Gustav-Mahler-Weg in 89150 Laichingen

Straßenprofil

Gustav-Mahler-Weg in Laichingen

Die Straße Gustav-Mahler-Weg liegt in Laichingen im Bereich Laichingen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 89150 zugeordnet. Ortsteilbezug: Laichingen.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität75/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 8 5,6 km, A 7 30,0 km Luftlinie
  • Breitband41,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
75/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Gustav-Mahler-Weg in Laichingen im Bereich Laichingen erreicht 75 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagesolide73

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 4,5 km, weiterführend 708 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 437 m, S-Bahn 24,0 km, Regionalbahn 5,0 km, Tram 20,5 km, ca. 18 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,7 Min., Notfall 25,1 Min., Schwimmbad 5,0 Min.
Ortslagestark85

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,21 €/m² Miete, 5,0 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.283 EUR/Ew., Steuerkraft 1.196 EUR/Ew., Einzelhandel 8.593 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +470 Einwohner seit Zensus 2022, +3,9 %, Wanderungssaldo +74
Infrastruktursolide65

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 41,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 8 / AS Hohenstadt 5,6 km
  • E-Mobilität: 23 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark81

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 2.988 je 100.000 Einwohner im Landkreis Alb-Donau-Kreis
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 3,9 km, 3.582 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen62

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 27,1 % Wald, 0,0 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule4,5 kmGrundschule Merklingen
  • Weiterführende Schule708 mErich-Kästner-Schule Gemeinschaftsschule Laichingen
  • Kita1,4 kmEv. Kindergarten Feldstetten
  • Bus437 mLaichingen Haydnweg, ca. 18 Abfahrten werktags
  • S-Bahn24,0 kmKirchheim (T), ca. 765 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn5,0 kmMerklingen - Schwäbische Alb, ca. 45 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall21,2 kmBundeswehrkrankenhaus Ulm
  • Fernstraße3,9 km3.582 Kfz/Tag
  • A 85,6 kmA 8 / AS Hohenstadt
  • A 730,0 kmA 7 / AS Langenau
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium26,4 kmLessing-Gymnasium Neu-Ulm · Gymnasien
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule121,9 kmIntegrierte Gesamtschule Wörth · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule923 mAnne-Frank-Realschule Laichingen · lowerSecondaryEduction
  • Berufliche Schule26,4 kmStaatl. Berufsschule Neu-Ulm · Berufsschulen
  • Förderschule29,0 kmRupert-Egenberger-Schule Sonderpädagogisches Förderzentrum Neu-Ulm · Förderzentren

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzGalgenberg, Heiden im Langen Tal · 1,1 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzKuppenalb bei Laichingen und Lonetal, Münsinger Alb · 3,5 % FFH, Mittlere Schwäbische Alb · 0,8 % Vogelschutz, Schwäbische Alb · 0,4 % Biosphäre
LandschaftsschutzAlbhochflächen um Hohenstadt und Drackenstein mit oberem Gosbachtal, Berghülen · 45,4 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 7,8 %, Verkehr 6,1 %
NutzungsstrukturWohnbau 221 ha, Gewerbe 152 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Laichingen (Landschaftsschutzgebiet, 1,09 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Galgenberg (Naturschutzgebiet, 1,55 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Schwäbische Alb | FFH-Gebiet: Kuppenalb bei Laichingen und Lonetal; Münsinger Alb | Landschaftsschutzgebiet: Albhochflächen um Hohenstadt und Drackenstein mit oberem Gosbachtal; Berghülen; Blaubeuren; Blaustein; Dornstadt

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten93/100Müller 960 m, 8 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit92/100Bus 437 m, S-Bahn 24,0 km, Regionalbahn 5,0 km, Tram 20,5 km, ca. 18 Abfahrten werktags
  • Bevölkerungsentwicklung90/100+470 Einwohner seit Zensus 2022, +3,9 %, Wanderungssaldo +74
  • E-Mobilität90/10023 Ladepunkte im PLZ-Gebiet

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur40/10041,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 21,2 km
  • Naturnähe62/10027,1 % Wald, 0,0 % Gewässer
  • Schulen63/100Grundschule 4,5 km, weiterführend 708 m
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Gustav-Mahler-WegLaichingen
Grundschule4,5 km

Grundschule Merklingen

Kita1,4 km

Ev. Kindergarten Feldstetten

Bus437 m

Laichingen Haydnweg, ca. 18 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 437 m, S-Bahn 24,0 km, Regionalbahn 5,0 km, Tram 20,5 km

Klinik / Notfall21,2 km

Bundeswehrkrankenhaus Ulm

Lebensmittel3,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 283,9 km

3.582 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI SÜD 1,0 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Müller 960 mnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • ALDI SÜDALDI SÜDGeislinger Straße 3 89150 Laichingen
    Lebensmittel-Discounter · 1,0 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA LaichingenGeislinger Straße 37 89150 Laichingen
    Lebensmittel · 1,1 kmQuelle
  • PENNYPenny Auf der AlbGeislinger Str. 26 89150 Laichingen
    Lebensmittel-Discounter · 1,3 km
  • LidlLidlGeislinger Str. 57 89150 Laichingen
    Lebensmittel-Discounter · 1,4 kmQuelle
  • NORMANORMAGraf-von-Zeppelin-Straße+2 89150 Laichingen
    Lebensmittel-Discounter · 1,5 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 72535 Heroldstatt, Gewerbestr. 2Gewerbestr. 2 72535 Heroldstatt
    Lebensmittel-Discounter · 5,4 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • MüllerLaichingenBahnhofstr. 9-11 89150 Laichingen
    Drogerie · 960 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktGeislinger Straße 43 89150 Laichingen
    Drogerie · 1,3 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 498 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 615 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 187 mnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 328 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • ClausSchulstraße 63 89150 Laichingen
    Bäckerei · 498 mOSM
  • KroneSchulstraße 39 89150 Laichingen
    Metzgerei · 651 mOSM
  • GutkaufSchulstraße 7 89150 Laichingen
    Kiosk / Convenience · 777 mOSM
  • Edeka Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 1,1 kmOSM
  • Obere Mühle GosbachUnterdorfstraße 12 73342 Bad Ditzenbach
    Obst/Gemüse · 9,2 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • PizzaService NoraWeite Straße 71 89150 Laichingen
    Imbiss / Fast Food · 615 mOSM
  • Rockkneipe "Opposites"Weite Straße 18 89150 Laichingen
    Bar / Kneipe / Biergarten · 760 mOSM
  • CosyRadstraße 3 89150 Laichingen
    Restaurant · 863 mOSM
  • BeckaBeckMarktplatz 1 89150 Laichingen
    Café · 879 mOSM
  • Eiscafé DolomitiBahnhofstraße 14
    Eisdiele · 1,0 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Stadt Laichingen
    Spielplatz · 187 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 228 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 374 mOSM
  • Park
    Park · 753 mOSM
  • Daniel-Schwenkmezger-HalleBeim Käppele 6 Laichingen
    Sportzentrum · 1,0 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 4,8 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • deer
    Carsharing · 916 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehrhaus LaichingenWeite Straße 110 89150 Laichingen
    Feuerwehr · 525 mOSM
  • Polizeiposten Laichingen
    Polizei · 1,0 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Kläranlage
    Kläranlage · 328 mOSM
  • Braig
    Glascontainer · 638 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 858 mOSM
  • wpd
    Windkraftanlage · 2,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld64,3 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.283 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 3,9 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,21 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,0 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote64,3 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche110,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis168,69 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.283 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+3,9 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Gustav-Mahler-Weg, 89150 Laichingen
Position: 48.497536, 9.682685

Baden-Württemberg stellt die amtliche Einzelrecherche über BORIS-BW bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS-BW

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 89150

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Gustav-Mahler-Weg in Laichingen

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit41,4 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Gustav-Mahler-Weg
NameGustav-Mahler-Weg
Postleitzahl89150
OrtLaichingen
OrtsteilLaichingen
Breitengrad48.497536
Längengrad9.682685
Vorwahl07333
TelefonnetzLaichingen
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Tübingen
LandkreisAlb-Donau-Kreis
GemeindeLaichingen, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B375 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer365 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.196 EUR/Ew.BBSR INKAR