Neuenkirchen bei Bassum Neuenkirchen

Lokales Umfeld

Was der Ortsteil über die Lage verrät

Neuenkirchen in Neuenkirchen bei Bassum grenzt die Betrachtung stärker ein als ein Orts- oder Gemeindeprofil. Die Seite ordnet das nähere Wohnumfeld ein und verknüpft es mit den dort auffindbaren Straßen.

01

Näheres Wohnumfeld

Die Ortsteilposition schafft einen lokalen Bezug für Karte, Erreichbarkeit und Umfeldfaktoren.

02

Straßen im Teilraum

Die Straßenliste führt zu kleinräumigeren Profilen; ersatzweise werden passend zugeordnete Straßen aus dem PLZ-Umfeld gezeigt.

03

Aussagegrenze

Ortsteilwerte beschreiben keine einzelne Hausnummer. Objekt, Grundstück und unmittelbare Immissionen bleiben gesondert zu prüfen.

Der Ortsteil Neuenkirchen liegt in Neuenkirchen bei Bassum und ist dem Postleitzahlgebiet 27251 zugeordnet. Das Zentrum von Neuenkirchen ist 66,9 km westlich und 90,8 km südlich vom Zentrum von Neuenkirchen bei Bassum entfernt; der Gesamtabstand beträgt 112,82 km.

Regionale Einordnung

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Lageprofil für Immobilien

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für den Ortsteil Neuenkirchen in Neuenkirchen bei Bassum ergibt die automatische Auswertung ein gemischtes Standortbild. Berücksichtigt wurden 14 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Die verfügbaren Wohnungsmarktindikatoren fallen günstig aus: 4,91 €/m² Miete, 3,0 % Leerstand. Wichtige Alltagsziele sind vergleichsweise gut erreichbar: Supermarkt 3,6 Min., Notfall 14,3 Min., Schwimmbad 11,1 Min. Die regionale Sicherheitskennzahl wird im Modell eher günstig eingeordnet: polizeiliche Häufigkeitszahl 5.085 je 100.000 Einwohner im Landkreis Diepholz.

Was genauer einzuordnen ist

Die digitale Versorgung gehört zu den schwächeren Teilwerten: 23,2 % Gigabit-Verfügbarkeit. Die regionalen Erreichbarkeitswerte sollten genauer eingeordnet werden: Hausarzt 7,2 km, Apotheke 7,9 km, Grundschule 4,9 km, Autobahn 29,2 Min.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

63/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 4,1 km, weiterführend 6,3 km41
  • Digitale Infrastruktur23,2 % Gigabit-Verfügbarkeit31
  • Wohnungsmarkt4,91 €/m² Miete, 3,0 % Leerstand90
  • Bevölkerungsentwicklung+62 Einwohner seit Zensus 2022, +5,5 %, Wanderungssaldo -1086
  • AlltagsversorgungSupermarkt 3,6 Min., Notfall 14,3 Min., Schwimmbad 11,1 Min.78
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 7,2 km, Apotheke 7,9 km, Grundschule 4,9 km, Autobahn 29,2 Min.37
  • StandortmarktKaufkraft 28.534 EUR/Ew., Steuerkraft 548 EUR/Ew., Einzelhandel 7.288 EUR/Ew.59
  • Regionale SozialstrukturSGB II 6,7 %, Kinderarmut 11,4 %, Altersarmut 2,9 %75
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 4,2 km, 9.495 Kfz/Tag76
  • AutobahnanbindungA 1 / AS Groß Ippener 24,5 km56
  • Verkehrssicherheit4,4 Unfälle je 1.000 Einwohner63
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 5.085 je 100.000 Einwohner im Landkreis Diepholz78
  • Naturnähe11,2 % Wald, 0,5 % Gewässer56
  • GesundheitTraumazentrum 5,6 km76

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 3,6 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
  • Naturschutz: prägender Schutzgebietsanteil BfN: Naturschutzgebiet oder Nationalpark prägt mindestens 5 % der Gemeindefläche.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur23,2 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 23,2 % FTTB/H-Gigabit, 99,5 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Neuenkirchen, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 256 aktive Einheiten, 29,7 MW Nettoleistung, Solar 163 / 1,5 MW; Wind 15 / 27,8 MW; Speicher 78 / 0,4 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 28.534 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.288 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 548 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 8,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 111,58 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,8 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand543 Wohnungen, 436 Wohngebäude (Neuenkirchen)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 4,91 €/m², Leerstandsquote 3,0 %, Eigentümerquote 73,2 %, Ø Wohnfläche 129,8 m², 17 leerstehende Wohnungen (Neuenkirchen, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungGesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld, Schulen
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Kliniken Landkreis Diepholz gGmbH, Klinik Sulingen, regionales Traumazentrum, Sulingen, 5,6 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Kliniken Landkreis Diepholz, Sulingen, Hubschrauberlandeplatz, Sulingen, 10,7 km
SchulenGrundschule: Drei-Freunde-Grundschule Scholen (4,1 km); weiterführend: Oberschule Schwaförden (6,3 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,6 Pkw-Min., Notfallversorgung 14,3 Pkw-Min., Hallenbad 15,5 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 11,1 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 29,2 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 39,5 Pkw-Min., Hausarzt 7,2 km, Apotheke 7,9 km, Grundschule 4,9 km
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Sulingen, B 61, 4,2 km, 9.495 Kfz/Tag, 1.217 Schwerverkehr/Tag, 12,8 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
Motorisierung838 Pkw, 701 Pkw je 1.000 Einwohner, 1.166 Kraftfahrzeuge insgesamt, 128 Krafträder, 79 Lkw (Neuenkirchen, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit5 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 11.225 registrierte Fälle, 5.085 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 67,2 % (Landkreis Diepholz; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Rathaus und Roland in Bremen, Rathaus, Bremen, Kulturstätte, Aufnahme 2004, 34,3 km
SchutzgebieteBfN: 8,1 % Naturschutzgebiet, 8,3 % FFH-Gebiet, 34,1 % Naturpark, 13,3 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Wildeshauser Geest (Naturpark); Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Geestmoor-Klosterbachtal und Schlattbeeke (Naturschutzgebiet); Auswahl: FFH-Gebiet: Geestmoor und Klosterbachtal | Landschaftsschutzgebiet: Kleine Aue; Kuhbachtal; Mühlenbach - Wedehorner Holz; Rote Riede; Totenbruchsmoor | Naturpark: Wildeshauser Geest | Naturschutzgebiet
Untergrund/BaugrundNIBIS Kartenserver, Landesamt für Bergbau, Energie und Geologie Niedersachsen, Niedersachsen
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

NIBIS Kartenserver (Landesamt für Bergbau, Energie und Geologie Niedersachsen).

Abgedeckte Themen: Bergbau, Altlasten, Geologie, Hydrogeologie und Ingenieurgeologie.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 6,3 %, Verkehr 4,8 %, Wald 11,2 %, Landwirtschaft 74,7 %, Gewässer 0,5 %; Wohnbaufläche 40 ha, Industrie/Gewerbe 7 ha (Neuenkirchen b Bassum, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 033 Diepholz – Nienburg I, Wahlbeteiligung 83,5 %, stärkste Zweitstimme: CDU 30,4 %, stärkste Erststimme: CDU 35,4 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 30,4 %, SPD 22,8 %, GRÜNE 10,3 %, AfD 17,6 %, Die Linke 6,8 %, FDP 4,6 %, BSW 3,7 %, FREIE WÄHLER 1,2 % im Bundestagswahlkreis 033
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 251.400, verfügbares Einkommen 24.555 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 4,4 %, Pkw 662 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 6,7 % (Kreis), Kinderarmut 11,4 % (Kreis), Altersarmut 2,9 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 43,8 Jahre (Neuenkirchen)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 1.196 Einwohner (Stand 31.12.2024), +62 Einwohner seit Zensus 2022, +5,5 %, Wanderungssaldo -10, -8,4 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur132 unter 10 Jahre (11,0 %), 250 ab 65 Jahre (20,9 %) (Neuenkirchen, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt158 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Neuenkirchen), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo -10 (73 Zuzüge, 83 Fortzüge) (Neuenkirchen, 2024)
Sterbefälle7 Sterbefälle (Neuenkirchen, 2024)
Zensus 20221.134 Einwohner (Neuenkirchen, Abweichung zur Fortschreibung -37, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 1 / AS Groß Ippener, A001059, 24,5 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 27251

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Neuenkirchen in Neuenkirchen bei Bassum

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Straßen im Ortsteil Neuenkirchen

Fakten zur Gemeinde Neuenkirchen
Gemeindeschlüssel03251028
Regionalschlüssel032515406028
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungSamtgemeinde Schwaförden
Poststraße 157
27251 Neuenkirchen
Bevölkerungsdichte82 Ew. je km²
Fläche14,67 km²
Einwohner1.196
davon weiblich586
davon männlich610
Breitengrad52.243755
Längengrad7.369714
Vorwahl04243, 04245, 04275
TelefonnetzTwistringen, Neuenkirchen b Bassum, Ehrenburg
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Hannover
LandkreisDiepholz
GemeindeNeuenkirchen
Steuersätze in Neuenkirchen
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Neuenkirchen360360360

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen-23 Tsd. EUR2023, -19 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto-21 Tsd. EUR2023, -17 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft753 Tsd. EUR2023, 630 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer557 Tsd. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer27 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft168 Tsd. EUR2023
  • Steuerkraft548 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft28.534 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft7.288 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte158Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer360 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
  • Grundsteuer B360 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.