Loßburg Loßburg

Der Ortsteil Loßburg liegt in Loßburg und ist dem Postleitzahlgebiet 72290 zugeordnet. Das Zentrum von Loßburg ist 0,1 km östlich und 0,1 km nördlich vom Zentrum von Loßburg entfernt; der Gesamtabstand beträgt 0,11 km.

Regionale Einordnung

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Lageprofil für Immobilien

75/100

Wohnqualität-Index

gute Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 2,5 km, weiterführend 2,6 km49
  • Digitale Infrastruktur62,1 % Gigabit-Verfügbarkeit52
  • Wohnungsmarkt6,00 €/m² Miete, 6,9 % Leerstand83
  • Bevölkerungsentwicklung+235 Einwohner seit Zensus 2022, +3,1 %, Wanderungssaldo +13694
  • AlltagsversorgungSupermarkt 4,3 Min., Notfall 16,3 Min., Schwimmbad 6,9 Min.80
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 1,5 km, Apotheke 2,0 km, Grundschule 1,3 km, Autobahn 28,6 Min.68
  • StandortmarktKaufkraft 34.563 EUR/Ew., Steuerkraft 1.409 EUR/Ew., Einzelhandel 8.983 EUR/Ew.87
  • Regionale SozialstrukturSGB II 3,9 %, Kinderarmut 6,2 %, Altersarmut 1,9 %89
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 1,5 km, 3.748 Kfz/Tag70
  • SchienenlärmKeine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik92
  • AutobahnanbindungA 81 / AS Sulz a.N. 15,8 km56
  • Verkehrssicherheit1,8 Unfälle je 1.000 Einwohner92
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 3.429 je 100.000 Einwohner im Landkreis Freudenstadt88
  • Naturnähe55,4 % Wald, 0,5 % Gewässer74
  • GesundheitTraumazentrum 6,6 km76
  • E-Mobilität12 Ladepunkte im PLZ-Gebiet76

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 4,3 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur62,1 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 2,3 % FTTB/H-Gigabit, 80,5 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Loßburg, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 1.570 aktive Einheiten, 29,2 MW Nettoleistung, Solar 1.110 / 18,0 MW; Wind 1 / 6,8 MW; Speicher 437 / 2,7 MW; Biomasse 1 / 0,1 MW; Wasser 2 / 0,0 MW; sonstige Erzeugung 19 / 1,5 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 34.563 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.983 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.409 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 9,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 156,26 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,9 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand3.988 Wohnungen, 2.251 Wohngebäude (Loßburg)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 6,00 €/m², Leerstandsquote 6,9 %, Eigentümerquote 66,5 %, Ø Wohnfläche 109,4 m², 264 leerstehende Wohnungen (Loßburg, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
Ladeinfrastruktur12 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 1 Schnellladeeinrichtungen, bis 50 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Klinikum Freudenstadt, regionales Traumazentrum, Freudenstadt, 6,6 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Krankenhäuser Landkreis Freudenstadt, Freudenstadt, Hubschrauberlandeplatz, Freudenstadt, 11,0 km
SchulenGrundschule: Grundschule Wittendorf/Lombach (2,5 km); weiterführend: Gemeinschaftsschule Loßburg (2,6 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 4,3 Pkw-Min., Notfallversorgung 16,3 Pkw-Min., Hallenbad 6,9 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 6,9 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 28,6 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 23,5 Pkw-Min., Hausarzt 1,5 km, Apotheke 2,0 km, Grundschule 1,3 km
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Alpirsbach, B 294, 1,5 km, 3.748 Kfz/Tag, 199 Schwerverkehr/Tag, 5,3 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
Motorisierung5.525 Pkw, 698 Pkw je 1.000 Einwohner, 7.279 Kraftfahrzeuge insgesamt, 675 Krafträder, 334 Lkw (Loßburg, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit14 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 4.180 registrierte Fälle, 3.429 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 65,3 % (Landkreis Freudenstadt; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
SchienenlärmEBA-Umgebungslärmkartierung: keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik ausgewiesen (Stand 30.06.2022)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Bedeutende Kurstätten Europas, Kurhaus, Baden-Baden, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 2021, 44,7 km
SchutzgebieteBfN: 0,1 % Naturschutzgebiet, 0,6 % FFH-Gebiete, 100,0 % Naturpark, 18,9 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Schwarzwald Mitte/Nord (Naturpark); nächstes strenges Schutzgebiet: Heimbachaue (Naturschutzgebiet, 2,57 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Freudenstädter Heckengäu; Kleinkinzig- und Rötenbachtal | Landschaftsschutzgebiet: Ehlenbogener Tal; Fischbachtal; Glatt-Tal; Hachtel und Türnental; Mittleres Heimbachtal; Oberes Glattal; Ödenwald
Untergrund/BaugrundIGHK50: Ingenieurgeologische Gefahrenhinweiskarte, LGRB Baden-Württemberg, Baden-Württemberg
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

IGHK50: Ingenieurgeologische Gefahrenhinweiskarte (LGRB Baden-Württemberg).

Abgedeckte Themen: Massenbewegungen, Verkarstung, Setzung, Hebung und schwierige Baugrundverhältnisse.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 5,0 %, Verkehr 3,9 %, Wald 55,4 %, Landwirtschaft 34,4 %, Gewässer 0,5 %; Wohnbaufläche 183 ha, Industrie/Gewerbe 98 ha (Loßburg, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 280 Calw, Wahlbeteiligung 82,9 %, stärkste Zweitstimme: CDU 33,8 %, stärkste Erststimme: CDU 39,0 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 33,8 %, SPD 12,2 %, GRÜNE 8,8 %, AfD 25,6 %, Die Linke 4,7 %, FDP 5,9 %, BSW 4,0 %, FREIE WÄHLER 1,6 % im Bundestagswahlkreis 280
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 283.100, verfügbares Einkommen 25.855 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,9 %, Pkw 676 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 3,9 % (Kreis), Kinderarmut 6,2 % (Kreis), Altersarmut 1,9 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 44,5 Jahre (Loßburg)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 7.919 Einwohner (Stand 31.12.2024), +235 Einwohner seit Zensus 2022, +3,1 %, Wanderungssaldo +136, 17,2 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur834 unter 10 Jahre (10,5 %), 1.741 ab 65 Jahre (22,0 %) (Loßburg, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt4.849 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Loßburg), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 136 (638 Zuzüge, 502 Fortzüge) (Loßburg, 2024)
Sterbefälle69 Sterbefälle (Loßburg, 2024)
Zensus 20227.684 Einwohner (Loßburg, Abweichung zur Fortschreibung -76, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 81 / AS Sulz a.N., A081032, 15,8 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)

Immobilien in der Lage

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Datenstand

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Straßen im Ortsteil Loßburg

Fakten zur Gemeinde Loßburg
Gemeindeschlüssel08237045
Regionalschlüssel082370045045
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungGemeinde Loßburg
Hauptstr. 15
72290 Loßburg
Bevölkerungsdichte100 Ew. je km²
Fläche79,25 km²
Einwohner7.919
davon weiblich3.937
davon männlich3.982
Breitengrad48.412071
Längengrad8.454176
Vorwahl07444, 07446, 07455
TelefonnetzAlpirsbach, Lossburg, Dornhan
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Karlsruhe
LandkreisFreudenstadt
GemeindeLoßburg
Steuersätze in Loßburg
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Loßburg330380340

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen5,19 Mio. EUR2023, 655 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto4,62 Mio. EUR2023, 584 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft14,6 Mio. EUR2023, 1.838 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer5,50 Mio. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer1,33 Mio. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft8,28 Mio. EUR2023
  • Steuerkraft1.409 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft34.563 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft8.983 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte4.849Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer340 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
  • Grundsteuer B380 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.