Mittenwalde, Mark Telz

Der Ortsteil Telz liegt in Mittenwalde, Mark und ist dem Postleitzahlgebiet 15749 zugeordnet. Das Zentrum von Telz ist 12,0 km westlich und 7,7 km nördlich vom Zentrum von Mittenwalde, Mark entfernt; der Gesamtabstand beträgt 14,29 km.

Regionale Einordnung

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Brandenburg: © LBGR Brandenburg, dl-de/by-2-0.

Lageprofil für Immobilien

73/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 2,3 km, weiterführend 6,0 km53
  • Digitale Infrastruktur73,7 % Gigabit-Verfügbarkeit73
  • Wohnungsmarkt7,25 €/m² Miete, 3,9 % Leerstand85
  • Bevölkerungsentwicklung+535 Einwohner seit Zensus 2022, +5,6 %, Wanderungssaldo +148100
  • AlltagsversorgungSupermarkt 4,6 Min., Notfall 14,1 Min., Schwimmbad 9,1 Min.78
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 2,9 km, Apotheke 3,0 km, Grundschule 2,4 km, Autobahn 5,3 Min.60
  • StandortmarktKaufkraft 29.456 EUR/Ew., Steuerkraft 1.141 EUR/Ew., Einzelhandel 8.755 EUR/Ew.71
  • Regionale SozialstrukturSGB II 5,4 %, Kinderarmut 7,8 %, Altersarmut 1,4 %78
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 6,8 km, 8.449 Kfz/Tag82
  • SchienenlärmKeine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik92
  • AutobahnanbindungA 13 / AS Mittenwalde 2,9 km88
  • FlughafenumfeldBerlin-Brandenburg 20,2 km82
  • Verkehrssicherheit8,4 Unfälle je 1.000 Einwohner50
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 10.732 je 100.000 Einwohner im Landkreis Dahme-Spreewald36
  • Naturnähe22,3 % Wald, 3,4 % Gewässer65
  • GesundheitTraumazentrum 2,8 km90
  • E-Mobilität24 Ladepunkte im PLZ-Gebiet90

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 4,6 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum in der Nähe Das nächste Traumazentrum liegt bis 5 km entfernt.
  • Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur73,7 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 54,6 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Mittenwalde, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 1.387 aktive Einheiten, 26,8 MW Nettoleistung, Solar 909 / 24,3 MW; Speicher 469 / 2,3 MW; Biomasse 2 / 0,1 MW; sonstige Erzeugung 7 / 0,1 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 29.456 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.755 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.141 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 12,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 216,67 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 2,4 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand4.939 Wohnungen, 3.244 Wohngebäude (Mittenwalde, Stadt)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 7,25 €/m², Leerstandsquote 3,9 %, Eigentümerquote 58,9 %, Ø Wohnfläche 97,7 m², 187 leerstehende Wohnungen (Mittenwalde, Stadt, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
Ladeinfrastruktur24 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 20 Schnellladeeinrichtungen, bis 350 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Achenbach-Krankenhaus Königs Wusterhausen, lokales Traumazentrum, Königs Wusterhausen, 2,8 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Klinikum Dahme-Spreewald - Achenbach Krankenhaus, Königs Wusterhausen, Hubschrauberlandeplatz, Königs Wusterhausen, 8,6 km
SchulenGrundschule: Grundschule Mittenwalde (2,3 km); weiterführend: Oberschule Bestensee (6,0 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 4,6 Pkw-Min., Notfallversorgung 14,1 Pkw-Min., Hallenbad 9,1 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 10,5 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 5,3 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 15,6 Pkw-Min., Hausarzt 2,9 km, Apotheke 3,0 km, Grundschule 2,4 km
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Hafenumfeld
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Zossen, B 96, 6,8 km, 8.449 Kfz/Tag, 419 Schwerverkehr/Tag, 5,0 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
FlughafenumfeldNächster BKG-Flughafen: Berlin-Brandenburg, international, EDDB, 20,2 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte)
HafenumfeldNächster BKG-Hafen: Nordhafen KW, Binnenhafen, Terminal, Dahme-Wasserstraße, Königs Wusterhausen, 8,9 km
Motorisierung6.554 Pkw, 654 Pkw je 1.000 Einwohner, 8.940 Kraftfahrzeuge insgesamt, 903 Krafträder, 1.104 Lkw (Mittenwalde, Stadt, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit80 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 19.066 registrierte Fälle, 10.732 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 64,6 % (Landkreis Dahme-Spreewald; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
SchienenlärmEBA-Umgebungslärmkartierung: keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik ausgewiesen (Stand 30.06.2022)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Siedlungen der Berliner Moderne, Gartenstadt Falkenberg (Mittelpunkt), Berlin, Kulturstätte, Aufnahme 2008, 19,4 km
SchutzgebieteBfN: 4,1 % Naturschutzgebiete, 4,8 % FFH-Gebiete, 0,3 % Naturpark, 60,7 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Notte-Niederung (Landschaftsschutzgebiet); nächstes strenges Schutzgebiet: Sutschketal (Naturschutzgebiet, 2,88 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Brunnluch; Großmachnower Weinberg; Leue-Wilder See; Prierowsee; Sutschketal; Töpchiner Seen; Umgebung Prierowsee | Landschaftsschutzgebiet: Dahme-Heideseen; Notte-Niederung | Naturpark: Dahme-Heideseen
Untergrund/BaugrundGeoportal und Produkte des LBGR, Landesamt für Bergbau, Geologie und Rohstoffe Brandenburg, Brandenburg
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

Geoportal und Produkte des LBGR (Landesamt für Bergbau, Geologie und Rohstoffe Brandenburg).

Abgedeckte Themen: GeoArchiv, Bohrpunkte, Geologie und Untergrundinformationen.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 9,7 %, Verkehr 5,0 %, Wald 22,3 %, Landwirtschaft 56,3 %, Gewässer 3,4 %; Wohnbaufläche 367 ha, Industrie/Gewerbe 380 ha (Mittenwalde, Mark, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 062 Dahme-Spreewald – Teltow-Fläming III, Wahlbeteiligung 83,2 %, stärkste Zweitstimme: AfD 32,1 %, stärkste Erststimme: AfD 33,6 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: AfD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 19,6 %, SPD 14,7 %, GRÜNE 6,2 %, AfD 32,1 %, Die Linke 10,2 %, FDP 3,5 %, BSW 10,2 %, FREIE WÄHLER 1,4 % im Bundestagswahlkreis 062
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 306.900, verfügbares Einkommen 23.101 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 4,2 %, Pkw 615 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 5,4 % (Kreis), Kinderarmut 7,8 % (Kreis), Altersarmut 1,4 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 45,8 Jahre (Mittenwalde, Stadt)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 10.027 Einwohner (Stand 31.12.2024), +535 Einwohner seit Zensus 2022, +5,6 %, Wanderungssaldo +148, 14,8 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur938 unter 10 Jahre (9,4 %), 2.303 ab 65 Jahre (23,0 %) (Mittenwalde, Stadt, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt3.927 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Mittenwalde, Stadt), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 148 (813 Zuzüge, 665 Fortzüge) (Mittenwalde, Stadt, 2024)
Sterbefälle116 Sterbefälle (Mittenwalde, Stadt, 2024)
Zensus 20229.492 Einwohner (Mittenwalde, Stadt, Abweichung zur Fortschreibung -269, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 13 / AS Mittenwalde, A013003a, 2,9 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 15749

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Datenstand

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Straßen im Ortsteil Telz

Fakten zur Gemeinde Mittenwalde, Stadt
Gemeindeschlüssel12061332
Regionalschlüssel120610332332
GemeindetypStadt
VerwaltungStadt Mittenwalde
Rathausstraße 8
15749 Mittenwalde, Stadt
Bevölkerungsdichte101 Ew. je km²
Fläche99,13 km²
Einwohner10.027
davon weiblich4.960
davon männlich5.067
Breitengrad52.244694
Längengrad13.49595
Vorwahl03375, 033762, 033763, 033764, 033769, 03377
TelefonnetzKönigs Wusterhausen, Zeuthen, Bestensee, Mittenwalde Mark, Töpchin, Zossen Brandenb
LandBrandenburg
LandkreisDahme-Spreewald
GemeindeMittenwalde, Stadt
Steuersätze in Mittenwalde, Stadt
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Mittenwalde250220330

Quelle: Amt für Statistik Berlin-Brandenburg Realsteuerhebesätze Brandenburg 2025, Datenstand 30.06.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen7,53 Mio. EUR2023, 751 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto6,73 Mio. EUR2023, 671 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft15,8 Mio. EUR2023, 1.579 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer4,91 Mio. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer817 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft10,9 Mio. EUR2023
  • Steuerkraft1.141 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft29.456 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft8.755 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte3.927Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer330 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 30.06.2025
  • Grundsteuer B220 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.