Nalbach Bilsdorf

Lokales Umfeld

Was der Ortsteil über die Lage verrät

Bilsdorf in Nalbach grenzt die Betrachtung stärker ein als ein Orts- oder Gemeindeprofil. Die Seite ordnet das nähere Wohnumfeld ein und verknüpft es mit den dort auffindbaren Straßen.

01

Näheres Wohnumfeld

Die Ortsteilposition schafft einen lokalen Bezug für Karte, Erreichbarkeit und Umfeldfaktoren.

02

Straßen im Teilraum

Die Straßenliste führt zu kleinräumigeren Profilen; ersatzweise werden passend zugeordnete Straßen aus dem PLZ-Umfeld gezeigt.

03

Aussagegrenze

Ortsteilwerte beschreiben keine einzelne Hausnummer. Objekt, Grundstück und unmittelbare Immissionen bleiben gesondert zu prüfen.

Der Ortsteil Bilsdorf liegt in Nalbach und ist dem Postleitzahlgebiet 66809 zugeordnet. Das Zentrum von Bilsdorf ist 0,7 km östlich und 2,3 km nördlich vom Zentrum von Nalbach entfernt; der Gesamtabstand beträgt 2,38 km.

Regionale Einordnung

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Saarland: © GDI-SL / Landesamt für Umwelt- und Arbeitsschutz.

Lageprofil für Immobilien

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für den Ortsteil Bilsdorf in Nalbach ergibt die automatische Auswertung ein überwiegend solides Standortbild. Berücksichtigt wurden 15 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Wichtige Alltagsziele sind vergleichsweise gut erreichbar: Supermarkt 4,7 Min., Notfall 10,5 Min., Schwimmbad 7,5 Min. Die verfügbaren Wohnungsmarktindikatoren fallen günstig aus: 5,52 €/m² Miete, 6,0 % Leerstand. Die überregionale Straßenanbindung ist gut erreichbar: A 8 / AS Saarwellingen 5,3 km.

Was genauer einzuordnen ist

Die digitale Versorgung gehört zu den schwächeren Teilwerten: 26,4 % Gigabit-Verfügbarkeit. Kaufkraft und Standortmarkt sollten im regionalen Vergleich geprüft werden: Kaufkraft 28.971 € je Einwohner, Steuerkraft 625 € je Einwohner, Einzelhandel 8.249 € je Einwohner.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

69/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 1,8 km, weiterführend 2,1 km68
  • Digitale Infrastruktur26,4 % Gigabit-Verfügbarkeit29
  • Wohnungsmarkt5,52 €/m² Miete, 6,0 % Leerstand83
  • Bevölkerungsentwicklung-12 Einwohner seit Zensus 2022, -0,1 %, Wanderungssaldo +3466
  • AlltagsversorgungSupermarkt 4,7 Min., Notfall 10,5 Min., Schwimmbad 7,5 Min.87
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 673 m, Apotheke 1,8 km, Grundschule 1,7 km, Autobahn 6,1 Min.74
  • StandortmarktKaufkraft 28.971 EUR/Ew., Steuerkraft 625 EUR/Ew., Einzelhandel 8.249 EUR/Ew.61
  • Regionale SozialstrukturSGB II 7,7 %, Kinderarmut 12,2 %, Altersarmut 3,1 %63
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 3,5 km, 35.730 Kfz/Tag64
  • AutobahnanbindungA 8 / AS Saarwellingen 5,3 km82
  • Verkehrssicherheit2,3 Unfälle je 1.000 Einwohner78
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 6.069 je 100.000 Einwohner im Landkreis Saarlouis66
  • Naturnähe25,7 % Wald, 3,6 % Gewässer71
  • GesundheitTraumazentrum 6,6 km76
  • E-Mobilität7 Ladepunkte im PLZ-Gebiet76

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 4,7 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur26,4 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 1,5 % FTTB/H-Gigabit, 98,7 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Nalbach, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 1.202 aktive Einheiten, 17,0 MW Nettoleistung, Solar 879 / 14,4 MW; Speicher 319 / 2,1 MW; Wasser 1 / 0,4 MW; sonstige Erzeugung 3 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 28.971 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.249 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 625 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 9,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 138,67 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,2 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand4.705 Wohnungen, 3.403 Wohngebäude (Nalbach)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 5,52 €/m², Leerstandsquote 6,0 %, Eigentümerquote 73,1 %, Ø Wohnfläche 122,4 m², 282 leerstehende Wohnungen (Nalbach, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
Ladeinfrastruktur7 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 44 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Marienhaus Klinikum St. Elisabeth Saarlouis, regionales Traumazentrum, Saarlouis, 6,6 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Marienhaus Klinikum St. Elisabeth Saarlouis, Dillingen / Saar, Hubschrauberlandeplatz, Dillingen/Saar, 6,4 km
SchulenGrundschule: Grundschule Nalbach (1,8 km); weiterführend: Gemeinschaftsschule Nalbach - Schule am Litermont (2,1 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 4,7 Pkw-Min., Notfallversorgung 10,5 Pkw-Min., Hallenbad 13,1 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 7,5 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 6,1 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 28,1 Pkw-Min., Hausarzt 673 m, Apotheke 1,8 km, Grundschule 1,7 km
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Hafenumfeld
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Saarlouis-Röderberg, A 8, 3,5 km, 35.730 Kfz/Tag, 4.155 Schwerverkehr/Tag, 11,6 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
FlughafenumfeldNächster BKG-Flughafen: Saarbrücken, international, EDDR, 44,5 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte)
HafenumfeldNächster BKG-Hafen: Saarhafen Saarlouis-Dillingen (Schutzhafen), Binnenhafen, Handelshafen, Saar, Saarlouis, 7,8 km
Motorisierung6.612 Pkw, 715 Pkw je 1.000 Einwohner, 8.004 Kraftfahrzeuge insgesamt, 802 Krafträder, 307 Lkw (Nalbach, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit21 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 12.508 registrierte Fälle, 6.069 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 64,0 % (Landkreis Saarlouis; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Völklinger Hütte, Völklingen, Kulturstätte, Aufnahme 1994, 16,2 km
SchutzgebieteBfN: 4,5 % FFH-Gebiete, 0,1 % Naturpark, 37,2 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Landschaftsschutzgebiet im Landkreis Saarlouis - im Bereich der Gemeinde Nalbach (Landschaftsschutzgebiet, 0,34 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Engelgrund - Girtelwiese (Naturschutzgebiet, 3,18 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Primswiesen bei Bilsdorf; Primswiesen bei Nalbach; Wiesenlandschaft bei Düppenweiler | Landschaftsschutzgebiet: Landschaftsschutzgebiet im Landkreis Saarlouis - im Bereich der Gemeinde Nalbach
Untergrund/BaugrundGeoportal Saarland, Saarland, Saarland
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

Geoportal Saarland (Saarland).

Abgedeckte Themen: Geodaten, Umwelt- und verfügbare Geologiefachdaten.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 18,2 %, Verkehr 4,1 %, Wald 25,7 %, Landwirtschaft 42,8 %, Gewässer 3,6 %; Wohnbaufläche 242 ha, Industrie/Gewerbe 57 ha (Nalbach, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 297 Saarlouis, Wahlbeteiligung 83,1 %, stärkste Zweitstimme: CDU 28,3 %, stärkste Erststimme: CDU 31,8 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 28,3 %, SPD 21,3 %, GRÜNE 6,2 %, AfD 21,7 %, Die Linke 6,8 %, FDP 4,4 %, BSW 6,8 %, FREIE WÄHLER 1,3 % im Bundestagswahlkreis 297
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 278.600, verfügbares Einkommen 21.915 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,3 %, Pkw 662 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 7,7 % (Kreis), Kinderarmut 12,2 % (Kreis), Altersarmut 3,1 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 47,7 Jahre (Nalbach)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 9.251 Einwohner (Stand 31.12.2024), -12 Einwohner seit Zensus 2022, -0,1 %, Wanderungssaldo +34, 3,7 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur720 unter 10 Jahre (7,8 %), 2.522 ab 65 Jahre (27,3 %) (Nalbach, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt1.032 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Nalbach), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 34 (506 Zuzüge, 472 Fortzüge) (Nalbach, 2024)
Sterbefälle119 Sterbefälle (Nalbach, 2024)
Zensus 20229.263 Einwohner (Nalbach, Abweichung zur Fortschreibung 146, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 8 / AS Saarwellingen, A008013, 5,3 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 66809

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Bilsdorf in Nalbach

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Straßen im Ortsteil Bilsdorf

Fakten zur Gemeinde Nalbach
Gemeindeschlüssel10044113
Regionalschlüssel100440113113
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungGemeinde Nalbach
Rathausplatz 1
66809 Nalbach
Bevölkerungsdichte412 Ew. je km²
Fläche22,43 km²
Einwohner9.251
davon weiblich4.686
davon männlich4.565
Breitengrad49.383762
Längengrad6.821792
Vorwahl06838
TelefonnetzSaarwellingen
LandSaarland
LandkreisSaarlouis
GemeindeNalbach
Steuersätze in Nalbach
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Nalbach270490420

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen2,07 Mio. EUR2023, 224 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto1,90 Mio. EUR2023, 205 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft7,24 Mio. EUR2023, 783 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer4,05 Mio. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer203 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft3,16 Mio. EUR2023
  • Steuerkraft625 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft28.971 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft8.249 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte1.032Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer420 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
  • Grundsteuer B490 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.