Murrhardt Hausen

Lokales Umfeld

Was der Ortsteil über die Lage verrät

Hausen in Murrhardt grenzt die Betrachtung stärker ein als ein Orts- oder Gemeindeprofil. Die Seite ordnet das nähere Wohnumfeld ein und verknüpft es mit den dort auffindbaren Straßen.

01

Näheres Wohnumfeld

Die Ortsteilposition schafft einen lokalen Bezug für Karte, Erreichbarkeit und Umfeldfaktoren.

02

Straßen im Teilraum

Die Straßenliste führt zu kleinräumigeren Profilen; ersatzweise werden passend zugeordnete Straßen aus dem PLZ-Umfeld gezeigt.

03

Aussagegrenze

Ortsteilwerte beschreiben keine einzelne Hausnummer. Objekt, Grundstück und unmittelbare Immissionen bleiben gesondert zu prüfen.

Der Ortsteil Hausen liegt in Murrhardt und ist dem Postleitzahlgebiet 71540 zugeordnet. Das Zentrum von Hausen ist 0,7 km östlich und 2,4 km südlich vom Zentrum von Murrhardt entfernt; der Gesamtabstand beträgt 2,52 km.

Regionale Einordnung

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Lageprofil für Immobilien

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für den Ortsteil Hausen in Murrhardt ergibt die automatische Auswertung ein überwiegend solides Standortbild. Berücksichtigt wurden 15 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Die Ladeinfrastruktur ist ein zusätzlicher Standortvorteil: 30 Ladepunkte im PLZ-Gebiet. Die verfügbaren Wohnungsmarktindikatoren fallen günstig aus: 6,94 €/m² Miete, 4,5 % Leerstand. Das Fernstraßenumfeld wird im Modell eher günstig eingeordnet: BASt-Zählstelle 7,9 km, 17.470 Kfz/Tag.

Was genauer einzuordnen ist

Die digitale Versorgung gehört zu den schwächeren Teilwerten: 46,8 % Gigabit-Verfügbarkeit. Die überregionale Straßenanbindung fällt im Modell schwächer aus: A 81 / AS Heilbronn/Untergruppenbach 24,0 km.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

72/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 1,2 km, weiterführend 1,1 km79
  • Digitale Infrastruktur46,8 % Gigabit-Verfügbarkeit46
  • Wohnungsmarkt6,94 €/m² Miete, 4,5 % Leerstand85
  • Bevölkerungsentwicklung+191 Einwohner seit Zensus 2022, +1,3 %, Wanderungssaldo +9378
  • AlltagsversorgungSupermarkt 5,7 Min., Notfall 31,1 Min., Schwimmbad 8,5 Min.59
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 962 m, Apotheke 1,6 km, Grundschule 928 m, Autobahn 31,9 Min.72
  • StandortmarktKaufkraft 28.796 EUR/Ew., Steuerkraft 919 EUR/Ew., Einzelhandel 9.087 EUR/Ew.71
  • Regionale SozialstrukturSGB II 5,7 %, Kinderarmut 9,3 %, Altersarmut 2,4 %75
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 7,9 km, 17.470 Kfz/Tag82
  • AutobahnanbindungA 81 / AS Heilbronn/Untergruppenbach 24,0 km56
  • Verkehrssicherheit2,5 Unfälle je 1.000 Einwohner78
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 4.175 je 100.000 Einwohner im Landkreis Rems-Murr-Kreis78
  • Naturnähe55,1 % Wald, 0,6 % Gewässer73
  • GesundheitTraumazentrum 15,9 km60
  • E-Mobilität30 Ladepunkte im PLZ-Gebiet90

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 5,7 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Schule: Grundschule gut erreichbar Die nächste Grundschule liegt bis 1,5 km entfernt.
  • Kulturumfeld: UNESCO-Welterbe in der Nähe Grenzen des Römischen Reiches liegt bis 25 km entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur46,8 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 22,3 % FTTB/H-Gigabit, 87,7 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Murrhardt, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 1.626 aktive Einheiten, 16,7 MW Nettoleistung, Solar 1.159 / 13,1 MW; Wind 1 / 0,0 MW; Speicher 446 / 2,7 MW; Biomasse 4 / 0,4 MW; Wasser 1 / 0,0 MW; sonstige Erzeugung 15 / 0,5 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 28.796 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 9.087 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 919 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 13,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 337,16 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,5 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand6.873 Wohnungen, 3.520 Wohngebäude (Murrhardt, Stadt)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 6,94 €/m², Leerstandsquote 4,5 %, Eigentümerquote 57,2 %, Ø Wohnfläche 96,4 m², 317 leerstehende Wohnungen (Murrhardt, Stadt, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Schulen
Ladeinfrastruktur30 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 2 Schnellladeeinrichtungen, bis 150 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: DIAK Klinikum Landkreis Schwäbisch Hall, überregionales Traumazentrum, Schwäbisch Hall, 15,9 km
SchulenGrundschule: Hörschbachschule Grundschule (1,2 km); weiterführend: Walterichschule Gemeinschaftsschule (1,1 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 5,7 Pkw-Min., Notfallversorgung 31,1 Pkw-Min., Hallenbad 17,3 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 8,5 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 31,9 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 38,2 Pkw-Min., Hausarzt 962 m, Apotheke 1,6 km, Grundschule 928 m
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Strümpfelbach, B 14, 7,9 km, 17.470 Kfz/Tag, 1.056 Schwerverkehr/Tag, 6,0 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
Motorisierung8.308 Pkw, 571 Pkw je 1.000 Einwohner, 10.782 Kraftfahrzeuge insgesamt, 1.049 Krafträder, 537 Lkw (Murrhardt, Stadt, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit36 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 18.375 registrierte Fälle, 4.175 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 58,6 % (Landkreis Rems-Murr-Kreis; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Grenzen des Römischen Reiches, Wachturm 9/100, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 1987; erweitert 2005 und 2008, 692 m
SchutzgebieteBfN: 1,0 % Naturschutzgebiete, 0,9 % FFH-Gebiete, 100,0 % Naturpark, 40,1 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Schwäbisch-Fränkischer-Wald (Naturpark); nächstes strenges Schutzgebiet: Hörschbachschlucht (Naturschutzgebiet, 2,82 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Kochertal Abtsgmünd - Gaildorf und Rottal; Welzheimer Wald | Landschaftsschutzgebiet: Ebnisee; Fichtenberger Rot-, Murr- und Fornsbachtal mit angrenzenden Höhenzügen; Fornsbacher Talspinne - Hungerbühl
Untergrund/BaugrundIGHK50: Ingenieurgeologische Gefahrenhinweiskarte, LGRB Baden-Württemberg, Baden-Württemberg
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

IGHK50: Ingenieurgeologische Gefahrenhinweiskarte (LGRB Baden-Württemberg).

Abgedeckte Themen: Massenbewegungen, Verkarstung, Setzung, Hebung und schwierige Baugrundverhältnisse.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 6,4 %, Verkehr 5,5 %, Wald 55,1 %, Landwirtschaft 32,1 %, Gewässer 0,6 %; Wohnbaufläche 243 ha, Industrie/Gewerbe 73 ha (Murrhardt, Stadt, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 269 Backnang – Schwäbisch Gmünd, Wahlbeteiligung 83,4 %, stärkste Zweitstimme: CDU 32,6 %, stärkste Erststimme: CDU 36,6 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 32,6 %, SPD 13,8 %, GRÜNE 10,7 %, AfD 23,3 %, Die Linke 5,8 %, FDP 5,4 %, BSW 4,3 %, FREIE WÄHLER 1,2 % im Bundestagswahlkreis 269
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 252.300, verfügbares Einkommen 26.380 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,8 %, Pkw 649 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 5,7 % (Kreis), Kinderarmut 9,3 % (Kreis), Altersarmut 2,4 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 45,1 Jahre (Murrhardt, Stadt)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 14.551 Einwohner (Stand 31.12.2024), +191 Einwohner seit Zensus 2022, +1,3 %, Wanderungssaldo +93, 6,4 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur1.448 unter 10 Jahre (10,0 %), 3.388 ab 65 Jahre (23,3 %) (Murrhardt, Stadt, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt3.264 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Murrhardt, Stadt), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 93 (940 Zuzüge, 847 Fortzüge) (Murrhardt, Stadt, 2024)
Sterbefälle218 Sterbefälle (Murrhardt, Stadt, 2024)
Zensus 202214.360 Einwohner (Murrhardt, Stadt, Abweichung zur Fortschreibung 302, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 81 / AS Heilbronn/Untergruppenbach, A081011, 24,0 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 71540

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Hausen in Murrhardt

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Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Straßen im Ortsteil Hausen

Fakten zur Gemeinde Murrhardt, Stadt
Gemeindeschlüssel08119044
Regionalschlüssel081190044044
GemeindetypStadt
VerwaltungStadt Murrhardt
Marktplatz 10
71540 Murrhardt, Stadt
Bevölkerungsdichte205 Ew. je km²
Fläche71,15 km²
Einwohner14.551
davon weiblich7.301
davon männlich7.250
Breitengrad48.973793
Längengrad9.614749
Vorwahl07184, 07192
TelefonnetzKaisersbach, Murrhardt
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Stuttgart
LandkreisRems-Murr-Kreis
GemeindeMurrhardt, Stadt
Steuersätze in Murrhardt, Stadt
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Murrhardt, Stadt350380380

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen6,19 Mio. EUR2023, 426 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto5,60 Mio. EUR2023, 385 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft17,4 Mio. EUR2023, 1.196 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer8,00 Mio. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer786 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft9,21 Mio. EUR2023
  • Steuerkraft919 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft28.796 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft9.087 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte3.264Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer380 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
  • Grundsteuer B380 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.