Markt Rettenbach Linden

Der Ortsteil Linden liegt in Markt Rettenbach und ist dem Postleitzahlgebiet 87733 zugeordnet. Das Zentrum von Linden ist 2,6 km westlich und 0,8 km südlich vom Zentrum von Markt Rettenbach entfernt; der Gesamtabstand beträgt 2,72 km.

Regionale Einordnung

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Bayern: © Bayerisches Landesamt für Umwelt.

Lageprofil für Immobilien

75/100

Wohnqualität-Index

gute Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 2,0 km, weiterführend 2,0 km68
  • Digitale Infrastruktur48,8 % Gigabit-Verfügbarkeit47
  • Wohnungsmarkt5,36 €/m² Miete, 7,2 % Leerstand83
  • Bevölkerungsentwicklung+202 Einwohner seit Zensus 2022, +5,3 %, Wanderungssaldo +103100
  • AlltagsversorgungSupermarkt 4,9 Min., Notfall 14,4 Min., Schwimmbad 12,7 Min.74
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 2,0 km, Apotheke 2,1 km, Grundschule 2,1 km, Autobahn 9,8 Min.65
  • StandortmarktKaufkraft 30.366 EUR/Ew., Steuerkraft 1.049 EUR/Ew., Einzelhandel 7.537 EUR/Ew.75
  • Regionale SozialstrukturSGB II 1,9 %, Kinderarmut 3,1 %, Altersarmut 1,2 %89
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 6,2 km, 40.638 Kfz/Tag76
  • AutobahnanbindungA 96 / AS Stetten 9,8 km72
  • FlughafenumfeldMemmingen 19,6 km74
  • Verkehrssicherheit1,8 Unfälle je 1.000 Einwohner92
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 3.467 je 100.000 Einwohner im Landkreis Unterallgäu88
  • Naturnähe26,4 % Wald, 0,6 % Gewässer64
  • GesundheitTraumazentrum 5,2 km76
  • E-Mobilität1 Ladepunkte im PLZ-Gebiet62

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 4,9 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur48,8 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 18,4 % FTTB/H-Gigabit, 95,2 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Markt Rettenbach, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 1.173 aktive Einheiten, 18,4 MW Nettoleistung, Solar 907 / 14,0 MW; Wind 1 / 1,0 MW; Speicher 244 / 1,6 MW; Biomasse 8 / 1,4 MW; Wasser 11 / 0,4 MW; sonstige Erzeugung 2 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 30.366 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.537 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.049 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 11,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 140,59 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 5,1 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand1.786 Wohnungen, 1.322 Wohngebäude (Markt Rettenbach, M)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 5,36 €/m², Leerstandsquote 7,2 %, Eigentümerquote 76,1 %, Ø Wohnfläche 131,4 m², 125 leerstehende Wohnungen (Markt Rettenbach, M, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Schulen
Ladeinfrastruktur1 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 16 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Klinik Ottobeuren, lokales Traumazentrum, Ottobeuren, 5,2 km
SchulenGrundschule: Grundschule Markt Rettenbach (2,0 km); weiterführend: Mittelschule Markt Rettenbach (2,0 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 4,9 Pkw-Min., Notfallversorgung 14,4 Pkw-Min., Hallenbad 16,7 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 12,7 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 9,8 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 21,4 Pkw-Min., Hausarzt 2,0 km, Apotheke 2,1 km, Grundschule 2,1 km
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Motorisierung
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Stetten (W), A 96, 6,2 km, 40.638 Kfz/Tag, 5.431 Schwerverkehr/Tag, 13,4 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
FlughafenumfeldNächster BKG-Flughafen: Memmingen, regional, EDJA, 19,6 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte)
Motorisierung2.864 Pkw, 713 Pkw je 1.000 Einwohner, 4.283 Kraftfahrzeuge insgesamt, 488 Krafträder, 151 Lkw (Markt Rettenbach, M, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit7 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 5.037 registrierte Fälle, 3.467 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 74,2 % (Landkreis Unterallgäu; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Prähistorische Pfahlbauten um die Alpen, Steinzeitdorf Pestenacker, Weil, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 2011, 45,8 km
SchutzgebieteBfN: 2,8 % FFH-Gebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Günzhangwälder Markt Rettenbach - Obergünzburg (FFH-Gebiet, 0,94 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Hundsmoor (Naturschutzgebiet, 9,55 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Günzhangwälder Markt Rettenbach - Obergünzburg; Mausohrkolonien im Ost- und Unterallgäu | Landschaftsschutzgebiet: Hochfirst
Untergrund/BaugrundGEORISK und Geogefahren Bayern, Bayerisches Landesamt für Umwelt, Bayern
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

GEORISK und Geogefahren Bayern (Bayerisches Landesamt für Umwelt).

Abgedeckte Themen: GEORISK-Objekte, Massenbewegungen, Erdfälle und Gefahrenhinweiskarten.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 5,0 %, Verkehr 3,2 %, Wald 26,4 %, Landwirtschaft 63,5 %, Gewässer 0,6 %; Wohnbaufläche 103 ha, Industrie/Gewerbe 25 ha (Markt Rettenbach, M, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 255 Memmingen – Unterallgäu, Wahlbeteiligung 84,3 %, stärkste Zweitstimme: CSU 39,1 %, stärkste Erststimme: CSU 43,8 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CSU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCSU 39,1 %, SPD 9,0 %, GRÜNE 8,3 %, AfD 23,4 %, Die Linke 4,4 %, FDP 4,1 %, BSW 3,0 %, FREIE WÄHLER 5,4 % im Bundestagswahlkreis 255
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 216.100, verfügbares Einkommen 26.258 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 2,5 %, Pkw 693 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 1,9 % (Kreis), Kinderarmut 3,1 % (Kreis), Altersarmut 1,2 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 43,4 Jahre (Markt Rettenbach, M)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 4.019 Einwohner (Stand 31.12.2024), +202 Einwohner seit Zensus 2022, +5,3 %, Wanderungssaldo +103, 25,6 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur468 unter 10 Jahre (11,6 %), 885 ab 65 Jahre (22,0 %) (Markt Rettenbach, M, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt616 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Markt Rettenbach, M), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 103 (241 Zuzüge, 138 Fortzüge) (Markt Rettenbach, M, 2024)
Sterbefälle55 Sterbefälle (Markt Rettenbach, M, 2024)
Zensus 20223.817 Einwohner (Markt Rettenbach, M, Abweichung zur Fortschreibung -92, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 96 / AS Stetten, A096018, 9,8 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 87733

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Datenstand

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Straßen im Ortsteil Linden

Fakten zur Gemeinde Markt Rettenbach, M
Gemeindeschlüssel09778168
Regionalschlüssel097780168168
GemeindetypMarkt
VerwaltungMarkt Markt Rettenbach
Ottobeurer Str. 10
87733 Markt Rettenbach, M
Bevölkerungsdichte78 Ew. je km²
Fläche51,41 km²
Einwohner4.019
davon weiblich1.999
davon männlich2.020
Breitengrad47.924881
Längengrad10.385353
Vorwahl08269, 08306, 08332, 08392
TelefonnetzUnteregg b Mindelheim, Ronsberg, Ottobeuren, Markt Rettenbach
LandBayern
RegierungsbezirkSchwaben
LandkreisUnterallgäu
GemeindeMarkt Rettenbach, M
Steuersätze in Markt Rettenbach, M
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Markt Rettenbach390390320

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen1,52 Mio. EUR2023, 377 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto1,38 Mio. EUR2023, 344 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft5,23 Mio. EUR2023, 1.301 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer2,69 Mio. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer106 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft2,56 Mio. EUR2023
  • Steuerkraft1.049 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft30.366 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft7.537 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte616Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer320 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
  • Grundsteuer B390 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.