Marienmünster Großenbreden

Der Ortsteil Großenbreden liegt in Marienmünster und ist dem Postleitzahlgebiet 37696 zugeordnet. Das Zentrum von Großenbreden ist 0,3 km östlich und 2,5 km nördlich vom Zentrum von Marienmünster entfernt; der Gesamtabstand beträgt 2,51 km.

Regionale Einordnung

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Lageprofil für Immobilien

64/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 3,2 km, weiterführend 8,3 km41
  • Digitale Infrastruktur0,9 % Gigabit-Verfügbarkeit10
  • Wohnungsmarkt4,29 €/m² Miete, 5,3 % Leerstand83
  • Bevölkerungsentwicklung-11 Einwohner seit Zensus 2022, -0,2 %, Wanderungssaldo +2966
  • AlltagsversorgungSupermarkt 4,1 Min., Notfall 11,4 Min., Schwimmbad 5,2 Min.87
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 1,7 km, Apotheke 2,8 km, Grundschule 2,6 km, Autobahn 42,7 Min.50
  • StandortmarktKaufkraft 27.798 EUR/Ew., Steuerkraft 890 EUR/Ew., Einzelhandel 7.976 EUR/Ew.65
  • Regionale SozialstrukturSGB II 6,3 %, Kinderarmut 10,2 %, Altersarmut 2,1 %75
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 5,8 km, 6.267 Kfz/Tag82
  • AutobahnanbindungA 33 / AS Paderborn-Sennelager 36,6 km42
  • Verkehrssicherheit1,7 Unfälle je 1.000 Einwohner92
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 4.891 je 100.000 Einwohner in Höxter78
  • Naturnähe17,8 % Wald, 0,6 % Gewässer59
  • GesundheitTraumazentrum 7,7 km76
  • E-Mobilität9 Ladepunkte im PLZ-Gebiet76

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 4,1 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur0,9 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 0,9 % FTTB/H-Gigabit, 96,0 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Marienmünster, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 1.237 aktive Einheiten, 153,6 MW Nettoleistung, Solar 885 / 17,1 MW; Wind 27 / 132,4 MW; Speicher 315 / 1,7 MW; Biomasse 8 / 2,3 MW; sonstige Erzeugung 2 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 27.798 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.976 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 890 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 7,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 42,64 EUR/m² (Kreis, 2021), Baugenehmigungen 0,2 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand2.232 Wohnungen, 1.624 Wohngebäude (Marienmünster, Stadt)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 4,29 €/m², Leerstandsquote 5,3 %, Eigentümerquote 76,7 %, Ø Wohnfläche 131,0 m², 115 leerstehende Wohnungen (Marienmünster, Stadt, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
Ladeinfrastruktur9 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 44 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: St. Ansgar-Krankenhaus Höxter, lokales Traumazentrum, Höxter, 7,7 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Klinikum Weser-Egge - St. Ansgar Krankenhaus, Höxter, Hubschrauberlandeplatz, Höxter, 10,2 km
SchulenGrundschule: Grundschule Marienmünster Kath. Grundschule d. Stadt Marienmünster - Primarstufe - (3,2 km); weiterführend: Städt. König-Wilhelm-Gymnasium (8,3 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 4,1 Pkw-Min., Notfallversorgung 11,4 Pkw-Min., Hallenbad 5,2 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 10,3 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 42,7 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 30,3 Pkw-Min., Hausarzt 1,7 km, Apotheke 2,8 km, Grundschule 2,6 km
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Höxter-Fürstenau, B 239, 5,8 km, 6.267 Kfz/Tag, 324 Schwerverkehr/Tag, 5,2 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
HafenumfeldNächster BKG-Hafen: Hafen Höxter-Corvey, Binnenhafen, Weser, Höxter, 13,0 km
Motorisierung3.703 Pkw, 773 Pkw je 1.000 Einwohner, 4.871 Kraftfahrzeuge insgesamt, 361 Krafträder, 272 Lkw (Marienmünster, Stadt, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit8 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 6.800 registrierte Fälle, 4.891 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 61,4 % (Höxter; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Karolingisches Westwerk und Civitas Corvey, Höxter, Kulturstätte, Aufnahme 2014, 13,3 km
SchutzgebieteBfN: 0,2 % Naturschutzgebiete, 1,4 % FFH-Gebiete, 100,0 % Naturpark, 0,2 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Teutoburger Wald/Eggegebirge (Naturpark); nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Emmeroberlauf und Beberbach <VO> (Naturschutzgebiet, 3,35 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Kloster Marienmünster (Kreis Höxter); Schwalenberger Wald; Stadtwald Brakel | Landschaftsschutzgebiet: LSG-Lipper Bergland mit Steinheimer Becken, Blomberger Hoehen, Sabbenhauser Mulde und Schwalenberger
Untergrund/BaugrundGDU: Gefährdungspotenziale des Untergrundes, Geologischer Dienst NRW / Bezirksregierung Arnsberg, Nordrhein-Westfalen
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

GDU: Gefährdungspotenziale des Untergrundes (Geologischer Dienst NRW / Bezirksregierung Arnsberg).

Abgedeckte Themen: bergbauliche und geologische Untergrundgefahren, Karst, Erdbebenbereiche und Gasaustritte.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 5,7 %, Verkehr 5,0 %, Wald 17,8 %, Landwirtschaft 69,7 %, Gewässer 0,6 %; Wohnbaufläche 129 ha, Industrie/Gewerbe 76 ha (Marienmünster, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 135 Höxter – Gütersloh III – Lippe II, Wahlbeteiligung 83,7 %, stärkste Zweitstimme: CDU 36,5 %, stärkste Erststimme: CDU 43,1 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 36,5 %, SPD 17,0 %, GRÜNE 8,4 %, AfD 20,6 %, Die Linke 5,6 %, FDP 4,3 %, BSW 4,0 %, FREIE WÄHLER 0,8 % im Bundestagswahlkreis 135
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 219.200, verfügbares Einkommen 24.181 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 4,8 %, Pkw 656 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 6,3 % (Kreis), Kinderarmut 10,2 % (Kreis), Altersarmut 2,1 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 47,1 Jahre (Marienmünster, Stadt)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 4.791 Einwohner (Stand 31.12.2024), -11 Einwohner seit Zensus 2022, -0,2 %, Wanderungssaldo +29, 6,1 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur377 unter 10 Jahre (7,9 %), 1.208 ab 65 Jahre (25,2 %) (Marienmünster, Stadt, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt1.288 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Marienmünster, Stadt), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 29 (260 Zuzüge, 231 Fortzüge) (Marienmünster, Stadt, 2024)
Sterbefälle58 Sterbefälle (Marienmünster, Stadt, 2024)
Zensus 20224.802 Einwohner (Marienmünster, Stadt, Abweichung zur Fortschreibung -163, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 33 / AS Paderborn-Sennelager, A033024, 36,6 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 37696

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Großenbreden in Marienmünster

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Straßen im Ortsteil Großenbreden

Fakten zur Gemeinde Marienmünster, Stadt
Gemeindeschlüssel05762024
Regionalschlüssel057620024024
GemeindetypStadt
VerwaltungStadt Marienmünster
Schulstraße 1
37696 Marienmünster, Stadt
Bevölkerungsdichte74 Ew. je km²
Fläche64,36 km²
Einwohner4.791
davon weiblich2.347
davon männlich2.444
Breitengrad51.834637
Längengrad9.247115
Vorwahl05276, 05277, 05284
TelefonnetzMarienmünster, Höxter-Fürstenau, Schwalenberg
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Detmold
LandkreisHöxter
GemeindeMarienmünster, Stadt
Steuersätze in Marienmünster, Stadt
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Marienmünster, Stadt258677415

Quelle: Open.NRW Realsteueraufkommen und Hebesätze 2020 bis 2026, Datenstand 01.01.2026. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen2,30 Mio. EUR2023, 480 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto2,10 Mio. EUR2023, 439 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft5,61 Mio. EUR2023, 1.170 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer2,42 Mio. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer265 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft3,12 Mio. EUR2023
  • Steuerkraft890 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft27.798 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft7.976 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte1.288Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer415 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 01.01.2026
  • Grundsteuer B677 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.