Meinheim Meinheim

Der Ortsteil Meinheim liegt in Meinheim und ist dem Postleitzahlgebiet 91802 zugeordnet. Das Zentrum von Meinheim ist 0,0 km westlich und 0,0 km südlich vom Zentrum von Meinheim entfernt; der Gesamtabstand beträgt 0,00 km.

Regionale Einordnung

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Bayern: © Bayerisches Landesamt für Umwelt.

Lageprofil für Immobilien

68/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 2,9 km, weiterführend 2,9 km49
  • Digitale Infrastruktur46,9 % Gigabit-Verfügbarkeit50
  • Wohnungsmarkt4,41 €/m² Miete, 7,7 % Leerstand83
  • Bevölkerungsentwicklung+5 Einwohner seit Zensus 2022, +0,6 %, Wanderungssaldo -1066
  • AlltagsversorgungSupermarkt 13,9 Min., Notfall 17,9 Min., Schwimmbad 12,0 Min.56
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 3,2 km, Apotheke 3,5 km, Grundschule 3,3 km, Autobahn 35,7 Min.49
  • StandortmarktKaufkraft 29.769 EUR/Ew., Steuerkraft 934 EUR/Ew., Einzelhandel 7.592 EUR/Ew.69
  • Regionale SozialstrukturSGB II 4,4 %, Kinderarmut 6,8 %, Altersarmut 2,4 %80
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 11,3 km, 17.337 Kfz/Tag85
  • SchienenlärmEBA: ca. 5 Betroffene, 0,6 % der Einwohner82
  • AutobahnanbindungA 6 / AS Lichtenau 28,8 km56
  • Verkehrssicherheit3,6 Unfälle je 1.000 Einwohner78
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 3.266 je 100.000 Einwohner im Landkreis Weißenburg-Gunzenhausen88
  • Naturnähe26,2 % Wald, 0,2 % Gewässer63
  • GesundheitTraumazentrum 9,0 km76
  • E-Mobilität2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet62

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 13,9 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Kulturumfeld: UNESCO-Welterbe in der Nähe Grenzen des Römischen Reiches liegt bis 25 km entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur46,9 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 46,9 % FTTB/H-Gigabit, 77,5 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Meinheim, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 302 aktive Einheiten, 21,7 MW Nettoleistung, Solar 236 / 14,3 MW; Speicher 48 / 0,3 MW; Biomasse 17 / 7,0 MW; sonstige Erzeugung 1 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 29.769 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.592 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 934 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 9,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 95,78 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,2 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand389 Wohnungen, 296 Wohngebäude (Meinheim)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 4,41 €/m², Leerstandsquote 7,7 %, Eigentümerquote 82,0 %, Ø Wohnfläche 138,2 m², 31 leerstehende Wohnungen (Meinheim, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
Ladeinfrastruktur2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 22 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Klinikum Altmühlfranken Gunzenhausen, regionales Traumazentrum, Gunzenhausen, 9,0 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Klinikum Altmühlfranken, Gunzenhausen, Hubschrauberlandeplatz, Gunzenhausen, 9,6 km
SchulenGrundschule: Grundschule Markt Berolzheim-Dittenheim (2,9 km); weiterführend: Mittelschule Markt Berolzheim-Dittenheim (2,9 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 13,9 Pkw-Min., Notfallversorgung 17,9 Pkw-Min., Hallenbad 17,3 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 12,0 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 35,7 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 15,6 Pkw-Min., Hausarzt 3,2 km, Apotheke 3,5 km, Grundschule 3,3 km
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Weißenburg i.Bay., B 2, 11,3 km, 17.337 Kfz/Tag, 2.339 Schwerverkehr/Tag, 13,5 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
Motorisierung675 Pkw, 813 Pkw je 1.000 Einwohner, 1.061 Kraftfahrzeuge insgesamt, 95 Krafträder, 35 Lkw (Meinheim, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit3 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 3.092 registrierte Fälle, 3.266 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 73,7 % (Landkreis Weißenburg-Gunzenhausen; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
SchienenlärmEBA-Umgebungslärmkartierung: 0 Einwohner LDEN ab 55 dB, 5 Einwohner LNight ab 45 dB, 1,82 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 0 Wohnungen, 0 Schulen (Stand 30.06.2022)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Grenzen des Römischen Reiches, Kastell und Lagerdorf Gnotzheim, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 1987; erweitert 2005 und 2008, 7,8 km
SchutzgebieteBfN: 0,4 % Naturschutzgebiet, 29,2 % FFH-Gebiete, 3,9 % Vogelschutzgebiet, 100,0 % Naturpark, 44,7 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Altmühltal (Naturpark); nächstes strenges Schutzgebiet: Steinerne Rinne bei Wolfsbronn (Naturschutzgebiet, 1,46 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Obere Altmühl mit Brunst-Schwaigau und Wiesmet; Trauf der südlichen Frankenalb | Landschaftsschutzgebiet: Schutzzone im Naturpark "Altmühltal" | Naturpark: Altmühltal | Naturschutzgebiet: Steinerne
Untergrund/BaugrundGEORISK und Geogefahren Bayern, Bayerisches Landesamt für Umwelt, Bayern
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

GEORISK und Geogefahren Bayern (Bayerisches Landesamt für Umwelt).

Abgedeckte Themen: GEORISK-Objekte, Massenbewegungen, Erdfälle und Gefahrenhinweiskarten.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 4,3 %, Verkehr 4,7 %, Wald 26,2 %, Landwirtschaft 61,5 %, Gewässer 0,2 %; Wohnbaufläche 19 ha, Industrie/Gewerbe 12 ha (Meinheim, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 240 Ansbach, Wahlbeteiligung 84,4 %, stärkste Zweitstimme: CSU 37,3 %, stärkste Erststimme: CSU 41,8 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CSU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCSU 37,3 %, SPD 12,1 %, GRÜNE 9,5 %, AfD 21,5 %, Die Linke 5,0 %, FDP 3,3 %, BSW 3,6 %, FREIE WÄHLER 4,7 % im Bundestagswahlkreis 240
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 321.700, verfügbares Einkommen 24.353 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,1 %, Pkw 686 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 4,4 % (Kreis), Kinderarmut 6,8 % (Kreis), Altersarmut 2,4 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 43,4 Jahre (Meinheim)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 830 Einwohner (Stand 31.12.2024), +5 Einwohner seit Zensus 2022, +0,6 %, Wanderungssaldo -10, -12,0 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur93 unter 10 Jahre (11,2 %), 177 ab 65 Jahre (21,3 %) (Meinheim, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt141 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Meinheim), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo -10 (30 Zuzüge, 40 Fortzüge) (Meinheim, 2024)
Sterbefälle9 Sterbefälle (Meinheim, 2024)
Zensus 2022825 Einwohner (Meinheim, Abweichung zur Fortschreibung -16, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 6 / AS Lichtenau, A006053, 28,8 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 91802

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Datenstand

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Straßen im Ortsteil Meinheim

Fakten zur Gemeinde Meinheim
Gemeindeschlüssel09577150
Regionalschlüssel095775533150
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungGemeinde Meinheim
Hauptstr. 37
91802 Meinheim
Bevölkerungsdichte51 Ew. je km²
Fläche16,35 km²
Einwohner830
davon weiblich410
davon männlich420
Breitengrad49.028854
Längengrad10.812164
Vorwahl09146
TelefonnetzMarkt Berolzheim
LandBayern
RegierungsbezirkMittelfranken
LandkreisWeißenburg-Gunzenhausen
GemeindeMeinheim
Steuersätze in Meinheim
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Meinheim650650350

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen299 Tsd. EUR2023, 361 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto271 Tsd. EUR2023, 326 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft974 Tsd. EUR2023, 1.174 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer536 Tsd. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer18 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft448 Tsd. EUR2023
  • Steuerkraft934 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft29.769 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft7.592 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte141Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer350 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
  • Grundsteuer B650 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.