Neutrebbin Altlewin

Lokales Umfeld

Was der Ortsteil über die Lage verrät

Altlewin in Neutrebbin grenzt die Betrachtung stärker ein als ein Orts- oder Gemeindeprofil. Die Seite ordnet das nähere Wohnumfeld ein und verknüpft es mit den dort auffindbaren Straßen.

01

Näheres Wohnumfeld

Die Ortsteilposition schafft einen lokalen Bezug für Karte, Erreichbarkeit und Umfeldfaktoren.

02

Straßen im Teilraum

Die Straßenliste führt zu kleinräumigeren Profilen; ersatzweise werden passend zugeordnete Straßen aus dem PLZ-Umfeld gezeigt.

03

Aussagegrenze

Ortsteilwerte beschreiben keine einzelne Hausnummer. Objekt, Grundstück und unmittelbare Immissionen bleiben gesondert zu prüfen.

Der Ortsteil Altlewin liegt in Neutrebbin und ist dem Postleitzahlgebiet 15320 zugeordnet. Das Zentrum von Altlewin ist 3,8 km östlich und 2,5 km nördlich vom Zentrum von Neutrebbin entfernt; der Gesamtabstand beträgt 4,54 km.

Regionale Einordnung

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Brandenburg: © LBGR Brandenburg, dl-de/by-2-0.

Lageprofil für Immobilien

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für den Ortsteil Altlewin in Neutrebbin ergibt die automatische Auswertung ein überwiegend solides Standortbild. Berücksichtigt wurden 15 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Die verfügbaren Wohnungsmarktindikatoren fallen günstig aus: 4,68 €/m² Miete, 6,5 % Leerstand. Das Fernstraßenumfeld wird im Modell eher günstig eingeordnet: BASt-Zählstelle 9,7 km, 4.933 Kfz/Tag. Der regionale Verkehrssicherheitswert fällt vergleichsweise günstig aus: 2,9 Unfälle je 1.000 Einwohner.

Was genauer einzuordnen ist

Die überregionale Straßenanbindung fällt im Modell schwächer aus: A 12 / AS Fürstenwalde-Ost 33,2 km. Die medizinische Erreichbarkeit sollte genauer geprüft werden: Traumazentrum 31,9 km.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

65/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 3,8 km, weiterführend 4,2 km49
  • Digitale Infrastruktur54,5 % Gigabit-Verfügbarkeit59
  • Wohnungsmarkt4,68 €/m² Miete, 6,5 % Leerstand83
  • Bevölkerungsentwicklung-23 Einwohner seit Zensus 2022, -1,7 %, Wanderungssaldo +2158
  • AlltagsversorgungSupermarkt 4,6 Min., Notfall 16,3 Min., Schwimmbad 23,8 Min.71
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 1,9 km, Apotheke 8,8 km, Grundschule 2,1 km, Autobahn 51,3 Min.48
  • StandortmarktKaufkraft 25.385 EUR/Ew., Steuerkraft 2.530 EUR/Ew., Einzelhandel 7.629 EUR/Ew.68
  • Regionale SozialstrukturSGB II 6,5 %, Kinderarmut 8,2 %, Altersarmut 1,2 %78
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 9,7 km, 4.933 Kfz/Tag82
  • AutobahnanbindungA 12 / AS Fürstenwalde-Ost 33,2 km42
  • Verkehrssicherheit2,9 Unfälle je 1.000 Einwohner78
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 5.715 je 100.000 Einwohner im Landkreis Märkisch-Oderland78
  • Naturnähe1,1 % Wald, 1,0 % Gewässer54
  • GesundheitTraumazentrum 31,9 km45
  • E-Mobilität7 Ladepunkte im PLZ-Gebiet76

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 4,6 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
  • Energieanlagen: 155 aktive MaStR-Einheiten Registrierte Leistung rund 264,7 MW.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur54,5 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 54,5 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Neutrebbin, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 155 aktive Einheiten, 264,7 MW Nettoleistung, Solar 116 / 240,7 MW; Speicher 34 / 21,9 MW; Biomasse 4 / 2,1 MW; sonstige Erzeugung 1 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 25.385 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.629 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 2.530 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 9,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 195,63 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 2,2 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand719 Wohnungen, 551 Wohngebäude (Neutrebbin)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 4,68 €/m², Leerstandsquote 6,5 %, Eigentümerquote 72,4 %, Ø Wohnfläche 102,8 m², 50 leerstehende Wohnungen (Neutrebbin, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Schulen
Ladeinfrastruktur7 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 44 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: GLG Werner Forßmann Klinikum Eberswalde GmbH, regionales Traumazentrum, Eberswalde, 31,9 km
SchulenGrundschule: Grundschule "Am Windmühlenberg" (3,8 km); weiterführend: Schulzentrum "Am Friedensplatz" Neutrebbin (4,2 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 4,6 Pkw-Min., Notfallversorgung 16,3 Pkw-Min., Hallenbad 38,5 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 23,8 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 51,3 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 49,2 Pkw-Min., Hausarzt 1,9 km, Apotheke 8,8 km, Grundschule 2,1 km
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Hafenumfeld
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Müncheberg, B 168, 9,7 km, 4.933 Kfz/Tag, 246 Schwerverkehr/Tag, 5,0 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
FlughafenumfeldNächster BKG-Flughafen: Strausberg, regional, EDAY, 36,5 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte)
HafenumfeldNächster BKG-Hafen: Hafen Groß Neuendorf, Binnenhafen, Handelshafen, Oder, Letschin, 11,1 km
Motorisierung890 Pkw, 655 Pkw je 1.000 Einwohner, 1.206 Kraftfahrzeuge insgesamt, 129 Krafträder, 130 Lkw (Neutrebbin, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit4 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 11.303 registrierte Fälle, 5.715 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 52,5 % (Landkreis Märkisch-Oderland; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Alte Buchenwälder und Buchenurwälder der Karpaten und anderer Regionen Europas, Infotafel im Grumsiner Forst, Angermünde, transnationale, serielle Naturstätte, Aufnahme 2007; erweitert 2011, 2017 und 2021, 44,3 km
SchutzgebieteBfN: 0,2 % FFH-Gebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Oder-Neiße Ergänzung (FFH-Gebiet, 3,87 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Batzlower Mühlenfließ - Büchnitztal (Naturschutzgebiet, 7,39 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Oder-Neiße Ergänzung
Untergrund/BaugrundGeoportal und Produkte des LBGR, Landesamt für Bergbau, Geologie und Rohstoffe Brandenburg, Brandenburg
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

Geoportal und Produkte des LBGR (Landesamt für Bergbau, Geologie und Rohstoffe Brandenburg).

Abgedeckte Themen: GeoArchiv, Bohrpunkte, Geologie und Untergrundinformationen.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 5,4 %, Verkehr 2,7 %, Wald 1,1 %, Landwirtschaft 89,0 %, Gewässer 1,0 %; Wohnbaufläche 88 ha, Industrie/Gewerbe 55 ha (Neutrebbin, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 059 Märkisch-Oderland – Barnim II, Wahlbeteiligung 83,3 %, stärkste Zweitstimme: AfD 33,8 %, stärkste Erststimme: AfD 36,1 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: AfD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 16,9 %, SPD 13,1 %, GRÜNE 5,8 %, AfD 33,8 %, Die Linke 11,3 %, FDP 2,9 %, BSW 12,3 %, FREIE WÄHLER 1,7 % im Bundestagswahlkreis 059
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 286.600, verfügbares Einkommen 23.096 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,5 %, Pkw 602 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 6,5 % (Kreis), Kinderarmut 8,2 % (Kreis), Altersarmut 1,2 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 47,5 Jahre (Neutrebbin)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 1.359 Einwohner (Stand 31.12.2024), -23 Einwohner seit Zensus 2022, -1,7 %, Wanderungssaldo +21, 15,5 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur114 unter 10 Jahre (8,4 %), 342 ab 65 Jahre (25,2 %) (Neutrebbin, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt153 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Neutrebbin), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 21 (82 Zuzüge, 61 Fortzüge) (Neutrebbin, 2024)
Sterbefälle21 Sterbefälle (Neutrebbin, 2024)
Zensus 20221.382 Einwohner (Neutrebbin, Abweichung zur Fortschreibung -22, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 12 / AS Fürstenwalde-Ost, A012005, 33,2 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 15320

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Altlewin in Neutrebbin

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Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Straßen im Ortsteil Altlewin

Fakten zur Gemeinde Neutrebbin
Gemeindeschlüssel12064365
Regionalschlüssel120645414365
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungAmt Barnim-Oderbruch
Freienwalder Straße 48
15320 Neutrebbin
Bevölkerungsdichte37 Ew. je km²
Fläche36,76 km²
Einwohner1.359
davon weiblich673
davon männlich686
Breitengrad52.702099
Längengrad14.263082
Vorwahl033452, 033474
TelefonnetzNeulewin, Neutrebbin
LandBrandenburg
LandkreisMärkisch-Oderland
GemeindeNeutrebbin
Steuersätze in Neutrebbin
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Neutrebbin350390316

Quelle: Amt für Statistik Berlin-Brandenburg Realsteuerhebesätze Brandenburg 2025, Datenstand 30.06.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen4,28 Mio. EUR2023, 3.146 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto3,80 Mio. EUR2023, 2.797 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft5,65 Mio. EUR2023, 4.158 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer400 Tsd. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer28 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft5,70 Mio. EUR2023
  • Steuerkraft2.530 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft25.385 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft7.629 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte153Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer316 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 30.06.2025
  • Grundsteuer B390 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.