Langendorf, Elbe Laase

Lokales Umfeld

Was der Ortsteil über die Lage verrät

Laase in Langendorf, Elbe grenzt die Betrachtung stärker ein als ein Orts- oder Gemeindeprofil. Die Seite ordnet das nähere Wohnumfeld ein und verknüpft es mit den dort auffindbaren Straßen.

01

Näheres Wohnumfeld

Die Ortsteilposition schafft einen lokalen Bezug für Karte, Erreichbarkeit und Umfeldfaktoren.

02

Straßen im Teilraum

Die Straßenliste führt zu kleinräumigeren Profilen; ersatzweise werden passend zugeordnete Straßen aus dem PLZ-Umfeld gezeigt.

03

Aussagegrenze

Ortsteilwerte beschreiben keine einzelne Hausnummer. Objekt, Grundstück und unmittelbare Immissionen bleiben gesondert zu prüfen.

Der Ortsteil Laase liegt in Langendorf, Elbe und ist dem Postleitzahlgebiet 29484 zugeordnet. Das Zentrum von Laase ist 6,2 km östlich und 4,1 km südlich vom Zentrum von Langendorf, Elbe entfernt; der Gesamtabstand beträgt 7,38 km.

Regionale Einordnung

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Lageprofil für Immobilien

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für den Ortsteil Laase in Langendorf, Elbe ergibt die automatische Auswertung ein gemischtes Standortbild. Berücksichtigt wurden 14 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Der regionale Verkehrssicherheitswert fällt vergleichsweise günstig aus: 1,4 Unfälle je 1.000 Einwohner. Grün- und Gewässeranteile tragen positiv zum Standortbild bei: 41,9 % Wald, 5,4 % Gewässer.

Was genauer einzuordnen ist

Die Bildungswege gehören zu den Punkten, die genauer geprüft werden sollten: Grundschule 13,2 km, weiterführend 27,7 km. Die Bevölkerungsentwicklung stützt den Standort derzeit nur eingeschränkt: -27 Einwohner seit Zensus 2022, -3,9 %, Wanderungssaldo -20.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

60/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 13,2 km, weiterführend 27,7 km26
  • Digitale Infrastruktur58,6 % Gigabit-Verfügbarkeit63
  • Wohnungsmarkt4,38 €/m² Miete, 8,6 % Leerstand74
  • Bevölkerungsentwicklung-27 Einwohner seit Zensus 2022, -3,9 %, Wanderungssaldo -2030
  • AlltagsversorgungSupermarkt 13,2 Min., Notfall 16,6 Min., Schwimmbad 12,8 Min.52
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 7,7 km, Apotheke 7,7 km, Grundschule 4,7 km, Autobahn 35,8 Min.37
  • StandortmarktKaufkraft 29.121 EUR/Ew., Steuerkraft 532 EUR/Ew., Einzelhandel 8.390 EUR/Ew.61
  • Regionale SozialstrukturSGB II 9,7 %, Kinderarmut 12,9 %, Altersarmut 2,7 %63
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 2,1 km, 7.075 Kfz/Tag70
  • AutobahnanbindungA 14 / AS Grabow 27,3 km56
  • Verkehrssicherheit1,4 Unfälle je 1.000 Einwohner92
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 6.393 je 100.000 Einwohner im Landkreis Lüchow-Dannenberg66
  • Naturnähe41,9 % Wald, 5,4 % Gewässer77
  • GesundheitTraumazentrum 25,5 km60

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 13,2 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Naturumfeld: Naturpark prägt die Lage BfN: Naturparkfläche liegt in wesentlichem Umfang in der Gemeinde.
  • Mobilität: hohe Pkw-Dichte Der Pkw-Bestand liegt bei rund 738 je 1.000 Einwohner.
  • Energieanlagen: 137 aktive MaStR-Einheiten Registrierte Leistung rund 2,5 MW.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur58,6 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 58,6 % FTTB/H-Gigabit, 99,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Langendorf, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 137 aktive Einheiten, 2,5 MW Nettoleistung, Solar 99 / 1,0 MW; Speicher 34 / 0,2 MW; Biomasse 2 / 1,3 MW; sonstige Erzeugung 2 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 29.121 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.390 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 532 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 6,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 21,99 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 2,9 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand402 Wohnungen, 329 Wohngebäude (Langendorf)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 4,38 €/m², Leerstandsquote 8,6 %, Eigentümerquote 71,7 %, Ø Wohnfläche 124,8 m², 29 leerstehende Wohnungen (Langendorf, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungGesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld, Schulen
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Altmark-Klinikum gGmbH, Krankenhaus Salzwedel, lokales Traumazentrum, Salzwedel, 25,5 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Capio Elbe-Jeetzel-Klinik, Dannenberg (Elbe), Hubschrauberlandeplatz, Dannenberg (Elbe), 11,8 km
SchulenGrundschule: Regionale Schule mit Grundschule (13,2 km); weiterführend: Jeetzeschule - Integrierte Gesamtschule - (27,7 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 13,2 Pkw-Min., Notfallversorgung 16,6 Pkw-Min., Hallenbad 12,8 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 14,1 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 35,8 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 43,6 Pkw-Min., Hausarzt 7,7 km, Apotheke 7,7 km, Grundschule 4,7 km
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Dömitz, B 191, 2,1 km, 7.075 Kfz/Tag, 802 Schwerverkehr/Tag, 11,3 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
HafenumfeldNächster BKG-Hafen: Hafen Wassersport-Center, Binnenhafen, Freizeithafen, Elbe, Dömitz, 4,1 km
Motorisierung490 Pkw, 738 Pkw je 1.000 Einwohner, 712 Kraftfahrzeuge insgesamt, 73 Krafträder, 24 Lkw (Langendorf, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit1 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 2.993 registrierte Fälle, 6.393 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 75,1 % (Landkreis Lüchow-Dannenberg; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturSchutzgebiete, Schutzgebiete Nähe, Untergrund/Baugrund
SchutzgebieteBfN: 3,2 % Naturschutzgebiet, 35,2 % FFH-Gebiete, 52,2 % Vogelschutzgebiete, 24,0 % Naturpark, 20,9 % Landschaftsschutzgebiete, 75,9 % Biosphärenreservat, 0,2 % Nationales Naturmonument in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Flusslandschaft Elbe (Biosphärenreservat); nächstes strenges Schutzgebiet: Werder Besandten (Naturschutzgebiet, 1,61 km); Auswahl: Biosphärenreservat: Flusslandschaft Elbe | FFH-Gebiet: Elbe; Elbeniederung zwischen Schnackenburg und Geesthacht; Elbtallandschaft und Löcknitzniederung bei Dömitz | Landschaftsschutzgebiet: Brandenburgische
Untergrund/BaugrundNIBIS Kartenserver, Landesamt für Bergbau, Energie und Geologie Niedersachsen, Niedersachsen
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

NIBIS Kartenserver (Landesamt für Bergbau, Energie und Geologie Niedersachsen).

Abgedeckte Themen: Bergbau, Altlasten, Geologie, Hydrogeologie und Ingenieurgeologie.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 2,3 %, Verkehr 3,8 %, Wald 41,9 %, Landwirtschaft 44,1 %, Gewässer 5,4 %; Wohnbaufläche 61 ha, Industrie/Gewerbe 6 ha (Langendorf, Elbe, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 037 Lüchow-Dannenberg – Lüneburg, Wahlbeteiligung 84,9 %, stärkste Zweitstimme: CDU 24,1 %, stärkste Erststimme: SPD 27,8 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: SPD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 24,1 %, SPD 21,0 %, GRÜNE 16,6 %, AfD 16,2 %, Die Linke 10,4 %, FDP 3,6 %, BSW 3,9 %, FREIE WÄHLER 1,2 % im Bundestagswahlkreis 037
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 226.200, verfügbares Einkommen 22.626 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 6,0 %, Pkw 618 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 9,7 % (Kreis), Kinderarmut 12,9 % (Kreis), Altersarmut 2,7 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 48,5 Jahre (Langendorf)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 664 Einwohner (Stand 31.12.2024), -27 Einwohner seit Zensus 2022, -3,9 %, Wanderungssaldo -20, -30,1 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur54 unter 10 Jahre (8,1 %), 200 ab 65 Jahre (30,1 %) (Langendorf, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt23 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Langendorf), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo -20 (34 Zuzüge, 54 Fortzüge) (Langendorf, 2024)
Sterbefälle13 Sterbefälle (Langendorf, 2024)
Zensus 2022691 Einwohner (Langendorf, Abweichung zur Fortschreibung -21, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 14 / AS Grabow, A014000, 27,3 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 29484

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Laase in Langendorf, Elbe

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Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Straßen im Ortsteil Laase

Fakten zur Gemeinde Langendorf
Gemeindeschlüssel03354014
Regionalschlüssel033545406014
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungSamtgemeinde Elbtalaue
Rosmarienstraße 3
29484 Langendorf
Bevölkerungsdichte16 Ew. je km²
Fläche41,05 km²
Einwohner664
davon weiblich322
davon männlich342
Breitengrad53.066399
Längengrad11.3093
Vorwahl05865, 05882
TelefonnetzGusborn, Gorleben
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Lüneburg
LandkreisLüchow-Dannenberg
GemeindeLangendorf
Steuersätze in Langendorf
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Langendorf550470450

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen14 Tsd. EUR2023, 21 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto13 Tsd. EUR2023, 19 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft440 Tsd. EUR2023, 662 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer295 Tsd. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer8 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft137 Tsd. EUR2023
  • Steuerkraft532 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft29.121 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft8.390 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte23Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer450 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
  • Grundsteuer B470 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.