Mögglingen Gollenhof

Der Ortsteil Gollenhof liegt in Mögglingen und ist dem Postleitzahlgebiet 73563 zugeordnet. Das Zentrum von Gollenhof ist 1,8 km östlich und 0,3 km nördlich vom Zentrum von Mögglingen entfernt; der Gesamtabstand beträgt 1,84 km.

Regionale Einordnung

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Lageprofil für Immobilien

73/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 905 m, weiterführend 3,9 km79
  • Digitale Infrastruktur56,4 % Gigabit-Verfügbarkeit51
  • Wohnungsmarkt6,64 €/m² Miete, 5,0 % Leerstand78
  • Bevölkerungsentwicklung+29 Einwohner seit Zensus 2022, +0,7 %, Wanderungssaldo +5282
  • AlltagsversorgungSupermarkt 2,2 Min., Notfall 17,0 Min., Schwimmbad 5,8 Min.86
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 930 m, Apotheke 606 m, Grundschule 709 m, Autobahn 18,1 Min.84
  • StandortmarktKaufkraft 32.046 EUR/Ew., Steuerkraft 1.061 EUR/Ew., Einzelhandel 8.562 EUR/Ew.78
  • Regionale SozialstrukturSGB II 4,5 %, Kinderarmut 7,2 %, Altersarmut 2,0 %75
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 11,7 km, 24.275 Kfz/Tag82
  • SchienenlärmEBA: ca. 530 Betroffene, 12,4 % der Einwohner42
  • AutobahnanbindungA 7 / AS Aalen/Westhausen 16,5 km56
  • Verkehrssicherheit2,8 Unfälle je 1.000 Einwohner78
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 3.854 je 100.000 Einwohner im Landkreis Ostalbkreis88
  • Naturnähe10,2 % Wald, 0,6 % Gewässer59
  • GesundheitTraumazentrum 7,1 km76
  • E-Mobilität2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet62

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 2,2 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Schule: Grundschule gut erreichbar Die nächste Grundschule liegt bis 1,5 km entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur56,4 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 7,7 % FTTB/H-Gigabit, 99,9 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Mögglingen, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 734 aktive Einheiten, 18,8 MW Nettoleistung, Solar 530 / 14,0 MW; Speicher 203 / 4,8 MW; sonstige Erzeugung 1 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 32.046 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.562 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.061 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 10,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 155,97 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 2,3 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand2.035 Wohnungen, 1.244 Wohngebäude (Mögglingen)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 6,64 €/m², Leerstandsquote 5,0 %, Eigentümerquote 65,9 %, Ø Wohnfläche 109,5 m², 97 leerstehende Wohnungen (Mögglingen, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
Ladeinfrastruktur2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 30 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Ostalb-Klinikum Aalen, regionales Traumazentrum, Aalen, 7,1 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Ostalb-Klinikum Aalen, Aalen (Württ), Hubschrauberlandeplatz, Aalen, 9,7 km
SchulenGrundschule: Limesschule Mögglingen Grundschule (905 m); weiterführend: Rosenstein-Gymnasium (3,9 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 2,2 Pkw-Min., Notfallversorgung 17,0 Pkw-Min., Hallenbad 6,9 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 5,8 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 18,1 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 11,9 Pkw-Min., Hausarzt 930 m, Apotheke 606 m, Grundschule 709 m
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Schwäbisch Gmünd, B 29, 11,7 km, 24.275 Kfz/Tag, 2.286 Schwerverkehr/Tag, 9,4 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
Motorisierung2.963 Pkw, 686 Pkw je 1.000 Einwohner, 3.687 Kraftfahrzeuge insgesamt, 359 Krafträder, 152 Lkw (Mögglingen, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit12 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 12.226 registrierte Fälle, 3.854 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 60,9 % (Landkreis Ostalbkreis; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
SchienenlärmEBA-Umgebungslärmkartierung: 425 Einwohner LDEN ab 55 dB, 530 Einwohner LNight ab 45 dB, 0,82 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 200 Wohnungen, 0 Schulen (Stand 30.06.2022)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Grenzen des Römischen Reiches, Wachturm 12/46, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 1987; erweitert 2005 und 2008, 1,6 km
SchutzgebieteBfN: 0,1 % FFH-Gebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Unteres Leintal und Welland (FFH-Gebiet, 2,10 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Rosenstein (Naturschutzgebiet, 3,05 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Unteres Leintal und Welland
Untergrund/BaugrundIGHK50: Ingenieurgeologische Gefahrenhinweiskarte, LGRB Baden-Württemberg, Baden-Württemberg
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

IGHK50: Ingenieurgeologische Gefahrenhinweiskarte (LGRB Baden-Württemberg).

Abgedeckte Themen: Massenbewegungen, Verkarstung, Setzung, Hebung und schwierige Baugrundverhältnisse.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 15,3 %, Verkehr 6,0 %, Wald 10,2 %, Landwirtschaft 67,4 %, Gewässer 0,6 %; Wohnbaufläche 85 ha, Industrie/Gewerbe 41 ha (Mögglingen, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 269 Backnang – Schwäbisch Gmünd, Wahlbeteiligung 83,4 %, stärkste Zweitstimme: CDU 32,6 %, stärkste Erststimme: CDU 36,6 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 32,6 %, SPD 13,8 %, GRÜNE 10,7 %, AfD 23,3 %, Die Linke 5,8 %, FDP 5,4 %, BSW 4,3 %, FREIE WÄHLER 1,2 % im Bundestagswahlkreis 269
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 252.300, verfügbares Einkommen 26.380 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,8 %, Pkw 649 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 4,5 % (Kreis), Kinderarmut 7,2 % (Kreis), Altersarmut 2,0 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 44,4 Jahre (Mögglingen)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 4.317 Einwohner (Stand 31.12.2024), +29 Einwohner seit Zensus 2022, +0,7 %, Wanderungssaldo +52, 12,0 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur442 unter 10 Jahre (10,2 %), 954 ab 65 Jahre (22,1 %) (Mögglingen, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt1.041 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Mögglingen), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 52 (329 Zuzüge, 277 Fortzüge) (Mögglingen, 2024)
Sterbefälle31 Sterbefälle (Mögglingen, 2024)
Zensus 20224.288 Einwohner (Mögglingen, Abweichung zur Fortschreibung -79, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 7 / AS Aalen/Westhausen, A007114, 16,5 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 73563

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Datenstand

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Straßen im Ortsteil Gollenhof

Fakten zur Gemeinde Mögglingen
Gemeindeschlüssel08136043
Regionalschlüssel081365006043
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungGemeinde Mögglingen
Hauptstr. 29
73563 Mögglingen
Bevölkerungsdichte420 Ew. je km²
Fläche10,27 km²
Einwohner4.317
davon weiblich2.161
davon männlich2.156
Breitengrad48.839424
Längengrad9.964893
Vorwahl07174
TelefonnetzMögglingen
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Stuttgart
LandkreisOstalbkreis
GemeindeMögglingen
Steuersätze in Mögglingen
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Mögglingen410410370

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen1,40 Mio. EUR2023, 325 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto1,26 Mio. EUR2023, 293 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft5,61 Mio. EUR2023, 1.300 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer3,15 Mio. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer186 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft2,41 Mio. EUR2023
  • Steuerkraft1.061 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft32.046 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft8.562 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte1.041Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer370 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
  • Grundsteuer B410 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.