Moers Vinn

Der Ortsteil Vinn liegt in Moers und ist dem Postleitzahlgebiet 47447 zugeordnet. Das Zentrum von Vinn ist 0,0 km westlich und 0,0 km südlich vom Zentrum von Moers entfernt; der Gesamtabstand beträgt 0,00 km.

Regionale Einordnung

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Lageprofil für Immobilien

73/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 832 m, weiterführend 2,7 km79
  • Digitale Infrastruktur84,7 % Gigabit-Verfügbarkeit76
  • Wohnungsmarkt6,26 €/m² Miete, 3,3 % Leerstand87
  • Bevölkerungsentwicklung+1.038 Einwohner seit Zensus 2022, +1,0 %, Wanderungssaldo +38578
  • AlltagsversorgungSupermarkt 3,0 Min., Notfall 6,8 Min., Schwimmbad 7,5 Min.97
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 542 m, Apotheke 648 m, Grundschule 601 m, Autobahn 2,4 Min.86
  • StandortmarktKaufkraft 29.995 EUR/Ew., Steuerkraft 959 EUR/Ew., Einzelhandel 9.088 EUR/Ew.71
  • Regionale SozialstrukturSGB II 9,2 %, Kinderarmut 14,0 %, Altersarmut 2,8 %63
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 130 m, 57.924 Kfz/Tag16
  • SchienenlärmEBA: ca. 930 Betroffene, 0,9 % der Einwohner82
  • AutobahnanbindungA 57 / AS Moers-Kapellen 1,6 km88
  • Verkehrssicherheit3,3 Unfälle je 1.000 Einwohner78
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 6.091 je 100.000 Einwohner in Wesel66
  • Naturnähe5,6 % Wald, 2,2 % Gewässer47
  • GesundheitTraumazentrum 897 m90
  • Krankenhausversorgung2 Einrichtungen, 895 Betten (Gemeinde)83
  • E-Mobilität33 Ladepunkte im PLZ-Gebiet90

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 3,0 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum in der Nähe Das nächste Traumazentrum liegt bis 5 km entfernt.
  • Krankenhausversorgung: 2 Einrichtungen in der Gemeinde Amtliches Destatis-Krankenhausverzeichnis mit Betten- und Notfallangaben.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur84,7 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 31,7 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Moers, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 8.932 aktive Einheiten, 128,5 MW Nettoleistung, Solar 5.916 / 58,8 MW; Wind 7 / 16,1 MW; Speicher 2.953 / 15,8 MW; Biomasse 5 / 6,2 MW; sonstige Erzeugung 51 / 31,5 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 29.995 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 9.088 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 959 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 8,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 207,59 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 3,3 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand52.571 Wohnungen, 23.908 Wohngebäude (Moers, Stadt)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 6,26 €/m², Leerstandsquote 3,3 %, Eigentümerquote 41,0 %, Ø Wohnfläche 90,0 m², 1.818 leerstehende Wohnungen (Moers, Stadt, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Krankenhausversorgung
Ladeinfrastruktur33 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 13 Schnellladeeinrichtungen, bis 250 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: St. Josef Krankenhaus GmbH Moers, lokales Traumazentrum, Moers, 897 m
KrankenhausversorgungDestatis Krankenhausverzeichnis: 2 Einrichtungen, 895 Betten, 2 mit allgemeiner Notfallversorgung, 1 mit Schlaganfall-Notfallversorgung, 2 mit Herz-Notfallversorgung in der Gemeinde (Stand 31.12.2023)
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Moers Stiftung Krankenhaus Bethanien, Moers, Hubschrauberlandeplatz, Moers, 2,1 km
SchulenGrundschule: Waldschule Städt. Gem. Grundschule (832 m); weiterführend: Geschwister-Scholl-Gesamtschule Städt. Gesamtschule Moers - Sekundarstufen I und II - (2,7 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,0 Pkw-Min., Notfallversorgung 6,8 Pkw-Min., Hallenbad 8,1 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 7,5 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 2,4 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 14,0 Pkw-Min., Hausarzt 542 m, Apotheke 648 m, Grundschule 601 m
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Hafenumfeld
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: AK Moers (W), A 40, 130 m, 57.924 Kfz/Tag, 11.712 Schwerverkehr/Tag, 20,2 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
FlughafenumfeldNächster BKG-Flughafen: Düsseldorf, international, EDDL, 30,0 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte)
HafenumfeldNächster BKG-Hafen: Hafen Rheinpreussen, Binnenhafen, Handelshafen, Rhein, Duisburg, 5,3 km
Motorisierung64.728 Pkw, 638 Pkw je 1.000 Einwohner, 75.270 Kraftfahrzeuge insgesamt, 5.516 Krafträder, 3.777 Lkw (Moers, Stadt, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit335 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 27.867 registrierte Fälle, 6.091 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 52,8 % (Wesel; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
SchienenlärmEBA-Umgebungslärmkartierung: 165 Einwohner LDEN ab 55 dB, 930 Einwohner LNight ab 45 dB, 1,92 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 4 Schulen (Stand 30.06.2022)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Grenzen des Römischen Reiches - Niedergermanischer Limes, Asciburgium, Moers, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 2021, 3,8 km
SchutzgebieteBfN: 0,5 % Naturschutzgebiete, 0,1 % FFH-Gebiet, 20,9 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: LSG-Rumelner Bach, Schwafheimer Bruchkendel, Aubruchkanal, Moersbach, Moerskanal, Lohkanal (Landschaftsschutzgebiet, 0,54 km); nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Schwafheimer Bruch (Naturschutzgebiet, 3,63 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Egelsberg | Landschaftsschutzgebiet: LSG-Baerler Busch, Lohkanal; LSG-Baggersee bei Luit, am Jaspershof und bei Schwafheim mit Brachflaeche bei Schwafheim; LSG-Baggersee "Lohmannsheide","Kerlenhof","Auf dem
Untergrund/BaugrundGDU: Gefährdungspotenziale des Untergrundes, Geologischer Dienst NRW / Bezirksregierung Arnsberg, Nordrhein-Westfalen
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

GDU: Gefährdungspotenziale des Untergrundes (Geologischer Dienst NRW / Bezirksregierung Arnsberg).

Abgedeckte Themen: bergbauliche und geologische Untergrundgefahren, Karst, Erdbebenbereiche und Gasaustritte.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 40,3 %, Verkehr 13,5 %, Wald 5,6 %, Landwirtschaft 34,1 %, Gewässer 2,2 %; Wohnbaufläche 1.247 ha, Industrie/Gewerbe 449 ha (Moers, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 113 Krefeld II – Wesel II, Wahlbeteiligung 80,9 %, stärkste Zweitstimme: CDU 28,8 %, stärkste Erststimme: CDU 32,0 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 28,8 %, SPD 22,4 %, GRÜNE 11,0 %, AfD 16,6 %, Die Linke 8,0 %, FDP 4,8 %, BSW 4,4 %, FREIE WÄHLER 0,5 % im Bundestagswahlkreis 113
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 243.100, verfügbares Einkommen 23.547 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 8,8 %, Pkw 594 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 9,2 % (Kreis), Kinderarmut 14,0 % (Kreis), Altersarmut 2,8 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 46,0 Jahre (Moers, Stadt)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 101.503 Einwohner (Stand 31.12.2024), +1.038 Einwohner seit Zensus 2022, +1,0 %, Wanderungssaldo +385, 3,8 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur9.443 unter 10 Jahre (9,3 %), 25.090 ab 65 Jahre (24,7 %) (Moers, Stadt, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt35.971 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Moers, Stadt), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 385 (4.994 Zuzüge, 4.609 Fortzüge) (Moers, Stadt, 2024)
Sterbefälle1.320 Sterbefälle (Moers, Stadt, 2024)
Zensus 2022100.465 Einwohner (Moers, Stadt, Abweichung zur Fortschreibung -4.091, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 57 / AS Moers-Kapellen, A057011, 1,6 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 47447

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Vinn in Moers

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Straßen im Ortsteil Vinn

Fakten zur Gemeinde Moers, Stadt
Gemeindeschlüssel05170024
Regionalschlüssel051700024024
GemeindetypStadt
VerwaltungStadt Moers
Meerstraße 2
47441 Moers, Stadt
Bevölkerungsdichte1501 Ew. je km²
Fläche67,64 km²
Einwohner101.503
davon weiblich52.226
davon männlich49.277
Breitengrad51.453049
Längengrad6.621745
Vorwahl02841
TelefonnetzMoers
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Düsseldorf
LandkreisWesel
GemeindeMoers, Stadt
Steuersätze in Moers, Stadt
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Moers, Stadt521B1 827 / B2 1377495

Quelle: Open.NRW Realsteueraufkommen und Hebesätze 2020 bis 2026, Datenstand 01.01.2026. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen61,4 Mio. EUR2023, 605 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto56,9 Mio. EUR2023, 561 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft127,3 Mio. EUR2023, 1.254 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer53,6 Mio. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer9,05 Mio. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft69,1 Mio. EUR2023
  • Steuerkraft959 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft29.995 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft9.088 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte35.971Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer495 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 01.01.2026
  • Grundsteuer BB1 827 / B2 1377 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.