Nabburg Brudersdorf

Der Ortsteil Brudersdorf liegt in Nabburg und ist dem Postleitzahlgebiet 92507 zugeordnet. Das Zentrum von Brudersdorf ist 0,4 km westlich und 5,4 km nördlich vom Zentrum von Nabburg entfernt; der Gesamtabstand beträgt 5,39 km.

Regionale Einordnung

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Bayern: © Bayerisches Landesamt für Umwelt.

Lageprofil für Immobilien

82/100

Wohnqualität-Index

gute Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 948 m, weiterführend 553 m93
  • Digitale Infrastruktur90,7 % Gigabit-Verfügbarkeit82
  • Wohnungsmarkt5,36 €/m² Miete, 7,7 % Leerstand83
  • Bevölkerungsentwicklung+144 Einwohner seit Zensus 2022, +2,3 %, Wanderungssaldo +9194
  • AlltagsversorgungSupermarkt 4,5 Min., Notfall 14,7 Min., Schwimmbad 5,6 Min.80
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 1,0 km, Apotheke 1,3 km, Grundschule 1,3 km, Autobahn 1,7 Min.71
  • StandortmarktKaufkraft 30.075 EUR/Ew., Steuerkraft 1.286 EUR/Ew., Einzelhandel 8.910 EUR/Ew.81
  • Regionale SozialstrukturSGB II 3,6 %, Kinderarmut 5,8 %, Altersarmut 1,9 %89
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 4,5 km, 19.351 Kfz/Tag76
  • AutobahnanbindungA 93 / AS Nabburg 1,2 km88
  • Verkehrssicherheit3,9 Unfälle je 1.000 Einwohner78
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 3.265 je 100.000 Einwohner im Landkreis Schwandorf88
  • Naturnähe39,9 % Wald, 2,0 % Gewässer70
  • GesundheitTraumazentrum 14,4 km76
  • E-Mobilität22 Ladepunkte im PLZ-Gebiet90

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 4,5 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Schule: Grundschule gut erreichbar Die nächste Grundschule liegt bis 1,5 km entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur90,7 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 44,4 % FTTB/H-Gigabit, 97,9 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Nabburg, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 1.311 aktive Einheiten, 32,1 MW Nettoleistung, Solar 978 / 29,8 MW; Speicher 319 / 1,9 MW; Wasser 4 / 0,2 MW; sonstige Erzeugung 10 / 0,2 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 30.075 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.910 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.286 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 9,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 140,44 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 8,7 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand3.202 Wohnungen, 2.019 Wohngebäude (Nabburg, St)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 5,36 €/m², Leerstandsquote 7,7 %, Eigentümerquote 63,1 %, Ø Wohnfläche 113,8 m², 244 leerstehende Wohnungen (Nabburg, St, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Schulen
Ladeinfrastruktur22 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 3 Schnellladeeinrichtungen, bis 300 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Krankenhaus St. Barbara Schwandorf, lokales Traumazentrum, Schwandorf, 14,4 km
SchulenGrundschule: Grundschule Nabburg (948 m); weiterführend: Naabtal-Realschule Staatliche Realschule Nabburg (553 m) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 4,5 Pkw-Min., Notfallversorgung 14,7 Pkw-Min., Hallenbad 5,6 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 6,7 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 1,7 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 38,5 Pkw-Min., Hausarzt 1,0 km, Apotheke 1,3 km, Grundschule 1,3 km
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: AK Oberpfälzer Wald (W), A 6, 4,5 km, 19.351 Kfz/Tag, 7.277 Schwerverkehr/Tag, 37,6 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
Motorisierung4.408 Pkw, 702 Pkw je 1.000 Einwohner, 6.095 Kraftfahrzeuge insgesamt, 693 Krafträder, 341 Lkw (Nabburg, St, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit24 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 4.855 registrierte Fälle, 3.265 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 74,2 % (Landkreis Schwandorf; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Altstadt von Regensburg mit Stadtamhof, Stadtamhof, Regensburg, Kulturstätte, Aufnahme 2006, 47,5 km
SchutzgebieteBfN: 0,1 % FFH-Gebiet, 0,1 % Vogelschutzgebiet, 99,2 % Naturpark, 60,6 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Oberpfälzer Wald (Naturpark); nächstes strenges Schutzgebiet: Charlottenhofer Weihergebiet (Naturschutzgebiet, 8,76 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Charlottenhofer Weihergebiet, Hirtlohweiher und Langwiedteiche | Landschaftsschutzgebiet: LSG innerhalb des Naturparks Oberpfälzer Wald (ehemals Schutzzone) | Naturpark: Oberpfälzer Wald
Untergrund/BaugrundGEORISK und Geogefahren Bayern, Bayerisches Landesamt für Umwelt, Bayern
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

GEORISK und Geogefahren Bayern (Bayerisches Landesamt für Umwelt).

Abgedeckte Themen: GEORISK-Objekte, Massenbewegungen, Erdfälle und Gefahrenhinweiskarten.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 6,4 %, Verkehr 6,0 %, Wald 39,9 %, Landwirtschaft 42,7 %, Gewässer 2,0 %; Wohnbaufläche 158 ha, Industrie/Gewerbe 73 ha (Nabburg, St, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 233 Schwandorf, Wahlbeteiligung 83,7 %, stärkste Zweitstimme: CSU 39,3 %, stärkste Erststimme: CSU 42,2 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CSU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCSU 39,3 %, SPD 9,3 %, GRÜNE 5,0 %, AfD 28,2 %, Die Linke 3,3 %, FDP 2,7 %, BSW 2,5 %, FREIE WÄHLER 7,8 % im Bundestagswahlkreis 233
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 284.100, verfügbares Einkommen 24.023 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,0 %, Pkw 710 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 3,6 % (Kreis), Kinderarmut 5,8 % (Kreis), Altersarmut 1,9 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 45,4 Jahre (Nabburg, St)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 6.276 Einwohner (Stand 31.12.2024), +144 Einwohner seit Zensus 2022, +2,3 %, Wanderungssaldo +91, 14,5 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur613 unter 10 Jahre (9,8 %), 1.433 ab 65 Jahre (22,8 %) (Nabburg, St, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt2.983 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Nabburg, St), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 91 (425 Zuzüge, 334 Fortzüge) (Nabburg, St, 2024)
Sterbefälle76 Sterbefälle (Nabburg, St, 2024)
Zensus 20226.132 Einwohner (Nabburg, St, Abweichung zur Fortschreibung -146, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 93 / AS Nabburg, A093030, 1,2 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 92507

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Datenstand

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Straßen im Ortsteil Brudersdorf

Fakten zur Gemeinde Nabburg, St
Gemeindeschlüssel09376144
Regionalschlüssel093765341144
GemeindetypStadt
VerwaltungStadt Nabburg
Postfach 1160
92507 Nabburg, St
Bevölkerungsdichte101 Ew. je km²
Fläche62,36 km²
Einwohner6.276
davon weiblich3.166
davon männlich3.110
Breitengrad49.45549
Längengrad12.10586
Vorwahl09433, 09435, 09606
TelefonnetzNabburg, Schwarzenfeld, Pfreimd
LandBayern
RegierungsbezirkOberpfalz
LandkreisSchwandorf
GemeindeNabburg, St
Steuersätze in Nabburg, St
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Nabburg350350350

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen4,01 Mio. EUR2023, 639 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto3,59 Mio. EUR2023, 571 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft10,4 Mio. EUR2023, 1.652 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer4,51 Mio. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer576 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft5,71 Mio. EUR2023
  • Steuerkraft1.286 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft30.075 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft8.910 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte2.983Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer350 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
  • Grundsteuer B350 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.