Neunburg vorm Wald Mitterauerbach
Der Ortsteil Mitterauerbach liegt in Neunburg vorm Wald und ist dem Postleitzahlgebiet 92431 zugeordnet. Das Zentrum von Mitterauerbach ist 3,3 km westlich und 8,1 km nördlich vom Zentrum von Neunburg vorm Wald entfernt; der Gesamtabstand beträgt 8,70 km.
Regionale Einordnung
Karte und Lage
Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Bayern: © Bayerisches Landesamt für Umwelt.
Lageprofil für Immobilien
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 4,9 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Schule: Grundschule gut erreichbar Die nächste Grundschule liegt bis 1,5 km entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 68,7 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 13,9 % FTTB/H-Gigabit, 93,6 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Neunburg vorm Wald, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 1.812 aktive Einheiten, 46,9 MW Nettoleistung, Solar 1.349 / 35,3 MW; Wind 1 / 2,4 MW; Speicher 420 / 2,4 MW; Biomasse 14 / 2,9 MW; Wasser 12 / 2,4 MW; sonstige Erzeugung 16 / 1,4 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 28.198 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.178 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.444 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 9,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 140,44 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 3,5 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 4.009 Wohnungen, 2.421 Wohngebäude (Neunburg vorm Wald, St) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 5,37 €/m², Leerstandsquote 7,0 %, Eigentümerquote 62,4 %, Ø Wohnfläche 110,1 m², 293 leerstehende Wohnungen (Neunburg vorm Wald, St, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
| Ladeinfrastruktur | 9 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 1 Schnellladeeinrichtungen, bis 150 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Krankenhaus St. Barbara Schwandorf, lokales Traumazentrum, Schwandorf, 13,7 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Asklepios Klinik, Oberviechtach, Hubschrauberlandeplatz, Oberviechtach, 12,5 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Neunburg vorm Wald (1,2 km); weiterführend: Mittelschule Neunburg vorm Wald (1,6 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 4,9 Pkw-Min., Notfallversorgung 18,5 Pkw-Min., Hallenbad 6,1 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 6,1 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 19,8 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 50,7 Pkw-Min., Hausarzt 2,0 km, Apotheke 2,2 km, Grundschule 2,0 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Winklarn, B 22, 7,4 km, 3.270 Kfz/Tag, 375 Schwerverkehr/Tag, 11,5 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Motorisierung | 5.744 Pkw, 710 Pkw je 1.000 Einwohner, 8.437 Kraftfahrzeuge insgesamt, 834 Krafträder, 455 Lkw (Neunburg vorm Wald, St, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 18 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 4.855 registrierte Fälle, 3.265 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 74,2 % (Landkreis Schwandorf; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Altstadt von Regensburg mit Stadtamhof, Stadtamhof, Regensburg, Kulturstätte, Aufnahme 2006, 42,6 km |
| Schutzgebiete | BfN: 1,0 % Naturschutzgebiet, 2,1 % FFH-Gebiete, 100,0 % Naturparks, 60,9 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Oberpfälzer Wald (Naturpark); nächstes strenges Schutzgebiet: Prackendorfer und Kulzer Moos (Naturschutzgebiet, 5,05 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Schwarzwihrberg bei Rötz; Talsystem von Schwarzach, Auerbach und Ascha | Landschaftsschutzgebiet: LSG innerhalb des Naturparks Oberpfälzer Wald (ehemals Schutzzone); Oberer Bayerischer Wald | Naturpark |
| Untergrund/Baugrund | GEORISK und Geogefahren Bayern, Bayerisches Landesamt für Umwelt, BayernUntergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigenGEORISK und Geogefahren Bayern (Bayerisches Landesamt für Umwelt). Abgedeckte Themen: GEORISK-Objekte, Massenbewegungen, Erdfälle und Gefahrenhinweiskarten. Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung. |
| Flächennutzung | Siedlung 6,0 %, Verkehr 4,4 %, Wald 37,9 %, Landwirtschaft 45,3 %, Gewässer 3,3 %; Wohnbaufläche 202 ha, Industrie/Gewerbe 155 ha (Neunburg vorm Wald, St, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 233 Schwandorf, Wahlbeteiligung 83,7 %, stärkste Zweitstimme: CSU 39,3 %, stärkste Erststimme: CSU 42,2 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CSU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CSU 39,3 %, SPD 9,3 %, GRÜNE 5,0 %, AfD 28,2 %, Die Linke 3,3 %, FDP 2,7 %, BSW 2,5 %, FREIE WÄHLER 7,8 % im Bundestagswahlkreis 233 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 284.100, verfügbares Einkommen 24.023 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,0 %, Pkw 710 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 3,6 % (Kreis), Kinderarmut 5,8 % (Kreis), Altersarmut 1,9 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 44,7 Jahre (Neunburg vorm Wald, St) |
| Bevölkerungsentwicklung | aktuell 8.093 Einwohner (Stand 31.12.2024), +144 Einwohner seit Zensus 2022, +1,8 %, Wanderungssaldo -11, -1,4 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose. |
| Altersstruktur | 759 unter 10 Jahre (9,4 %), 1.842 ab 65 Jahre (22,8 %) (Neunburg vorm Wald, St, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 4.408 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Neunburg vorm Wald, St), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -11 (570 Zuzüge, 581 Fortzüge) (Neunburg vorm Wald, St, 2024) |
| Sterbefälle | 82 Sterbefälle (Neunburg vorm Wald, St, 2024) |
| Zensus 2022 | 7.949 Einwohner (Neunburg vorm Wald, St, Abweichung zur Fortschreibung -440, Stand 15.05.2022) |
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
| Autobahnzugang | BKG-DLM250: Anschlussstelle, A 93 / AS Schwandorf-Nord, A093032, 17,4 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt) |
Immobilien in der Lage
Angebote im PLZ-Gebiet 92431
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Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.
- OrtsteilkoordinateOrts- und Ortsteilangaben stammen aus dem gewachsenen Straßenindex-Datenbestand und werden schrittweise mit amtlichen Nachweisen abgeglichen.
- GemeindestammdatenDestatis GV-ISys Quartalsausgabe 31.03.2026 · Datenstand 31.03.2026 · aktualisiert am 26.05.2026
- ArbeitsmarktRegionalstatistik Sozialversicherungspflichtig Beschaeftigte am Arbeitsort · aktualisiert am 26.05.2026
- Hebesätze / SteuernRegionalstatistik Realsteuervergleich · aktualisiert am 26.05.2026
- LadeinfrastrukturBundesnetzagentur Ladesaeulenregister · Datenstand 22.04.2026 · aktualisiert am 26.05.2026
- BreitbandBundesnetzagentur Breitbandatlas · aktualisiert am 26.05.2026
- BBSR INKARBBSR INKAR 2025 ausgewaehlte Indikatoren · aktualisiert am 26.05.2026
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- HochwasserBfG / LAWA Hochwasserrisikomanagement Ueberflutungstiefen · Datenstand 22.12.2025 · aktualisiert am 26.05.2026
- StarkregenBKG Hinweiskarte Starkregengefahren WMS · Datenstand 18.05.2026 · aktualisiert am 26.05.2026
- GrundwasserBGR Hydrogeologische Uebersichtskarte HUEK250 WMS · aktualisiert am 26.05.2026
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- WanderungRegionalstatistik Wanderungssaldo 2024 · aktualisiert am 26.05.2026
- LebendgeboreneRegionalstatistik Geburten 2023 · aktualisiert am 26.05.2026
- SterbefälleRegionalstatistik Sterbefaelle 2024 · aktualisiert am 26.05.2026
- Kitas / KinderbetreuungBundesweiter Kita-Bestand aus Landes-, Kommunal- und Sekundärquellen; die Einzelquellen stehen auf der Quellenseite je Bundesland.
- Nahversorgung HandelskettenStorefinder-/Marktsuche-Daten von EDEKA, Netto, REWE, Lidl, ALDI, Penny, Kaufland, NORMA, Netto mit Hund, dm, Rossmann, Müller, Budni und Fressnapf; je Kette wird im Umfeld der nächste relevante Treffer genutzt.
- OpenStreetMap-UmfeldpunkteOpenStreetMap / Geofabrik Deutschland · Datenstand 27.05.2026 · aktualisiert am 27.05.2026
- ApothekenBundesapothekerkammer / Avoxa / aponet.de Apothekensuche · Datenstand 24.05.2026 · aktualisiert am 24.05.2026
- Arztpraxengesund.bund.de Arztsuche / KBV-Daten · Datenstand 24.05.2026 · aktualisiert am 26.05.2026
- Deutschlandatlas ErreichbarkeitDeutschlandatlas Erreichbarkeit und Alltagsversorgung · aktualisiert am 26.05.2026
- UBA-Lärmkarten am PunktUmweltbundesamt Lärmkartierung Deutschland · Datenstand 01.12.2023 · aktualisiert am 23.05.2026
- SchienenlärmEisenbahn-Bundesamt Schienenlaerm Gemeindestatistik ULR Runde 4 · Datenstand 30.06.2022 · aktualisiert am 26.05.2026
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- NaturparkeBfN WFS Naturparke in Deutschland · Datenstand 31.12.2025 · aktualisiert am 18.05.2026
Straßen im Ortsteil Mitterauerbach
| Fakten zur Gemeinde Neunburg vorm Wald, St | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 09376147 |
| Regionalschlüssel | 093760147147 |
| Gemeindetyp | Stadt |
| Verwaltung | Stadt Neunburg vorm Wald Postfach 60 92431 Neunburg vorm Wald, St |
| Bevölkerungsdichte | 73 Ew. je km² |
| Fläche | 110,14 km² |
| Einwohner | 8.093 |
| davon weiblich | 3.959 |
| davon männlich | 4.134 |
| Breitengrad | 49.377811 |
| Längengrad | 12.270091 |
| Vorwahl | 09439, 09465, 09672, 09675, 09976 |
| Telefonnetz | Neunburg-Kemnath, Neukirchen-Balbini, Neunburg vorm Wald, Altendorf a Nabburg, Rötz |
| Land | Bayern |
| Regierungsbezirk | Oberpfalz |
| Landkreis | Schwandorf |
| Gemeinde | Neunburg vorm Wald, St |
| Steuersätze in Neunburg vorm Wald, St | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Neunburg vorm Wald | 360 | 360 | 360 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen7,33 Mio. EUR2023, 906 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto6,58 Mio. EUR2023, 813 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft16,0 Mio. EUR2023, 1.975 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer4,99 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer956 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft10,8 Mio. EUR2023
- Steuerkraft1.444 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft28.198 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.178 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte4.408Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer360 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B360 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.