Neukirch bei Tettnang Goppertsweiler

Lokales Umfeld

Was der Ortsteil über die Lage verrät

Goppertsweiler in Neukirch bei Tettnang grenzt die Betrachtung stärker ein als ein Orts- oder Gemeindeprofil. Die Seite ordnet das nähere Wohnumfeld ein und verknüpft es mit den dort auffindbaren Straßen.

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Näheres Wohnumfeld

Die Ortsteilposition schafft einen lokalen Bezug für Karte, Erreichbarkeit und Umfeldfaktoren.

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Straßen im Teilraum

Die Straßenliste führt zu kleinräumigeren Profilen; ersatzweise werden passend zugeordnete Straßen aus dem PLZ-Umfeld gezeigt.

03

Aussagegrenze

Ortsteilwerte beschreiben keine einzelne Hausnummer. Objekt, Grundstück und unmittelbare Immissionen bleiben gesondert zu prüfen.

Der Ortsteil Goppertsweiler liegt in Neukirch bei Tettnang und ist dem Postleitzahlgebiet 88099 zugeordnet. Das Zentrum von Goppertsweiler ist 1,7 km östlich und 10,6 km südlich vom Zentrum von Neukirch bei Tettnang entfernt; der Gesamtabstand beträgt 10,73 km.

Regionale Einordnung

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Lageprofil für Immobilien

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für den Ortsteil Goppertsweiler in Neukirch bei Tettnang ergibt die automatische Auswertung ein überwiegend solides Standortbild. Berücksichtigt wurden 16 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Die verfügbaren Wohnungsmarktindikatoren fallen günstig aus: 6,70 €/m² Miete, 3,2 % Leerstand. Die überregionale Straßenanbindung ist gut erreichbar: A 96 4,3 km. Die regionale Sicherheitskennzahl wird im Modell eher günstig eingeordnet: polizeiliche Häufigkeitszahl 4.236 je 100.000 Einwohner im Landkreis Bodenseekreis.

Was genauer einzuordnen ist

Die digitale Versorgung gehört zu den schwächeren Teilwerten: 23,4 % Gigabit-Verfügbarkeit. Das regionale Unfallgeschehen sollte bei der Einordnung berücksichtigt werden: 4,1 Unfälle je 1.000 Einwohner.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

69/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 966 m, weiterführend 5,9 km71
  • Digitale Infrastruktur23,4 % Gigabit-Verfügbarkeit30
  • Wohnungsmarkt6,70 €/m² Miete, 3,2 % Leerstand85
  • Bevölkerungsentwicklung+30 Einwohner seit Zensus 2022, +1,1 %, Wanderungssaldo +1678
  • AlltagsversorgungSupermarkt 5,6 Min., Notfall 11,4 Min., Schwimmbad 8,9 Min.77
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 1,3 km, Apotheke 5,2 km, Grundschule 1,3 km, Autobahn 9,7 Min.65
  • StandortmarktKaufkraft 28.388 EUR/Ew., Steuerkraft 1.058 EUR/Ew., Einzelhandel 7.714 EUR/Ew.69
  • Regionale SozialstrukturSGB II 4,4 %, Kinderarmut 7,2 %, Altersarmut 2,6 %75
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 5,6 km, 35.402 Kfz/Tag76
  • AutobahnanbindungA 96 4,3 km82
  • FlughafenumfeldFriedrichshafen 19,6 km74
  • Verkehrssicherheit4,1 Unfälle je 1.000 Einwohner63
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 4.236 je 100.000 Einwohner im Landkreis Bodenseekreis78
  • Naturnähe25,3 % Wald, 1,6 % Gewässer65
  • GesundheitTraumazentrum 8,8 km76
  • E-Mobilität4 Ladepunkte im PLZ-Gebiet62

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 5,6 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Schule: Grundschule gut erreichbar Die nächste Grundschule liegt bis 1,5 km entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur23,4 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 23,4 % FTTB/H-Gigabit, 89,1 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Neukirch, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 597 aktive Einheiten, 8,6 MW Nettoleistung, Solar 443 / 6,3 MW; Speicher 147 / 1,4 MW; Biomasse 4 / 0,9 MW; Wasser 1 / 0,0 MW; sonstige Erzeugung 2 / 0,1 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 28.388 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.714 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.058 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 12,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 345,47 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,1 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand1.260 Wohnungen, 717 Wohngebäude (Neukirch)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 6,70 €/m², Leerstandsquote 3,2 %, Eigentümerquote 58,7 %, Ø Wohnfläche 113,7 m², 45 leerstehende Wohnungen (Neukirch, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
Ladeinfrastruktur4 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 44 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Krankenhaus Wangen, regionales Traumazentrum, Wangen (Allgäu), 8,8 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Medizin Campus Bodensee - Kreiskrankenhaus Tettnang, Tettnang, Hubschrauberlandeplatz, Tettnang, 8,0 km
SchulenGrundschule: Grundschule Neukirch (966 m); weiterführend: J.-Baptist-v.-Hirscher-Schule Grund-,Werkreal- u. Realschule Bodnegg (5,9 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 5,6 Pkw-Min., Notfallversorgung 11,4 Pkw-Min., Hallenbad 8,9 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 9,0 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 9,7 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 22,9 Pkw-Min., Hausarzt 1,3 km, Apotheke 5,2 km, Grundschule 1,3 km
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Motorisierung
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Wangen, A 96, 5,6 km, 35.402 Kfz/Tag, 4.249 Schwerverkehr/Tag, 12,0 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
FlughafenumfeldNächster BKG-Flughafen: Friedrichshafen, regional, EDNY, 19,6 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte)
Motorisierung2.023 Pkw, 742 Pkw je 1.000 Einwohner, 3.176 Kraftfahrzeuge insgesamt, 516 Krafträder, 171 Lkw (Neukirch, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit11 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 9.371 registrierte Fälle, 4.236 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 65,9 % (Landkreis Bodenseekreis; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Prähistorische Pfahlbauten um die Alpen, Fundstelle in Schreckensee, Wolpertswende, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 2011, 27,3 km
SchutzgebieteBfN: 8,0 % Naturschutzgebiete, 8,5 % FFH-Gebiete, 6,0 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Argen und Feuchtgebiete bei Neukirch und Langnau (FFH-Gebiet, 0,90 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Igelsee (Naturschutzgebiet, 0,90 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Argen und Feuchtgebiete bei Neukirch und Langnau; Untere Argen und Seitentäler | Landschaftsschutzgebiet: Eiszeitliche Ränder des Argentals mit Argenaue; Endmoränenkegel Ebersberg mit Mahlweiher
Untergrund/BaugrundIGHK50: Ingenieurgeologische Gefahrenhinweiskarte, LGRB Baden-Württemberg, Baden-Württemberg
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

IGHK50: Ingenieurgeologische Gefahrenhinweiskarte (LGRB Baden-Württemberg).

Abgedeckte Themen: Massenbewegungen, Verkarstung, Setzung, Hebung und schwierige Baugrundverhältnisse.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 5,1 %, Verkehr 3,0 %, Wald 25,3 %, Landwirtschaft 64,5 %, Gewässer 1,6 %; Wohnbaufläche 53 ha, Industrie/Gewerbe 19 ha (Neukirch, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 293 Bodensee, Wahlbeteiligung 83,7 %, stärkste Zweitstimme: CDU 35,0 %, stärkste Erststimme: CDU 40,0 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 35,0 %, SPD 13,0 %, GRÜNE 13,5 %, AfD 18,9 %, Die Linke 5,5 %, FDP 5,7 %, BSW 4,1 %, FREIE WÄHLER 1,4 % im Bundestagswahlkreis 293
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 242.700, verfügbares Einkommen 27.599 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,6 %, Pkw 650 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 4,4 % (Kreis), Kinderarmut 7,2 % (Kreis), Altersarmut 2,6 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 42,7 Jahre (Neukirch)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 2.725 Einwohner (Stand 31.12.2024), +30 Einwohner seit Zensus 2022, +1,1 %, Wanderungssaldo +16, 5,9 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur300 unter 10 Jahre (11,0 %), 509 ab 65 Jahre (18,7 %) (Neukirch, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt399 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Neukirch), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 16 (149 Zuzüge, 133 Fortzüge) (Neukirch, 2024)
Sterbefälle17 Sterbefälle (Neukirch, 2024)
Zensus 20222.695 Einwohner (Neukirch, Abweichung zur Fortschreibung -47, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 96, A096000, 4,3 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 88099

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Goppertsweiler in Neukirch bei Tettnang

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Straßen im PLZ-Bereich 88099 um Goppertsweiler

Die Straßen sind derzeit noch nicht eindeutig diesem Ortsteil zugeordnet. Angezeigt werden deshalb passende Straßen aus dem Postleitzahlbereich in der Nähe des Ortsteils.

Fakten zur Gemeinde Neukirch
Gemeindeschlüssel08435042
Regionalschlüssel084355006042
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungGemeinde Neukirch
Schulstr. 3
88099 Neukirch
Bevölkerungsdichte102 Ew. je km²
Fläche26,59 km²
Einwohner2.725
davon weiblich1.350
davon männlich1.375
Breitengrad47.655277
Längengrad9.73
Vorwahl07528
TelefonnetzNeukirch b Tettnang
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Tübingen
LandkreisBodenseekreis
GemeindeNeukirch
Steuersätze in Neukirch
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Neukirch340360340

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen900 Tsd. EUR2023, 330 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto822 Tsd. EUR2023, 302 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft3,53 Mio. EUR2023, 1.295 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer1,97 Mio. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer87 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft1,55 Mio. EUR2023
  • Steuerkraft1.058 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft28.388 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft7.714 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte399Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer340 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
  • Grundsteuer B360 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.