Lichtenfels, Hessen Münden

Lokales Umfeld

Was der Ortsteil über die Lage verrät

Münden in Lichtenfels, Hessen grenzt die Betrachtung stärker ein als ein Orts- oder Gemeindeprofil. Die Seite ordnet das nähere Wohnumfeld ein und verknüpft es mit den dort auffindbaren Straßen.

01

Näheres Wohnumfeld

Die Ortsteilposition schafft einen lokalen Bezug für Karte, Erreichbarkeit und Umfeldfaktoren.

02

Straßen im Teilraum

Die Straßenliste führt zu kleinräumigeren Profilen; ersatzweise werden passend zugeordnete Straßen aus dem PLZ-Umfeld gezeigt.

03

Aussagegrenze

Ortsteilwerte beschreiben keine einzelne Hausnummer. Objekt, Grundstück und unmittelbare Immissionen bleiben gesondert zu prüfen.

Der Ortsteil Münden liegt in Lichtenfels, Hessen und ist dem Postleitzahlgebiet 35104 zugeordnet. Das Zentrum von Münden ist 0,3 km westlich und 3,6 km nördlich vom Zentrum von Lichtenfels, Hessen entfernt; der Gesamtabstand beträgt 3,64 km.

Regionale Einordnung

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Hessen: © HLNUG Hessen.

Lageprofil für Immobilien

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für den Ortsteil Münden in Lichtenfels, Hessen ergibt die automatische Auswertung ein gemischtes Standortbild. Berücksichtigt wurden 14 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Die verfügbaren Wohnungsmarktindikatoren fallen günstig aus: 4,59 €/m² Miete, 4,6 % Leerstand. Die regionale Sicherheitskennzahl wird im Modell eher günstig eingeordnet: polizeiliche Häufigkeitszahl 3.416 je 100.000 Einwohner im Landkreis Waldeck-Frankenberg. Die medizinische Erreichbarkeit fällt positiv auf: Traumazentrum 6,5 km.

Was genauer einzuordnen ist

Die digitale Versorgung gehört zu den schwächeren Teilwerten: 5,1 % Gigabit-Verfügbarkeit. Die Bevölkerungsentwicklung stützt den Standort derzeit nur eingeschränkt: -94 Einwohner seit Zensus 2022, -2,3 %, Wanderungssaldo -5.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

61/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 5,0 km, weiterführend 3,9 km49
  • Digitale Infrastruktur5,1 % Gigabit-Verfügbarkeit13
  • Wohnungsmarkt4,59 €/m² Miete, 4,6 % Leerstand90
  • Bevölkerungsentwicklung-94 Einwohner seit Zensus 2022, -2,3 %, Wanderungssaldo -538
  • AlltagsversorgungSupermarkt 6,1 Min., Notfall 13,9 Min., Schwimmbad 11,0 Min.71
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 3,9 km, Apotheke 7,4 km, Grundschule 2,2 km, Autobahn 44,7 Min.41
  • StandortmarktKaufkraft 27.566 EUR/Ew., Steuerkraft 791 EUR/Ew., Einzelhandel 7.569 EUR/Ew.65
  • Regionale SozialstrukturSGB II 6,0 %, Kinderarmut 9,8 %, Altersarmut 2,9 %75
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 2,7 km, 5.778 Kfz/Tag70
  • AutobahnanbindungA 49 / AS Borken (Hessen) 32,3 km42
  • Verkehrssicherheit2,4 Unfälle je 1.000 Einwohner78
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 3.416 je 100.000 Einwohner im Landkreis Waldeck-Frankenberg88
  • Naturnähe39,0 % Wald, 0,9 % Gewässer70
  • GesundheitTraumazentrum 6,5 km76

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 6,1 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Kulturumfeld: UNESCO-Welterbe in der Nähe Alte Buchenwälder und Buchenurwälder der Karpaten und anderer Regionen Europas liegt bis 25 km entfernt.
  • Naturumfeld: Naturpark prägt die Lage BfN: Naturparkfläche liegt in wesentlichem Umfang in der Gemeinde.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur5,1 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 1,4 % FTTB/H-Gigabit, 87,4 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Lichtenfels, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 823 aktive Einheiten, 19,2 MW Nettoleistung, Solar 677 / 7,8 MW; Wind 2 / 9,0 MW; Speicher 134 / 0,7 MW; Biomasse 6 / 1,6 MW; Wasser 2 / 0,1 MW; sonstige Erzeugung 2 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 27.566 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.569 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 791 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 7,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 53,82 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 2,2 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand1.919 Wohnungen, 1.355 Wohngebäude (Lichtenfels, Stadt)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 4,59 €/m², Leerstandsquote 4,6 %, Eigentümerquote 73,9 %, Ø Wohnfläche 126,3 m², 88 leerstehende Wohnungen (Lichtenfels, Stadt, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungGesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld, Schulen
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Stadtkrankenhaus Korbach, regionales Traumazentrum, Korbach, 6,5 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Hessenklinik Stadtkrankenhaus Korbach, Korbach, Hubschrauberlandeplatz, Korbach, 11,9 km
SchulenGrundschule: Grundschule Sachsenberg (5,0 km); weiterführend: Mittelpunktschule Goddelsheim (3,9 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 6,1 Pkw-Min., Notfallversorgung 13,9 Pkw-Min., Hallenbad 11,7 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 11,0 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 44,7 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 51,8 Pkw-Min., Hausarzt 3,9 km, Apotheke 7,4 km, Grundschule 2,2 km
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Herzhausen, B 252, 2,7 km, 5.778 Kfz/Tag, 430 Schwerverkehr/Tag, 7,4 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
Motorisierung2.898 Pkw, 715 Pkw je 1.000 Einwohner, 4.301 Kraftfahrzeuge insgesamt, 447 Krafträder, 193 Lkw (Lichtenfels, Stadt, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit10 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 5.299 registrierte Fälle, 3.416 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 64,4 % (Landkreis Waldeck-Frankenberg; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Alte Buchenwälder und Buchenurwälder der Karpaten und anderer Regionen Europas, Nationalparkzentrum Kellerwald-Edersee, Vöhl, transnationale, serielle Naturstätte, Aufnahme 2007; erweitert 2011, 2017 und 2021, 6,5 km
SchutzgebieteBfN: 1,9 % FFH-Gebiete, 44,0 % Vogelschutzgebiete, 99,9 % Naturparks, 0,9 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Kellerwald-Edersee (Naturpark); nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Bruehnetal (Naturschutzgebiet, 4,35 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Obere Eder; Waldreservat Glindfeld- Orketal (mit Nebentälern) | Landschaftsschutzgebiet: Auenverbund Eder; LSG-Gruenland nordwestlich der Wasserlehne <Typ C>; LSG-Hallenberger Huegelland <Typ B>
Untergrund/BaugrundGeogene Naturgefahren und Ingenieurgeologie, HLNUG Hessen, Hessen
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

Geogene Naturgefahren und Ingenieurgeologie (HLNUG Hessen).

Abgedeckte Themen: geologische Fachinformationen, Ingenieurgeologie und geogene Naturgefahren.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 3,3 %, Verkehr 4,4 %, Wald 39,0 %, Landwirtschaft 51,6 %, Gewässer 0,9 %; Wohnbaufläche 103 ha, Industrie/Gewerbe 34 ha (Lichtenfels, Hess, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 166 Waldeck, Wahlbeteiligung 83,2 %, stärkste Zweitstimme: CDU 28,8 %, stärkste Erststimme: CDU 31,1 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 28,8 %, SPD 22,9 %, GRÜNE 8,6 %, AfD 21,1 %, Die Linke 6,1 %, FDP 4,0 %, BSW 4,4 %, FREIE WÄHLER 1,7 % im Bundestagswahlkreis 166
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 229.300, verfügbares Einkommen 23.954 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 4,3 %, Pkw 678 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 6,0 % (Kreis), Kinderarmut 9,8 % (Kreis), Altersarmut 2,9 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 45,5 Jahre (Lichtenfels, Stadt)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 4.051 Einwohner (Stand 31.12.2024), -94 Einwohner seit Zensus 2022, -2,3 %, Wanderungssaldo -5, -1,2 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur373 unter 10 Jahre (9,2 %), 962 ab 65 Jahre (23,7 %) (Lichtenfels, Stadt, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt772 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Lichtenfels, Stadt), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo -5 (246 Zuzüge, 251 Fortzüge) (Lichtenfels, Stadt, 2024)
Sterbefälle71 Sterbefälle (Lichtenfels, Stadt, 2024)
Zensus 20224.145 Einwohner (Lichtenfels, Stadt, Abweichung zur Fortschreibung -9, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 49 / AS Borken (Hessen), A049016, 32,3 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 35104

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Münden in Lichtenfels, Hessen

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Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Straßen im Ortsteil Münden

Fakten zur Gemeinde Lichtenfels, Stadt
Gemeindeschlüssel06635016
Regionalschlüssel066350016016
GemeindetypStadt
VerwaltungMagistrat der Stadt Lichtenfels
Aarweg 10
35104 Lichtenfels, Stadt
Bevölkerungsdichte42 Ew. je km²
Fläche96,77 km²
Einwohner4.051
davon weiblich1.978
davon männlich2.073
Breitengrad51.152397
Längengrad8.747997
Vorwahl05636, 06454
TelefonnetzLichtenfels-Goddelsheim, Lichtenfels-Sachsenberg
LandHessen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Kassel
LandkreisWaldeck-Frankenberg
GemeindeLichtenfels, Stadt
Steuersätze in Lichtenfels, Stadt
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Lichtenfels, Stadt380320440

Quelle: Hessisches Statistisches Landesamt Realsteuerhebesätze 4. Quartal 2025, Datenstand 31.12.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen1,09 Mio. EUR2023, 268 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto993 Tsd. EUR2023, 245 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft4,08 Mio. EUR2023, 1.007 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer2,25 Mio. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer146 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft1,77 Mio. EUR2023
  • Steuerkraft791 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft27.566 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft7.569 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte772Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer440 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 31.12.2025
  • Grundsteuer B320 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.