Landkreis Saarlouis

Regionaler Rahmen

Was das Regionalprofil einordnet

Landkreis Saarlouis wird hier als größerer Versorgungs- und Arbeitsmarktraum betrachtet. Diese Ebene hilft beim Vergleich von Regionen, sagt aber noch nichts über eine konkrete Straße aus.

01

Regionale Tragfähigkeit

Bevölkerung, Arbeitsmarkt, Wohnungsbestand und kommunale Finanzdaten beschreiben den längerfristigen Standortkontext.

02

Versorgungsraum

Krankenhäuser, Verkehr, Breitband und weitere Infrastruktur werden auf Kreis- oder Gemeindeebene eingeordnet.

03

Nächster Prüfmaßstab

Für die Wohnlage sind anschließend Gemeinde, Ortsteil und vor allem das konkrete Straßenprofil entscheidend.

Fakten zum Landkreis Saarlouis
Kreisschlüssel10044
LandkreisSaarlouis
BundeslandSaarland
SitzSaarlouis
Bevölkerungsdichte447 Ew. je km²
Fläche459,08 km²
Einwohner (31.12.2024)205.129
Telefonvorwahlen aus dem Landkreis
VorwahlOrtsnetz
06831Saarlouis
06833Rehlingen-Siersburg
06834Bous
06835Beckingen
06836Überherrn
06837Wallerfangen
06838Saarwellingen
06861Merzig
06869Merzig-Silwingen
06874Wadern-Nunkirchen
06881Lebach
06887Schmelz Saar
06888Lebach-Steinbach
Landkreis Saarlouis liegt im Bundesland Saarland. Im aktuellen Straßenindex sind 13 Gemeinden in dieser Region hinterlegt.

Direkteinstiege im Landkreis Saarlouis

Orte

Postleitzahlen

Straßen

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap.

Lageprofil für Immobilien

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für Landkreis Saarlouis ergibt die automatische Auswertung ein überwiegend solides Standortbild. Berücksichtigt wurden 9 verfügbare Teilindikatoren bei 96 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Die verfügbaren Wohnungsmarktindikatoren fallen günstig aus: 5,88 €/m² Miete, 4,8 % Leerstand. Auch die übergeordneten Erreichbarkeitsindikatoren fallen positiv aus: Hausarzt 799 m, Apotheke 995 m, Grundschule 1,0 km, Autobahn 5,0 Min. Der regionale Verkehrssicherheitswert fällt vergleichsweise günstig aus: 2,8 Unfälle je 1.000 Einwohner.

Was genauer einzuordnen ist

Die Bevölkerungsentwicklung stützt den Standort derzeit nur eingeschränkt: +654 Einwohner seit Zensus 2022, +0,3 %, Wanderungssaldo +385. Die regionale Kriminalitätskennzahl ist ein Prüfpunkt, aber keine Aussage zur einzelnen Straße: polizeiliche Häufigkeitszahl 6.069 je 100.000 Einwohner im Landkreis Saarlouis.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

73/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 96 % Datenabdeckung.

  • Digitale Infrastruktur75,8 % Gigabit-Verfügbarkeit68
  • Wohnungsmarkt5,88 €/m² Miete, 4,8 % Leerstand90
  • Bevölkerungsentwicklung+654 Einwohner seit Zensus 2022, +0,3 %, Wanderungssaldo +38562
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 799 m, Apotheke 995 m, Grundschule 1,0 km, Autobahn 5,0 Min.84
  • StandortmarktKaufkraft 28.700 EUR/Ew., Steuerkraft 842 EUR/Ew., Einzelhandel 8.540 EUR/Ew.68
  • Regionale SozialstrukturSGB II 7,7 %, Kinderarmut 12,2 %, Altersarmut 3,1 %63
  • Verkehrssicherheit2,8 Unfälle je 1.000 Einwohner78
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 6.069 je 100.000 Einwohner im Landkreis Saarlouis66
  • Naturnähe25,6 % Wald, 1,5 % Gewässer67

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • Breitband: gute Gigabit-Verfügbarkeit Ein großer Teil der Haushalte erreicht 1.000 Mbit/s oder mehr.
  • Verkehr: hohe Fallzahl Urbaner oder stark frequentierter Bereich; Unfallzahl nur regional interpretieren.
  • Wohnumfeld: 102.619 Wohnungen Wohnungsbestand als Kontext für Marktdichte und Siedlungsstruktur.
  • Bevölkerung: Wanderungsgewinn Mehr Zu- als Fortzüge im aktuellen Statistikjahr.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Regionale Kaufkraft, Wohnungsmarkt regional
Digitale Infrastruktur75,8 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 27,8 % FTTB/H-Gigabit, 94,7 % 5G-Flächenabdeckung (Landkreis Saarlouis, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 28.700 EUR je Einwohner (Kreis), Einzelhandelskaufkraft 8.540 EUR je Einwohner (Kreis), Steuerkraft 842 EUR je Einwohner (Kreis)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 9,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 138,67 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,8 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand102.619 Wohnungen, 67.084 Wohngebäude (Saarlouis, Landkreis)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 5,88 €/m², Leerstandsquote 4,8 %, Eigentümerquote 61,8 %, Ø Wohnfläche 114,2 m², 4.865 leerstehende Wohnungen (Saarlouis, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungINKAR-Erreichbarkeit
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 5,0 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 23,2 Pkw-Min., Hausarzt 799 m, Apotheke 995 m, Grundschule 1,0 km
Verkehr, Sicherheit & LärmMotorisierung, Verkehrssicherheit, Regionale Sicherheitslage
Motorisierung135.651 Pkw, 661 Pkw je 1.000 Einwohner, 163.133 Kraftfahrzeuge insgesamt, 13.789 Krafträder, 8.564 Lkw (Saarlouis, Landkreis, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit566 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 12.508 registrierte Fälle, 6.069 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 64,0 % (Landkreis Saarlouis; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturUntergrund/Baugrund, Flächennutzung
Untergrund/BaugrundGeoportal Saarland, Saarland, Saarland
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

Geoportal Saarland (Saarland).

Abgedeckte Themen: Geodaten, Umwelt- und verfügbare Geologiefachdaten.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 18,8 %, Verkehr 6,0 %, Wald 25,6 %, Landwirtschaft 46,0 %, Gewässer 1,5 %; Wohnbaufläche 4.309 ha, Industrie/Gewerbe 2.041 ha (Saarlouis, Landkreis, Stand 31.12.2021)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 7,7 % (Kreis), Kinderarmut 12,2 % (Kreis), Altersarmut 3,1 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 46,8 Jahre (Saarlouis, Landkreis)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 205.129 Einwohner (Stand 31.12.2024), +654 Einwohner seit Zensus 2022, +0,3 %, Wanderungssaldo +385, 1,9 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur17.410 unter 10 Jahre (8,5 %), 53.133 ab 65 Jahre (25,9 %) (Saarlouis, Landkreis, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt68.875 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Saarlouis, Landkreis), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 385 (13.826 Zuzüge, 13.441 Fortzüge) (Saarlouis, Landkreis, 2024)
Sterbefälle2.792 Sterbefälle (Saarlouis, Landkreis, 2024)
Zensus 2022204.475 Einwohner (Saarlouis, Abweichung zur Fortschreibung 9.552, Stand 15.05.2022)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Steuersätze im Landkreis Saarlouis
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Bous275380420
Dillingen/Saar, Stadt255410420
Ensdorf270465430
Lebach, Stadt300560430
Nalbach270490420
Rehlingen-Siersburg300460435
Saarlouis, Kreisstadt300400430
Saarwellingen325375430
Schmelz270395420
Schwalbach340440440
Überherrn405435430
Wadgassen240386395
Wallerfangen300350390

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.