Krumbach (Schwaben) Edenhausen

Der Ortsteil Edenhausen liegt in Krumbach (Schwaben) und ist dem Postleitzahlgebiet 86381 zugeordnet. Das Zentrum von Edenhausen ist 0,3 km östlich und 3,5 km nördlich vom Zentrum von Krumbach (Schwaben) entfernt; der Gesamtabstand beträgt 3,48 km.

Regionale Einordnung

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Bayern: © Bayerisches Landesamt für Umwelt.

Lageprofil für Immobilien

81/100

Wohnqualität-Index

gute Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 800 m, weiterführend 670 m93
  • Digitale Infrastruktur86,9 % Gigabit-Verfügbarkeit71
  • Wohnungsmarkt6,39 €/m² Miete, 4,7 % Leerstand90
  • Bevölkerungsentwicklung+251 Einwohner seit Zensus 2022, +1,8 %, Wanderungssaldo +1274
  • AlltagsversorgungSupermarkt 2,9 Min., Notfall 4,9 Min., Schwimmbad 3,7 Min.97
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 1,1 km, Apotheke 1,2 km, Grundschule 972 m, Autobahn 19,9 Min.70
  • StandortmarktKaufkraft 29.982 EUR/Ew., Steuerkraft 1.104 EUR/Ew., Einzelhandel 9.034 EUR/Ew.71
  • Regionale SozialstrukturSGB II 2,4 %, Kinderarmut 4,0 %, Altersarmut 1,7 %89
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 16,9 km, 66.297 Kfz/Tag86
  • AutobahnanbindungA 7 / AS Illertissen 18,1 km56
  • Verkehrssicherheit3,1 Unfälle je 1.000 Einwohner78
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 3.579 je 100.000 Einwohner im Landkreis Günzburg88
  • Naturnähe42,5 % Wald, 0,5 % Gewässer73
  • GesundheitTraumazentrum 155 m90
  • Krankenhausversorgung1 Einrichtung, 164 Betten (Gemeinde)70
  • E-Mobilität62 Ladepunkte im PLZ-Gebiet90

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 2,9 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum in der Nähe Das nächste Traumazentrum liegt bis 5 km entfernt.
  • Krankenhausversorgung: 1 Einrichtung in der Gemeinde Amtliches Destatis-Krankenhausverzeichnis mit Betten- und Notfallangaben.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur86,9 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 3,6 % FTTB/H-Gigabit, 98,2 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Krumbach (Schwaben), Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 2.163 aktive Einheiten, 48,4 MW Nettoleistung, Solar 1.538 / 43,2 MW; Speicher 582 / 3,5 MW; Biomasse 6 / 0,9 MW; Wasser 7 / 0,1 MW; sonstige Erzeugung 30 / 0,7 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 29.982 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 9.034 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.104 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 10,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 150,83 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 4,7 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand7.043 Wohnungen, 3.944 Wohngebäude (Krumbach (Schwaben), St)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 6,39 €/m², Leerstandsquote 4,7 %, Eigentümerquote 53,5 %, Ø Wohnfläche 102,1 m², 337 leerstehende Wohnungen (Krumbach (Schwaben), St, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Krankenhausversorgung
Ladeinfrastruktur62 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 13 Schnellladeeinrichtungen, bis 400 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Kreiskliniken Günzburg-Krumbach, Klinik Krumbach, lokales Traumazentrum, Krumbach, 155 m
KrankenhausversorgungDestatis Krankenhausverzeichnis: 1 Einrichtungen, 164 Betten, 1 mit allgemeiner Notfallversorgung, 1 mit Schlaganfall-Notfallversorgung, 1 mit Herz-Notfallversorgung in der Gemeinde (Stand 31.12.2023)
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Kreiskliniken Günzburg-Krumbach, Krumbach (Schwaben), Hubschrauberlandeplatz, Krumbach (Schwaben), 2,1 km
SchulenGrundschule: Grundschule Krumbach (Schwaben) (800 m); weiterführend: Staatliche Fachoberschule Krumbach (670 m) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 2,9 Pkw-Min., Notfallversorgung 4,9 Pkw-Min., Hallenbad 5,6 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 3,7 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 19,9 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 26,4 Pkw-Min., Hausarzt 1,1 km, Apotheke 1,2 km, Grundschule 972 m
Verkehr, Sicherheit & LärmFlughafenumfeld, Motorisierung, Verkehrssicherheit
FlughafenumfeldNächster BKG-Flughafen: Memmingen, regional, EDJA, 44,7 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte)
Motorisierung8.917 Pkw, 629 Pkw je 1.000 Einwohner, 11.416 Kraftfahrzeuge insgesamt, 1.268 Krafträder, 556 Lkw (Krumbach (Schwaben), St, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit43 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 4.642 registrierte Fälle, 3.579 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 70,0 % (Landkreis Günzburg; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Höhlen und Eiszeitkunst der Schwäbischen Alb, Stadel-Höhle im Hohlenstein, Asselfingen, Kulturstätte, Aufnahme 2017, 36,8 km
SchutzgebieteBfN: 4,1 % FFH-Gebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Buchenwald östlich Krumbach (FFH-Gebiet); nächstes strenges Schutzgebiet: Vogelfreistätte Oberegger Stausee (Naturschutzgebiet, 5,13 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Buchenwald östlich Krumbach
Untergrund/BaugrundGEORISK und Geogefahren Bayern, Bayerisches Landesamt für Umwelt, Bayern
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

GEORISK und Geogefahren Bayern (Bayerisches Landesamt für Umwelt).

Abgedeckte Themen: GEORISK-Objekte, Massenbewegungen, Erdfälle und Gefahrenhinweiskarten.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 12,2 %, Verkehr 6,4 %, Wald 42,5 %, Landwirtschaft 35,3 %, Gewässer 0,5 %; Wohnbaufläche 269 ha, Industrie/Gewerbe 131 ha (Krumbach (Schwaben), St, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 254 Neu-Ulm, Wahlbeteiligung 82,9 %, stärkste Zweitstimme: CSU 37,0 %, stärkste Erststimme: CSU 42,5 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CSU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCSU 37,0 %, SPD 10,7 %, GRÜNE 9,0 %, AfD 23,2 %, Die Linke 5,2 %, FDP 4,1 %, BSW 3,7 %, FREIE WÄHLER 3,8 % im Bundestagswahlkreis 254
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 312.300, verfügbares Einkommen 25.675 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 2,7 %, Pkw 651 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 2,4 % (Kreis), Kinderarmut 4,0 % (Kreis), Altersarmut 1,7 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 44,0 Jahre (Krumbach (Schwaben), St)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 14.178 Einwohner (Stand 31.12.2024), +251 Einwohner seit Zensus 2022, +1,8 %, Wanderungssaldo +12, 0,8 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur1.438 unter 10 Jahre (10,1 %), 3.140 ab 65 Jahre (22,1 %) (Krumbach (Schwaben), St, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt6.064 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Krumbach (Schwaben), St), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 12 (793 Zuzüge, 781 Fortzüge) (Krumbach (Schwaben), St, 2024)
Sterbefälle158 Sterbefälle (Krumbach (Schwaben), St, 2024)
Zensus 202213.927 Einwohner (Krumbach (Schwaben), St, Abweichung zur Fortschreibung 224, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 7 / AS Illertissen, A007124, 18,1 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 86381

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Datenstand

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Straßen im Ortsteil Edenhausen

Fakten zur Gemeinde Krumbach (Schwaben), St
Gemeindeschlüssel09774150
Regionalschlüssel097740150150
GemeindetypStadt
VerwaltungStadt Krumbach (Schwaben)
Postfach 1352
86381 Krumbach (Schwaben), St
Bevölkerungsdichte318 Ew. je km²
Fläche44,64 km²
Einwohner14.178
davon weiblich7.185
davon männlich6.993
Breitengrad48.248173
Längengrad10.417124
Vorwahl08282, 08283
TelefonnetzKrumbach Schwaben, Neuburg a d Kammel
LandBayern
RegierungsbezirkSchwaben
LandkreisGünzburg
GemeindeKrumbach (Schwaben), St
Steuersätze in Krumbach (Schwaben), St
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Krumbach (Schwaben)450450335

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen6,74 Mio. EUR2023, 475 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto6,04 Mio. EUR2023, 426 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft20,4 Mio. EUR2023, 1.437 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer9,06 Mio. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer1,10 Mio. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft10,9 Mio. EUR2023
  • Steuerkraft1.104 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft29.982 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft9.034 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte6.064Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer335 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
  • Grundsteuer B450 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.