Lemberg, Pfalz Kettrichhof

Der Ortsteil Kettrichhof liegt in Lemberg, Pfalz und ist dem Postleitzahlgebiet 66969 zugeordnet. Das Zentrum von Kettrichhof ist 3,7 km westlich und 4,5 km südlich vom Zentrum von Lemberg, Pfalz entfernt; der Gesamtabstand beträgt 5,85 km.

Regionale Einordnung

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Lageprofil für Immobilien

78/100

Wohnqualität-Index

gute Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 684 m, weiterführend 3,3 km79
  • Digitale Infrastruktur92,1 % Gigabit-Verfügbarkeit69
  • Wohnungsmarkt4,78 €/m² Miete, 6,9 % Leerstand83
  • Bevölkerungsentwicklung+41 Einwohner seit Zensus 2022, +1,2 %, Wanderungssaldo +4982
  • AlltagsversorgungSupermarkt 4,3 Min., Notfall 9,7 Min., Schwimmbad 7,7 Min.87
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 878 m, Apotheke 1,1 km, Grundschule 1,0 km, Autobahn 14,1 Min.75
  • StandortmarktKaufkraft 28.733 EUR/Ew., Steuerkraft 697 EUR/Ew., Einzelhandel 9.330 EUR/Ew.68
  • Regionale SozialstrukturSGB II 3,4 %, Kinderarmut 5,8 %, Altersarmut 1,1 %89
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 3,5 km, 8.903 Kfz/Tag76
  • AutobahnanbindungA 62 / AS Pirmasens 9,7 km72
  • Verkehrssicherheit2,0 Unfälle je 1.000 Einwohner78
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 2.915 je 100.000 Einwohner im Landkreis Südwestpfalz88
  • Naturnähe86,9 % Wald, 0,3 % Gewässer74
  • GesundheitTraumazentrum 2,2 km90
  • E-Mobilität1 Ladepunkte im PLZ-Gebiet62

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 4,3 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum in der Nähe Das nächste Traumazentrum liegt bis 5 km entfernt.
  • Schule: Grundschule sehr nah Die nächste Grundschule liegt bis 750 m entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur92,1 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 0,2 % FTTB/H-Gigabit, 46,2 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Lemberg, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 440 aktive Einheiten, 3,1 MW Nettoleistung, Solar 308 / 2,4 MW; Speicher 132 / 0,7 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 28.733 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 9.330 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 697 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 7,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 73,88 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,9 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand2.020 Wohnungen, 1.263 Wohngebäude (Lemberg)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 4,78 €/m², Leerstandsquote 6,9 %, Eigentümerquote 66,2 %, Ø Wohnfläche 111,9 m², 140 leerstehende Wohnungen (Lemberg, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
Ladeinfrastruktur1 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 11 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Städtisches Krankenhaus Pirmasens gGmbH, regionales Traumazentrum, Pirmasens, 2,2 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Städtisches Krankenhaus, Pirmasens, Hubschrauberlandeplatz, Pirmasens, 5,1 km
SchulenGrundschule: Grundschule Heinrich-Weber-Schule Lemberg (684 m); weiterführend: Hugo-Ball-Gymnasium Pirmasens (3,3 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 4,3 Pkw-Min., Notfallversorgung 9,7 Pkw-Min., Hallenbad 8,2 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 7,7 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 14,1 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 36,1 Pkw-Min., Hausarzt 878 m, Apotheke 1,1 km, Grundschule 1,0 km
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Motorisierung
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Dahn, B 427, 3,5 km, 8.903 Kfz/Tag, 478 Schwerverkehr/Tag, 5,4 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
FlughafenumfeldNächster BKG-Flughafen: Zweibrücken, regional, EDRZ, 29,0 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte)
Motorisierung2.827 Pkw, 809 Pkw je 1.000 Einwohner, 3.302 Kraftfahrzeuge insgesamt, 281 Krafträder, 110 Lkw (Lemberg, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit7 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 2.628 registrierte Fälle, 2.915 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 71,3 % (Landkreis Südwestpfalz; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturSchutzgebiete, Schutzgebiete Nähe, Untergrund/Baugrund
SchutzgebieteBfN: 1,8 % Naturschutzgebiet, 53,1 % FFH-Gebiete, 50,2 % Vogelschutzgebiet, 1,1 % Landschaftsschutzgebiete, 98,0 % Biosphärenreservat in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Pfälzerwald-Nordvogesen (Biosphärenreservat); nächstes strenges Schutzgebiet: Wolfslöcher (Naturschutzgebiet, 3,49 km); Auswahl: Biosphärenreservat: Pfälzerwald-Nordvogesen | FFH-Gebiet: Biosphärenreservat Pfälzerwald; Gersbachtal | Landschaftsschutzgebiet: Gersbachtal; Schlossberg | Naturschutzgebiet: Wolfslöcher | Vogelschutzgebiet
Untergrund/BaugrundGeopotenziale und Georisiken Rheinland-Pfalz, Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz, Rheinland-Pfalz
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

Geopotenziale und Georisiken Rheinland-Pfalz (Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz).

Abgedeckte Themen: Gesteine, Rohstoffe, Böden, Grundwasser, Geopotenziale und Georisiken.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 3,6 %, Verkehr 2,6 %, Wald 86,9 %, Landwirtschaft 5,9 %, Gewässer 0,3 %; Wohnbaufläche 101 ha, Industrie/Gewerbe 19 ha (Lemberg, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 209 Pirmasens, Wahlbeteiligung 82,0 %, stärkste Zweitstimme: CDU 30,3 %, stärkste Erststimme: CDU 33,3 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 30,3 %, SPD 17,4 %, GRÜNE 5,9 %, AfD 27,1 %, Die Linke 4,8 %, FDP 4,1 %, BSW 5,0 %, FREIE WÄHLER 2,1 % im Bundestagswahlkreis 209
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 216.200, verfügbares Einkommen 23.362 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 6,3 %, Pkw 688 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 3,4 % (Kreis), Kinderarmut 5,8 % (Kreis), Altersarmut 1,1 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 48,9 Jahre (Lemberg)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 3.496 Einwohner (Stand 31.12.2024), +41 Einwohner seit Zensus 2022, +1,2 %, Wanderungssaldo +49, 14,0 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur266 unter 10 Jahre (7,6 %), 1.025 ab 65 Jahre (29,3 %) (Lemberg, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt313 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Lemberg), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 49 (271 Zuzüge, 222 Fortzüge) (Lemberg, 2024)
Sterbefälle64 Sterbefälle (Lemberg, 2024)
Zensus 20223.455 Einwohner (Lemberg, Abweichung zur Fortschreibung -225, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 62 / AS Pirmasens, A062015, 9,7 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 66969

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Datenstand

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Straßen im Ortsteil Kettrichhof

Fakten zur Gemeinde Lemberg
Gemeindeschlüssel07340028
Regionalschlüssel073405003028
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungVerbandsgemeindeverw. Pirmasens-Land
Bahnhofstraße 19
66969 Lemberg
Bevölkerungsdichte60 Ew. je km²
Fläche58,18 km²
Einwohner3.496
davon weiblich1.799
davon männlich1.697
Breitengrad49.137585
Längengrad7.59417
Vorwahl06331, 06335, 06396
TelefonnetzPirmasens, Trulben, Hinterweidenthal
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Rheinhessen-Pfalz
LandkreisSüdwestpfalz
GemeindeLemberg
Steuersätze in Lemberg
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Lemberg350500385

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen530 Tsd. EUR2023, 152 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto482 Tsd. EUR2023, 138 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft3,02 Mio. EUR2023, 863 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer1,79 Mio. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer56 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft1,21 Mio. EUR2023
  • Steuerkraft697 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft28.733 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft9.330 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte313Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer385 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
  • Grundsteuer B500 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.