Hirtengasse in 66969 Lemberg

Straßenprofil

Hirtengasse in Lemberg

Die Straße Hirtengasse liegt in Lemberg im Bereich Kettrichhof. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 66969 zugeordnet. Ortsteilbezug: Kettrichhof.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität76/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert47 €/m² · Mischgebiet, Baureifes Land · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 8 10,3 km, A 62 10,8 km, A 6 30,3 km Luftlinie
76/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Hirtengasse in Lemberg im Bereich Kettrichhof erreicht 76 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagesolide75

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 5,8 km, weiterführend 3,4 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 201 m, S-Bahn 28,3 km, Regionalbahn 7,7 km, Fernzug 28,3 km, ca. 30 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,3 Min., Notfall 9,7 Min., Schwimmbad 7,7 Min.
Ortslagestark80

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,78 €/m² Miete, 6,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.733 EUR/Ew., Steuerkraft 697 EUR/Ew., Einzelhandel 9.330 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +41 Einwohner seit Zensus 2022, +1,2 %, Wanderungssaldo +49
Infrastruktursolide68

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 92,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 8 / AS Pirmasens-Winzeln 10,3 km
  • E-Mobilität: 1 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark84

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 2.915 je 100.000 Einwohner im Landkreis Südwestpfalz
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 13,0 km, 8.903 Kfz/Tag
Naturnähesolide74

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 86,9 % Wald, 0,3 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule5,8 kmGrundschule Pirmasens Ruhbank/Erlenbrunn
  • Weiterführende Schule3,4 kmGrund- und Realschule plus Vinningen Konrad-Adenauer-Schule
  • Kita2,5 kmKom. Kindergarten
  • Bus201 mKettrichhof, Ort, ca. 30 Abfahrten werktags
  • S-Bahn28,3 kmHomburg (Saar) Hbf, ca. 201 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn7,7 kmPirmasens, Hauptbahnhof, ca. 314 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall6,5 kmStädtisches Krankenhaus Pirmasens gGmbH
  • Fernstraße13,0 km8.903 Kfz/Tag
  • A 810,3 kmA 8 / AS Pirmasens-Winzeln
  • A 6210,8 kmA 62 / AS Pirmasens
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium6,4 kmHugo-Ball-Gymnasium Pirmasens · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule3,9 kmIntegrierte Gesamtschule Thaleischweiler-Fröschen · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule3,4 kmGrund- und Realschule plus Vinningen Konrad-Adenauer-Schule · Grund- und Realschule plus (org. verbunden)
  • Berufliche Schule6,1 kmBerufsbildende Schule Pirmasens · Berufsbildende Schule
  • Förderschule6,7 kmMatzenbergschule FSP Lernen und Sprache (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzWolfslöcher · 1,8 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzBiosphärenreservat Pfälzerwald, Gersbachtal · 53,1 % FFH, Pfälzerwald · 50,2 % Vogelschutz, Pfälzerwald-Nordvogesen · 98,0 % Biosphäre
LandschaftsschutzGersbachtal, Schlossberg · 1,1 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 3,6 %, Verkehr 2,6 %
NutzungsstrukturWohnbau 101 ha, Gewerbe 19 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Pfälzerwald-Nordvogesen (Biosphärenreservat) Nächstes strenges Schutzgebiet: Wolfslöcher (Naturschutzgebiet, 3,49 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Pfälzerwald-Nordvogesen | FFH-Gebiet: Biosphärenreservat Pfälzerwald; Gersbachtal | Landschaftsschutzgebiet: Gersbachtal; Schlossberg | Naturschutzgebiet: Wolfslöcher | Vogelschutzgebiet: Pfälzerwald

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 201 m, S-Bahn 28,3 km, Regionalbahn 7,7 km, Fernzug 28,3 km, ca. 30 Abfahrten werktags
  • Regionale Sozialstruktur89/100SGB II 3,4 %, Kinderarmut 5,8 %, Altersarmut 1,1 %
  • Regionale Sicherheitslage88/100PKS-HZ 2.915 je 100.000 Einwohner im Landkreis Südwestpfalz
  • Alltagsversorgung87/100Supermarkt 4,3 Min., Notfall 9,7 Min., Schwimmbad 7,7 Min.

Prüfpunkte

  • Schulen41/100Grundschule 5,8 km, weiterführend 3,4 km
  • Nahversorgung Handelsketten52/100EDEKA 4,9 km, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • E-Mobilität62/1001 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Standortmarkt68/100Kaufkraft 28.733 EUR/Ew., Steuerkraft 697 EUR/Ew., Einzelhandel 9.330 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

HirtengasseLemberg
Grundschule5,8 km

Grundschule Pirmasens Ruhbank/Erlenbrunn

Kita2,5 km

Kom. Kindergarten

Bus/Rufbus201 m

Kettrichhof, Ort, ca. 30 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 201 m, S-Bahn 28,3 km, Regionalbahn 7,7 km, Fernzug 28,3 km

Klinik / Notfall6,5 km

Städtisches Krankenhaus Pirmasens gGmbH

Lebensmittel4,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 42713,0 km

8.903 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 4,9 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 6,1 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • EDEKAEDEKA Kissel KröppenBelle Vue 2 66957 Kröppen
    Lebensmittel · 4,9 kmQuelle
  • LidlLidlLemberger Str. 268 66955 Pirmasens-Ruhbank
    Lebensmittel-Discounter · 5,7 kmQuelle
  • PENNYPenny Am MessplatzBlocksbergstr. 52 66955 Pirmasens
    Lebensmittel-Discounter · 6,2 km
  • ALDI SÜDALDI SÜDSimter Straße 24 66955 Pirmasens
    Lebensmittel-Discounter · 6,2 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 66954 Pirmasens, Waisenhausstr. 20Waisenhausstr. 20 66954 Pirmasens
    Lebensmittel-Discounter · 6,5 kmQuelle
  • KauflandKaufland Pirmasens-InnenstadtWiesenstraße 5 66954 Pirmasens
    Verbrauchermarkt · 6,9 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktBitscher Straße 85 66955 Pirmasens
    Drogerie · 6,1 kmQuelle
  • RossmannPirmasens, 66954, Waisenhausstr. 49Waisenhausstr. 49 66954 Pirmasens
    Drogerie · 6,3 kmQuelle
  • MüllerPirmasensHauptstr. 38 66953 Pirmasens
    Drogerie · 7,0 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf PirmasensZweibrücker Straße 227 66954 Pirmasens
    Tierbedarf · 9,9 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 3,5 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 1,5 kmnächste Gastronomie
  • Friedhof 138 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 492 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Bäckerei und Café Ernst und PostfilialeTalstraße 37
    Bäckerei · 3,5 kmOSM
  • Metzgerei Kämmerer
    Metzgerei · 4,1 kmOSM
  • Post & Kiosk
    Kiosk / Convenience · 5,7 kmOSM
  • Getränkemarkt Roos
    Getränkemarkt · 8,7 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Landgasthof RansbrunnerhofRansbrunnerhof 2 66957 Eppenbrunn
    Restaurant · 1,5 kmOSM
  • Bar / Kneipe / Biergarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,9 kmOSM
  • Imbiss / Fast Food
    Imbiss / Fast Food · 3,5 kmOSM
  • Café Ruhbank
    Café · 5,8 kmOSM
  • Eiscafé By Mattia
    Eisdiele · 7,2 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof
    Friedhof · 138 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 150 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 970 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 979 mOSM
  • Drei Buchen
    Spielplatz · 1,9 kmOSM
  • Park
    Park · 2,5 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Wingert
    Fahrradverleih · 8,4 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Hochstellerhof
    Feuerwehr · 1,3 kmOSM
  • Polizeiinspektion PirmasensWiesenstraße 6 66954 Pirmasens
    Polizei · 7,0 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 492 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,5 kmOSM
  • pfalzwind GmbH
    Windkraftanlage · 2,4 kmOSM
  • Verbandsgemeindewerke Pirmasens-Land
    Kläranlage · 3,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld66,2 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 47 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Mischgebiet, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,2 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten6,9 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,78 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand6,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote66,2 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche111,9 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis73,88 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.733 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone47 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Mischgebiet, Baureifes Land, Zone 0300, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 1: 3, Nr. 3: 2

Flurstück 3364170 m²Hirtengasse 1 · 35,2 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 3364/2170 m²Hirtengasse 1 · 40,6 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 3365370 m²Hirtengasse 1 · 1,3 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 34824.430 m²Hirtengasse 2 · 25,3 % bebautNutzung: Landwirtschaftliche BetriebsflächeFlurstück 3366610 m²Hirtengasse 3 · 21,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 3367680 m²Hirtengasse 3 · 6,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 3481/33.340 m²Hirtengasse 4 · 8,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 34803.423 m²Hirtengasse 8 · 11,5 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 3368/20543 m²Hirtengasse 9 · 23,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3479/31.166 m²Hirtengasse 10 · 25,9 % bebautNutzung: Landwirtschaftliche BetriebsflächeFlurstück 3368/15246 m²Hirtengasse 11 · 0,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3470/11.840 m²Hirtengasse 12 · 15,2 % bebautNutzung: Landwirtschaftliche BetriebsflächeFlurstück 3368/31.112 m²Hirtengasse 13 · 34,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3468/51.382 m²Hirtengasse 14 · 13,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3372/4835 m²Hirtengasse 15 · 14,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 34683.780 m²Hirtengasse 18 · 8,0 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 3468/22.180 m²Hirtengasse 20 · 10,3 % bebautNutzung: Offen

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 66969

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Hirtengasse in Lemberg

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit92,1 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert47 €/m²Mischgebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Hirtengasse
NameHirtengasse
Postleitzahl66969
OrtLemberg
OrtsteilKettrichhof
Breitengrad49.13662
Längengrad7.593462
Vorwahl06331, 06335, 06396
TelefonnetzPirmasens, Trulben, Hinterweidenthal
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Rheinhessen-Pfalz
LandkreisSüdwestpfalz
GemeindeLemberg

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B500 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer385 %Gemeinde
  • Steuerkraft697 EUR/Ew.BBSR INKAR