Löwenberger Land Neuhäsen

Der Ortsteil Neuhäsen liegt in Löwenberger Land und ist dem Postleitzahlgebiet 16775 zugeordnet. Das Zentrum von Neuhäsen ist 2,9 km östlich und 2,2 km nördlich vom Zentrum von Löwenberger Land entfernt; der Gesamtabstand beträgt 3,65 km.

Regionale Einordnung

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Brandenburg: © LBGR Brandenburg, dl-de/by-2-0.

Lageprofil für Immobilien

66/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 4,3 km, weiterführend 4,6 km49
  • Digitale Infrastruktur40,1 % Gigabit-Verfügbarkeit45
  • Wohnungsmarkt5,20 €/m² Miete, 4,4 % Leerstand90
  • Bevölkerungsentwicklung+39 Einwohner seit Zensus 2022, +0,5 %, Wanderungssaldo +4766
  • AlltagsversorgungSupermarkt 6,2 Min., Notfall 27,9 Min., Schwimmbad 19,5 Min.52
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 3,0 km, Apotheke 4,9 km, Grundschule 4,8 km, Autobahn 20,9 Min.48
  • StandortmarktKaufkraft 27.076 EUR/Ew., Steuerkraft 639 EUR/Ew., Einzelhandel 8.139 EUR/Ew.61
  • Regionale SozialstrukturSGB II 5,9 %, Kinderarmut 7,6 %, Altersarmut 1,7 %78
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 5,5 km, 2.626 Kfz/Tag82
  • SchienenlärmEBA: ca. 505 Betroffene, 6,0 % der Einwohner56
  • AutobahnanbindungA 24 / AS Neuruppin 24,6 km56
  • Verkehrssicherheit2,7 Unfälle je 1.000 Einwohner78
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 5.286 je 100.000 Einwohner im Landkreis Oberhavel78
  • Naturnähe33,9 % Wald, 2,0 % Gewässer70
  • GesundheitTraumazentrum 15,4 km60
  • Krankenhausversorgung2 Einrichtungen, 70 Betten (PLZ)75
  • E-Mobilität27 Ladepunkte im PLZ-Gebiet90

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 6,2 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Krankenhausversorgung: 2 Einrichtungen im PLZ-Gebiet Amtliches Destatis-Krankenhausverzeichnis mit Betten- und Notfallangaben.
  • Naturschutz: prägender Schutzgebietsanteil BfN: Naturschutzgebiet oder Nationalpark prägt mindestens 5 % der Gemeindefläche.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur40,1 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 40,1 % FTTB/H-Gigabit, 93,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Löwenberger Land, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 1.291 aktive Einheiten, 104,3 MW Nettoleistung, Solar 862 / 63,8 MW; Wind 13 / 26,6 MW; Speicher 410 / 12,8 MW; Biomasse 2 / 1,1 MW; sonstige Erzeugung 4 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 27.076 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.139 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 639 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 12,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 221,52 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 3,1 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand4.496 Wohnungen, 3.440 Wohngebäude (Löwenberger Land)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 5,20 €/m², Leerstandsquote 4,4 %, Eigentümerquote 72,3 %, Ø Wohnfläche 101,6 m², 208 leerstehende Wohnungen (Löwenberger Land, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Krankenhausversorgung
Ladeinfrastruktur27 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 9 Schnellladeeinrichtungen, bis 360 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Universitätsklinikum der Medizinischen Hochschule Brandenburg, überregionales Traumazentrum, Neuruppin, 15,4 km
KrankenhausversorgungDestatis Krankenhausverzeichnis: 2 Einrichtungen, 70 Betten, 1 mit allgemeiner Notfallversorgung, 2 mit Schlaganfall-Notfallversorgung, 2 mit Herz-Notfallversorgung im PLZ-Gebiet 16775 (Stand 31.12.2023)
SchulenGrundschule: Grundschule Sachsenhausen (4,3 km); weiterführend: Jean-Clermont-Oberschule Sachsenhausen (4,6 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 6,2 Pkw-Min., Notfallversorgung 27,9 Pkw-Min., Hallenbad 24,3 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 19,5 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 20,9 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 21,9 Pkw-Min., Hausarzt 3,0 km, Apotheke 4,9 km, Grundschule 4,8 km
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Köpernitz, B 122, 5,5 km, 2.626 Kfz/Tag, 126 Schwerverkehr/Tag, 4,8 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
HafenumfeldNächster BKG-Hafen: Klinker Hafen, Binnenhafen, Handelshafen, Havel-Oder-Wasserstraße, Oranienburg, 12,2 km
Motorisierung5.897 Pkw, 693 Pkw je 1.000 Einwohner, 8.202 Kraftfahrzeuge insgesamt, 721 Krafträder, 1.047 Lkw (Löwenberger Land, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit23 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 11.485 registrierte Fälle, 5.286 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 51,9 % (Landkreis Oberhavel; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
SchienenlärmEBA-Umgebungslärmkartierung: 275 Einwohner LDEN ab 55 dB, 505 Einwohner LNight ab 45 dB, 4,79 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 140 Wohnungen, 0 Schulen (Stand 30.06.2022)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Bauhaus und seine Stätten in Weimar, Dessau und Bernau, Bundesschule des Allgemeinen Deutschen Gewerkschaftsbundes, Bernau bei Berlin, Kulturstätte, Aufnahme 1996; erweitert 2017, 29,4 km
SchutzgebieteBfN: 5,4 % Naturschutzgebiete, 3,1 % FFH-Gebiete, 41,2 % Vogelschutzgebiet, 0,1 % Naturparks, 42,9 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Liebenberg (Landschaftsschutzgebiet); nächstes strenges Schutzgebiet: Moddersee (Naturschutzgebiet, 3,79 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Exin; Liebenberger Bruch; Moncapricesee; Schnelle Havel | Landschaftsschutzgebiet: Liebenberg; Obere Havelniederung; Ruppiner Wald- und Seengebiet | Naturpark: Barnim; Stechlin-Ruppiner Land
Untergrund/BaugrundGeoportal und Produkte des LBGR, Landesamt für Bergbau, Geologie und Rohstoffe Brandenburg, Brandenburg
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

Geoportal und Produkte des LBGR (Landesamt für Bergbau, Geologie und Rohstoffe Brandenburg).

Abgedeckte Themen: GeoArchiv, Bohrpunkte, Geologie und Untergrundinformationen.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 3,6 %, Verkehr 3,0 %, Wald 33,9 %, Landwirtschaft 55,8 %, Gewässer 2,0 %; Wohnbaufläche 437 ha, Industrie/Gewerbe 124 ha (Löwenberger Land, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 058 Oberhavel – Havelland II, Wahlbeteiligung 83,9 %, stärkste Zweitstimme: AfD 29,3 %, stärkste Erststimme: AfD 30,8 % (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 21,7 %, SPD 15,4 %, GRÜNE 8,4 %, AfD 29,3 %, Die Linke 9,3 %, FDP 3,6 %, BSW 8,8 %, FREIE WÄHLER 1,4 % im Bundestagswahlkreis 058
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 314.300, verfügbares Einkommen 23.670 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,5 %, Pkw 580 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 5,9 % (Kreis), Kinderarmut 7,6 % (Kreis), Altersarmut 1,7 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 47,4 Jahre (Löwenberger Land)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 8.508 Einwohner (Stand 31.12.2024), +39 Einwohner seit Zensus 2022, +0,5 %, Wanderungssaldo +47, 5,5 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur768 unter 10 Jahre (9,0 %), 2.129 ab 65 Jahre (25,0 %) (Löwenberger Land, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt2.078 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Löwenberger Land), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 47 (357 Zuzüge, 310 Fortzüge) (Löwenberger Land, 2024)
Sterbefälle93 Sterbefälle (Löwenberger Land, 2024)
Zensus 20228.469 Einwohner (Löwenberger Land, Abweichung zur Fortschreibung -256, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 24 / AS Neuruppin, A024022, 24,6 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 16775

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Datenstand

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Straßen im Ortsteil Neuhäsen

Fakten zur Gemeinde Löwenberger Land
Gemeindeschlüssel12065198
Regionalschlüssel120650198198
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde (amtsfreie Gemeinde)
VerwaltungGemeinde Löwenberger Land
Alte Schulstraße 5
16775 Löwenberger Land
Bevölkerungsdichte35 Ew. je km²
Fläche245,43 km²
Einwohner8.508
davon weiblich4.220
davon männlich4.288
Breitengrad52.922546
Längengrad13.183343
Vorwahl03301, 033051, 033084, 033086, 033088, 033094, 033933
TelefonnetzOranienburg, Nassenheide, Gutengermendorf, Grieben Kr Oberhavel, Falkenthal, Löwenberg, Lindow Mark
LandBrandenburg
LandkreisOberhavel
GemeindeLöwenberger Land
Steuersätze in Löwenberger Land
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Löwenberger Land650400320

Quelle: Amt für Statistik Berlin-Brandenburg Realsteuerhebesätze Brandenburg 2025, Datenstand 30.06.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen2,11 Mio. EUR2023, 249 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto1,88 Mio. EUR2023, 221 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft7,11 Mio. EUR2023, 835 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer3,23 Mio. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer295 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft3,81 Mio. EUR2023
  • Steuerkraft639 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft27.076 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft8.139 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte2.078Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer320 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 30.06.2025
  • Grundsteuer B400 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.