Landstuhl Atzel

Lokales Umfeld

Was der Ortsteil über die Lage verrät

Atzel in Landstuhl grenzt die Betrachtung stärker ein als ein Orts- oder Gemeindeprofil. Die Seite ordnet das nähere Wohnumfeld ein und verknüpft es mit den dort auffindbaren Straßen.

01

Näheres Wohnumfeld

Die Ortsteilposition schafft einen lokalen Bezug für Karte, Erreichbarkeit und Umfeldfaktoren.

02

Straßen im Teilraum

Die Straßenliste führt zu kleinräumigeren Profilen; ersatzweise werden passend zugeordnete Straßen aus dem PLZ-Umfeld gezeigt.

03

Aussagegrenze

Ortsteilwerte beschreiben keine einzelne Hausnummer. Objekt, Grundstück und unmittelbare Immissionen bleiben gesondert zu prüfen.

Der Ortsteil Atzel liegt in Landstuhl und ist dem Postleitzahlgebiet 66849 zugeordnet. Das Zentrum von Atzel ist 1,5 km östlich und 0,2 km südlich vom Zentrum von Landstuhl entfernt; der Gesamtabstand beträgt 1,53 km.

Regionale Einordnung

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Lageprofil für Immobilien

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für den Ortsteil Atzel in Landstuhl ergibt die automatische Auswertung ein positives Standortbild mit klaren Stärken. Berücksichtigt wurden 17 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Bei den Bildungswegen ergibt sich ein günstiges Bild: Grundschule 667 m, weiterführend 792 m. Die Ladeinfrastruktur ist ein zusätzlicher Standortvorteil: 22 Ladepunkte im PLZ-Gebiet. Die überregionale Straßenanbindung ist gut erreichbar: A 62 / AS Landstuhl-Atzel 1,3 km.

Was genauer einzuordnen ist

Möglicher Schienenlärm gehört zu den relevanten Prüfpunkten: EBA: ca. 1.005 Betroffene, 12,1 % der Einwohner. Verkehrsaufkommen und Entfernung zu Fernstraßen sollten vor Ort geprüft werden: BASt-Zählstelle 408 m, 10.121 Kfz/Tag.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

77/100

Wohnqualität-Index

gute Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 667 m, weiterführend 792 m93
  • Digitale Infrastruktur89,3 % Gigabit-Verfügbarkeit72
  • Wohnungsmarkt6,71 €/m² Miete, 5,3 % Leerstand76
  • Bevölkerungsentwicklung+27 Einwohner seit Zensus 2022, +0,3 %, Wanderungssaldo +12770
  • AlltagsversorgungSupermarkt 4,2 Min., Notfall 5,1 Min., Schwimmbad 5,0 Min.92
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 351 m, Apotheke 480 m, Grundschule 539 m, Autobahn 1,7 Min.92
  • StandortmarktKaufkraft 26.920 EUR/Ew., Steuerkraft 1.136 EUR/Ew., Einzelhandel 8.886 EUR/Ew.65
  • Regionale SozialstrukturSGB II 6,0 %, Kinderarmut 8,9 %, Altersarmut 1,9 %78
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 408 m, 10.121 Kfz/Tag64
  • SchienenlärmEBA: ca. 1.005 Betroffene, 12,1 % der Einwohner42
  • AutobahnanbindungA 62 / AS Landstuhl-Atzel 1,3 km88
  • Verkehrssicherheit3,0 Unfälle je 1.000 Einwohner78
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 4.489 je 100.000 Einwohner im Landkreis Kaiserslautern78
  • Naturnähe52,4 % Wald, 0,3 % Gewässer72
  • GesundheitTraumazentrum 485 m90
  • Krankenhausversorgung1 Einrichtung, 251 Betten (Gemeinde)71
  • E-Mobilität22 Ladepunkte im PLZ-Gebiet90

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 4,2 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum in der Nähe Das nächste Traumazentrum liegt bis 5 km entfernt.
  • Krankenhausversorgung: 1 Einrichtung in der Gemeinde Amtliches Destatis-Krankenhausverzeichnis mit Betten- und Notfallangaben.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur89,3 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 1,7 % FTTB/H-Gigabit, 96,7 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Landstuhl, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 717 aktive Einheiten, 15,1 MW Nettoleistung, Solar 487 / 13,4 MW; Speicher 217 / 1,2 MW; sonstige Erzeugung 13 / 0,5 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 26.920 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.886 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.136 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 9,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 167,70 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,7 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand4.985 Wohnungen, 2.512 Wohngebäude (Landstuhl, Stadt)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 6,71 €/m², Leerstandsquote 5,3 %, Eigentümerquote 41,9 %, Ø Wohnfläche 108,6 m², 275 leerstehende Wohnungen (Landstuhl, Sickingenstadt, Stadt, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Krankenhausversorgung
Ladeinfrastruktur22 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 10 Schnellladeeinrichtungen, bis 400 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Landstuhl Regional Medical Center, überregionales Traumazentrum, Landstuhl, 485 m
KrankenhausversorgungDestatis Krankenhausverzeichnis: 1 Einrichtungen, 251 Betten, 1 mit allgemeiner Notfallversorgung, 1 mit Schlaganfall-Notfallversorgung, 1 mit Herz-Notfallversorgung in der Gemeinde (Stand 31.12.2023)
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Landstuhl Hospital, militärischer Heliport, Landstuhl, 221 m
SchulenGrundschule: Grundschule Süd Theodor-Heuss-Schule Landstuhl (667 m); weiterführend: St.-Katharina-Realschule Private staatlich anerkannte Realschule der Gemeinnützigen St. Dominikus Schulen GmbH (792 m) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 4,2 Pkw-Min., Notfallversorgung 5,1 Pkw-Min., Hallenbad 10,3 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 5,0 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 1,7 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 18,5 Pkw-Min., Hausarzt 351 m, Apotheke 480 m, Grundschule 539 m
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Motorisierung
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Hörnchenbergtunnel, A 62, 408 m, 10.121 Kfz/Tag, 1.342 Schwerverkehr/Tag, 13,3 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
FlughafenumfeldNächster BKG-Flughafen: Zweibrücken, regional, EDRZ, 38,2 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte)
Motorisierung5.083 Pkw, 610 Pkw je 1.000 Einwohner, 6.195 Kraftfahrzeuge insgesamt, 394 Krafträder, 477 Lkw (Landstuhl, Stadt, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit25 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 4.762 registrierte Fälle, 4.489 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 68,8 % (Landkreis Kaiserslautern; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
SchienenlärmEBA-Umgebungslärmkartierung: 740 Einwohner LDEN ab 55 dB, 1.005 Einwohner LNight ab 45 dB, 2,20 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 350 Wohnungen, 1 Schulen (Stand 30.06.2022)
Natur, Umwelt & KulturSchutzgebiete, Schutzgebiete Nähe, Untergrund/Baugrund
SchutzgebieteBfN: 3,3 % Naturschutzgebiete, 3,3 % FFH-Gebiet, 13,0 % Biosphärenreservat in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Pfälzerwald-Nordvogesen (Biosphärenreservat, 0,77 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Östliche Pfälzer Moorniederung (Naturschutzgebiet, 1,60 km); Auswahl: Biosphärenreservat: Pfälzerwald-Nordvogesen | FFH-Gebiet: Westricher Moorniederung | Naturschutzgebiet: Moorwiesen-Ringgasser Bruch; Östliche Pfälzer Moorniederung
Untergrund/BaugrundGeopotenziale und Georisiken Rheinland-Pfalz, Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz, Rheinland-Pfalz
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

Geopotenziale und Georisiken Rheinland-Pfalz (Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz).

Abgedeckte Themen: Gesteine, Rohstoffe, Böden, Grundwasser, Geopotenziale und Georisiken.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 24,7 %, Verkehr 12,3 %, Wald 52,4 %, Landwirtschaft 9,0 %, Gewässer 0,3 %; Wohnbaufläche 130 ha, Industrie/Gewerbe 62 ha (Landstuhl, Sickingenstadt, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 209 Pirmasens, Wahlbeteiligung 82,0 %, stärkste Zweitstimme: CDU 30,3 %, stärkste Erststimme: CDU 33,3 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 30,3 %, SPD 17,4 %, GRÜNE 5,9 %, AfD 27,1 %, Die Linke 4,8 %, FDP 4,1 %, BSW 5,0 %, FREIE WÄHLER 2,1 % im Bundestagswahlkreis 209
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 216.200, verfügbares Einkommen 23.362 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 6,3 %, Pkw 688 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 6,0 % (Kreis), Kinderarmut 8,9 % (Kreis), Altersarmut 1,9 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 43,8 Jahre (Landstuhl, Stadt)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 8.332 Einwohner (Stand 31.12.2024), +27 Einwohner seit Zensus 2022, +0,3 %, Wanderungssaldo +127, 15,2 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur877 unter 10 Jahre (10,5 %), 1.835 ab 65 Jahre (22,0 %) (Landstuhl, Stadt, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt6.229 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Landstuhl, Stadt), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 127 (963 Zuzüge, 836 Fortzüge) (Landstuhl, Stadt, 2024)
Sterbefälle95 Sterbefälle (Landstuhl, Stadt, 2024)
Zensus 20228.305 Einwohner (Landstuhl, Sickingenstadt, Stadt, Abweichung zur Fortschreibung -110, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 62 / AS Landstuhl-Atzel, A062011, 1,3 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 66849

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Atzel in Landstuhl

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Datenstand

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Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

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Straßen im Ortsteil Atzel

Fakten zur Gemeinde Landstuhl, Sickingenstadt, Stadt
Gemeindeschlüssel07335022
Regionalschlüssel073355011022
GemeindetypStadt
VerwaltungVerbandsgemeindeverw. Landstuhl
Kaiserstraße 49
66849 Landstuhl, Sickingenstadt, Stadt
Bevölkerungsdichte543 Ew. je km²
Fläche15,34 km²
Einwohner8.332
davon weiblich4.260
davon männlich4.072
Breitengrad49.398369
Längengrad7.572673
Vorwahl06371
TelefonnetzLandstuhl
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Rheinhessen-Pfalz
LandkreisKaiserslautern
GemeindeLandstuhl, Sickingenstadt, Stadt
Steuersätze in Landstuhl, Sickingenstadt, Stadt
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Landstuhl, Sicking.562752432

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen7,29 Mio. EUR2023, 876 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto6,66 Mio. EUR2023, 799 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft13,1 Mio. EUR2023, 1.578 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer3,40 Mio. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer1,26 Mio. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft9,12 Mio. EUR2023
  • Steuerkraft1.136 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft26.920 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft8.886 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte6.229Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer432 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
  • Grundsteuer B752 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.