Nachrodt-Wiblingwerde Brenscheid

Lokales Umfeld

Was der Ortsteil über die Lage verrät

Brenscheid in Nachrodt-Wiblingwerde grenzt die Betrachtung stärker ein als ein Orts- oder Gemeindeprofil. Die Seite ordnet das nähere Wohnumfeld ein und verknüpft es mit den dort auffindbaren Straßen.

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Näheres Wohnumfeld

Die Ortsteilposition schafft einen lokalen Bezug für Karte, Erreichbarkeit und Umfeldfaktoren.

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Straßen im Teilraum

Die Straßenliste führt zu kleinräumigeren Profilen; ersatzweise werden passend zugeordnete Straßen aus dem PLZ-Umfeld gezeigt.

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Aussagegrenze

Ortsteilwerte beschreiben keine einzelne Hausnummer. Objekt, Grundstück und unmittelbare Immissionen bleiben gesondert zu prüfen.

Der Ortsteil Brenscheid liegt in Nachrodt-Wiblingwerde und ist dem Postleitzahlgebiet 58769 zugeordnet. Das Zentrum von Brenscheid ist 4,7 km westlich und 1,8 km südlich vom Zentrum von Nachrodt-Wiblingwerde entfernt; der Gesamtabstand beträgt 5,01 km.

Regionale Einordnung

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Lageprofil für Immobilien

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für den Ortsteil Brenscheid in Nachrodt-Wiblingwerde ergibt die automatische Auswertung ein positives Standortbild mit klaren Stärken. Berücksichtigt wurden 16 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Der Schienenlärm-Indikator fällt im Modell eher günstig aus: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik. Die verfügbaren Wohnungsmarktindikatoren fallen günstig aus: 4,96 €/m² Miete, 5,5 % Leerstand. Die überregionale Straßenanbindung ist gut erreichbar: A 46 / AS Iserlohn-Oestrich 5,1 km.

Was genauer einzuordnen ist

Die Bevölkerungsentwicklung stützt den Standort derzeit nur eingeschränkt: -42 Einwohner seit Zensus 2022, -0,7 %, Wanderungssaldo +41.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

75/100

Wohnqualität-Index

gute Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 1,9 km, weiterführend 2,0 km68
  • Digitale Infrastruktur86,5 % Gigabit-Verfügbarkeit79
  • Wohnungsmarkt4,96 €/m² Miete, 5,5 % Leerstand83
  • Bevölkerungsentwicklung-42 Einwohner seit Zensus 2022, -0,7 %, Wanderungssaldo +4154
  • AlltagsversorgungSupermarkt 7,8 Min., Notfall 15,2 Min., Schwimmbad 7,0 Min.73
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 1,5 km, Apotheke 1,8 km, Grundschule 929 m, Autobahn 8,5 Min.77
  • StandortmarktKaufkraft 32.388 EUR/Ew., Steuerkraft 879 EUR/Ew., Einzelhandel 8.622 EUR/Ew.74
  • Regionale SozialstrukturSGB II 9,9 %, Kinderarmut 14,9 %, Altersarmut 3,1 %63
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 6,0 km, 49.250 Kfz/Tag76
  • SchienenlärmKeine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik92
  • AutobahnanbindungA 46 / AS Iserlohn-Oestrich 5,1 km82
  • Verkehrssicherheit2,7 Unfälle je 1.000 Einwohner78
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 5.829 je 100.000 Einwohner in Märkischer Kreis78
  • Naturnähe54,6 % Wald, 1,1 % Gewässer74
  • GesundheitTraumazentrum 5,4 km76
  • E-Mobilität14 Ladepunkte im PLZ-Gebiet76

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 7,8 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Breitband: gute Gigabit-Verfügbarkeit Ein großer Teil der Haushalte erreicht 1.000 Mbit/s oder mehr.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur86,5 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 45,9 % FTTB/H-Gigabit, 89,4 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Nachrodt-Wiblingwerde, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 611 aktive Einheiten, 6,9 MW Nettoleistung, Solar 430 / 3,2 MW; Wind 1 / 0,8 MW; Speicher 175 / 1,0 MW; Wasser 2 / 1,9 MW; sonstige Erzeugung 3 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 32.388 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.622 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 879 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 7,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 138,86 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand2.998 Wohnungen, 1.676 Wohngebäude (Nachrodt-Wiblingwerde)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 4,96 €/m², Leerstandsquote 5,5 %, Eigentümerquote 55,9 %, Ø Wohnfläche 106,3 m², 166 leerstehende Wohnungen (Nachrodt-Wiblingwerde, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
Ladeinfrastruktur14 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 44 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: St. Elisabeth Hospital Iserlohn, lokales Traumazentrum, Iserlohn, 5,4 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: VAMED Klinik Hagen-Ambrock, Hagen (Dahl), Hubschrauberlandeplatz, Hagen, 7,0 km
SchulenGrundschule: Städt. Gemeinschaftsgrundschule Altena - Primarstufe - (1,9 km); weiterführend: Lenneschule - Sekundarschule Altena/Nachrodt-Wiblingwerde (2,0 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 7,8 Pkw-Min., Notfallversorgung 15,2 Pkw-Min., Hallenbad 7,0 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 17,2 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 8,5 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 6,4 Pkw-Min., Hausarzt 1,5 km, Apotheke 1,8 km, Grundschule 929 m
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Motorisierung
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Hagen-Hohenlimburg, A 46, 6,0 km, 49.250 Kfz/Tag, 3.315 Schwerverkehr/Tag, 6,7 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
FlughafenumfeldNächster BKG-Flughafen: Dortmund, regional, EDLW, 34,5 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte)
Motorisierung4.146 Pkw, 673 Pkw je 1.000 Einwohner, 5.050 Kraftfahrzeuge insgesamt, 453 Krafträder, 249 Lkw (Nachrodt-Wiblingwerde, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit17 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 23.834 registrierte Fälle, 5.829 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 57,6 % (Märkischer Kreis; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
SchienenlärmEBA-Umgebungslärmkartierung: keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik ausgewiesen (Stand 30.06.2022)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Industriekomplex Zeche Zollverein in Essen, Besucherzentrum Ruhr, Essen, Kulturstätte, Aufnahme 2001, 44,4 km
SchutzgebieteBfN: 3,5 % Naturschutzgebiete, 1,2 % FFH-Gebiet, 9,5 % Naturpark, 83,4 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet LSG-Maerkischer Kreis (Landschaftsschutzgebiet); nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Lohagen (Naturschutzgebiet, 0,96 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Schluchtwälder im Lennetal | Landschaftsschutzgebiet: LSG-Deipenbrink; LSG-Iserlohn - Typ A; LSG-Maerkischer Kreis; LSG-Roter Stein, Zimmerberg | Naturpark: Sauerland-Rothaargebirge | Naturschutzgebiet
Untergrund/BaugrundGDU: Gefährdungspotenziale des Untergrundes, Geologischer Dienst NRW / Bezirksregierung Arnsberg, Nordrhein-Westfalen
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

GDU: Gefährdungspotenziale des Untergrundes (Geologischer Dienst NRW / Bezirksregierung Arnsberg).

Abgedeckte Themen: bergbauliche und geologische Untergrundgefahren, Karst, Erdbebenbereiche und Gasaustritte.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 8,1 %, Verkehr 4,2 %, Wald 54,6 %, Landwirtschaft 29,9 %, Gewässer 1,1 %; Wohnbaufläche 129 ha, Industrie/Gewerbe 34 ha (Nachrodt-Wiblingwerde, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 149 Märkischer Kreis II, Wahlbeteiligung 80,1 %, stärkste Zweitstimme: CDU 34,0 %, stärkste Erststimme: CDU 38,8 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 34,0 %, SPD 18,3 %, GRÜNE 7,5 %, AfD 21,3 %, Die Linke 6,8 %, FDP 4,0 %, BSW 4,3 %, FREIE WÄHLER 0,4 % im Bundestagswahlkreis 149
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 267.100, verfügbares Einkommen 25.296 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 7,9 %, Pkw 630 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 9,9 % (Kreis), Kinderarmut 14,9 % (Kreis), Altersarmut 3,1 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 45,1 Jahre (Nachrodt-Wiblingwerde)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 6.159 Einwohner (Stand 31.12.2024), -42 Einwohner seit Zensus 2022, -0,7 %, Wanderungssaldo +41, 6,7 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur596 unter 10 Jahre (9,7 %), 1.354 ab 65 Jahre (22,0 %) (Nachrodt-Wiblingwerde, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt990 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Nachrodt-Wiblingwerde), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 41 (401 Zuzüge, 360 Fortzüge) (Nachrodt-Wiblingwerde, 2024)
Sterbefälle78 Sterbefälle (Nachrodt-Wiblingwerde, 2024)
Zensus 20226.201 Einwohner (Nachrodt-Wiblingwerde, Abweichung zur Fortschreibung -315, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 46 / AS Iserlohn-Oestrich, A046046, 5,1 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 58769

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Brenscheid in Nachrodt-Wiblingwerde

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Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Straßen im PLZ-Bereich 58769 um Brenscheid

Die Straßen sind derzeit noch nicht eindeutig diesem Ortsteil zugeordnet. Angezeigt werden deshalb passende Straßen aus dem Postleitzahlbereich in der Nähe des Ortsteils.

Fakten zur Gemeinde Nachrodt-Wiblingwerde
Gemeindeschlüssel05962044
Regionalschlüssel059620044044
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungGemeinde Nachrodt-Wiblingwerde
Hagener Straße 76
58769 Nachrodt-Wiblingwerde
Bevölkerungsdichte212 Ew. je km²
Fläche29,03 km²
Einwohner6.159
davon weiblich3.128
davon männlich3.031
Breitengrad51.295555
Längengrad7.609722
Vorwahl02334, 02352
TelefonnetzHagen-Hohenlimburg, Altena Westf
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Arnsberg
LandkreisMärkischer Kreis
GemeindeNachrodt-Wiblingwerde
Steuersätze in Nachrodt-Wiblingwerde
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Nachrodt-Wiblingwerde400720480

Quelle: Open.NRW Realsteueraufkommen und Hebesätze 2020 bis 2026, Datenstand 01.01.2026. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen2,72 Mio. EUR2023, 442 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto2,53 Mio. EUR2023, 410 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft6,71 Mio. EUR2023, 1.090 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer3,55 Mio. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer309 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft3,05 Mio. EUR2023
  • Steuerkraft879 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft32.388 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft8.622 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte990Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer480 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 01.01.2026
  • Grundsteuer B720 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.