Maselheim Laupertshausen

Der Ortsteil Laupertshausen liegt in Maselheim und ist dem Postleitzahlgebiet 88437 zugeordnet. Das Zentrum von Laupertshausen ist 1,5 km westlich und 1,4 km südlich vom Zentrum von Maselheim entfernt; der Gesamtabstand beträgt 2,06 km.

Regionale Einordnung

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Lageprofil für Immobilien

72/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 2,7 km, weiterführend 5,4 km41
  • Digitale Infrastruktur56,3 % Gigabit-Verfügbarkeit49
  • Wohnungsmarkt6,57 €/m² Miete, 5,3 % Leerstand78
  • Bevölkerungsentwicklung+160 Einwohner seit Zensus 2022, +3,5 %, Wanderungssaldo +1790
  • AlltagsversorgungSupermarkt 3,7 Min., Notfall 12,6 Min., Schwimmbad 5,1 Min.80
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 1,8 km, Apotheke 5,9 km, Grundschule 1,2 km, Autobahn 25,2 Min.62
  • StandortmarktKaufkraft 30.920 EUR/Ew., Steuerkraft 1.107 EUR/Ew., Einzelhandel 8.472 EUR/Ew.75
  • Regionale SozialstrukturSGB II 3,1 %, Kinderarmut 5,0 %, Altersarmut 2,0 %87
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 13,6 km, 18.763 Kfz/Tag85
  • SchienenlärmEBA: ca. 0 Betroffene, 0,0 % der Einwohner92
  • AutobahnanbindungA 7 / AS Altenstadt 19,1 km56
  • Verkehrssicherheit3,1 Unfälle je 1.000 Einwohner78
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 3.306 je 100.000 Einwohner im Landkreis Biberach88
  • Naturnähe39,7 % Wald, 0,6 % Gewässer69
  • GesundheitTraumazentrum 6,0 km76
  • E-Mobilität3 Ladepunkte im PLZ-Gebiet62

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 3,7 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur56,3 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 6,1 % FTTB/H-Gigabit, 86,6 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Maselheim, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 1.227 aktive Einheiten, 12,7 MW Nettoleistung, Solar 910 / 10,3 MW; Speicher 307 / 1,8 MW; Biomasse 2 / 0,5 MW; Wasser 2 / 0,0 MW; sonstige Erzeugung 6 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 30.920 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.472 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.107 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 10,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 123,50 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 7,2 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand2.103 Wohnungen, 1.510 Wohngebäude (Maselheim)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 6,57 €/m², Leerstandsquote 5,3 %, Eigentümerquote 71,9 %, Ø Wohnfläche 125,7 m², 126 leerstehende Wohnungen (Maselheim, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
Ladeinfrastruktur3 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 1 Schnellladeeinrichtungen, bis 300 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Sana Kliniken Landkreis Biberach GmbH, regionales Traumazentrum, Biberach, 6,0 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Sana-Kliniken, Biberach, Hubschrauberlandeplatz, Biberach an der Riß, 7,4 km
SchulenGrundschule: Grundschule Mettenberg Biberach (2,7 km); weiterführend: Pestalozzi-Gymnasium Biberach (5,4 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,7 Pkw-Min., Notfallversorgung 12,6 Pkw-Min., Hallenbad 10,7 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 5,1 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 25,2 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 11,2 Pkw-Min., Hausarzt 1,8 km, Apotheke 5,9 km, Grundschule 1,2 km
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Motorisierung
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Eberhardzell, B 30, 13,6 km, 18.763 Kfz/Tag, 1.803 Schwerverkehr/Tag, 9,6 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
FlughafenumfeldNächster BKG-Flughafen: Memmingen, regional, EDJA, 46,8 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte)
Motorisierung3.274 Pkw, 691 Pkw je 1.000 Einwohner, 4.557 Kraftfahrzeuge insgesamt, 588 Krafträder, 229 Lkw (Maselheim, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit14 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 6.837 registrierte Fälle, 3.306 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 63,2 % (Landkreis Biberach; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
SchienenlärmEBA-Umgebungslärmkartierung: 0 Einwohner LDEN ab 55 dB, 0 Einwohner LNight ab 45 dB, 0,04 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 0 Wohnungen, 0 Schulen (Stand 30.06.2022)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Prähistorische Pfahlbauten um die Alpen, Fundstelle in Ödenahlen, Alleshausen, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 2011, 17,4 km
SchutzgebieteBfN: 0,9 % FFH-Gebiete, 0,3 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Rot, Bellamonter Rottum und Dürnach (FFH-Gebiet, 0,76 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Osterried (Naturschutzgebiet, 5,43 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Rot, Bellamonter Rottum und Dürnach; Wälder bei Biberach | Landschaftsschutzgebiet: Reichenbachtal
Untergrund/BaugrundIGHK50: Ingenieurgeologische Gefahrenhinweiskarte, LGRB Baden-Württemberg, Baden-Württemberg
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

IGHK50: Ingenieurgeologische Gefahrenhinweiskarte (LGRB Baden-Württemberg).

Abgedeckte Themen: Massenbewegungen, Verkarstung, Setzung, Hebung und schwierige Baugrundverhältnisse.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 6,1 %, Verkehr 4,8 %, Wald 39,7 %, Landwirtschaft 48,3 %, Gewässer 0,6 %; Wohnbaufläche 142 ha, Industrie/Gewerbe 22 ha (Maselheim, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 292 Biberach, Wahlbeteiligung 85,1 %, stärkste Zweitstimme: CDU 38,3 %, stärkste Erststimme: CDU 40,9 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 38,3 %, SPD 10,4 %, GRÜNE 9,8 %, AfD 23,2 %, Die Linke 4,5 %, FDP 5,1 %, BSW 3,8 %, FREIE WÄHLER 1,9 % im Bundestagswahlkreis 292
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 237.000, verfügbares Einkommen 25.778 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 2,6 %, Pkw 664 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 3,1 % (Kreis), Kinderarmut 5,0 % (Kreis), Altersarmut 2,0 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 43,4 Jahre (Maselheim)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 4.736 Einwohner (Stand 31.12.2024), +160 Einwohner seit Zensus 2022, +3,5 %, Wanderungssaldo +17, 3,6 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur514 unter 10 Jahre (10,9 %), 923 ab 65 Jahre (19,5 %) (Maselheim, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt698 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Maselheim), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 17 (334 Zuzüge, 317 Fortzüge) (Maselheim, 2024)
Sterbefälle52 Sterbefälle (Maselheim, 2024)
Zensus 20224.576 Einwohner (Maselheim, Abweichung zur Fortschreibung -89, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 7 / AS Altenstadt, A007125, 19,1 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 88437

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Datenstand

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Straßen im Ortsteil Laupertshausen

Fakten zur Gemeinde Maselheim
Gemeindeschlüssel08426071
Regionalschlüssel084265003071
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungGemeinde Maselheim
Wennedacher Str. 5
88437 Maselheim
Bevölkerungsdichte101 Ew. je km²
Fläche47,02 km²
Einwohner4.736
davon weiblich2.322
davon männlich2.414
Breitengrad48.120853
Längengrad9.865087
Vorwahl07351, 07352, 07353, 07356
TelefonnetzBiberach an der Riß, Ochsenhausen, Schwendi, Schemmerhofen
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Tübingen
LandkreisBiberach
GemeindeMaselheim
Steuersätze in Maselheim
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Maselheim330310340

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen2,10 Mio. EUR2023, 442 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto1,86 Mio. EUR2023, 392 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft6,63 Mio. EUR2023, 1.399 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer3,49 Mio. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer133 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft3,25 Mio. EUR2023
  • Steuerkraft1.107 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft30.920 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft8.472 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte698Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer340 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
  • Grundsteuer B310 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.