Laichingen Laichingen

Lokales Umfeld

Was der Ortsteil über die Lage verrät

Laichingen in Laichingen grenzt die Betrachtung stärker ein als ein Orts- oder Gemeindeprofil. Die Seite ordnet das nähere Wohnumfeld ein und verknüpft es mit den dort auffindbaren Straßen.

01

Näheres Wohnumfeld

Die Ortsteilposition schafft einen lokalen Bezug für Karte, Erreichbarkeit und Umfeldfaktoren.

02

Straßen im Teilraum

Die Straßenliste führt zu kleinräumigeren Profilen; ersatzweise werden passend zugeordnete Straßen aus dem PLZ-Umfeld gezeigt.

03

Aussagegrenze

Ortsteilwerte beschreiben keine einzelne Hausnummer. Objekt, Grundstück und unmittelbare Immissionen bleiben gesondert zu prüfen.

Der Ortsteil Laichingen liegt in Laichingen und ist dem Postleitzahlgebiet 89150 zugeordnet. Das Zentrum von Laichingen ist 0,0 km östlich und 0,3 km nördlich vom Zentrum von Laichingen entfernt; der Gesamtabstand beträgt 0,27 km.

Regionale Einordnung

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Lageprofil für Immobilien

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für den Ortsteil Laichingen in Laichingen ergibt die automatische Auswertung ein überwiegend solides Standortbild. Berücksichtigt wurden 15 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Die Bevölkerungsentwicklung stützt das Standortbild: +470 Einwohner seit Zensus 2022, +3,9 %, Wanderungssaldo +74. Die Ladeinfrastruktur ist ein zusätzlicher Standortvorteil: 23 Ladepunkte im PLZ-Gebiet. Die regionale Sicherheitskennzahl wird im Modell eher günstig eingeordnet: polizeiliche Häufigkeitszahl 2.988 je 100.000 Einwohner im Landkreis Alb-Donau-Kreis.

Was genauer einzuordnen ist

Die digitale Versorgung gehört zu den schwächeren Teilwerten: 41,4 % Gigabit-Verfügbarkeit. Die Bildungswege gehören zu den Punkten, die genauer geprüft werden sollten: Grundschule 3,7 km, weiterführend 1,1 km.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

71/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 3,7 km, weiterführend 1,1 km56
  • Digitale Infrastruktur41,4 % Gigabit-Verfügbarkeit40
  • Wohnungsmarkt7,21 €/m² Miete, 5,0 % Leerstand85
  • Bevölkerungsentwicklung+470 Einwohner seit Zensus 2022, +3,9 %, Wanderungssaldo +7490
  • AlltagsversorgungSupermarkt 3,7 Min., Notfall 25,1 Min., Schwimmbad 5,0 Min.69
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 886 m, Apotheke 1,6 km, Grundschule 785 m, Autobahn 8,4 Min.77
  • StandortmarktKaufkraft 30.283 EUR/Ew., Steuerkraft 1.196 EUR/Ew., Einzelhandel 8.593 EUR/Ew.78
  • Regionale SozialstrukturSGB II 3,2 %, Kinderarmut 5,7 %, Altersarmut 1,6 %89
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 1,2 km, 3.582 Kfz/Tag70
  • AutobahnanbindungA 8 / AS Merklingen 6,1 km82
  • Verkehrssicherheit2,8 Unfälle je 1.000 Einwohner78
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 2.988 je 100.000 Einwohner im Landkreis Alb-Donau-Kreis88
  • Naturnähe27,1 % Wald, 0,0 % Gewässer62
  • GesundheitTraumazentrum 16,1 km60
  • E-Mobilität23 Ladepunkte im PLZ-Gebiet90

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 3,7 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
  • Kulturumfeld: UNESCO-Welterbe in der Nähe Höhlen und Eiszeitkunst der Schwäbischen Alb liegt bis 25 km entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur41,4 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 4,7 % FTTB/H-Gigabit, 96,4 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Laichingen, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 2.022 aktive Einheiten, 34,8 MW Nettoleistung, Solar 1.446 / 21,1 MW; Wind 2 / 7,2 MW; Speicher 529 / 3,2 MW; Biomasse 11 / 2,4 MW; sonstige Erzeugung 34 / 0,9 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 30.283 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.593 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.196 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 10,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 168,69 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,5 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand5.736 Wohnungen, 3.333 Wohngebäude (Laichingen, Stadt)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 7,21 €/m², Leerstandsquote 5,0 %, Eigentümerquote 64,3 %, Ø Wohnfläche 110,1 m², 286 leerstehende Wohnungen (Laichingen, Stadt, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Schulen
Ladeinfrastruktur23 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 6 Schnellladeeinrichtungen, bis 300 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Bundeswehrkrankenhaus Ulm, überregionales Traumazentrum, Ulm, 16,1 km
SchulenGrundschule: Grundschule Merklingen (3,7 km); weiterführend: Erich-Kästner-Schule Gemeinschaftsschule Laichingen (1,1 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,7 Pkw-Min., Notfallversorgung 25,1 Pkw-Min., Hallenbad 5,0 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 16,3 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 8,4 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 27,4 Pkw-Min., Hausarzt 886 m, Apotheke 1,6 km, Grundschule 785 m
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Heroldstatt, B 28, 1,2 km, 3.582 Kfz/Tag, 215 Schwerverkehr/Tag, 6,0 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
Motorisierung7.944 Pkw, 639 Pkw je 1.000 Einwohner, 10.179 Kraftfahrzeuge insgesamt, 856 Krafträder, 532 Lkw (Laichingen, Stadt, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit34 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 6.029 registrierte Fälle, 2.988 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 62,6 % (Landkreis Alb-Donau-Kreis; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Höhlen und Eiszeitkunst der Schwäbischen Alb, Geißenklösterle, Blaubeuren, Kulturstätte, Aufnahme 2017, 11,8 km
SchutzgebieteBfN: 1,1 % Naturschutzgebiete, 3,5 % FFH-Gebiete, 0,8 % Vogelschutzgebiet, 45,4 % Landschaftsschutzgebiete, 0,4 % Biosphärenreservat in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Laichingen (Landschaftsschutzgebiet, 1,09 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Galgenberg (Naturschutzgebiet, 1,55 km); Auswahl: Biosphärenreservat: Schwäbische Alb | FFH-Gebiet: Kuppenalb bei Laichingen und Lonetal; Münsinger Alb | Landschaftsschutzgebiet: Albhochflächen um Hohenstadt und Drackenstein mit oberem Gosbachtal; Berghülen
Untergrund/BaugrundIGHK50: Ingenieurgeologische Gefahrenhinweiskarte, LGRB Baden-Württemberg, Baden-Württemberg
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

IGHK50: Ingenieurgeologische Gefahrenhinweiskarte (LGRB Baden-Württemberg).

Abgedeckte Themen: Massenbewegungen, Verkarstung, Setzung, Hebung und schwierige Baugrundverhältnisse.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 7,8 %, Verkehr 6,1 %, Wald 27,1 %, Landwirtschaft 57,5 %, Gewässer 0,0 %; Wohnbaufläche 221 ha, Industrie/Gewerbe 152 ha (Laichingen, Stadt, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 291 Ulm, Wahlbeteiligung 85,0 %, stärkste Zweitstimme: CDU 33,9 %, stärkste Erststimme: CDU 38,8 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 33,9 %, SPD 13,5 %, GRÜNE 13,6 %, AfD 19,3 %, Die Linke 6,5 %, FDP 5,2 %, BSW 3,9 %, FREIE WÄHLER 1,3 % im Bundestagswahlkreis 291
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 330.800, verfügbares Einkommen 26.057 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,3 %, Pkw 611 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 3,2 % (Kreis), Kinderarmut 5,7 % (Kreis), Altersarmut 1,6 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 43,2 Jahre (Laichingen, Stadt)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 12.425 Einwohner (Stand 31.12.2024), +470 Einwohner seit Zensus 2022, +3,9 %, Wanderungssaldo +74, 6,0 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur1.298 unter 10 Jahre (10,4 %), 2.469 ab 65 Jahre (19,9 %) (Laichingen, Stadt, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt3.882 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Laichingen, Stadt), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 74 (1.094 Zuzüge, 1.020 Fortzüge) (Laichingen, Stadt, 2024)
Sterbefälle109 Sterbefälle (Laichingen, Stadt, 2024)
Zensus 202211.955 Einwohner (Laichingen, Stadt, Abweichung zur Fortschreibung -175, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 8 / AS Merklingen, A008061, 6,1 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 89150

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Laichingen in Laichingen

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Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Straßen im Ortsteil Laichingen

Fakten zur Gemeinde Laichingen, Stadt
Gemeindeschlüssel08425071
Regionalschlüssel084255007071
GemeindetypStadt
VerwaltungGVV Laichinger Alb
Bahnhofstraße 5
89150 Laichingen, Stadt
Bevölkerungsdichte178 Ew. je km²
Fläche69,83 km²
Einwohner12.425
davon weiblich6.148
davon männlich6.277
Breitengrad48.489655
Längengrad9.689769
Vorwahl07333
TelefonnetzLaichingen
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Tübingen
LandkreisAlb-Donau-Kreis
GemeindeLaichingen, Stadt
Steuersätze in Laichingen, Stadt
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Laichingen, Stadt375375365

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen8,86 Mio. EUR2023, 713 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto7,97 Mio. EUR2023, 641 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft20,2 Mio. EUR2023, 1.629 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer7,43 Mio. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer896 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft12,8 Mio. EUR2023
  • Steuerkraft1.196 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft30.283 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft8.593 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte3.882Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer365 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
  • Grundsteuer B375 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.