Kuddewörde Rotenbek

Lokales Umfeld

Was der Ortsteil über die Lage verrät

Rotenbek in Kuddewörde grenzt die Betrachtung stärker ein als ein Orts- oder Gemeindeprofil. Die Seite ordnet das nähere Wohnumfeld ein und verknüpft es mit den dort auffindbaren Straßen.

01

Näheres Wohnumfeld

Die Ortsteilposition schafft einen lokalen Bezug für Karte, Erreichbarkeit und Umfeldfaktoren.

02

Straßen im Teilraum

Die Straßenliste führt zu kleinräumigeren Profilen; ersatzweise werden passend zugeordnete Straßen aus dem PLZ-Umfeld gezeigt.

03

Aussagegrenze

Ortsteilwerte beschreiben keine einzelne Hausnummer. Objekt, Grundstück und unmittelbare Immissionen bleiben gesondert zu prüfen.

Der Ortsteil Rotenbek liegt in Kuddewörde und ist dem Postleitzahlgebiet 22958 zugeordnet. Das Zentrum von Rotenbek ist 1,3 km westlich und 0,8 km südlich vom Zentrum von Kuddewörde entfernt; der Gesamtabstand beträgt 1,50 km.

Regionale Einordnung

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Lageprofil für Immobilien

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für den Ortsteil Rotenbek in Kuddewörde ergibt die automatische Auswertung ein positives Standortbild mit klaren Stärken. Berücksichtigt wurden 15 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Die digitale Versorgung stützt die Standortqualität: 99,7 % Gigabit-Verfügbarkeit. Der regionale Verkehrssicherheitswert fällt vergleichsweise günstig aus: 1,2 Unfälle je 1.000 Einwohner. Die überregionale Straßenanbindung ist gut erreichbar: A 24 / AS Schwarzenbek/Grande 2,4 km.

Was genauer einzuordnen ist

Der verfügbare Natur- und Freiraumindikator fällt vergleichsweise schwach aus: 7,3 % Wald, 0,8 % Gewässer. Die Ladeinfrastruktur ist im betrachteten Gebiet noch ausbaufähig: 2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

79/100

Wohnqualität-Index

gute Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 738 m, weiterführend 4,7 km79
  • Digitale Infrastruktur99,7 % Gigabit-Verfügbarkeit100
  • Wohnungsmarkt7,77 €/m² Miete, 4,0 % Leerstand85
  • Bevölkerungsentwicklung+13 Einwohner seit Zensus 2022, +0,8 %, Wanderungssaldo +3782
  • AlltagsversorgungSupermarkt 7,6 Min., Notfall 19,1 Min., Schwimmbad 8,5 Min.65
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 3,7 km, Apotheke 3,7 km, Grundschule 763 m, Autobahn 4,9 Min.62
  • StandortmarktKaufkraft 39.586 EUR/Ew., Steuerkraft 829 EUR/Ew., Einzelhandel 9.121 EUR/Ew.85
  • Regionale SozialstrukturSGB II 7,7 %, Kinderarmut 11,8 %, Altersarmut 2,8 %69
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 8,8 km, 8.881 Kfz/Tag82
  • AutobahnanbindungA 24 / AS Schwarzenbek/Grande 2,4 km88
  • Verkehrssicherheit1,2 Unfälle je 1.000 Einwohner92
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 4.659 je 100.000 Einwohner in Herzogtum Lauenburg78
  • Naturnähe7,3 % Wald, 0,8 % Gewässer58
  • GesundheitTraumazentrum 11,6 km76
  • E-Mobilität2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet62

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 7,6 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Schule: Grundschule sehr nah Die nächste Grundschule liegt bis 750 m entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur99,7 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 99,7 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Kuddewörde, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 223 aktive Einheiten, 1,3 MW Nettoleistung, Solar 146 / 0,9 MW; Speicher 74 / 0,4 MW; sonstige Erzeugung 3 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 39.586 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 9.121 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 829 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 10,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 213,68 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand671 Wohnungen, 522 Wohngebäude (Kuddewörde)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 7,77 €/m², Leerstandsquote 4,0 %, Eigentümerquote 76,2 %, Ø Wohnfläche 129,3 m², 26 leerstehende Wohnungen (Kuddewörde, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
Ladeinfrastruktur2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 11 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Krankenhaus Reinbek St. Adolf-Stift, lokales Traumazentrum, Reinbek, 11,6 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Polizeiautobahnrevier Ratzeburg, Mölln / Talkau (Elmenhorst), Hubschrauberlandeplatz, Elmenhorst, 9,7 km
SchulenGrundschule: Grundschule Kuddewörde (738 m); weiterführend: Hahnheide-Schule, Gemeinschaftsschule mit Oberstufe des Schulverbandes Trittau in Trittau (4,7 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 7,6 Pkw-Min., Notfallversorgung 19,1 Pkw-Min., Hallenbad 17,8 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 8,5 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 4,9 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 25,8 Pkw-Min., Hausarzt 3,7 km, Apotheke 3,7 km, Grundschule 763 m
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Hafenumfeld
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Elmenhorst, B 207, 8,8 km, 8.881 Kfz/Tag, 598 Schwerverkehr/Tag, 6,7 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
FlughafenumfeldNächster BKG-Flughafen: Hamburg, international, EDDH, 44,5 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte)
HafenumfeldNächster BKG-Hafen: WSV Bauhafen Geesthacht, Binnenhafen, Bauhafen, Elbe, Geesthacht, 16,9 km
Motorisierung1.029 Pkw, 598 Pkw je 1.000 Einwohner, 1.267 Kraftfahrzeuge insgesamt, 134 Krafträder, 64 Lkw (Kuddewörde, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit2 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 9.571 registrierte Fälle, 4.659 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 53,9 % (Herzogtum Lauenburg; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Speicherstadt und Kontorhausviertel mit Chilehaus, Chilehaus, Hamburg, Kulturstätte, Aufnahme 2015, 27,4 km
SchutzgebieteBfN: 1,4 % Naturschutzgebiet, 1,7 % FFH-Gebiet, 3,6 % Vogelschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Bille (FFH-Gebiet, 1,25 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Billetal (Naturschutzgebiet, 1,45 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Bille | Landschaftsschutzgebiet: Trittau | Naturschutzgebiet: Billetal | Vogelschutzgebiet: Sachsenwald-Gebiet
Untergrund/BaugrundGeologieportal Schleswig-Holstein, Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein, Schleswig-Holstein
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

Geologieportal Schleswig-Holstein (Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein).

Abgedeckte Themen: geologische Daten, Untergrund, Bohrungen und Geodienste.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 10,3 %, Verkehr 5,4 %, Wald 7,3 %, Landwirtschaft 75,9 %, Gewässer 0,8 %; Wohnbaufläche 56 ha, Industrie/Gewerbe 1 ha (Kuddewörde, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 010 Herzogtum Lauenburg – Stormarn-Süd, Wahlbeteiligung 84,8 %, stärkste Zweitstimme: CDU 29,7 %, stärkste Erststimme: CDU 32,7 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 29,7 %, SPD 19,3 %, GRÜNE 13,9 %, AfD 17,2 %, Die Linke 6,9 %, FDP 5,4 %, BSW 3,7 %, FREIE WÄHLER 0,9 % im Bundestagswahlkreis 010
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 328.100, verfügbares Einkommen 26.490 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 4,8 %, Pkw 614 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 7,7 % (Kreis), Kinderarmut 11,8 % (Kreis), Altersarmut 2,8 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 44,9 Jahre (Kuddewörde)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 1.720 Einwohner (Stand 31.12.2024), +13 Einwohner seit Zensus 2022, +0,8 %, Wanderungssaldo +37, 21,5 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur198 unter 10 Jahre (11,5 %), 363 ab 65 Jahre (21,1 %) (Kuddewörde, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt225 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Kuddewörde), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 37 (102 Zuzüge, 65 Fortzüge) (Kuddewörde, 2024)
Sterbefälle24 Sterbefälle (Kuddewörde, 2024)
Zensus 20221.707 Einwohner (Kuddewörde, Abweichung zur Fortschreibung 191, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 24 / AS Schwarzenbek/Grande, A024006, 2,4 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 22958

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Rotenbek in Kuddewörde

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Straßen im PLZ-Bereich 22958 um Rotenbek

Die Straßen sind derzeit noch nicht eindeutig diesem Ortsteil zugeordnet. Angezeigt werden deshalb passende Straßen aus dem Postleitzahlbereich in der Nähe des Ortsteils.

Fakten zur Gemeinde Kuddewörde
Gemeindeschlüssel01053076
Regionalschlüssel010535373076
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungSchwarzenbek-Land (in Schwarzenbek)
Gülzower Straße 1
22958 Kuddewörde
Bevölkerungsdichte234 Ew. je km²
Fläche7,35 km²
Einwohner1.720
davon weiblich903
davon männlich817
Breitengrad53.575558
Längengrad10.388333
Vorwahl04154
TelefonnetzTrittau
LandSchleswig-Holstein
LandkreisHerzogtum Lauenburg
GemeindeKuddewörde
Steuersätze in Kuddewörde
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Kuddewörde261389300

Quelle: Statistikamt Nord Realsteuerhebesätze Schleswig-Holstein 2025, Datenstand 01.01.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen272 Tsd. EUR2023, 158 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto240 Tsd. EUR2023, 139 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft1,74 Mio. EUR2023, 1.010 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer1,04 Mio. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer29 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft697 Tsd. EUR2023
  • Steuerkraft829 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft39.586 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft9.121 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte225Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer300 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 01.01.2025
  • Grundsteuer B389 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.