Nimshuscheid Nimshuscheid

Der Ortsteil Nimshuscheid liegt in Nimshuscheid und ist dem Postleitzahlgebiet 54612 zugeordnet. Das Zentrum von Nimshuscheid ist 0,0 km westlich und 0,0 km südlich vom Zentrum von Nimshuscheid entfernt; der Gesamtabstand beträgt 0,00 km.

Regionale Einordnung

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Lageprofil für Immobilien

59/100

Wohnqualität-Index

eingeschränkte Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 3,3 km, weiterführend 10,4 km34
  • Digitale Infrastruktur0,0 % Gigabit-Verfügbarkeit10
  • Wohnungsmarkt3,99 €/m² Miete89
  • Bevölkerungsentwicklung-6 Einwohner seit Zensus 2022, -2,3 %, Wanderungssaldo -630
  • AlltagsversorgungSupermarkt 9,6 Min., Notfall 18,3 Min., Schwimmbad 17,4 Min.54
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 6,5 km, Apotheke 6,9 km, Grundschule 3,1 km, Autobahn 5,0 Min.44
  • StandortmarktKaufkraft 26.856 EUR/Ew., Steuerkraft 641 EUR/Ew., Einzelhandel 7.898 EUR/Ew.55
  • Regionale SozialstrukturSGB II 4,0 %, Kinderarmut 6,8 %, Altersarmut 1,8 %89
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 12,9 km, 10.262 Kfz/Tag85
  • AutobahnanbindungA 60 / AS Waxweiler 2,8 km88
  • Verkehrssicherheit7,5 Unfälle je 1.000 Einwohner50
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 5.302 je 100.000 Einwohner im Landkreis Eifelkreis Bitburg-Prüm78
  • Naturnähe36,6 % Wald, 0,8 % Gewässer65
  • GesundheitTraumazentrum 13,8 km76

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 9,6 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Mobilität: hohe Pkw-Dichte Der Pkw-Bestand liegt bei rund 749 je 1.000 Einwohner.
  • Breitband: unterdurchschnittliche Gigabit-Verfügbarkeit Die Gigabit-Abdeckung liegt unter 50 % der Haushalte.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur0,0 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 0,0 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Nimshuscheid, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 33 aktive Einheiten, 0,3 MW Nettoleistung, Solar 25 / 0,2 MW; Speicher 7 / 0,0 MW; Wasser 1 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 26.856 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.898 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 641 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 9,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 58,06 EUR/m² (Kreis, 2021), Baugenehmigungen 0,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand134 Wohnungen, 110 Wohngebäude (Nimshuscheid)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 3,99 €/m², Eigentümerquote 85,1 %, Ø Wohnfläche 134,8 m², 6 leerstehende Wohnungen (Nimshuscheid, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungGesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld, Schulen
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Marienhaus Klinikum Eifel, Standort Bitburg, lokales Traumazentrum, Bitburg, 13,8 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Marienhaus Klinikum Eifel, Bitburg, Hubschrauberlandeplatz, Bitburg, 14,8 km
SchulenGrundschule: Grundschule Burbach (3,3 km); weiterführend: Priv. Vinzenz-von-Paul-Gymnasium (10,4 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 9,6 Pkw-Min., Notfallversorgung 18,3 Pkw-Min., Hallenbad 17,9 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 17,4 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 5,0 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 33,7 Pkw-Min., Hausarzt 6,5 km, Apotheke 6,9 km, Grundschule 3,1 km
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Wilwerath, B 51, 12,9 km, 10.262 Kfz/Tag, 2.944 Schwerverkehr/Tag, 28,7 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
Motorisierung194 Pkw, 749 Pkw je 1.000 Einwohner, 300 Kraftfahrzeuge insgesamt, 31 Krafträder, 29 Lkw (Nimshuscheid, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit2 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 5.341 registrierte Fälle, 5.302 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 77,6 % (Landkreis Eifelkreis Bitburg-Prüm; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete Nähe, Untergrund/Baugrund
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Römische Denkmale, Dom St. Peter und Liebfrauenkirche in Trier, Porta Nigra, Trier, Kulturstätte, Aufnahme 1986, 39,2 km
Schutzgebiete NäheBfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Wälder bei Kyllburg (FFH-Gebiet, 3,14 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Truffvenn bei Burbach (Naturschutzgebiet, 5,98 km)
Untergrund/BaugrundGeopotenziale und Georisiken Rheinland-Pfalz, Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz, Rheinland-Pfalz
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

Geopotenziale und Georisiken Rheinland-Pfalz (Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz).

Abgedeckte Themen: Gesteine, Rohstoffe, Böden, Grundwasser, Geopotenziale und Georisiken.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 3,6 %, Verkehr 9,3 %, Wald 36,6 %, Landwirtschaft 47,1 %, Gewässer 0,8 %; Wohnbaufläche 7 ha, Industrie/Gewerbe 1 ha (Nimshuscheid, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 201 Bitburg, Wahlbeteiligung 83,3 %, stärkste Zweitstimme: CDU 36,6 %, stärkste Erststimme: CDU 40,2 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 36,6 %, SPD 16,9 %, GRÜNE 7,5 %, AfD 17,9 %, Die Linke 5,0 %, FDP 4,5 %, BSW 3,7 %, FREIE WÄHLER 5,3 % im Bundestagswahlkreis 201
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 219.400, verfügbares Einkommen 23.757 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,7 %, Pkw 699 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 4,0 % (Kreis), Kinderarmut 6,8 % (Kreis), Altersarmut 1,8 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 48,3 Jahre (Nimshuscheid)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 259 Einwohner (Stand 31.12.2024), -6 Einwohner seit Zensus 2022, -2,3 %, Wanderungssaldo -6, -23,2 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur19 unter 10 Jahre (7,3 %), 67 ab 65 Jahre (25,9 %) (Nimshuscheid, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt13 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Nimshuscheid), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo -6 (3 Zuzüge, 9 Fortzüge) (Nimshuscheid, 2024)
Sterbefälle1 Sterbefälle (Nimshuscheid, 2024)
Zensus 2022265 Einwohner (Nimshuscheid, Abweichung zur Fortschreibung -2, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 60 / AS Waxweiler, A060005, 2,8 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 54612

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Datenstand

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Straßen im Ortsteil Nimshuscheid

Fakten zur Gemeinde Nimshuscheid
Gemeindeschlüssel07232279
Regionalschlüssel072325006279
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungVerbandsgemeindeverw. Prüm
Tiergartenstr. 54
54612 Nimshuscheid
Bevölkerungsdichte51 Ew. je km²
Fläche5,05 km²
Einwohner259
davon weiblich124
davon männlich135
Breitengrad50.099182
Längengrad6.490393
Vorwahl06553
TelefonnetzSchönecken
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Trier
LandkreisEifelkreis Bitburg-Prüm
GemeindeNimshuscheid
Steuersätze in Nimshuscheid
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Nimshuscheid400400380

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen53 Tsd. EUR2023, 204 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto48 Tsd. EUR2023, 185 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft205 Tsd. EUR2023, 791 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer124 Tsd. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer4 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft82 Tsd. EUR2023
  • Steuerkraft641 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft26.856 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft7.898 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte13Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer380 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
  • Grundsteuer B400 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.