Lampertswalde bei Großenhain, Sachsen Mühlbach

Lokales Umfeld

Was der Ortsteil über die Lage verrät

Mühlbach in Lampertswalde bei Großenhain, Sachsen grenzt die Betrachtung stärker ein als ein Orts- oder Gemeindeprofil. Die Seite ordnet das nähere Wohnumfeld ein und verknüpft es mit den dort auffindbaren Straßen.

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Näheres Wohnumfeld

Die Ortsteilposition schafft einen lokalen Bezug für Karte, Erreichbarkeit und Umfeldfaktoren.

02

Straßen im Teilraum

Die Straßenliste führt zu kleinräumigeren Profilen; ersatzweise werden passend zugeordnete Straßen aus dem PLZ-Umfeld gezeigt.

03

Aussagegrenze

Ortsteilwerte beschreiben keine einzelne Hausnummer. Objekt, Grundstück und unmittelbare Immissionen bleiben gesondert zu prüfen.

Der Ortsteil Mühlbach liegt in Lampertswalde bei Großenhain, Sachsen und ist dem Postleitzahlgebiet 01561 zugeordnet. Das Zentrum von Mühlbach ist 0,1 km östlich und 9,1 km nördlich vom Zentrum von Lampertswalde bei Großenhain, Sachsen entfernt; der Gesamtabstand beträgt 9,12 km.

Regionale Einordnung

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Lageprofil für Immobilien

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für den Ortsteil Mühlbach in Lampertswalde bei Großenhain, Sachsen ergibt die automatische Auswertung ein überwiegend solides Standortbild. Berücksichtigt wurden 16 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Der Schienenlärm-Indikator fällt im Modell eher günstig aus: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik. Die Ladeinfrastruktur ist ein zusätzlicher Standortvorteil: 34 Ladepunkte im PLZ-Gebiet. Die verfügbaren Wohnungsmarktindikatoren fallen günstig aus: 5,20 €/m² Miete, 6,4 % Leerstand.

Was genauer einzuordnen ist

Verkehrsaufkommen und Entfernung zu Fernstraßen sollten vor Ort geprüft werden: BASt-Zählstelle 603 m, 36.531 Kfz/Tag. Die Bevölkerungsentwicklung stützt den Standort derzeit nur eingeschränkt: -25 Einwohner seit Zensus 2022, -1,0 %, Wanderungssaldo -13.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

66/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 3,3 km, weiterführend 4,7 km49
  • Digitale Infrastruktur66,5 % Gigabit-Verfügbarkeit70
  • Wohnungsmarkt5,20 €/m² Miete, 6,4 % Leerstand83
  • Bevölkerungsentwicklung-25 Einwohner seit Zensus 2022, -1,0 %, Wanderungssaldo -1346
  • AlltagsversorgungSupermarkt 6,2 Min., Notfall 26,6 Min., Schwimmbad 11,4 Min.59
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 2,8 km, Apotheke 7,7 km, Grundschule 2,5 km, Autobahn 7,2 Min.49
  • StandortmarktKaufkraft 26.063 EUR/Ew., Steuerkraft 784 EUR/Ew., Einzelhandel 7.209 EUR/Ew.56
  • Regionale SozialstrukturSGB II 6,8 %, Kinderarmut 8,2 %, Altersarmut 1,2 %78
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 603 m, 36.531 Kfz/Tag40
  • SchienenlärmKeine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik92
  • AutobahnanbindungA 13 / AS Radeburg 8,1 km72
  • Verkehrssicherheit2,0 Unfälle je 1.000 Einwohner92
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 5.073 je 100.000 Einwohner im Landkreis Meißen78
  • Naturnähe20,9 % Wald, 0,4 % Gewässer62
  • GesundheitTraumazentrum 5,5 km76
  • E-Mobilität34 Ladepunkte im PLZ-Gebiet90

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 6,2 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Energieanlagen: 338 aktive MaStR-Einheiten Registrierte Leistung rund 4,0 MW.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur66,5 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 66,5 % FTTB/H-Gigabit, 99,4 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Lampertswalde, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 338 aktive Einheiten, 4,0 MW Nettoleistung, Solar 251 / 3,4 MW; Speicher 85 / 0,5 MW; Biomasse 1 / 0,1 MW; sonstige Erzeugung 1 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 26.063 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.209 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 784 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 7,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 93,18 EUR/m² (Kreis, 2021), Baugenehmigungen 0,4 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand1.217 Wohnungen, 893 Wohngebäude (Lampertswalde)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 5,20 €/m², Leerstandsquote 6,4 %, Eigentümerquote 80,4 %, Ø Wohnfläche 106,0 m², 74 leerstehende Wohnungen (Lampertswalde, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Schulen
Ladeinfrastruktur34 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 13 Schnellladeeinrichtungen, bis 400 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Elblandklinikum Meißen, lokales Traumazentrum, Meißen, 5,5 km
SchulenGrundschule: Grundschule Zabeltitz (3,3 km); weiterführend: 2. Oberschule "Am Schacht" Großenhain (4,7 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 6,2 Pkw-Min., Notfallversorgung 26,6 Pkw-Min., Hallenbad 26,9 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 11,4 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 7,2 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 25,1 Pkw-Min., Hausarzt 2,8 km, Apotheke 7,7 km, Grundschule 2,5 km
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Motorisierung
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Niederrödern, A 13, 603 m, 36.531 Kfz/Tag, 5.467 Schwerverkehr/Tag, 15,0 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
FlughafenumfeldNächster BKG-Flughafen: Dresden, international, EDDC, 35,8 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte)
Motorisierung1.617 Pkw, 645 Pkw je 1.000 Einwohner, 2.480 Kraftfahrzeuge insgesamt, 191 Krafträder, 358 Lkw (Lampertswalde, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit5 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 12.195 registrierte Fälle, 5.073 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 58,7 % (Landkreis Meißen; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
SchienenlärmEBA-Umgebungslärmkartierung: keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik ausgewiesen (Stand 30.06.2022)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Montanregion Erzgebirge/Krušnohoří, MiBERZ - Museum für mittelalterlichen Bergbau im Erzgebirge Dippoldiswalde, Dippoldiswalde, grenzüberschreitende Kulturlandschaft, Aufnahme 2019, 48,5 km
SchutzgebieteBfN: 2,0 % FFH-Gebiete, 1,2 % Vogelschutzgebiete, 30,7 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Elligastbachniederung (FFH-Gebiet, 0,79 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Dammmühle Schönfeld (Naturschutzgebiet, 4,97 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Dammühlenteichgebiet; Elligastbachniederung; Große Röder zwischen Großenhain und Medingen | Landschaftsschutzgebiet: Elsterniederung und westliche Oberlausitzer Heide zwischen Senftenberg und Ortrand
Untergrund/BaugrundSachsenatlas und Bergbaufolgen, Freistaat Sachsen, Sachsen
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

Sachsenatlas und Bergbaufolgen (Freistaat Sachsen).

Abgedeckte Themen: Geodaten, Umwelt, Geologie sowie Hinweise zu Bergbaufolgen.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 4,0 %, Verkehr 3,2 %, Wald 20,9 %, Landwirtschaft 71,0 %, Gewässer 0,4 %; Wohnbaufläche 130 ha, Industrie/Gewerbe 83 ha (Lampertswalde, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 154 Meißen, Wahlbeteiligung 81,4 %, stärkste Zweitstimme: AfD 43,6 %, stärkste Erststimme: AfD 45,3 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: AfD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 20,0 %, SPD 7,1 %, GRÜNE 4,6 %, AfD 43,6 %, Die Linke 7,8 %, FDP 3,8 %, BSW 8,9 %, FREIE WÄHLER 1,5 % im Bundestagswahlkreis 154
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 240.400, verfügbares Einkommen 23.184 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,6 %, Pkw 587 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 6,8 % (Kreis), Kinderarmut 8,2 % (Kreis), Altersarmut 1,2 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 47,5 Jahre (Lampertswalde)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 2.506 Einwohner (Stand 31.12.2024), -25 Einwohner seit Zensus 2022, -1,0 %, Wanderungssaldo -13, -5,2 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur224 unter 10 Jahre (8,9 %), 640 ab 65 Jahre (25,5 %) (Lampertswalde, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt1.423 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Lampertswalde), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo -13 (61 Zuzüge, 74 Fortzüge) (Lampertswalde, 2024)
Sterbefälle27 Sterbefälle (Lampertswalde, 2024)
Zensus 20222.531 Einwohner (Lampertswalde, Abweichung zur Fortschreibung 12, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 13 / AS Radeburg, A013021, 8,1 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 01561

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Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Straßen im Ortsteil Mühlbach

Fakten zur Gemeinde Lampertswalde
Gemeindeschlüssel14627110
Regionalschlüssel146275238110
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungGemeinde Lampertswalde
Ortrander Str.2
01561 Lampertswalde
Bevölkerungsdichte39 Ew. je km²
Fläche63,65 km²
Einwohner2.506
davon weiblich1.236
davon männlich1.270
Breitengrad51.295467
Längengrad13.666262
Vorwahl03522, 035248
TelefonnetzGrossenhain Sachs, Schönfeld b Großenhain
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Dresden
LandkreisMeißen
GemeindeLampertswalde
Steuersätze in Lampertswalde
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Lampertswalde315420410

Quelle: Statistisches Landesamt Sachsen Hebesätze der Gemeinden 4. Quartal 2025, Datenstand 31.12.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen856 Tsd. EUR2023, 341 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto779 Tsd. EUR2023, 311 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft2,68 Mio. EUR2023, 1.068 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer910 Tsd. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer334 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft1,51 Mio. EUR2023
  • Steuerkraft784 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft26.063 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft7.209 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte1.423Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer410 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 31.12.2025
  • Grundsteuer B420 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.