Langballig Langballigholz

Lokales Umfeld

Was der Ortsteil über die Lage verrät

Langballigholz in Langballig grenzt die Betrachtung stärker ein als ein Orts- oder Gemeindeprofil. Die Seite ordnet das nähere Wohnumfeld ein und verknüpft es mit den dort auffindbaren Straßen.

01

Näheres Wohnumfeld

Die Ortsteilposition schafft einen lokalen Bezug für Karte, Erreichbarkeit und Umfeldfaktoren.

02

Straßen im Teilraum

Die Straßenliste führt zu kleinräumigeren Profilen; ersatzweise werden passend zugeordnete Straßen aus dem PLZ-Umfeld gezeigt.

03

Aussagegrenze

Ortsteilwerte beschreiben keine einzelne Hausnummer. Objekt, Grundstück und unmittelbare Immissionen bleiben gesondert zu prüfen.

Der Ortsteil Langballigholz liegt in Langballig und ist dem Postleitzahlgebiet 24977 zugeordnet. Das Zentrum von Langballigholz ist 2,5 km östlich und 1,1 km nördlich vom Zentrum von Langballig entfernt; der Gesamtabstand beträgt 2,70 km.

Regionale Einordnung

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Lageprofil für Immobilien

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für den Ortsteil Langballigholz in Langballig ergibt die automatische Auswertung ein überwiegend solides Standortbild. Berücksichtigt wurden 15 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Der regionale Verkehrssicherheitswert fällt vergleichsweise günstig aus: 1,9 Unfälle je 1.000 Einwohner. Die verfügbaren Wohnungsmarktindikatoren fallen günstig aus: 6,76 €/m² Miete, 2,8 % Leerstand. Die digitale Versorgung stützt die Standortqualität: 80,8 % Gigabit-Verfügbarkeit.

Was genauer einzuordnen ist

Die Bildungswege gehören zu den Punkten, die genauer geprüft werden sollten: Grundschule 2,4 km, weiterführend 9,3 km. Die überregionale Straßenanbindung fällt im Modell schwächer aus: A 7 / AS Flensburg 17,7 km.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

74/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 2,4 km, weiterführend 9,3 km53
  • Digitale Infrastruktur80,8 % Gigabit-Verfügbarkeit83
  • Wohnungsmarkt6,76 €/m² Miete, 2,8 % Leerstand85
  • Bevölkerungsentwicklung-8 Einwohner seit Zensus 2022, -0,5 %, Wanderungssaldo +3158
  • AlltagsversorgungSupermarkt 3,1 Min., Notfall 19,8 Min., Schwimmbad 13,0 Min.68
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 1,1 km, Apotheke 1,1 km, Grundschule 1,0 km, Autobahn 20,8 Min.71
  • StandortmarktKaufkraft 31.814 EUR/Ew., Steuerkraft 918 EUR/Ew., Einzelhandel 8.553 EUR/Ew.78
  • Regionale SozialstrukturSGB II 6,5 %, Kinderarmut 9,7 %, Altersarmut 2,4 %75
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 6,5 km, 17.567 Kfz/Tag82
  • AutobahnanbindungA 7 / AS Flensburg 17,7 km56
  • Verkehrssicherheit1,9 Unfälle je 1.000 Einwohner92
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 4.629 je 100.000 Einwohner in Schleswig-Flensburg78
  • Naturnähe6,5 % Wald, 28,4 % Gewässer67
  • GesundheitTraumazentrum 10,9 km76
  • E-Mobilität6 Ladepunkte im PLZ-Gebiet76

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 3,1 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur80,8 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 80,8 % FTTB/H-Gigabit, 99,5 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Langballig, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 245 aktive Einheiten, 2,7 MW Nettoleistung, Solar 169 / 1,9 MW; Speicher 74 / 0,4 MW; Biomasse 1 / 0,4 MW; sonstige Erzeugung 1 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 31.814 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.553 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 918 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 9,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 106,68 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 3,2 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand838 Wohnungen, 636 Wohngebäude (Langballig)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 6,76 €/m², Leerstandsquote 2,8 %, Eigentümerquote 59,9 %, Ø Wohnfläche 111,9 m², 19 leerstehende Wohnungen (Langballig, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
Ladeinfrastruktur6 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 22 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: DIAKO Krankenhaus Flensburg gGmbH, überregionales Traumazentrum, Flensburg, 10,9 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Diako Krankenhaus Flensburg, Flensburg (Neustadt), Hubschrauberlandeplatz, Flensburg, 13,9 km
SchulenGrundschule: Grundschule Langballig (2,4 km); weiterführend: Heinrich-Andresen-Schule - Gemeinschaftsschule Geltinger Bucht (9,3 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,1 Pkw-Min., Notfallversorgung 19,8 Pkw-Min., Hallenbad 13,0 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 15,8 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 20,8 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 19,1 Pkw-Min., Hausarzt 1,1 km, Apotheke 1,1 km, Grundschule 1,0 km
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Flensburg-Ost / Engelsby, B 199, 6,5 km, 17.567 Kfz/Tag, 390 Schwerverkehr/Tag, 2,2 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
HafenumfeldNächster BKG-Hafen: Hafen Langballigau, Seehafen, Freizeithafen, Ostsee, Langballig, 2,1 km
Motorisierung1.078 Pkw, 688 Pkw je 1.000 Einwohner, 1.315 Kraftfahrzeuge insgesamt, 88 Krafträder, 64 Lkw (Langballig, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit3 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 9.479 registrierte Fälle, 4.629 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 65,8 % (Schleswig-Flensburg; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Archäologischer Grenzkomplex Haithabu und Danewerk, Seesperrwerk, Schaalby, Kulturstätte, Aufnahme 2018, 32,6 km
SchutzgebieteBfN: 50,7 % Naturschutzgebiete, überlagernd erfasst FFH-Gebiet, 96,7 % Vogelschutzgebiet, 75,8 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Küstenbereiche Flensburger Förde von Flensburg bis Geltinger Birk (FFH-Gebiet); nächstes strenges Schutzgebiet: Höftland Bockholmwik und angrenzende Steilküsten (Naturschutzgebiet, 0,76 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Küstenbereiche Flensburger Förde von Flensburg bis Geltinger Birk | Landschaftsschutzgebiet: Flensburger Förde | Naturschutzgebiet: Höftland Bockholmwik und angrenzende Steilküsten; Tal der
Untergrund/BaugrundGeologieportal Schleswig-Holstein, Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein, Schleswig-Holstein
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

Geologieportal Schleswig-Holstein (Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein).

Abgedeckte Themen: geologische Daten, Untergrund, Bohrungen und Geodienste.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 6,6 %, Verkehr 3,0 %, Wald 6,5 %, Landwirtschaft 55,0 %, Gewässer 28,4 %; Wohnbaufläche 58 ha, Industrie/Gewerbe 14 ha (Langballig, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 001 Flensburg – Schleswig, Wahlbeteiligung 83,1 %, stärkste Zweitstimme: CDU 24,9 %, stärkste Erststimme: CDU 26,5 % (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 24,9 %, SPD 15,9 %, GRÜNE 15,9 %, AfD 15,3 %, Die Linke 8,3 %, FDP 3,7 %, BSW 3,2 %, FREIE WÄHLER 0,6 % im Bundestagswahlkreis 001
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 301.200, verfügbares Einkommen 23.052 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 6,3 %, Pkw 598 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 6,5 % (Kreis), Kinderarmut 9,7 % (Kreis), Altersarmut 2,4 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 51,5 Jahre (Langballig)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 1.566 Einwohner (Stand 31.12.2024), -8 Einwohner seit Zensus 2022, -0,5 %, Wanderungssaldo +31, 19,8 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur115 unter 10 Jahre (7,3 %), 488 ab 65 Jahre (31,2 %) (Langballig, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt438 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Langballig), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 31 (142 Zuzüge, 111 Fortzüge) (Langballig, 2024)
Sterbefälle41 Sterbefälle (Langballig, 2024)
Zensus 20221.574 Einwohner (Langballig, Abweichung zur Fortschreibung -30, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 7 / AS Flensburg, A007003, 17,7 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 24977

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Langballigholz in Langballig

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Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Straßen im Ortsteil Langballigholz

Fakten zur Gemeinde Langballig
Gemeindeschlüssel01059137
Regionalschlüssel010595937137
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungLangballig
Süderende 1
24977 Langballig
Bevölkerungsdichte102 Ew. je km²
Fläche15,41 km²
Einwohner1.566
davon weiblich829
davon männlich737
Breitengrad54.819412
Längengrad9.652876
Vorwahl04636
TelefonnetzLangballig
LandSchleswig-Holstein
LandkreisSchleswig-Flensburg
GemeindeLangballig
Steuersätze in Langballig
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Langballig388553380

Quelle: Statistikamt Nord Realsteuerhebesätze Schleswig-Holstein 2025, Datenstand 01.01.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen612 Tsd. EUR2023, 391 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto555 Tsd. EUR2023, 355 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft1,89 Mio. EUR2023, 1.207 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer876 Tsd. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer63 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft1,01 Mio. EUR2023
  • Steuerkraft918 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft31.814 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft8.553 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte438Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer380 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 01.01.2025
  • Grundsteuer B553 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.