Niedergörsdorf Altes Lager

Der Ortsteil Altes Lager liegt in Niedergörsdorf und ist dem Postleitzahlgebiet 14913 zugeordnet. Das Zentrum von Altes Lager ist 4,2 km östlich und 1,1 km nördlich vom Zentrum von Niedergörsdorf entfernt; der Gesamtabstand beträgt 4,30 km.

Regionale Einordnung

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Brandenburg: © LBGR Brandenburg, dl-de/by-2-0.

Lageprofil für Immobilien

59/100

Wohnqualität-Index

eingeschränkte Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 4,0 km, weiterführend 4,7 km49
  • Digitale Infrastruktur0,3 % Gigabit-Verfügbarkeit10
  • Wohnungsmarkt4,80 €/m² Miete, 10,1 % Leerstand74
  • Bevölkerungsentwicklung-65 Einwohner seit Zensus 2022, -1,0 %, Wanderungssaldo +250
  • AlltagsversorgungSupermarkt 6,7 Min., Notfall 22,2 Min., Schwimmbad 13,6 Min.61
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 4,2 km, Apotheke 7,6 km, Grundschule 5,9 km, Autobahn 32,5 Min.37
  • StandortmarktKaufkraft 25.005 EUR/Ew., Steuerkraft 604 EUR/Ew., Einzelhandel 8.340 EUR/Ew.55
  • Regionale SozialstrukturSGB II 5,6 %, Kinderarmut 7,7 %, Altersarmut 1,7 %78
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 1,3 km, 2.514 Kfz/Tag70
  • SchienenlärmEBA: ca. 380 Betroffene, 6,1 % der Einwohner56
  • AutobahnanbindungA 9 / AS Brück 27,1 km56
  • Verkehrssicherheit2,4 Unfälle je 1.000 Einwohner78
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 5.681 je 100.000 Einwohner im Landkreis Teltow-Fläming78
  • Naturnähe21,5 % Wald, 0,2 % Gewässer62
  • GesundheitTraumazentrum 7,0 km76
  • Krankenhausversorgung1 Einrichtung, 0 Betten (PLZ)68
  • E-Mobilität20 Ladepunkte im PLZ-Gebiet90

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 6,7 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Krankenhausversorgung: 1 Einrichtung im PLZ-Gebiet Amtliches Destatis-Krankenhausverzeichnis mit Betten- und Notfallangaben.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur0,3 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 0,3 % FTTB/H-Gigabit, 94,4 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Niedergörsdorf, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 857 aktive Einheiten, 190,3 MW Nettoleistung, Solar 548 / 35,2 MW; Wind 67 / 144,8 MW; Speicher 230 / 8,8 MW; Biomasse 3 / 1,6 MW; sonstige Erzeugung 9 / 0,1 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 25.005 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.340 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 604 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 9,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 264,01 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand3.465 Wohnungen, 1.965 Wohngebäude (Niedergörsdorf)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 4,80 €/m², Leerstandsquote 10,1 %, Eigentümerquote 63,1 %, Ø Wohnfläche 95,1 m², 355 leerstehende Wohnungen (Niedergörsdorf, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Krankenhausversorgung
Ladeinfrastruktur20 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 2 Schnellladeeinrichtungen, bis 400 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: KMG Klinikum Thüringen Brandenburg GmbH, lokales Traumazentrum, Luckenwalde, 7,0 km
KrankenhausversorgungDestatis Krankenhausverzeichnis: 1 Einrichtungen, 0 Betten, 0 mit allgemeiner Notfallversorgung, 1 mit Schlaganfall-Notfallversorgung, 1 mit Herz-Notfallversorgung im PLZ-Gebiet 14913 (Stand 31.12.2023)
SchulenGrundschule: Lindenschule (GS) (4,0 km); weiterführend: Goethe-Schiller-Gymnasium (4,7 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 6,7 Pkw-Min., Notfallversorgung 22,2 Pkw-Min., Hallenbad 28,6 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 13,6 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 32,5 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 37,9 Pkw-Min., Hausarzt 4,2 km, Apotheke 7,6 km, Grundschule 5,9 km
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Werbig, B 102, 1,3 km, 2.514 Kfz/Tag, 173 Schwerverkehr/Tag, 6,9 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
Motorisierung3.713 Pkw, 604 Pkw je 1.000 Einwohner, 5.118 Kraftfahrzeuge insgesamt, 490 Krafträder, 512 Lkw (Niedergörsdorf, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit15 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 10.080 registrierte Fälle, 5.681 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 55,4 % (Landkreis Teltow-Fläming; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
SchienenlärmEBA-Umgebungslärmkartierung: 295 Einwohner LDEN ab 55 dB, 380 Einwohner LNight ab 45 dB, 7,90 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 140 Wohnungen, 1 Schulen (Stand 30.06.2022)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Luthergedenkstätten in Eisleben und Wittenberg, Lutherhaus, Lutherstadt Wittenberg, Kulturstätte, Aufnahme 1996, 25,0 km
SchutzgebieteBfN: 4,1 % FFH-Gebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Nuthe, Hammerfließ und Eiserbach (FFH-Gebiet, 2,30 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Glücksburger Heide (Naturschutzgebiet, 5,24 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Blönsdorf; Forst Zinna/Keilberg; Glücksburger Heide; Heide Malterhausen; Klebitz-Rahnsdorfer Feldsölle; Nuthe, Hammerfließ und Eiserbach | Landschaftsschutzgebiet: Wittenberger Vorfläming und
Untergrund/BaugrundGeoportal und Produkte des LBGR, Landesamt für Bergbau, Geologie und Rohstoffe Brandenburg, Brandenburg
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

Geoportal und Produkte des LBGR (Landesamt für Bergbau, Geologie und Rohstoffe Brandenburg).

Abgedeckte Themen: GeoArchiv, Bohrpunkte, Geologie und Untergrundinformationen.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 3,8 %, Verkehr 3,3 %, Wald 21,5 %, Landwirtschaft 69,5 %, Gewässer 0,2 %; Wohnbaufläche 201 ha, Industrie/Gewerbe 222 ha (Niedergörsdorf, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 060 Brandenburg an der Havel – Potsdam-Mittelmark I – Havelland III – Teltow-Fläming I, Wahlbeteiligung 79,8 %, stärkste Zweitstimme: AfD 31,4 %, stärkste Erststimme: AfD 33,6 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: AfD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 18,3 %, SPD 17,2 %, GRÜNE 6,0 %, AfD 31,4 %, Die Linke 10,8 %, FDP 2,9 %, BSW 10,2 %, FREIE WÄHLER 1,5 % im Bundestagswahlkreis 060
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 254.400, verfügbares Einkommen 23.628 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 6,1 %, Pkw 564 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 5,6 % (Kreis), Kinderarmut 7,7 % (Kreis), Altersarmut 1,7 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 47,2 Jahre (Niedergörsdorf)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 6.147 Einwohner (Stand 31.12.2024), -65 Einwohner seit Zensus 2022, -1,0 %, Wanderungssaldo +2, 0,3 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur532 unter 10 Jahre (8,7 %), 1.629 ab 65 Jahre (26,5 %) (Niedergörsdorf, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt1.167 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Niedergörsdorf), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 2 (353 Zuzüge, 351 Fortzüge) (Niedergörsdorf, 2024)
Sterbefälle87 Sterbefälle (Niedergörsdorf, 2024)
Zensus 20226.212 Einwohner (Niedergörsdorf, Abweichung zur Fortschreibung -53, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 9 / AS Brück, A009004, 27,1 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 14913

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Altes Lager in Niedergörsdorf

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Straßen im Ortsteil Altes Lager

Fakten zur Gemeinde Niedergörsdorf
Gemeindeschlüssel12072297
Regionalschlüssel120720297297
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde (amtsfreie Gemeinde)
VerwaltungGemeindeverwaltung Niedergörsdorf
Dorfstraße 14f
14913 Niedergörsdorf
Bevölkerungsdichte30 Ew. je km²
Fläche205,77 km²
Einwohner6.147
davon weiblich3.013
davon männlich3.134
Breitengrad52.014889
Längengrad12.998247
Vorwahl03372, 033741, 033742, 033743, 033747
TelefonnetzJüterbog, Niedergörsdorf, Oehna Brandenb, Blönsdorf, Marzahna
LandBrandenburg
LandkreisTeltow-Fläming
GemeindeNiedergörsdorf
Steuersätze in Niedergörsdorf
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Niedergörsdorf310450320

Quelle: Amt für Statistik Berlin-Brandenburg Realsteuerhebesätze Brandenburg 2025, Datenstand 30.06.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen1,86 Mio. EUR2023, 303 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto1,66 Mio. EUR2023, 270 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft5,16 Mio. EUR2023, 839 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer1,88 Mio. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer195 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft3,29 Mio. EUR2023
  • Steuerkraft604 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft25.005 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft8.340 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte1.167Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer320 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 30.06.2025
  • Grundsteuer B450 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.