Losheim am See Wahlen

Lokales Umfeld

Was der Ortsteil über die Lage verrät

Wahlen in Losheim am See grenzt die Betrachtung stärker ein als ein Orts- oder Gemeindeprofil. Die Seite ordnet das nähere Wohnumfeld ein und verknüpft es mit den dort auffindbaren Straßen.

01

Näheres Wohnumfeld

Die Ortsteilposition schafft einen lokalen Bezug für Karte, Erreichbarkeit und Umfeldfaktoren.

02

Straßen im Teilraum

Die Straßenliste führt zu kleinräumigeren Profilen; ersatzweise werden passend zugeordnete Straßen aus dem PLZ-Umfeld gezeigt.

03

Aussagegrenze

Ortsteilwerte beschreiben keine einzelne Hausnummer. Objekt, Grundstück und unmittelbare Immissionen bleiben gesondert zu prüfen.

Der Ortsteil Wahlen liegt in Losheim am See und ist dem Postleitzahlgebiet 66679 zugeordnet. Das Zentrum von Wahlen ist 2,3 km östlich und 2,4 km südlich vom Zentrum von Losheim am See entfernt; der Gesamtabstand beträgt 3,32 km.

Regionale Einordnung

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Saarland: © GDI-SL / Landesamt für Umwelt- und Arbeitsschutz.

Lageprofil für Immobilien

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für den Ortsteil Wahlen in Losheim am See ergibt die automatische Auswertung ein überwiegend solides Standortbild. Berücksichtigt wurden 16 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Der Schienenlärm-Indikator fällt im Modell eher günstig aus: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik. Die Ladeinfrastruktur ist ein zusätzlicher Standortvorteil: 56 Ladepunkte im PLZ-Gebiet. Die verfügbaren Wohnungsmarktindikatoren fallen günstig aus: 5,89 €/m² Miete, 4,9 % Leerstand.

Was genauer einzuordnen ist

Die digitale Versorgung gehört zu den schwächeren Teilwerten: 25,1 % Gigabit-Verfügbarkeit. Die regionalen Erreichbarkeitswerte sollten genauer eingeordnet werden: Hausarzt 2,6 km, Apotheke 2,5 km, Grundschule 1,8 km, Autobahn 13,8 Min.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

71/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 1,5 km, weiterführend 4,1 km72
  • Digitale Infrastruktur25,1 % Gigabit-Verfügbarkeit27
  • Wohnungsmarkt5,89 €/m² Miete, 4,9 % Leerstand90
  • Bevölkerungsentwicklung-39 Einwohner seit Zensus 2022, -0,2 %, Wanderungssaldo +5366
  • AlltagsversorgungSupermarkt 5,2 Min., Notfall 7,4 Min., Schwimmbad 12,8 Min.78
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 2,6 km, Apotheke 2,5 km, Grundschule 1,8 km, Autobahn 13,8 Min.55
  • StandortmarktKaufkraft 28.283 EUR/Ew., Steuerkraft 755 EUR/Ew., Einzelhandel 8.129 EUR/Ew.65
  • Regionale SozialstrukturSGB II 6,0 %, Kinderarmut 10,7 %, Altersarmut 2,2 %75
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 5,2 km, 9.773 Kfz/Tag82
  • SchienenlärmKeine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik92
  • AutobahnanbindungA 8 / AS Merzig 11,2 km72
  • Verkehrssicherheit2,9 Unfälle je 1.000 Einwohner78
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 4.556 je 100.000 Einwohner im Landkreis Merzig-Wadern78
  • Naturnähe43,6 % Wald, 0,5 % Gewässer71
  • GesundheitTraumazentrum 5,3 km76
  • E-Mobilität56 Ladepunkte im PLZ-Gebiet90

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 5,2 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Schule: Grundschule gut erreichbar Die nächste Grundschule liegt bis 1,5 km entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur25,1 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 0,4 % FTTB/H-Gigabit, 98,1 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Losheim am See, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 2.468 aktive Einheiten, 91,6 MW Nettoleistung, Solar 1.746 / 21,4 MW; Wind 20 / 61,0 MW; Speicher 688 / 4,7 MW; Biomasse 4 / 4,1 MW; sonstige Erzeugung 10 / 0,4 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 28.283 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.129 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 755 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 9,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 100,92 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,7 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand8.084 Wohnungen, 5.971 Wohngebäude (Losheim am See)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 5,89 €/m², Leerstandsquote 4,9 %, Eigentümerquote 72,0 %, Ø Wohnfläche 124,2 m², 396 leerstehende Wohnungen (Losheim am See, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
Ladeinfrastruktur56 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 13 Schnellladeeinrichtungen, bis 300 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Klinikum Merzig gGmbH, lokales Traumazentrum, Merzig, 5,3 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Marienhausklinik - St. Josef, Losheim am See, Hubschrauberlandeplatz, Losheim am See, 1,5 km
SchulenGrundschule: Grundschule Losheim-Bachem-Britten (1,5 km); weiterführend: Gemeinschaftsschule Losheim - Peter-Dewes-Gemeinschaftsschule (4,1 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 5,2 Pkw-Min., Notfallversorgung 7,4 Pkw-Min., Hallenbad 13,0 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 12,8 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 13,8 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 40,9 Pkw-Min., Hausarzt 2,6 km, Apotheke 2,5 km, Grundschule 1,8 km
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: OU Besseringen, B 51, 5,2 km, 9.773 Kfz/Tag, 632 Schwerverkehr/Tag, 6,5 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
HafenumfeldNächster BKG-Hafen: Umschlagstelle Handels- und Transportunternehmung W. de Beijer GmbH, Binnenhafen, Terminal, Saar, Merzig, 9,1 km
Motorisierung11.758 Pkw, 711 Pkw je 1.000 Einwohner, 14.903 Kraftfahrzeuge insgesamt, 1.161 Krafträder, 983 Lkw (Losheim am See, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit48 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 4.981 registrierte Fälle, 4.556 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 65,7 % (Landkreis Merzig-Wadern; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
SchienenlärmEBA-Umgebungslärmkartierung: keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik ausgewiesen (Stand 30.06.2022)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Römische Denkmale, Dom St. Peter und Liebfrauenkirche in Trier, Igeler Säule, Igel, Kulturstätte, Aufnahme 1986, 25,5 km
SchutzgebieteBfN: 2,9 % Naturschutzgebiete, 4,1 % FFH-Gebiete, 0,4 % Vogelschutzgebiet, 99,8 % Naturpark, 23,4 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Saar-Hunsrück (Naturpark); nächstes strenges Schutzgebiet: Naturschutzgebiet "Panzbachtal westlich Bergen" (N 6406-301) (Naturschutzgebiet, 3,60 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Bei Rimlingen und Rissenthal; Großer Lückner nordöstl. Oppen; Hölzbach zw. Rappweiler u. Niederlosheim; Lannenbachaue bei Scheiden und Umgebung; NSG 'Panzbachtal' westl. Bergen; Ruwer und Seitentäler
Untergrund/BaugrundGeoportal Saarland, Saarland, Saarland
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

Geoportal Saarland (Saarland).

Abgedeckte Themen: Geodaten, Umwelt- und verfügbare Geologiefachdaten.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 8,3 %, Verkehr 4,6 %, Wald 43,6 %, Landwirtschaft 42,7 %, Gewässer 0,5 %; Wohnbaufläche 445 ha, Industrie/Gewerbe 145 ha (Losheim am See, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 297 Saarlouis, Wahlbeteiligung 83,1 %, stärkste Zweitstimme: CDU 28,3 %, stärkste Erststimme: CDU 31,8 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 28,3 %, SPD 21,3 %, GRÜNE 6,2 %, AfD 21,7 %, Die Linke 6,8 %, FDP 4,4 %, BSW 6,8 %, FREIE WÄHLER 1,3 % im Bundestagswahlkreis 297
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 278.600, verfügbares Einkommen 21.915 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,3 %, Pkw 662 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 6,0 % (Kreis), Kinderarmut 10,7 % (Kreis), Altersarmut 2,2 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 46,9 Jahre (Losheim am See)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 16.535 Einwohner (Stand 31.12.2024), -39 Einwohner seit Zensus 2022, -0,2 %, Wanderungssaldo +53, 3,2 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur1.406 unter 10 Jahre (8,5 %), 4.295 ab 65 Jahre (26,0 %) (Losheim am See, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt4.444 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Losheim am See), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 53 (796 Zuzüge, 743 Fortzüge) (Losheim am See, 2024)
Sterbefälle238 Sterbefälle (Losheim am See, 2024)
Zensus 202216.574 Einwohner (Losheim am See, Abweichung zur Fortschreibung 430, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 8 / AS Merzig, A008006, 11,2 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 66679

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Wahlen in Losheim am See

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Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Straßen im Ortsteil Wahlen

Fakten zur Gemeinde Losheim am See
Gemeindeschlüssel10042112
Regionalschlüssel100420112112
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungGemeinde Losheim am See
Merziger Straße 3
66679 Losheim am See
Bevölkerungsdichte171 Ew. je km²
Fläche96,95 km²
Einwohner16.535
davon weiblich8.313
davon männlich8.222
Breitengrad49.487305
Längengrad6.777829
Vorwahl06832, 06872
TelefonnetzBeckingen-Reimsbach, Losheim am See
LandSaarland
LandkreisMerzig-Wadern
GemeindeLosheim am See
Steuersätze in Losheim am See
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Losheim am See305430445

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen8,73 Mio. EUR2023, 528 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto8,07 Mio. EUR2023, 488 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft17,0 Mio. EUR2023, 1.030 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer6,17 Mio. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer1,06 Mio. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft10,5 Mio. EUR2023
  • Steuerkraft755 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft28.283 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft8.129 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte4.444Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer445 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
  • Grundsteuer B430 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.