Marienfließ Neu Redlin

Lokales Umfeld

Was der Ortsteil über die Lage verrät

Neu Redlin in Marienfließ grenzt die Betrachtung stärker ein als ein Orts- oder Gemeindeprofil. Die Seite ordnet das nähere Wohnumfeld ein und verknüpft es mit den dort auffindbaren Straßen.

01

Näheres Wohnumfeld

Die Ortsteilposition schafft einen lokalen Bezug für Karte, Erreichbarkeit und Umfeldfaktoren.

02

Straßen im Teilraum

Die Straßenliste führt zu kleinräumigeren Profilen; ersatzweise werden passend zugeordnete Straßen aus dem PLZ-Umfeld gezeigt.

03

Aussagegrenze

Ortsteilwerte beschreiben keine einzelne Hausnummer. Objekt, Grundstück und unmittelbare Immissionen bleiben gesondert zu prüfen.

Der Ortsteil Neu Redlin liegt in Marienfließ und ist dem Postleitzahlgebiet 16945 zugeordnet. Das Zentrum von Neu Redlin ist 2,9 km westlich und 6,7 km nördlich vom Zentrum von Marienfließ entfernt; der Gesamtabstand beträgt 7,36 km.

Regionale Einordnung

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Brandenburg: © LBGR Brandenburg, dl-de/by-2-0.

Lageprofil für Immobilien

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für den Ortsteil Neu Redlin in Marienfließ ergibt die automatische Auswertung ein gemischtes Standortbild. Berücksichtigt wurden 15 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Die verfügbaren Wohnungsmarktindikatoren fallen günstig aus: 6,10 €/m² Miete, 7,3 % Leerstand. Die überregionale Straßenanbindung ist gut erreichbar: A 24 / AS Meyenburg 7,1 km. Die medizinische Erreichbarkeit fällt positiv auf: Traumazentrum 7,0 km.

Was genauer einzuordnen ist

Die digitale Versorgung gehört zu den schwächeren Teilwerten: 17,1 % Gigabit-Verfügbarkeit. Die Bildungswege gehören zu den Punkten, die genauer geprüft werden sollten: Grundschule 5,0 km, weiterführend 15,0 km.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

57/100

Wohnqualität-Index

eingeschränkte Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 5,0 km, weiterführend 15,0 km26
  • Digitale Infrastruktur17,1 % Gigabit-Verfügbarkeit24
  • Wohnungsmarkt6,10 €/m² Miete, 7,3 % Leerstand83
  • Bevölkerungsentwicklung-55 Einwohner seit Zensus 2022, -7,5 %, Wanderungssaldo +442
  • AlltagsversorgungSupermarkt 9,3 Min., Notfall 25,6 Min., Schwimmbad 17,9 Min.48
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 6,9 km, Apotheke 7,0 km, Grundschule 7,0 km, Autobahn 10,0 Min.42
  • StandortmarktKaufkraft 26.892 EUR/Ew., Steuerkraft 931 EUR/Ew., Einzelhandel 8.048 EUR/Ew.62
  • Regionale SozialstrukturSGB II 10,4 %, Kinderarmut 15,5 %, Altersarmut 1,3 %59
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 5,7 km, 26.176 Kfz/Tag76
  • AutobahnanbindungA 24 / AS Meyenburg 7,1 km82
  • Verkehrssicherheit4,1 Unfälle je 1.000 Einwohner63
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 6.189 je 100.000 Einwohner im Landkreis Prignitz66
  • Naturnähe36,8 % Wald, 0,6 % Gewässer69
  • GesundheitTraumazentrum 7,0 km76
  • E-Mobilität3 Ladepunkte im PLZ-Gebiet62

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 9,3 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Naturschutz: prägender Schutzgebietsanteil BfN: Naturschutzgebiet oder Nationalpark prägt mindestens 5 % der Gemeindefläche.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur17,1 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 17,1 % FTTB/H-Gigabit, 88,8 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Marienfließ, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 167 aktive Einheiten, 216,8 MW Nettoleistung, Solar 77 / 78,7 MW; Wind 56 / 138,0 MW; Speicher 34 / 0,1 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 26.892 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.048 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 931 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 7,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 32,76 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,5 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand370 Wohnungen, 287 Wohngebäude (Marienfließ)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 6,10 €/m², Leerstandsquote 7,3 %, Eigentümerquote 77,9 %, Ø Wohnfläche 114,3 m², 26 leerstehende Wohnungen (Marienfließ, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Schulen
Ladeinfrastruktur3 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 44 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: KMG Klinikum Nordbrandenburg GmbH Standort Pritzwalk, lokales Traumazentrum, Pritzwalk, 7,0 km
SchulenGrundschule: Grundschule "Geschwister Scholl" Meyenburg (5,0 km); weiterführend: Freiherr-von-Rochow-Schule - Oberschule - (15,0 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 9,3 Pkw-Min., Notfallversorgung 25,6 Pkw-Min., Hallenbad 33,5 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 17,9 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 10,0 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 44,4 Pkw-Min., Hausarzt 6,9 km, Apotheke 7,0 km, Grundschule 7,0 km
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Maulbeerwalde, A 24, 5,7 km, 26.176 Kfz/Tag, 4.597 Schwerverkehr/Tag, 17,6 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
HafenumfeldNächster BKG-Hafen: Marina und Segelschule Plau am See, Binnenhafen, Freizeithafen, Müritz-Elde-Wasserstraße, Plau am See, 17,6 km
Motorisierung443 Pkw, 651 Pkw je 1.000 Einwohner, 662 Kraftfahrzeuge insgesamt, 44 Krafträder, 115 Lkw (Marienfließ, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit3 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 4.713 registrierte Fälle, 6.189 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 65,0 % (Landkreis Prignitz; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturSchutzgebiete, Schutzgebiete Nähe, Untergrund/Baugrund
SchutzgebieteBfN: 17,9 % Naturschutzgebiete, 18,6 % FFH-Gebiete, 20,3 % Vogelschutzgebiete, 4,9 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Stepenitz (FFH-Gebiet, 0,11 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Stepenitz (Naturschutzgebiet, 0,13 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Fließgewässer, Seen und Moore des Siggelkower Sanders; Marienfließ; Quaßliner Moor; Stepenitz; Waldsee Mathildenhof | Landschaftsschutzgebiet: Agrarlandschaft Prignitz-Stepenitz | Naturschutzgebiet
Untergrund/BaugrundGeoportal und Produkte des LBGR, Landesamt für Bergbau, Geologie und Rohstoffe Brandenburg, Brandenburg
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

Geoportal und Produkte des LBGR (Landesamt für Bergbau, Geologie und Rohstoffe Brandenburg).

Abgedeckte Themen: GeoArchiv, Bohrpunkte, Geologie und Untergrundinformationen.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 3,8 %, Verkehr 2,7 %, Wald 36,8 %, Landwirtschaft 50,9 %, Gewässer 0,6 %; Wohnbaufläche 35 ha, Industrie/Gewerbe 148 ha (Marienfließ, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 056 Prignitz – Ostprignitz-Ruppin – Havelland I, Wahlbeteiligung 78,5 %, stärkste Zweitstimme: AfD 36,6 %, stärkste Erststimme: AfD 38,9 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: AfD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 17,4 %, SPD 15,9 %, GRÜNE 4,4 %, AfD 36,6 %, Die Linke 9,8 %, FDP 2,5 %, BSW 10,7 %, FREIE WÄHLER 1,4 % im Bundestagswahlkreis 056
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 210.700, verfügbares Einkommen 21.938 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 7,1 %, Pkw 598 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 10,4 % (Kreis), Kinderarmut 15,5 % (Kreis), Altersarmut 1,3 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 49,5 Jahre (Marienfließ)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 680 Einwohner (Stand 31.12.2024), -55 Einwohner seit Zensus 2022, -7,5 %, Wanderungssaldo +4, 5,9 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur54 unter 10 Jahre (7,9 %), 188 ab 65 Jahre (27,6 %) (Marienfließ, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt107 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Marienfließ), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 4 (36 Zuzüge, 32 Fortzüge) (Marienfließ, 2024)
Sterbefälle12 Sterbefälle (Marienfließ, 2024)
Zensus 2022735 Einwohner (Marienfließ, Abweichung zur Fortschreibung 32, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 24 / AS Meyenburg, A024018, 7,1 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 16945

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Neu Redlin in Marienfließ

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Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Straßen im Ortsteil Neu Redlin

Fakten zur Gemeinde Marienfließ
Gemeindeschlüssel12070266
Regionalschlüssel120705006266
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungAmt Meyenburg
Freyensteiner Straße 42
16945 Marienfließ
Bevölkerungsdichte9 Ew. je km²
Fläche77,70 km²
Einwohner680
davon weiblich332
davon männlich348
Breitengrad53.3442
Längengrad12.041129
Vorwahl033968, 033969
TelefonnetzMeyenburg Kr Prignitz, Stepenitz
LandBrandenburg
LandkreisPrignitz
GemeindeMarienfließ
Steuersätze in Marienfließ
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Marienfließ240360320

Quelle: Amt für Statistik Berlin-Brandenburg Realsteuerhebesätze Brandenburg 2025, Datenstand 30.06.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen481 Tsd. EUR2023, 707 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto428 Tsd. EUR2023, 630 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft944 Tsd. EUR2023, 1.388 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer231 Tsd. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer23 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft743 Tsd. EUR2023
  • Steuerkraft931 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft26.892 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft8.048 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte107Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer320 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 30.06.2025
  • Grundsteuer B360 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.