Langenburg, Württemberg Neuhof

Der Ortsteil Neuhof liegt in Langenburg, Württemberg und ist dem Postleitzahlgebiet 74595 zugeordnet. Das Zentrum von Neuhof ist 2,0 km östlich und 4,3 km nördlich vom Zentrum von Langenburg, Württemberg entfernt; der Gesamtabstand beträgt 4,75 km.

Regionale Einordnung

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Lageprofil für Immobilien

67/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 848 m, weiterführend 5,5 km71
  • Digitale Infrastruktur1,8 % Gigabit-Verfügbarkeit7
  • Wohnungsmarkt5,55 €/m² Miete, 6,2 % Leerstand83
  • Bevölkerungsentwicklung-96 Einwohner seit Zensus 2022, -5,2 %, Wanderungssaldo -3130
  • AlltagsversorgungSupermarkt 3,3 Min., Notfall 26,3 Min., Schwimmbad 4,6 Min.69
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 4,8 km, Apotheke 5,1 km, Grundschule 959 m, Autobahn 14,1 Min.52
  • StandortmarktKaufkraft 31.331 EUR/Ew., Steuerkraft 1.284 EUR/Ew., Einzelhandel 9.378 EUR/Ew.81
  • Regionale SozialstrukturSGB II 4,3 %, Kinderarmut 6,8 %, Altersarmut 2,4 %80
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 10,6 km, 47.236 Kfz/Tag82
  • AutobahnanbindungA 6 / AS Ilshofen/Wolpertshausen 8,8 km72
  • Verkehrssicherheit2,7 Unfälle je 1.000 Einwohner78
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 3.664 je 100.000 Einwohner im Landkreis Schwäbisch Hall88
  • Naturnähe40,6 % Wald, 1,2 % Gewässer71
  • GesundheitTraumazentrum 13,3 km76
  • E-Mobilität20 Ladepunkte im PLZ-Gebiet90

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 3,3 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Schule: Grundschule gut erreichbar Die nächste Grundschule liegt bis 1,5 km entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur1,8 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 1,8 % FTTB/H-Gigabit, 57,2 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Langenburg, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 480 aktive Einheiten, 22,2 MW Nettoleistung, Solar 365 / 19,0 MW; Wind 3 / 1,0 MW; Speicher 93 / 0,6 MW; Biomasse 4 / 1,2 MW; Wasser 8 / 0,4 MW; sonstige Erzeugung 7 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 31.331 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 9.378 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.284 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 10,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 125,02 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand1.025 Wohnungen, 646 Wohngebäude (Langenburg, Stadt)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 5,55 €/m², Leerstandsquote 6,2 %, Eigentümerquote 64,1 %, Ø Wohnfläche 115,3 m², 66 leerstehende Wohnungen (Langenburg, Stadt, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Schulen
Ladeinfrastruktur20 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 44 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: DIAK Klinikum Landkreis Schwäbisch Hall, überregionales Traumazentrum, Schwäbisch Hall, 13,3 km
SchulenGrundschule: Grundschule Langenburg (848 m); weiterführend: Gymnasium Gerabronn (5,5 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,3 Pkw-Min., Notfallversorgung 26,3 Pkw-Min., Hallenbad 10,8 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 4,6 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 14,1 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 28,0 Pkw-Min., Hausarzt 4,8 km, Apotheke 5,1 km, Grundschule 959 m
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Reussenberg, A 6, 10,6 km, 47.236 Kfz/Tag (Jahreswert 2023)
Motorisierung1.357 Pkw, 776 Pkw je 1.000 Einwohner, 1.957 Kraftfahrzeuge insgesamt, 214 Krafträder, 141 Lkw (Langenburg, Stadt, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit5 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 7.350 registrierte Fälle, 3.664 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 62,2 % (Landkreis Schwäbisch Hall; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Grenzen des Römischen Reiches, Wachturm 9/33, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 1987; erweitert 2005 und 2008, 24,8 km
SchutzgebieteBfN: 2,8 % Naturschutzgebiet, 13,9 % FFH-Gebiet, 1,7 % Vogelschutzgebiet, 33,5 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Mittleres Jagsttal mit Nebentälern und angrenzenden Gebieten (Landschaftsschutzgebiet); nächstes strenges Schutzgebiet: Reiherhalde bei Bächlingen (Naturschutzgebiet, 0,95 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Jagsttal Langenburg - Mulfingen | Landschaftsschutzgebiet: Jagsttal mit Nebentälern und angrenzenden Gebieten zwischen Kreisgrenze Schwäbisch Hall und Gemeindegrenze Krautheim/Schöntal; Mittleres
Untergrund/BaugrundIGHK50: Ingenieurgeologische Gefahrenhinweiskarte, LGRB Baden-Württemberg, Baden-Württemberg
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

IGHK50: Ingenieurgeologische Gefahrenhinweiskarte (LGRB Baden-Württemberg).

Abgedeckte Themen: Massenbewegungen, Verkarstung, Setzung, Hebung und schwierige Baugrundverhältnisse.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 4,2 %, Verkehr 4,1 %, Wald 40,6 %, Landwirtschaft 48,0 %, Gewässer 1,2 %; Wohnbaufläche 49 ha, Industrie/Gewerbe 27 ha (Langenburg, Stadt, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 268 Schwäbisch Hall – Hohenlohe, Wahlbeteiligung 82,9 %, stärkste Zweitstimme: CDU 31,8 %, stärkste Erststimme: CDU 36,4 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 31,8 %, SPD 13,2 %, GRÜNE 9,8 %, AfD 25,1 %, Die Linke 5,3 %, FDP 5,7 %, BSW 4,3 %, FREIE WÄHLER 1,5 % im Bundestagswahlkreis 268
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 315.900, verfügbares Einkommen 25.402 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,6 %, Pkw 709 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 4,3 % (Kreis), Kinderarmut 6,8 % (Kreis), Altersarmut 2,4 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 45,8 Jahre (Langenburg, Stadt)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 1.749 Einwohner (Stand 31.12.2024), -96 Einwohner seit Zensus 2022, -5,2 %, Wanderungssaldo -31, -17,7 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur185 unter 10 Jahre (10,6 %), 415 ab 65 Jahre (23,7 %) (Langenburg, Stadt, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt515 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Langenburg, Stadt), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo -31 (142 Zuzüge, 173 Fortzüge) (Langenburg, Stadt, 2024)
Sterbefälle20 Sterbefälle (Langenburg, Stadt, 2024)
Zensus 20221.845 Einwohner (Langenburg, Stadt, Abweichung zur Fortschreibung -112, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 6 / AS Ilshofen/Wolpertshausen, A006044, 8,8 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 74595

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Datenstand

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Straßen im Ortsteil Neuhof

Fakten zur Gemeinde Langenburg, Stadt
Gemeindeschlüssel08127047
Regionalschlüssel081275004047
GemeindetypStadt
VerwaltungStadt Langenburg
Hauptstr. 15
74595 Langenburg, Stadt
Bevölkerungsdichte56 Ew. je km²
Fläche31,40 km²
Einwohner1.749
davon weiblich863
davon männlich886
Breitengrad49.271534
Längengrad9.909089
Vorwahl07905, 07906, 07952
TelefonnetzLangenburg, Braunsbach, Gerabronn
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Stuttgart
LandkreisSchwäbisch Hall
GemeindeLangenburg, Stadt
Steuersätze in Langenburg, Stadt
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Langenburg, Stadt480680390

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen1,54 Mio. EUR2023, 882 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto1,43 Mio. EUR2023, 817 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft3,09 Mio. EUR2023, 1.766 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer1,11 Mio. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer147 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft1,94 Mio. EUR2023
  • Steuerkraft1.284 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft31.331 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft9.378 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte515Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer390 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
  • Grundsteuer B680 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.