Missen-Wilhams Börlas

Lokales Umfeld

Was der Ortsteil über die Lage verrät

Börlas in Missen-Wilhams grenzt die Betrachtung stärker ein als ein Orts- oder Gemeindeprofil. Die Seite ordnet das nähere Wohnumfeld ein und verknüpft es mit den dort auffindbaren Straßen.

01

Näheres Wohnumfeld

Die Ortsteilposition schafft einen lokalen Bezug für Karte, Erreichbarkeit und Umfeldfaktoren.

02

Straßen im Teilraum

Die Straßenliste führt zu kleinräumigeren Profilen; ersatzweise werden passend zugeordnete Straßen aus dem PLZ-Umfeld gezeigt.

03

Aussagegrenze

Ortsteilwerte beschreiben keine einzelne Hausnummer. Objekt, Grundstück und unmittelbare Immissionen bleiben gesondert zu prüfen.

Der Ortsteil Börlas liegt in Missen-Wilhams und ist dem Postleitzahlgebiet 87547 zugeordnet. Das Zentrum von Börlas ist 1,3 km westlich und 0,6 km nördlich vom Zentrum von Missen-Wilhams entfernt; der Gesamtabstand beträgt 1,44 km.

Regionale Einordnung

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Bayern: © Bayerisches Landesamt für Umwelt.

Lageprofil für Immobilien

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für den Ortsteil Börlas in Missen-Wilhams ergibt die automatische Auswertung ein positives Standortbild mit klaren Stärken. Berücksichtigt wurden 15 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Der regionale Verkehrssicherheitswert fällt vergleichsweise günstig aus: 2,0 Unfälle je 1.000 Einwohner. Die regionalen Sozialindikatoren werden im Modell positiv eingeordnet: SGB II 2,2 %, Kinderarmut 3,7 %, Altersarmut 1,6 %. Die digitale Versorgung stützt die Standortqualität: 97,1 % Gigabit-Verfügbarkeit.

Was genauer einzuordnen ist

Die überregionale Straßenanbindung fällt im Modell schwächer aus: A 980 16,2 km. Kaufkraft und Standortmarkt sollten im regionalen Vergleich geprüft werden: Kaufkraft 26.969 € je Einwohner, Steuerkraft 806 € je Einwohner, Einzelhandel 7.780 € je Einwohner.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

77/100

Wohnqualität-Index

gute Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 1,1 km, weiterführend 4,5 km72
  • Digitale Infrastruktur97,1 % Gigabit-Verfügbarkeit86
  • Wohnungsmarkt6,29 €/m² Miete, 6,6 % Leerstand83
  • Bevölkerungsentwicklung+36 Einwohner seit Zensus 2022, +2,4 %, Wanderungssaldo +386
  • AlltagsversorgungSupermarkt 4,8 Min., Notfall 24,9 Min., Schwimmbad 3,9 Min.74
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 1,4 km, Apotheke 5,0 km, Grundschule 1,3 km, Autobahn 20,0 Min.62
  • StandortmarktKaufkraft 26.969 EUR/Ew., Steuerkraft 806 EUR/Ew., Einzelhandel 7.780 EUR/Ew.59
  • Regionale SozialstrukturSGB II 2,2 %, Kinderarmut 3,7 %, Altersarmut 1,6 %89
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 11,4 km, 29.151 Kfz/Tag82
  • AutobahnanbindungA 980 16,2 km56
  • Verkehrssicherheit2,0 Unfälle je 1.000 Einwohner92
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 2.703 je 100.000 Einwohner im Landkreis Oberallgäu88
  • Naturnähe36,6 % Wald, 0,8 % Gewässer70
  • GesundheitTraumazentrum 5,9 km76
  • E-Mobilität7 Ladepunkte im PLZ-Gebiet76

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 4,8 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Schule: Grundschule gut erreichbar Die nächste Grundschule liegt bis 1,5 km entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur97,1 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 45,5 % FTTB/H-Gigabit, 93,3 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Missen-Wilhams, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 380 aktive Einheiten, 4,2 MW Nettoleistung, Solar 276 / 3,4 MW; Wind 1 / 0,0 MW; Speicher 97 / 0,7 MW; Biomasse 1 / 0,0 MW; Wasser 2 / 0,1 MW; sonstige Erzeugung 3 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 26.969 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.780 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 806 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 11,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 442,45 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 3,9 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand863 Wohnungen, 399 Wohngebäude (Missen-Wilhams)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 6,29 €/m², Leerstandsquote 6,6 %, Eigentümerquote 62,3 %, Ø Wohnfläche 100,8 m², 45 leerstehende Wohnungen (Missen-Wilhams, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
Ladeinfrastruktur7 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 22 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Klinik Immenstadt, regionales Traumazentrum, Immenstadt, 5,9 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Klinikverbund Allgäu - Klinikum Immenstadt, Immenstadt i. Allgäu, Hubschrauberlandeplatz, Immenstadt i.Allgäu, 9,7 km
SchulenGrundschule: Grundschule Missen-Wilhams (1,1 km); weiterführend: Mittelschule Weitnau (4,5 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 4,8 Pkw-Min., Notfallversorgung 24,9 Pkw-Min., Hallenbad 16,8 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 3,9 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 20,0 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 13,5 Pkw-Min., Hausarzt 1,4 km, Apotheke 5,0 km, Grundschule 1,3 km
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Waltenhofen-Herzmanns, B 19, 11,4 km, 29.151 Kfz/Tag, 1.149 Schwerverkehr/Tag, 3,9 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
Motorisierung1.087 Pkw, 702 Pkw je 1.000 Einwohner, 1.719 Kraftfahrzeuge insgesamt, 228 Krafträder, 75 Lkw (Missen-Wilhams, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit3 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 4.146 registrierte Fälle, 2.703 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 71,9 % (Landkreis Oberallgäu; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Die Schlösser König Ludwigs II. von Bayern: Neuschwanstein, Linderhof, Schachen und Herrenchiemsee, Schloss Neuschwanstein, Schwangau, Kulturstätte, Aufnahme 2025, 48,4 km
SchutzgebieteBfN: 6,5 % FFH-Gebiet, 0,1 % Naturpark, 0,1 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Allgäuer Molassetobel (FFH-Gebiet, 1,31 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Eistobel (Naturschutzgebiet, 5,92 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Allgäuer Molassetobel | Landschaftsschutzgebiet: Großer Alpsee | Naturpark: Nagelfluhkette
Untergrund/BaugrundGEORISK und Geogefahren Bayern, Bayerisches Landesamt für Umwelt, Bayern
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

GEORISK und Geogefahren Bayern (Bayerisches Landesamt für Umwelt).

Abgedeckte Themen: GEORISK-Objekte, Massenbewegungen, Erdfälle und Gefahrenhinweiskarten.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 2,6 %, Verkehr 2,0 %, Wald 36,6 %, Landwirtschaft 56,7 %, Gewässer 0,8 %; Wohnbaufläche 31 ha, Industrie/Gewerbe 7 ha (Missen-Wilhams, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 256 Oberallgäu, Wahlbeteiligung 84,1 %, stärkste Zweitstimme: CSU 38,0 %, stärkste Erststimme: CSU 36,8 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CSU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCSU 38,0 %, SPD 10,5 %, GRÜNE 12,4 %, AfD 17,5 %, Die Linke 5,2 %, FDP 4,3 %, BSW 3,3 %, FREIE WÄHLER 5,1 % im Bundestagswahlkreis 256
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 301.600, verfügbares Einkommen 25.938 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,1 %, Pkw 664 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 2,2 % (Kreis), Kinderarmut 3,7 % (Kreis), Altersarmut 1,6 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 43,5 Jahre (Missen-Wilhams)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 1.549 Einwohner (Stand 31.12.2024), +36 Einwohner seit Zensus 2022, +2,4 %, Wanderungssaldo +3, 1,9 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur178 unter 10 Jahre (11,5 %), 331 ab 65 Jahre (21,4 %) (Missen-Wilhams, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt262 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Missen-Wilhams), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 3 (76 Zuzüge, 73 Fortzüge) (Missen-Wilhams, 2024)
Sterbefälle15 Sterbefälle (Missen-Wilhams, 2024)
Zensus 20221.513 Einwohner (Missen-Wilhams, Abweichung zur Fortschreibung 4, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 980, A980000, 16,2 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 87547

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Börlas in Missen-Wilhams

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Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Straßen im Ortsteil Börlas

Fakten zur Gemeinde Missen-Wilhams
Gemeindeschlüssel09780127
Regionalschlüssel097805745127
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungGemeinde Missen-Wilhams
Postfach 9
87547 Missen-Wilhams
Bevölkerungsdichte44 Ew. je km²
Fläche34,95 km²
Einwohner1.549
davon weiblich779
davon männlich770
Breitengrad47.610359
Längengrad10.113851
Vorwahl08320, 08325
TelefonnetzMissen-Wilhams, Oberstaufen-Thalkirchdorf
LandBayern
RegierungsbezirkSchwaben
LandkreisOberallgäu
GemeindeMissen-Wilhams
Steuersätze in Missen-Wilhams
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Missen-Wilhams375375375

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen409 Tsd. EUR2023, 264 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto369 Tsd. EUR2023, 238 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft1,57 Mio. EUR2023, 1.016 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer846 Tsd. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer44 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft723 Tsd. EUR2023
  • Steuerkraft806 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft26.969 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft7.780 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte262Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer375 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
  • Grundsteuer B375 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.