Mitterteich Pleußen

Lokales Umfeld

Was der Ortsteil über die Lage verrät

Pleußen in Mitterteich grenzt die Betrachtung stärker ein als ein Orts- oder Gemeindeprofil. Die Seite ordnet das nähere Wohnumfeld ein und verknüpft es mit den dort auffindbaren Straßen.

01

Näheres Wohnumfeld

Die Ortsteilposition schafft einen lokalen Bezug für Karte, Erreichbarkeit und Umfeldfaktoren.

02

Straßen im Teilraum

Die Straßenliste führt zu kleinräumigeren Profilen; ersatzweise werden passend zugeordnete Straßen aus dem PLZ-Umfeld gezeigt.

03

Aussagegrenze

Ortsteilwerte beschreiben keine einzelne Hausnummer. Objekt, Grundstück und unmittelbare Immissionen bleiben gesondert zu prüfen.

Der Ortsteil Pleußen liegt in Mitterteich und ist dem Postleitzahlgebiet 95666 zugeordnet. Das Zentrum von Pleußen ist 3,6 km östlich und 1,4 km nördlich vom Zentrum von Mitterteich entfernt; der Gesamtabstand beträgt 3,86 km.

Regionale Einordnung

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Bayern: © Bayerisches Landesamt für Umwelt.

Lageprofil für Immobilien

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für den Ortsteil Pleußen in Mitterteich ergibt die automatische Auswertung ein positives Standortbild mit klaren Stärken. Berücksichtigt wurden 15 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Bei den Bildungswegen ergibt sich ein günstiges Bild: Grundschule 957 m, weiterführend 955 m. Die Ladeinfrastruktur ist ein zusätzlicher Standortvorteil: 34 Ladepunkte im PLZ-Gebiet. Die regionalen Sozialindikatoren werden im Modell positiv eingeordnet: SGB II 3,5 %, Kinderarmut 5,4 %, Altersarmut 1,5 %.

Was genauer einzuordnen ist

Die Bevölkerungsentwicklung stützt den Standort derzeit nur eingeschränkt: +24 Einwohner seit Zensus 2022, +0,4 %, Wanderungssaldo +22. Der verfügbare Natur- und Freiraumindikator fällt vergleichsweise schwach aus: 32,1 % Wald, 2,9 % Gewässer.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

81/100

Wohnqualität-Index

gute Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 957 m, weiterführend 955 m93
  • Digitale Infrastruktur86,2 % Gigabit-Verfügbarkeit78
  • Wohnungsmarkt4,56 €/m² Miete, 6,4 % Leerstand83
  • Bevölkerungsentwicklung+24 Einwohner seit Zensus 2022, +0,4 %, Wanderungssaldo +2266
  • AlltagsversorgungSupermarkt 3,1 Min., Notfall 11,4 Min., Schwimmbad 4,3 Min.87
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 768 m, Apotheke 940 m, Grundschule 1,1 km, Autobahn 3,9 Min.76
  • StandortmarktKaufkraft 27.447 EUR/Ew., Steuerkraft 1.352 EUR/Ew., Einzelhandel 9.014 EUR/Ew.74
  • Regionale SozialstrukturSGB II 3,5 %, Kinderarmut 5,4 %, Altersarmut 1,5 %89
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 11,2 km, 7.315 Kfz/Tag85
  • AutobahnanbindungA 93 / AS Mitterteich-Süd 2,1 km88
  • Verkehrssicherheit3,6 Unfälle je 1.000 Einwohner78
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 4.339 je 100.000 Einwohner im Landkreis Tirschenreuth78
  • Naturnähe32,1 % Wald, 2,9 % Gewässer68
  • GesundheitTraumazentrum 12,7 km76
  • E-Mobilität34 Ladepunkte im PLZ-Gebiet90

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 3,1 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Schule: Grundschule gut erreichbar Die nächste Grundschule liegt bis 1,5 km entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur86,2 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 40,2 % FTTB/H-Gigabit, 99,9 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Mitterteich, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 1.096 aktive Einheiten, 43,7 MW Nettoleistung, Solar 836 / 32,9 MW; Speicher 240 / 7,8 MW; Biomasse 10 / 2,5 MW; Wasser 2 / 0,0 MW; sonstige Erzeugung 8 / 0,4 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 27.447 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 9.014 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.352 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 7,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 49,54 EUR/m² (Kreis, 2021), Baugenehmigungen 3,6 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand3.564 Wohnungen, 1.923 Wohngebäude (Mitterteich, St)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 4,56 €/m², Leerstandsquote 6,4 %, Eigentümerquote 58,1 %, Ø Wohnfläche 100,5 m², 233 leerstehende Wohnungen (Mitterteich, St, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
Ladeinfrastruktur34 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 10 Schnellladeeinrichtungen, bis 400 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Klinikum Fichtelgebirge, Haus Marktredwitz, lokales Traumazentrum, Marktredwitz, 12,7 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Krankenhaus Nordoberpfalz, Tirschenreuth, Hubschrauberlandeplatz, Tirschenreuth, 10,0 km
SchulenGrundschule: Theobald-Schrems-Grundschule Mitterteich (957 m); weiterführend: Otto-Wels-Mittelschule Mitterteich (955 m) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,1 Pkw-Min., Notfallversorgung 11,4 Pkw-Min., Hallenbad 4,3 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 4,5 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 3,9 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 75,9 Pkw-Min., Hausarzt 768 m, Apotheke 940 m, Grundschule 1,1 km
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Schirnding, B 303, 11,2 km, 7.315 Kfz/Tag, 1.234 Schwerverkehr/Tag, 16,9 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
Motorisierung4.368 Pkw, 661 Pkw je 1.000 Einwohner, 5.666 Kraftfahrzeuge insgesamt, 513 Krafträder, 308 Lkw (Mitterteich, St, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit24 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 3.148 registrierte Fälle, 4.339 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 79,7 % (Landkreis Tirschenreuth; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Markgräfliches Opernhaus Bayreuth, Bayreuth, Kulturstätte, Aufnahme 2012, 46,5 km
SchutzgebieteBfN: 13,9 % FFH-Gebiete, 13,7 % Vogelschutzgebiet, 0,3 % Naturpark in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Seibertsbachtal (FFH-Gebiet, 1,60 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Großer Teichelberg (Naturschutzgebiet, 3,68 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Seibertsbachtal; Waldnaabtal zwischen Tirschenreuth und Windisch-Eschenbach; Wondreb zwischen Leonberg und Waldsassen | Landschaftsschutzgebiet: LSG innerhalb des Naturparks Steinwald (ehemals Schutzzone)
Untergrund/BaugrundGEORISK und Geogefahren Bayern, Bayerisches Landesamt für Umwelt, Bayern
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

GEORISK und Geogefahren Bayern (Bayerisches Landesamt für Umwelt).

Abgedeckte Themen: GEORISK-Objekte, Massenbewegungen, Erdfälle und Gefahrenhinweiskarten.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 8,9 %, Verkehr 5,6 %, Wald 32,1 %, Landwirtschaft 45,3 %, Gewässer 2,9 %; Wohnbaufläche 144 ha, Industrie/Gewerbe 95 ha (Mitterteich, St, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 234 Weiden, Wahlbeteiligung 84,1 %, stärkste Zweitstimme: CSU 40,4 %, stärkste Erststimme: CSU 43,5 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CSU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCSU 40,4 %, SPD 11,7 %, GRÜNE 5,8 %, AfD 24,3 %, Die Linke 3,9 %, FDP 3,1 %, BSW 2,6 %, FREIE WÄHLER 6,0 % im Bundestagswahlkreis 234
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 211.200, verfügbares Einkommen 23.729 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,9 %, Pkw 677 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 3,5 % (Kreis), Kinderarmut 5,4 % (Kreis), Altersarmut 1,5 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 47,3 Jahre (Mitterteich, St)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 6.604 Einwohner (Stand 31.12.2024), +24 Einwohner seit Zensus 2022, +0,4 %, Wanderungssaldo +22, 3,3 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur583 unter 10 Jahre (8,8 %), 1.770 ab 65 Jahre (26,8 %) (Mitterteich, St, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt3.630 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Mitterteich, St), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 22 (314 Zuzüge, 292 Fortzüge) (Mitterteich, St, 2024)
Sterbefälle106 Sterbefälle (Mitterteich, St, 2024)
Zensus 20226.580 Einwohner (Mitterteich, St, Abweichung zur Fortschreibung -11, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 93 / AS Mitterteich-Süd, A093017, 2,1 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 95666

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Pleußen in Mitterteich

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Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Straßen im Ortsteil Pleußen

Fakten zur Gemeinde Mitterteich, St
Gemeindeschlüssel09377141
Regionalschlüssel093775347141
GemeindetypStadt
VerwaltungStadt Mitterteich
Postfach 1320
95666 Mitterteich, St
Bevölkerungsdichte168 Ew. je km²
Fläche39,38 km²
Einwohner6.604
davon weiblich3.388
davon männlich3.216
Breitengrad49.983398
Längengrad12.262744
Vorwahl09633
TelefonnetzMitterteich
LandBayern
RegierungsbezirkOberpfalz
LandkreisTirschenreuth
GemeindeMitterteich, St
Steuersätze in Mitterteich, St
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Mitterteich375375375

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen7,29 Mio. EUR2023, 1.105 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto6,36 Mio. EUR2023, 963 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft12,7 Mio. EUR2023, 1.926 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer3,92 Mio. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer645 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft9,10 Mio. EUR2023
  • Steuerkraft1.352 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft27.447 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft9.014 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte3.630Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer375 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
  • Grundsteuer B375 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.