Leibertingen Altheim

Lokales Umfeld

Was der Ortsteil über die Lage verrät

Altheim in Leibertingen grenzt die Betrachtung stärker ein als ein Orts- oder Gemeindeprofil. Die Seite ordnet das nähere Wohnumfeld ein und verknüpft es mit den dort auffindbaren Straßen.

01

Näheres Wohnumfeld

Die Ortsteilposition schafft einen lokalen Bezug für Karte, Erreichbarkeit und Umfeldfaktoren.

02

Straßen im Teilraum

Die Straßenliste führt zu kleinräumigeren Profilen; ersatzweise werden passend zugeordnete Straßen aus dem PLZ-Umfeld gezeigt.

03

Aussagegrenze

Ortsteilwerte beschreiben keine einzelne Hausnummer. Objekt, Grundstück und unmittelbare Immissionen bleiben gesondert zu prüfen.

Der Ortsteil Altheim liegt in Leibertingen und ist dem Postleitzahlgebiet 88637 zugeordnet. Das Zentrum von Altheim ist 5,2 km östlich und 1,3 km südlich vom Zentrum von Leibertingen entfernt; der Gesamtabstand beträgt 5,40 km.

Regionale Einordnung

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Lageprofil für Immobilien

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für den Ortsteil Altheim in Leibertingen ergibt die automatische Auswertung ein überwiegend solides Standortbild. Berücksichtigt wurden 15 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Der regionale Verkehrssicherheitswert fällt vergleichsweise günstig aus: 1,8 Unfälle je 1.000 Einwohner. Die regionalen Sozialindikatoren werden im Modell positiv eingeordnet: SGB II 3,4 %, Kinderarmut 5,1 %, Altersarmut 1,9 %. Das Fernstraßenumfeld wird im Modell eher günstig eingeordnet: BASt-Zählstelle 10,7 km, 13.632 Kfz/Tag.

Was genauer einzuordnen ist

Die regionalen Erreichbarkeitswerte sollten genauer eingeordnet werden: Hausarzt 3,0 km, Apotheke 7,0 km, Grundschule 2,6 km, Autobahn 26,6 Min. Die überregionale Straßenanbindung fällt im Modell schwächer aus: A 98 / AS Stockach-Ost 20,5 km.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

71/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 1,8 km, weiterführend 5,7 km53
  • Digitale Infrastruktur64,1 % Gigabit-Verfügbarkeit61
  • Wohnungsmarkt5,69 €/m² Miete, 6,6 % Leerstand83
  • Bevölkerungsentwicklung+41 Einwohner seit Zensus 2022, +1,9 %, Wanderungssaldo +5482
  • AlltagsversorgungSupermarkt 12,7 Min., Notfall 24,6 Min., Schwimmbad 10,2 Min.49
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 3,0 km, Apotheke 7,0 km, Grundschule 2,6 km, Autobahn 26,6 Min.43
  • StandortmarktKaufkraft 30.110 EUR/Ew., Steuerkraft 1.045 EUR/Ew., Einzelhandel 7.809 EUR/Ew.75
  • Regionale SozialstrukturSGB II 3,4 %, Kinderarmut 5,1 %, Altersarmut 1,9 %89
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 10,7 km, 13.632 Kfz/Tag85
  • AutobahnanbindungA 98 / AS Stockach-Ost 20,5 km56
  • Verkehrssicherheit1,8 Unfälle je 1.000 Einwohner92
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 4.541 je 100.000 Einwohner im Landkreis Sigmaringen78
  • Naturnähe45,8 % Wald, 0,1 % Gewässer72
  • GesundheitTraumazentrum 9,2 km76
  • E-Mobilität3 Ladepunkte im PLZ-Gebiet62

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 12,7 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Kulturumfeld: UNESCO-Welterbe in der Nähe Prähistorische Pfahlbauten um die Alpen liegt bis 25 km entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur64,1 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 37,7 % FTTB/H-Gigabit, 87,8 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Leibertingen, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 638 aktive Einheiten, 17,2 MW Nettoleistung, Solar 451 / 11,5 MW; Speicher 179 / 0,9 MW; Biomasse 6 / 4,7 MW; sonstige Erzeugung 2 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 30.110 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.809 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.045 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 9,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 96,81 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 5,5 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand1.036 Wohnungen, 752 Wohngebäude (Leibertingen)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 5,69 €/m², Leerstandsquote 6,6 %, Eigentümerquote 77,9 %, Ø Wohnfläche 126,9 m², 65 leerstehende Wohnungen (Leibertingen, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Schulen
Ladeinfrastruktur3 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 30 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Klinikum Landkreis Tuttlingen, lokales Traumazentrum, Tuttlingen, 9,2 km
SchulenGrundschule: Wildensteinschule Grundschule Leibertingen (1,8 km); weiterführend: Grund- und Gemeinschaftsschule Obere Donau (5,7 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 12,7 Pkw-Min., Notfallversorgung 24,6 Pkw-Min., Hallenbad 15,6 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 10,2 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 26,6 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 29,7 Pkw-Min., Hausarzt 3,0 km, Apotheke 7,0 km, Grundschule 2,6 km
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Tuttlingen, B 14, 10,7 km, 13.632 Kfz/Tag, 1.286 Schwerverkehr/Tag, 9,4 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
Motorisierung1.600 Pkw, 717 Pkw je 1.000 Einwohner, 2.389 Kraftfahrzeuge insgesamt, 235 Krafträder, 112 Lkw (Leibertingen, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit4 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 6.029 registrierte Fälle, 4.541 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 72,4 % (Landkreis Sigmaringen; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Prähistorische Pfahlbauten um die Alpen, Fundstelle in Bodman, Bodman-Ludwigshafen, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 2011, 24,5 km
SchutzgebieteBfN: 3,4 % FFH-Gebiet, 3,4 % Vogelschutzgebiet, 100,0 % Naturpark, 5,4 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Obere Donau (Naturpark); nächstes strenges Schutzgebiet: Stiegelesfels-Oberes Donautal (Naturschutzgebiet, 4,30 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Oberes Donautal zwischen Beuron und Sigmaringen | Landschaftsschutzgebiet: Donau- und Schmeiental | Naturpark: Obere Donau | Vogelschutzgebiet: Südwestalb und Oberes Donautal
Untergrund/BaugrundIGHK50: Ingenieurgeologische Gefahrenhinweiskarte, LGRB Baden-Württemberg, Baden-Württemberg
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

IGHK50: Ingenieurgeologische Gefahrenhinweiskarte (LGRB Baden-Württemberg).

Abgedeckte Themen: Massenbewegungen, Verkarstung, Setzung, Hebung und schwierige Baugrundverhältnisse.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 3,3 %, Verkehr 3,5 %, Wald 45,8 %, Landwirtschaft 47,2 %, Gewässer 0,1 %; Wohnbaufläche 59 ha, Industrie/Gewerbe 32 ha (Leibertingen, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 295 Zollernalb – Sigmaringen, Wahlbeteiligung 82,3 %, stärkste Zweitstimme: CDU 36,5 %, stärkste Erststimme: CDU 37,1 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 36,5 %, SPD 11,0 %, GRÜNE 7,5 %, AfD 26,2 %, Die Linke 4,9 %, FDP 5,5 %, BSW 4,2 %, FREIE WÄHLER 1,4 % im Bundestagswahlkreis 295
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 254.300, verfügbares Einkommen 25.619 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 4,0 %, Pkw 681 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 3,4 % (Kreis), Kinderarmut 5,1 % (Kreis), Altersarmut 1,9 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 44,0 Jahre (Leibertingen)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 2.233 Einwohner (Stand 31.12.2024), +41 Einwohner seit Zensus 2022, +1,9 %, Wanderungssaldo +54, 24,2 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur236 unter 10 Jahre (10,6 %), 461 ab 65 Jahre (20,6 %) (Leibertingen, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt518 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Leibertingen), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 54 (206 Zuzüge, 152 Fortzüge) (Leibertingen, 2024)
Sterbefälle23 Sterbefälle (Leibertingen, 2024)
Zensus 20222.192 Einwohner (Leibertingen, Abweichung zur Fortschreibung 37, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 98 / AS Stockach-Ost, A098013, 20,5 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 88637

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Altheim in Leibertingen

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Straßen im Ortsteil Altheim

Fakten zur Gemeinde Leibertingen
Gemeindeschlüssel08437072
Regionalschlüssel084375003072
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungGemeinde Leibertingen
Rathausstr. 13
88637 Leibertingen
Bevölkerungsdichte47 Ew. je km²
Fläche47,19 km²
Einwohner2.233
davon weiblich1.058
davon männlich1.175
Breitengrad47.995457
Längengrad9.032372
Vorwahl07466, 07570, 07575, 07777
TelefonnetzBeuron, Sigmaringen-Gutenstein, Messkirch, Sauldorf
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Tübingen
LandkreisSigmaringen
GemeindeLeibertingen
Steuersätze in Leibertingen
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Leibertingen370370370

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen880 Tsd. EUR2023, 394 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto800 Tsd. EUR2023, 358 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft2,86 Mio. EUR2023, 1.279 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer1,49 Mio. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer123 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft1,33 Mio. EUR2023
  • Steuerkraft1.045 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft30.110 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft7.809 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte518Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer370 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
  • Grundsteuer B370 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.