024)
Zensus 202265.099 Einwohner (Kronach, Abweichung zur Fortschreibung -1.292, Stand 15.05.2022)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Steuersätze im Landkreis Kronach
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Kronach350350345
Küps330330320
Ludwigsstadt352350336
Marktrodach350350330
Mitwitz377362335
Nordhalben380360340
Pressig330330320
Reichenbach300300250
Schneckenlohe350350335
Steinbach a. Wald300310300
Steinwiesen350350335
Stockheim310310310
Tettau365350330
Teuschnitz370360350
Tschirn400387400
Wallenfels380360335
Weißenbrunn380360340
Wilhelmsthal345345345

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.