Nörten-Hardenberg Angerstein

Lokales Umfeld

Was der Ortsteil über die Lage verrät

Angerstein in Nörten-Hardenberg grenzt die Betrachtung stärker ein als ein Orts- oder Gemeindeprofil. Die Seite ordnet das nähere Wohnumfeld ein und verknüpft es mit den dort auffindbaren Straßen.

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Näheres Wohnumfeld

Die Ortsteilposition schafft einen lokalen Bezug für Karte, Erreichbarkeit und Umfeldfaktoren.

02

Straßen im Teilraum

Die Straßenliste führt zu kleinräumigeren Profilen; ersatzweise werden passend zugeordnete Straßen aus dem PLZ-Umfeld gezeigt.

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Aussagegrenze

Ortsteilwerte beschreiben keine einzelne Hausnummer. Objekt, Grundstück und unmittelbare Immissionen bleiben gesondert zu prüfen.

Der Ortsteil Angerstein liegt in Nörten-Hardenberg und ist dem Postleitzahlgebiet 37176 zugeordnet. Das Zentrum von Angerstein ist 1,4 km westlich und 0,1 km südlich vom Zentrum von Nörten-Hardenberg entfernt; der Gesamtabstand beträgt 1,44 km.

Regionale Einordnung

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Lageprofil für Immobilien

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für den Ortsteil Angerstein in Nörten-Hardenberg ergibt die automatische Auswertung ein überwiegend solides Standortbild. Berücksichtigt wurden 16 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Die Ladeinfrastruktur ist ein zusätzlicher Standortvorteil: 60 Ladepunkte im PLZ-Gebiet. Die überregionale Straßenanbindung ist gut erreichbar: A 7 / AS Nörten-Hardenberg 1,9 km. Die verfügbaren Wohnungsmarktindikatoren fallen günstig aus: 5,57 €/m² Miete, 5,0 % Leerstand.

Was genauer einzuordnen ist

Möglicher Schienenlärm gehört zu den relevanten Prüfpunkten: EBA: ca. 1.170 Betroffene, 15,3 % der Einwohner. Die Bildungswege gehören zu den Punkten, die genauer geprüft werden sollten: Grundschule 2,1 km, weiterführend 5,0 km.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

70/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 2,1 km, weiterführend 5,0 km53
  • Digitale Infrastruktur77,5 % Gigabit-Verfügbarkeit65
  • Wohnungsmarkt5,57 €/m² Miete, 5,0 % Leerstand83
  • Bevölkerungsentwicklung+96 Einwohner seit Zensus 2022, +1,3 %, Wanderungssaldo +7082
  • AlltagsversorgungSupermarkt 5,0 Min., Notfall 14,7 Min., Schwimmbad 4,7 Min.80
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 1,4 km, Apotheke 1,6 km, Grundschule 1,6 km, Autobahn 4,3 Min.71
  • StandortmarktKaufkraft 30.298 EUR/Ew., Steuerkraft 1.228 EUR/Ew., Einzelhandel 9.018 EUR/Ew.81
  • Regionale SozialstrukturSGB II 9,1 %, Kinderarmut 14,8 %, Altersarmut 2,8 %63
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 161 m, 9.101 Kfz/Tag64
  • SchienenlärmEBA: ca. 1.170 Betroffene, 15,3 % der Einwohner42
  • AutobahnanbindungA 7 / AS Nörten-Hardenberg 1,9 km88
  • Verkehrssicherheit6,0 Unfälle je 1.000 Einwohner63
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 5.422 je 100.000 Einwohner im Landkreis Northeim78
  • Naturnähe36,7 % Wald, 1,1 % Gewässer67
  • GesundheitTraumazentrum 6,5 km76
  • E-Mobilität60 Ladepunkte im PLZ-Gebiet90

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 5,0 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur77,5 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 9,7 % FTTB/H-Gigabit, 89,9 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Nörten-Hardenberg, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 1.346 aktive Einheiten, 45,4 MW Nettoleistung, Solar 911 / 39,0 MW; Speicher 416 / 5,7 MW; sonstige Erzeugung 19 / 0,7 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 30.298 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 9.018 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.228 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 7,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 57,57 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 4,3 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand4.260 Wohnungen, 2.569 Wohngebäude (Nörten-Hardenberg, Flecken)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 5,57 €/m², Leerstandsquote 5,0 %, Eigentümerquote 58,9 %, Ø Wohnfläche 110,8 m², 221 leerstehende Wohnungen (Nörten-Hardenberg, Flecken, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
Ladeinfrastruktur60 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 36 Schnellladeeinrichtungen, bis 350 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Ev. Krankenhaus Göttingen-Weende, lokales Traumazentrum, Göttingen, 6,5 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Harste, Harste (Bovenden), Hubschrauberlandeplatz, Bovenden, 8,2 km
SchulenGrundschule: Grundschule Kardinal-Bertram-Schule, Kath. GS (2,1 km); weiterführend: Thomas-Mann-Schule (5,0 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 5,0 Pkw-Min., Notfallversorgung 14,7 Pkw-Min., Hallenbad 4,7 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 8,3 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 4,3 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 14,9 Pkw-Min., Hausarzt 1,4 km, Apotheke 1,6 km, Grundschule 1,6 km
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Nörten-Hardenberg, B 446, 161 m, 9.101 Kfz/Tag, 597 Schwerverkehr/Tag, 6,6 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
Motorisierung5.800 Pkw, 751 Pkw je 1.000 Einwohner, 6.912 Kraftfahrzeuge insgesamt, 553 Krafträder, 298 Lkw (Nörten-Hardenberg, Flecken, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit46 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 6.848 registrierte Fälle, 5.422 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 66,7 % (Landkreis Northeim; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
SchienenlärmEBA-Umgebungslärmkartierung: 1.170 Einwohner LDEN ab 55 dB, 900 Einwohner LNight ab 45 dB, 12,18 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 560 Wohnungen, 1 Schulen (Stand 30.06.2022)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Bergwerk Rammelsberg, Altstadt von Goslar und Oberharzer Wasserwirtschaft, Oberharzer Bergwerksmuseum, Clausthal-Zellerfeld, Kulturstätte, Aufnahme 1992; erweitert 2010, 32,6 km
SchutzgebieteBfN: 43,6 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Westerhöfer Bergland - Langfast (Landschaftsschutzgebiet); nächstes strenges Schutzgebiet: Mäuseberg und Eulenberg (Naturschutzgebiet, 2,56 km); Auswahl: Landschaftsschutzgebiet: Leinebergland; Westerhöfer Bergland - Langfast
Untergrund/BaugrundNIBIS Kartenserver, Landesamt für Bergbau, Energie und Geologie Niedersachsen, Niedersachsen
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

NIBIS Kartenserver (Landesamt für Bergbau, Energie und Geologie Niedersachsen).

Abgedeckte Themen: Bergbau, Altlasten, Geologie, Hydrogeologie und Ingenieurgeologie.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 7,8 %, Verkehr 7,4 %, Wald 36,7 %, Landwirtschaft 45,7 %, Gewässer 1,1 %; Wohnbaufläche 213 ha, Industrie/Gewerbe 89 ha (Nörten-Hardenberg, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 052 Goslar – Northeim – Göttingen II, Wahlbeteiligung 81,3 %, stärkste Zweitstimme: CDU 27,9 %, stärkste Erststimme: SPD 30,4 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: SPD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 27,9 %, SPD 24,9 %, GRÜNE 8,7 %, AfD 20,0 %, Die Linke 6,9 %, FDP 4,0 %, BSW 3,9 %, FREIE WÄHLER 0,8 % im Bundestagswahlkreis 052
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 237.000, verfügbares Einkommen 23.255 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 6,4 %, Pkw 658 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 9,1 % (Kreis), Kinderarmut 14,8 % (Kreis), Altersarmut 2,8 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 45,5 Jahre (Nörten-Hardenberg, Flecken)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 7.719 Einwohner (Stand 31.12.2024), +96 Einwohner seit Zensus 2022, +1,3 %, Wanderungssaldo +70, 9,1 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur785 unter 10 Jahre (10,2 %), 1.839 ab 65 Jahre (23,8 %) (Nörten-Hardenberg, Flecken, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt2.518 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Nörten-Hardenberg, Flecken), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 70 (564 Zuzüge, 494 Fortzüge) (Nörten-Hardenberg, Flecken, 2024)
Sterbefälle85 Sterbefälle (Nörten-Hardenberg, Flecken, 2024)
Zensus 20227.623 Einwohner (Nörten-Hardenberg, Flecken, Abweichung zur Fortschreibung -1.007, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 7 / AS Nörten-Hardenberg, A007071, 1,9 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 37176

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Noch keine freigegebenen Angebote in Angerstein in Nörten-Hardenberg

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Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Straßen im Ortsteil Angerstein

Fakten zur Gemeinde Nörten-Hardenberg, Flecken
Gemeindeschlüssel03155010
Regionalschlüssel031550010010
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungFlecken Nörten-Hardenberg
Burgstraße 2
37176 Nörten-Hardenberg, Flecken
Bevölkerungsdichte143 Ew. je km²
Fläche54,13 km²
Einwohner7.719
davon weiblich3.923
davon männlich3.796
Breitengrad51.617287
Längengrad9.935737
Vorwahl05503, 05594
TelefonnetzNörten-Hardenberg, Bovenden-Reyershausen
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Braunschweig
LandkreisNortheim
GemeindeNörten-Hardenberg, Flecken
Steuersätze in Nörten-Hardenberg, Flecken
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Nörten-Hardenberg, Flecken350350360

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen6,41 Mio. EUR2023, 830 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto5,78 Mio. EUR2023, 749 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft13,2 Mio. EUR2023, 1.710 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer4,34 Mio. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer510 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft8,97 Mio. EUR2023
  • Steuerkraft1.228 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft30.298 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft9.018 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte2.518Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer360 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
  • Grundsteuer B350 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.