Merkendorf, Mittelfranken Bammersdorf

Der Ortsteil Bammersdorf liegt in Merkendorf, Mittelfranken und ist dem Postleitzahlgebiet 91732 zugeordnet. Das Zentrum von Bammersdorf ist 3,6 km westlich und 1,7 km nördlich vom Zentrum von Merkendorf, Mittelfranken entfernt; der Gesamtabstand beträgt 3,99 km.

Regionale Einordnung

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Bayern: © Bayerisches Landesamt für Umwelt.

Lageprofil für Immobilien

74/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • Digitale Infrastruktur76,1 % Gigabit-Verfügbarkeit66
  • Wohnungsmarkt6,15 €/m² Miete, 4,6 % Leerstand90
  • Bevölkerungsentwicklung+103 Einwohner seit Zensus 2022, +3,4 %, Wanderungssaldo +9994
  • AlltagsversorgungSupermarkt 3,9 Min., Notfall 17,6 Min., Schwimmbad 5,0 Min.80
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 961 m, Apotheke 1,1 km, Grundschule 1,2 km, Autobahn 10,0 Min.78
  • StandortmarktKaufkraft 28.989 EUR/Ew., Steuerkraft 1.200 EUR/Ew., Einzelhandel 7.992 EUR/Ew.72
  • Regionale SozialstrukturSGB II 1,9 %, Kinderarmut 2,5 %, Altersarmut 1,6 %89
  • SchienenlärmEBA: ca. 525 Betroffene, 17,5 % der Einwohner42
  • Verkehrssicherheit4,0 Unfälle je 1.000 Einwohner63
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 2.638 je 100.000 Einwohner im Landkreis Ansbach88
  • Naturnähe10,7 % Wald, 0,6 % Gewässer56
  • E-Mobilität6 Ladepunkte im PLZ-Gebiet76

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 3,9 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
  • Kulturumfeld: UNESCO-Welterbe in der Nähe Grenzen des Römischen Reiches liegt bis 25 km entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur76,1 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 12,6 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Merkendorf, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 980 aktive Einheiten, 34,1 MW Nettoleistung, Solar 754 / 23,9 MW; Speicher 192 / 1,4 MW; Biomasse 26 / 8,8 MW; Wasser 1 / 0,0 MW; sonstige Erzeugung 7 / 0,1 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 28.989 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.992 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.200 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 9,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 99,83 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 5,7 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand1.468 Wohnungen, 924 Wohngebäude (Merkendorf, St)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 6,15 €/m², Leerstandsquote 4,6 %, Eigentümerquote 65,5 %, Ø Wohnfläche 118,1 m², 69 leerstehende Wohnungen (Merkendorf, St, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Heliport-Umfeld, Alltagsversorgung
Ladeinfrastruktur6 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 44 kW
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Klinikum Altmühlfranken, Gunzenhausen, Hubschrauberlandeplatz, Gunzenhausen, 12,1 km
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,9 Pkw-Min., Notfallversorgung 17,6 Pkw-Min., Hallenbad 13,4 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 5,0 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 10,0 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 19,1 Pkw-Min., Hausarzt 961 m, Apotheke 1,1 km, Grundschule 1,2 km
Verkehr, Sicherheit & LärmMotorisierung, Verkehrssicherheit, Regionale Sicherheitslage
Motorisierung2.213 Pkw, 714 Pkw je 1.000 Einwohner, 3.303 Kraftfahrzeuge insgesamt, 380 Krafträder, 257 Lkw (Merkendorf, St, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit12 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 4.942 registrierte Fälle, 2.638 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 67,8 % (Landkreis Ansbach; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
SchienenlärmEBA-Umgebungslärmkartierung: 255 Einwohner LDEN ab 55 dB, 525 Einwohner LNight ab 45 dB, 7,18 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 120 Wohnungen, 0 Schulen (Stand 30.06.2022)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Grenzen des Römischen Reiches, Wachturm 13/49, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 1987; erweitert 2005 und 2008, 10,0 km
SchutzgebieteBfN: 0,5 % Naturschutzgebiete, 11,1 % FFH-Gebiet, 11,0 % Vogelschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Obere Altmühl mit Brunst-Schwaigau und Wiesmet (FFH-Gebiet, 2,45 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Heglauer Wasen (Naturschutzgebiet, 2,52 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Obere Altmühl mit Brunst-Schwaigau und Wiesmet | Naturschutzgebiet: Heglauer Wasen; Kappelwasen | Vogelschutzgebiet: Altmühltal mit Brunst-Schwaigau und Altmühlsee
Untergrund/BaugrundGEORISK und Geogefahren Bayern, Bayerisches Landesamt für Umwelt, Bayern
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

GEORISK und Geogefahren Bayern (Bayerisches Landesamt für Umwelt).

Abgedeckte Themen: GEORISK-Objekte, Massenbewegungen, Erdfälle und Gefahrenhinweiskarten.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 8,3 %, Verkehr 5,1 %, Wald 10,7 %, Landwirtschaft 70,9 %, Gewässer 0,6 %; Wohnbaufläche 64 ha, Industrie/Gewerbe 62 ha (Merkendorf, St, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 240 Ansbach, Wahlbeteiligung 84,4 %, stärkste Zweitstimme: CSU 37,3 %, stärkste Erststimme: CSU 41,8 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CSU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCSU 37,3 %, SPD 12,1 %, GRÜNE 9,5 %, AfD 21,5 %, Die Linke 5,0 %, FDP 3,3 %, BSW 3,6 %, FREIE WÄHLER 4,7 % im Bundestagswahlkreis 240
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 321.700, verfügbares Einkommen 24.353 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,1 %, Pkw 686 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 1,9 % (Kreis), Kinderarmut 2,5 % (Kreis), Altersarmut 1,6 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 42,3 Jahre (Merkendorf, St)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 3.099 Einwohner (Stand 31.12.2024), +103 Einwohner seit Zensus 2022, +3,4 %, Wanderungssaldo +99, 31,9 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur348 unter 10 Jahre (11,2 %), 588 ab 65 Jahre (19,0 %) (Merkendorf, St, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt1.000 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Merkendorf, St), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 99 (292 Zuzüge, 193 Fortzüge) (Merkendorf, St, 2024)
Sterbefälle39 Sterbefälle (Merkendorf, St, 2024)
Zensus 20222.996 Einwohner (Merkendorf, St, Abweichung zur Fortschreibung -80, Stand 15.05.2022)

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 91732

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Datenstand

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Straßen im Ortsteil Bammersdorf

Fakten zur Gemeinde Merkendorf, St
Gemeindeschlüssel09571177
Regionalschlüssel095710177177
GemeindetypStadt
VerwaltungStadt Merkendorf
Marktplatz 1
91732 Merkendorf, St
Bevölkerungsdichte119 Ew. je km²
Fläche26,07 km²
Einwohner3.099
davon weiblich1.521
davon männlich1.578
Breitengrad49.23513
Längengrad10.682358
Vorwahl09826, 09875
TelefonnetzWeidenbach Mittelfr, Wolframs-Eschenbach
LandBayern
RegierungsbezirkMittelfranken
LandkreisAnsbach
GemeindeMerkendorf, St
Steuersätze in Merkendorf, St
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Merkendorf400350330

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen1,96 Mio. EUR2023, 633 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto1,79 Mio. EUR2023, 576 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft4,84 Mio. EUR2023, 1.563 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer1,88 Mio. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer183 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft2,95 Mio. EUR2023
  • Steuerkraft1.200 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft28.989 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft7.992 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte1.000Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer330 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
  • Grundsteuer B350 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.