Lommatzsch Petzschwitz

Lokales Umfeld

Was der Ortsteil über die Lage verrät

Petzschwitz in Lommatzsch grenzt die Betrachtung stärker ein als ein Orts- oder Gemeindeprofil. Die Seite ordnet das nähere Wohnumfeld ein und verknüpft es mit den dort auffindbaren Straßen.

01

Näheres Wohnumfeld

Die Ortsteilposition schafft einen lokalen Bezug für Karte, Erreichbarkeit und Umfeldfaktoren.

02

Straßen im Teilraum

Die Straßenliste führt zu kleinräumigeren Profilen; ersatzweise werden passend zugeordnete Straßen aus dem PLZ-Umfeld gezeigt.

03

Aussagegrenze

Ortsteilwerte beschreiben keine einzelne Hausnummer. Objekt, Grundstück und unmittelbare Immissionen bleiben gesondert zu prüfen.

Der Ortsteil Petzschwitz liegt in Lommatzsch und ist dem Postleitzahlgebiet 01623 zugeordnet. Das Zentrum von Petzschwitz ist 1,7 km westlich und 3,6 km südlich vom Zentrum von Lommatzsch entfernt; der Gesamtabstand beträgt 3,98 km.

Regionale Einordnung

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Lageprofil für Immobilien

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für den Ortsteil Petzschwitz in Lommatzsch ergibt die automatische Auswertung ein überwiegend solides Standortbild. Berücksichtigt wurden 15 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Die überregionale Straßenanbindung ist gut erreichbar: A 14 / AS Nossen-Nord 7,5 km. Der regionale Verkehrssicherheitswert fällt vergleichsweise günstig aus: 3,1 Unfälle je 1.000 Einwohner. Die regionalen Sozialindikatoren werden im Modell positiv eingeordnet: SGB II 6,8 %, Kinderarmut 8,2 %, Altersarmut 1,2 %.

Was genauer einzuordnen ist

Verkehrsaufkommen und Entfernung zu Fernstraßen sollten vor Ort geprüft werden: BASt-Zählstelle 1,8 km, 39.594 Kfz/Tag. Der verfügbare Natur- und Freiraumindikator fällt vergleichsweise schwach aus: 1,6 % Wald, 0,6 % Gewässer.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

69/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 1,1 km, weiterführend 4,9 km72
  • Digitale Infrastruktur73,0 % Gigabit-Verfügbarkeit76
  • Wohnungsmarkt4,57 €/m² Miete, 10,7 % Leerstand74
  • Bevölkerungsentwicklung-65 Einwohner seit Zensus 2022, -1,4 %, Wanderungssaldo +4558
  • AlltagsversorgungSupermarkt 4,9 Min., Notfall 20,4 Min., Schwimmbad 15,8 Min.68
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 1,7 km, Apotheke 1,7 km, Grundschule 1,7 km, Autobahn 17,1 Min.67
  • StandortmarktKaufkraft 27.251 EUR/Ew., Steuerkraft 691 EUR/Ew., Einzelhandel 8.057 EUR/Ew.65
  • Regionale SozialstrukturSGB II 6,8 %, Kinderarmut 8,2 %, Altersarmut 1,2 %78
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 1,8 km, 39.594 Kfz/Tag52
  • AutobahnanbindungA 14 / AS Nossen-Nord 7,5 km82
  • Verkehrssicherheit3,1 Unfälle je 1.000 Einwohner78
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 5.073 je 100.000 Einwohner im Landkreis Meißen78
  • Naturnähe1,6 % Wald, 0,6 % Gewässer54
  • GesundheitTraumazentrum 7,0 km76
  • E-Mobilität2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet62

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 4,9 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Schule: Grundschule gut erreichbar Die nächste Grundschule liegt bis 1,5 km entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur73,0 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 73,0 % FTTB/H-Gigabit, 99,9 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Lommatzsch, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 463 aktive Einheiten, 51,6 MW Nettoleistung, Solar 317 / 10,4 MW; Wind 20 / 38,8 MW; Speicher 119 / 0,7 MW; Biomasse 3 / 1,7 MW; sonstige Erzeugung 4 / 0,1 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 27.251 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.057 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 691 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 7,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 93,18 EUR/m² (Kreis, 2021), Baugenehmigungen 0,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand2.741 Wohnungen, 1.363 Wohngebäude (Lommatzsch, Stadt)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 4,57 €/m², Leerstandsquote 10,7 %, Eigentümerquote 50,8 %, Ø Wohnfläche 87,7 m², 295 leerstehende Wohnungen (Lommatzsch, Stadt, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
Ladeinfrastruktur2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 30 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Klinikum Döbeln GmbH, lokales Traumazentrum, Döbeln, 7,0 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: ELBLANDKLINIKUM Riesa, Riesa, Hubschrauberlandeplatz, Riesa, 9,9 km
SchulenGrundschule: Grundschule Raußlitz (1,1 km); weiterführend: Dr.-Eberle-Schule Nossen, Oberschule (4,9 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 4,9 Pkw-Min., Notfallversorgung 20,4 Pkw-Min., Hallenbad 15,8 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 16,4 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 17,1 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 19,2 Pkw-Min., Hausarzt 1,7 km, Apotheke 1,7 km, Grundschule 1,7 km
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Choren, A 14, 1,8 km, 39.594 Kfz/Tag, 9.620 Schwerverkehr/Tag, 24,3 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
HafenumfeldNächster BKG-Hafen: Bootshafen Promnitz, Binnenhafen, Freizeithafen, Elbe, Zeithain, 11,3 km
Motorisierung2.877 Pkw, 607 Pkw je 1.000 Einwohner, 3.839 Kraftfahrzeuge insgesamt, 309 Krafträder, 392 Lkw (Lommatzsch, Stadt, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit15 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 12.195 registrierte Fälle, 5.073 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 58,7 % (Landkreis Meißen; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Montanregion Erzgebirge/Krušnohoří, Tourist-Information Silberstadt Freiberg, Freiberg, grenzüberschreitende Kulturlandschaft, Aufnahme 2019, 32,0 km
SchutzgebieteBfN: 1,1 % Naturschutzgebiete, 2,1 % FFH-Gebiete, 2,1 % Vogelschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Trockenhänge südöstlich Lommatzsch (Naturschutzgebiet, 2,75 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Trockenhänge südöstlich Lommatzsch (Naturschutzgebiet, 2,75 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Großholz Schleinitz; Täler südöstlich Lommatzsch | Naturschutzgebiet: Großholz Schleinitz und Petzschwitzer Holz; Trockenhänge südöstlich Lommatzsch | Vogelschutzgebiet: Linkselbische Bachtäler
Untergrund/BaugrundSachsenatlas und Bergbaufolgen, Freistaat Sachsen, Sachsen
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

Sachsenatlas und Bergbaufolgen (Freistaat Sachsen).

Abgedeckte Themen: Geodaten, Umwelt, Geologie sowie Hinweise zu Bergbaufolgen.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 5,5 %, Verkehr 2,6 %, Wald 1,6 %, Landwirtschaft 88,9 %, Gewässer 0,6 %; Wohnbaufläche 199 ha, Industrie/Gewerbe 64 ha (Lommatzsch, Stadt, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 154 Meißen, Wahlbeteiligung 81,4 %, stärkste Zweitstimme: AfD 43,6 %, stärkste Erststimme: AfD 45,3 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: AfD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 20,0 %, SPD 7,1 %, GRÜNE 4,6 %, AfD 43,6 %, Die Linke 7,8 %, FDP 3,8 %, BSW 8,9 %, FREIE WÄHLER 1,5 % im Bundestagswahlkreis 154
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 240.400, verfügbares Einkommen 23.184 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,6 %, Pkw 587 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 6,8 % (Kreis), Kinderarmut 8,2 % (Kreis), Altersarmut 1,2 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 50,4 Jahre (Lommatzsch, Stadt)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 4.737 Einwohner (Stand 31.12.2024), -65 Einwohner seit Zensus 2022, -1,4 %, Wanderungssaldo +45, 9,5 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur340 unter 10 Jahre (7,2 %), 1.491 ab 65 Jahre (31,5 %) (Lommatzsch, Stadt, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt1.514 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Lommatzsch, Stadt), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 45 (183 Zuzüge, 138 Fortzüge) (Lommatzsch, Stadt, 2024)
Sterbefälle63 Sterbefälle (Lommatzsch, Stadt, 2024)
Zensus 20224.802 Einwohner (Lommatzsch, Stadt, Abweichung zur Fortschreibung -3, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 14 / AS Nossen-Nord, A014036, 7,5 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 01623

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Petzschwitz in Lommatzsch

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Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Straßen im Ortsteil Petzschwitz

Fakten zur Gemeinde Lommatzsch, Stadt
Gemeindeschlüssel14627130
Regionalschlüssel146270130130
GemeindetypStadt
VerwaltungStadt Lommatzsch
Am Markt 1
01623 Lommatzsch, Stadt
Bevölkerungsdichte71 Ew. je km²
Fläche66,62 km²
Einwohner4.737
davon weiblich2.419
davon männlich2.318
Breitengrad51.180145
Längengrad13.262443
Vorwahl034324, 035241, 035247
TelefonnetzOstrau Sachs, Lommatzsch, Zehren Sachs
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Dresden
LandkreisMeißen
GemeindeLommatzsch, Stadt
Steuersätze in Lommatzsch, Stadt
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Lommatzsch, Stadt585422400

Quelle: Statistisches Landesamt Sachsen Hebesätze der Gemeinden 4. Quartal 2025, Datenstand 31.12.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen2,23 Mio. EUR2023, 470 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto2,03 Mio. EUR2023, 429 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft4,56 Mio. EUR2023, 964 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer1,39 Mio. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer333 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft3,03 Mio. EUR2023
  • Steuerkraft691 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft27.251 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft8.057 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte1.514Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer400 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 31.12.2025
  • Grundsteuer B422 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.