Linden, Hessenen Leihgestern

Lokales Umfeld

Was der Ortsteil über die Lage verrät

Leihgestern in Linden, Hessenen grenzt die Betrachtung stärker ein als ein Orts- oder Gemeindeprofil. Die Seite ordnet das nähere Wohnumfeld ein und verknüpft es mit den dort auffindbaren Straßen.

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Näheres Wohnumfeld

Die Ortsteilposition schafft einen lokalen Bezug für Karte, Erreichbarkeit und Umfeldfaktoren.

02

Straßen im Teilraum

Die Straßenliste führt zu kleinräumigeren Profilen; ersatzweise werden passend zugeordnete Straßen aus dem PLZ-Umfeld gezeigt.

03

Aussagegrenze

Ortsteilwerte beschreiben keine einzelne Hausnummer. Objekt, Grundstück und unmittelbare Immissionen bleiben gesondert zu prüfen.

Der Ortsteil Leihgestern liegt in Linden, Hessenen und ist dem Postleitzahlgebiet 35440 zugeordnet. Das Zentrum von Leihgestern ist 1,0 km östlich und 1,9 km südlich vom Zentrum von Linden, Hessenen entfernt; der Gesamtabstand beträgt 2,15 km.

Regionale Einordnung

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Hessen: © HLNUG Hessen.

Lageprofil für Immobilien

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für den Ortsteil Leihgestern in Linden, Hessenen ergibt die automatische Auswertung ein überwiegend solides Standortbild. Berücksichtigt wurden 16 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Wichtige Alltagsziele sind vergleichsweise gut erreichbar: Supermarkt 2,3 Min., Notfall 9,2 Min., Schwimmbad 4,9 Min. Die Bevölkerungsentwicklung stützt das Standortbild: +281 Einwohner seit Zensus 2022, +2,2 %, Wanderungssaldo +106. Die Ladeinfrastruktur ist ein zusätzlicher Standortvorteil: 30 Ladepunkte im PLZ-Gebiet.

Was genauer einzuordnen ist

Verkehrsaufkommen und Entfernung zu Fernstraßen sollten vor Ort geprüft werden: BASt-Zählstelle 538 m, 61.616 Kfz/Tag. Die regionale Kriminalitätskennzahl ist ein Prüfpunkt, aber keine Aussage zur einzelnen Straße: polizeiliche Häufigkeitszahl 10.701 je 100.000 Einwohner im Landkreis Gießen.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

69/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 786 m, weiterführend 1,4 km86
  • Digitale Infrastruktur65,3 % Gigabit-Verfügbarkeit56
  • Wohnungsmarkt7,80 €/m² Miete, 3,2 % Leerstand85
  • Bevölkerungsentwicklung+281 Einwohner seit Zensus 2022, +2,2 %, Wanderungssaldo +10690
  • AlltagsversorgungSupermarkt 2,3 Min., Notfall 9,2 Min., Schwimmbad 4,9 Min.92
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 886 m, Apotheke 797 m, Grundschule 683 m, Autobahn 4,4 Min.88
  • StandortmarktKaufkraft 29.829 EUR/Ew., Steuerkraft 1.172 EUR/Ew., Einzelhandel 8.948 EUR/Ew.71
  • Regionale SozialstrukturSGB II 9,7 %, Kinderarmut 16,6 %, Altersarmut 4,7 %60
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 538 m, 61.616 Kfz/Tag16
  • SchienenlärmEBA: ca. 1.230 Betroffene, 9,4 % der Einwohner56
  • AutobahnanbindungA 485 / AS Linden 2,0 km88
  • Verkehrssicherheit4,7 Unfälle je 1.000 Einwohner63
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 10.701 je 100.000 Einwohner im Landkreis Gießen36
  • Naturnähe26,8 % Wald, 1,6 % Gewässer64
  • GesundheitTraumazentrum 2,1 km90
  • E-Mobilität30 Ladepunkte im PLZ-Gebiet90

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 2,3 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum in der Nähe Das nächste Traumazentrum liegt bis 5 km entfernt.
  • Schule: Grundschule gut erreichbar Die nächste Grundschule liegt bis 1,5 km entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur65,3 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 2,6 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Linden, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 1.238 aktive Einheiten, 15,6 MW Nettoleistung, Solar 846 / 12,8 MW; Speicher 371 / 2,1 MW; sonstige Erzeugung 21 / 0,7 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 29.829 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.948 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.172 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 10,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 185,23 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,1 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand6.684 Wohnungen, 3.194 Wohngebäude (Linden, Stadt)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 7,80 €/m², Leerstandsquote 3,2 %, Eigentümerquote 48,0 %, Ø Wohnfläche 100,4 m², 217 leerstehende Wohnungen (Linden, Stadt, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
Ladeinfrastruktur30 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 8 Schnellladeeinrichtungen, bis 400 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Universitätsklinikum Gießen und Marburg, Standort Gießen, überregionales Traumazentrum, Gießen, 2,1 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Luftrettungszentrum, Gießen (Lahn), Luftrettungsstation, Gießen, 4,3 km
SchulenGrundschule: Wiesengrundschule Leihgestern (786 m); weiterführend: Anne-Frank-Schule (1,4 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 2,3 Pkw-Min., Notfallversorgung 9,2 Pkw-Min., Hallenbad 6,7 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 4,9 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 4,4 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 11,6 Pkw-Min., Hausarzt 886 m, Apotheke 797 m, Grundschule 683 m
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: AK Gambach (W), A 45, 538 m, 61.616 Kfz/Tag, 8.657 Schwerverkehr/Tag, 14,1 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
Motorisierung8.233 Pkw, 619 Pkw je 1.000 Einwohner, 9.497 Kraftfahrzeuge insgesamt, 649 Krafträder, 422 Lkw (Linden, Stadt, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit61 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 28.693 registrierte Fälle, 10.701 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 80,6 % (Landkreis Gießen; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
SchienenlärmEBA-Umgebungslärmkartierung: 755 Einwohner LDEN ab 55 dB, 1.230 Einwohner LNight ab 45 dB, 1,91 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 360 Wohnungen, 0 Schulen (Stand 30.06.2022)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Grenzen des Römischen Reiches, Kleinkastell Hainhaus, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 1987; erweitert 2005 und 2008, 4,9 km
SchutzgebieteBfN: 4,8 % Naturschutzgebiete, 3,7 % FFH-Gebiete, 1,1 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Abgrabungsgewässer Grube Fernie (FFH-Gebiet, 1,25 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Am Oberhof bei Großen-Linden (Naturschutzgebiet, 2,23 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Abgrabungsgewässer Grube Fernie; Gießener Bergwerkswald | Landschaftsschutzgebiet: Auenverbund Lahn-Dill | Naturschutzgebiet: Am Oberhof bei Großen-Linden; Gießener Bergwerkswald; Lückebachaue
Untergrund/BaugrundGeogene Naturgefahren und Ingenieurgeologie, HLNUG Hessen, Hessen
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

Geogene Naturgefahren und Ingenieurgeologie (HLNUG Hessen).

Abgedeckte Themen: geologische Fachinformationen, Ingenieurgeologie und geogene Naturgefahren.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 16,1 %, Verkehr 11,6 %, Wald 26,8 %, Landwirtschaft 42,9 %, Gewässer 1,6 %; Wohnbaufläche 228 ha, Industrie/Gewerbe 65 ha (Linden, Hessen, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 172 Gießen, Wahlbeteiligung 83,0 %, stärkste Zweitstimme: CDU 26,6 %, stärkste Erststimme: CDU 30,4 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 26,6 %, SPD 18,8 %, GRÜNE 12,4 %, AfD 19,1 %, Die Linke 9,8 %, FDP 4,2 %, BSW 4,5 %, FREIE WÄHLER 1,7 % im Bundestagswahlkreis 172
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 290.200, verfügbares Einkommen 22.349 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,6 %, Pkw 611 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 9,7 % (Kreis), Kinderarmut 16,6 % (Kreis), Altersarmut 4,7 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 43,0 Jahre (Linden, Stadt)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 13.308 Einwohner (Stand 31.12.2024), +281 Einwohner seit Zensus 2022, +2,2 %, Wanderungssaldo +106, 8,0 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur1.327 unter 10 Jahre (10,0 %), 2.790 ab 65 Jahre (21,0 %) (Linden, Stadt, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt3.458 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Linden, Stadt), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 106 (1.292 Zuzüge, 1.186 Fortzüge) (Linden, Stadt, 2024)
Sterbefälle125 Sterbefälle (Linden, Stadt, 2024)
Zensus 202213.027 Einwohner (Linden, Stadt, Abweichung zur Fortschreibung -422, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 485 / AS Linden, A485008, 2,0 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 35440

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Leihgestern in Linden, Hessenen

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Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Straßen im Ortsteil Leihgestern

Fakten zur Gemeinde Linden, Stadt
Gemeindeschlüssel06531012
Regionalschlüssel065310012012
GemeindetypStadt
VerwaltungMagistrat der Stadt Linden
Konrad-Adenauer-Str. 25
35440 Linden, Stadt
Bevölkerungsdichte584 Ew. je km²
Fläche22,77 km²
Einwohner13.308
davon weiblich6.763
davon männlich6.545
Breitengrad50.528603
Längengrad8.676586
Vorwahl06403
TelefonnetzLinden Hess
LandHessen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Gießen
LandkreisGießen
GemeindeLinden, Stadt
Steuersätze in Linden, Stadt
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Linden, Stadt332365380

Quelle: Hessisches Statistisches Landesamt Realsteuerhebesätze 4. Quartal 2025, Datenstand 31.12.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen8,49 Mio. EUR2023, 638 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto7,70 Mio. EUR2023, 579 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft20,8 Mio. EUR2023, 1.562 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer8,70 Mio. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer891 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft12,0 Mio. EUR2023
  • Steuerkraft1.172 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft29.829 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft8.948 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte3.458Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer380 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 31.12.2025
  • Grundsteuer B365 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.