Neuenbürg, Württemberg Neuenbürg

Lokales Umfeld

Was der Ortsteil über die Lage verrät

Neuenbürg in Neuenbürg, Württemberg grenzt die Betrachtung stärker ein als ein Orts- oder Gemeindeprofil. Die Seite ordnet das nähere Wohnumfeld ein und verknüpft es mit den dort auffindbaren Straßen.

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Näheres Wohnumfeld

Die Ortsteilposition schafft einen lokalen Bezug für Karte, Erreichbarkeit und Umfeldfaktoren.

02

Straßen im Teilraum

Die Straßenliste führt zu kleinräumigeren Profilen; ersatzweise werden passend zugeordnete Straßen aus dem PLZ-Umfeld gezeigt.

03

Aussagegrenze

Ortsteilwerte beschreiben keine einzelne Hausnummer. Objekt, Grundstück und unmittelbare Immissionen bleiben gesondert zu prüfen.

Der Ortsteil Neuenbürg liegt in Neuenbürg, Württemberg und ist dem Postleitzahlgebiet 75305 zugeordnet. Das Zentrum von Neuenbürg ist 114,8 km westlich und 75,3 km südlich vom Zentrum von Neuenbürg, Württemberg entfernt; der Gesamtabstand beträgt 137,35 km.

Regionale Einordnung

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Lageprofil für Immobilien

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für den Ortsteil Neuenbürg in Neuenbürg, Württemberg ergibt die automatische Auswertung ein positives Standortbild mit klaren Stärken. Berücksichtigt wurden 16 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Wichtige Alltagsziele sind vergleichsweise gut erreichbar: Supermarkt 4,4 Min., Notfall 6,0 Min., Schwimmbad 6,9 Min. Die Ladeinfrastruktur ist ein zusätzlicher Standortvorteil: 27 Ladepunkte im PLZ-Gebiet. Die regionalen Sozialindikatoren werden im Modell positiv eingeordnet: SGB II 3,9 %, Kinderarmut 6,3 %, Altersarmut 1,3 %.

Was genauer einzuordnen ist

Die digitale Versorgung gehört zu den schwächeren Teilwerten: 38,1 % Gigabit-Verfügbarkeit. Die Bevölkerungsentwicklung stützt den Standort derzeit nur eingeschränkt: +28 Einwohner seit Zensus 2022, +0,3 %, Wanderungssaldo -65.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

75/100

Wohnqualität-Index

gute Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 515 m, weiterführend 1,1 km86
  • Digitale Infrastruktur38,1 % Gigabit-Verfügbarkeit34
  • Wohnungsmarkt6,74 €/m² Miete, 6,1 % Leerstand78
  • Bevölkerungsentwicklung+28 Einwohner seit Zensus 2022, +0,3 %, Wanderungssaldo -6558
  • AlltagsversorgungSupermarkt 4,4 Min., Notfall 6,0 Min., Schwimmbad 6,9 Min.92
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 1,1 km, Apotheke 1,4 km, Grundschule 892 m, Autobahn 11,8 Min.75
  • StandortmarktKaufkraft 30.677 EUR/Ew., Steuerkraft 1.078 EUR/Ew., Einzelhandel 9.752 EUR/Ew.78
  • Regionale SozialstrukturSGB II 3,9 %, Kinderarmut 6,3 %, Altersarmut 1,3 %89
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 14,0 km, 85.489 Kfz/Tag79
  • AutobahnanbindungA 8 / AS Pforzheim-West 8,5 km72
  • Verkehrssicherheit2,1 Unfälle je 1.000 Einwohner78
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 2.876 je 100.000 Einwohner im Landkreis Enzkreis88
  • Naturnähe76,4 % Wald, 0,7 % Gewässer74
  • GesundheitTraumazentrum 7,2 km76
  • Krankenhausversorgung1 Einrichtung, 72 Betten (Gemeinde)69
  • E-Mobilität27 Ladepunkte im PLZ-Gebiet90

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 4,4 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Krankenhausversorgung: 1 Einrichtung in der Gemeinde Amtliches Destatis-Krankenhausverzeichnis mit Betten- und Notfallangaben.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur38,1 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 0,2 % FTTB/H-Gigabit, 68,1 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Neuenbürg, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 990 aktive Einheiten, 15,1 MW Nettoleistung, Solar 640 / 6,7 MW; Speicher 332 / 1,8 MW; Wasser 6 / 1,1 MW; sonstige Erzeugung 12 / 5,5 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 30.677 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 9.752 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.078 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 10,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 348,92 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 2,3 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand4.202 Wohnungen, 2.095 Wohngebäude (Neuenbürg, Stadt)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 6,74 €/m², Leerstandsquote 6,1 %, Eigentümerquote 59,4 %, Ø Wohnfläche 103,5 m², 251 leerstehende Wohnungen (Neuenbürg, Stadt, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Krankenhausversorgung
Ladeinfrastruktur27 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 2 Schnellladeeinrichtungen, bis 150 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Siloah St. Trudpert Klinikum, Krankenhaus Siloah, regionales Traumazentrum, Pforzheim, 7,2 km
KrankenhausversorgungDestatis Krankenhausverzeichnis: 1 Einrichtungen, 72 Betten, 0 mit allgemeiner Notfallversorgung, 1 mit Schlaganfall-Notfallversorgung, 1 mit Herz-Notfallversorgung in der Gemeinde (Stand 31.12.2023)
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: SRH Klinikum Karlsbad-Langensteinbach, Karlsbad (Langensteinbach), Hubschrauberlandeplatz, Karlsbad, 10,3 km
SchulenGrundschule: Schlossbergschule Neuenbürg Grundschule (515 m); weiterführend: Gymnasium Neuenbürg (1,1 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 4,4 Pkw-Min., Notfallversorgung 6,0 Pkw-Min., Hallenbad 15,2 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 6,9 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 11,8 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 14,8 Pkw-Min., Hausarzt 1,1 km, Apotheke 1,4 km, Grundschule 892 m
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Wurmberg, A 8, 14,0 km, 85.489 Kfz/Tag, 15.211 Schwerverkehr/Tag, 17,8 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
Motorisierung5.422 Pkw, 664 Pkw je 1.000 Einwohner, 6.625 Kraftfahrzeuge insgesamt, 719 Krafträder, 271 Lkw (Neuenbürg, Stadt, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit17 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 5.748 registrierte Fälle, 2.876 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 57,4 % (Landkreis Enzkreis; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Klosteranlage Maulbronn, Aalkistensee, Maulbronn, Kulturstätte, Aufnahme 1993, 23,1 km
SchutzgebieteBfN: 2,0 % Naturschutzgebiet, 7,4 % FFH-Gebiete, 100,0 % Naturpark, 4,9 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Eyach oberhalb Neuenbürg (FFH-Gebiet); nächstes strenges Schutzgebiet: Eyach-und Rotenbachtal (Naturschutzgebiet, 0,60 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Bocksbach und obere Pfinz; Eyach oberhalb Neuenbürg; Würm-Nagold-Pforte | Landschaftsschutzgebiet: Arnbachursprung zwischen Schwarzwald und Pfinzgau; Bei der Ruine Straubenhardt; Bei der Ruine Waldenburg
Untergrund/BaugrundIGHK50: Ingenieurgeologische Gefahrenhinweiskarte, LGRB Baden-Württemberg, Baden-Württemberg
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

IGHK50: Ingenieurgeologische Gefahrenhinweiskarte (LGRB Baden-Württemberg).

Abgedeckte Themen: Massenbewegungen, Verkarstung, Setzung, Hebung und schwierige Baugrundverhältnisse.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 8,5 %, Verkehr 4,5 %, Wald 76,4 %, Landwirtschaft 9,3 %, Gewässer 0,7 %; Wohnbaufläche 144 ha, Industrie/Gewerbe 57 ha (Neuenbürg, Stadt, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 279 Pforzheim, Wahlbeteiligung 81,8 %, stärkste Zweitstimme: CDU 30,5 %, stärkste Erststimme: CDU 37,1 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 30,5 %, SPD 13,2 %, GRÜNE 10,5 %, AfD 25,4 %, Die Linke 5,4 %, FDP 6,2 %, BSW 4,4 %, FREIE WÄHLER 1,1 % im Bundestagswahlkreis 279
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 335.000, verfügbares Einkommen 25.925 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 4,8 %, Pkw 600 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 3,9 % (Kreis), Kinderarmut 6,3 % (Kreis), Altersarmut 1,3 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 44,6 Jahre (Neuenbürg, Stadt)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 8.162 Einwohner (Stand 31.12.2024), +28 Einwohner seit Zensus 2022, +0,3 %, Wanderungssaldo -65, -8,0 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur836 unter 10 Jahre (10,2 %), 1.839 ab 65 Jahre (22,5 %) (Neuenbürg, Stadt, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt2.061 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Neuenbürg, Stadt), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo -65 (885 Zuzüge, 950 Fortzüge) (Neuenbürg, Stadt, 2024)
Sterbefälle91 Sterbefälle (Neuenbürg, Stadt, 2024)
Zensus 20228.134 Einwohner (Neuenbürg, Stadt, Abweichung zur Fortschreibung -343, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 8 / AS Pforzheim-West, A008043, 8,5 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 75305

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Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Neuenbürg in Neuenbürg, Württemberg

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Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Straßen im Ortsteil Neuenbürg

Fakten zur Gemeinde Neuenbürg, Stadt
Gemeindeschlüssel08236043
Regionalschlüssel082365005043
GemeindetypStadt
VerwaltungStadt Neuenbürg
Rathausstr. 2
75305 Neuenbürg, Stadt
Bevölkerungsdichte290 Ew. je km²
Fläche28,15 km²
Einwohner8.162
davon weiblich4.107
davon männlich4.055
Breitengrad47.813721
Längengrad7.558694
Vorwahl07082
TelefonnetzNeuenbürg Württ
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Karlsruhe
LandkreisEnzkreis
GemeindeNeuenbürg, Stadt
Steuersätze in Neuenbürg, Stadt
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Neuenbürg, Stadt700360360

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen3,95 Mio. EUR2023, 484 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto3,56 Mio. EUR2023, 436 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft11,5 Mio. EUR2023, 1.406 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer5,31 Mio. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer498 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft6,06 Mio. EUR2023
  • Steuerkraft1.078 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft30.677 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft9.752 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte2.061Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer360 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
  • Grundsteuer B360 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.